Imóveis para alugar no Passaúna em Campo Magro

Residência em alvenaria, com aprox 70,00m²; 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem. *** Visitas somente acompanhadas do corretor ***

Oportunidade Única! Barracão Industrial em Campo Magro Se você busca o espaço ideal para expandir seus negócios, esta é a sua chance! Apresentamos um barracão industrial excepcionalmente bem localizado em Campo Magro, com características que atendem às mais exigentes necessidades empresariais. Localização: Campo Magro, região estratégica para o crescimento do seu empreendimento, oferecendo facilidade de acesso a importantes vias e proximidade com centros urbanos. 2 Barracões: Área Total do Terreno: 20.033 m² Área Construída: 2.320 m²averbado Pé Direito de 12 metros 4 portas de 5 metros cada Ponte em concreto para ponte rolante Estrutura de Aço de Alta Resistência Instalação Elétrica Trifásica Infraestrutura e Comodidades: Estacionamento Amplo Vestiários Guarita para Controle de Acesso Alarme de Segurança Pavimentação de Pátio Anti-Pó Canil Bicicletário 01- Terreno com 20.033m², testada 75 metros, com 2 estacionamento para carros; área de Manobra e estacionamento de carretas. Fica de frente para o retorno da rodovia. 02 - Guarita 4 x 10 40m² 03- Casa gerador 4 x 6 24m² 04 - Caixa d água 7 x 7 49m² 05- Transformador 06- Escritório externo 7 X 20 140m² 07- Barracão composto de 3 seções: Seção A 15 X 45 675m² Área de 675m², pé direito 12 metros, 2 portas, estrutura em concreto para ponte rolante Seção B 1.050m² Parte superior medindo 15 x 15 m; 225m², com sala de reunião, vestiário masculino, vestiário feminino , cozinha industrial, área para buffet e refeitório. Parte inferior medindo 15 x 15 m; 225m² com escritório da fabrica , vestiários masculino e feminino e depósito. Barracão 15 x 30; 450m² com pé direito de 10 metros. Anexo 5 x 30; 150 m² Seção C 1.220m² Barracão 15 x70; 1050m², com pé direito de 10 metros, 1 seção metálica com talha rolante e pé direito de 20 metros. Anexo 1 , 5 x 10; 50m², com banheiros, deposito e cozinha. Anexo 2 fundos, 30 x 6; 120m² com deposito, churrasqueira, canil e bicicletário. Área total (aproximada) construída 3.198m² Área averbada no registro de imóveis. OBS.* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. * Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) Aluguel R$ 42.000,00 Iptu R$ 810,00 Seguro incêndio sob consulta FCI R$ 2.100,00 somente se for fiador. Pacote R$ 44.910,00 *Todos sujeitos a atualização de valores. AGENDE SUA VISITA!!!

AMPLA LOJA MEDINDO 440,00 M2 COM ESTACIONAMENTO FRONTAL PARA APROXIMADAMENTE 10 VEÍCULOS SAÍDA PARA CAMPO MAGRO JÁ NA DIVISA COM CURITIBA. 01 SALA AMPLA, 03 BWC , 02 ESCRITÓRIOS, 03 SALA MENORES.

Uma localização não apenas estratégica, mas inspiradora: imagine seu negócio no coração de uma área pulsante, onde cada dia traz uma nova oportunidade de conexão e crescimento. Nosso barracão de 300m², distribuídos por dois pavimentos inovadores, situa-se onde a arte da conveniência e da visibilidade se encontram. Este não é apenas um espaço; é o seu próximo grande salto. Espaço que se molda à sua visão: transcenda o convencional com este espaço dinâmico, dividido em dois pavimentos que respiram potencial. O térreo abriga três salas unidas pelo desejo de criar, operar e exibir, enquanto o andar superior, também com três salas, é o santuário para ideias, estratégias e conquistas. Aqui, cada canto é uma tela em branco esperando para ser transformada pela sua visão empresarial. A arquitetura pensada em criar um ambiente de trabalho energizante. Layout flexível, pronto para se adaptar desde start-ups inovadoras até estúdios criativos e centros de distribuição eficientes. Um convite para empresas que buscam não apenas um endereço, mas um espaço que eleva sua marca. ___________________________ / IPTU: 7 x R$ 188,73 (2023) / Seguro: *Valor a ser determinado de acordo com a atividade exercida no local* / FCI: 5% do valor líquido do aluguel / *Valores e taxas sujeitos a alteração

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR CARACTERISTICAS: TERRENO AMPLO EM CAMPO MAGRO SAO 1500M2 VANTAGENS: GRANDE POTENCIAL DE CONSTRUCAO PODENDO TAMBEM SER USADO PARA PLANTACOES E ESTUFAS PROXIMIDADES: ESTRADA DO CERNE INFORMACOES ADICIONAIS: AREA TOTAL: 1500 M2 AREA PRIVATIVA: 1500 M2 ENTRE RUAS: ROD. GUMERCINDO BOZA E ERNESTO PINTO DOS SANTOS GARAGEM: SIM CRECI: J-04232

Luxo, Conforto e Exclusividade se encontram em um só imóvel em uns dos Condomínios mais cobiçados de Santa Felicidade. Casa espetacular com um jardim incrível, simplesmente tem tudo que você poderia imaginar para torna-la Funcional. O arquiteto projetou otimizando a iluminação natural e espaços amplos. Área construída de 778.50m² e terreno de privativa de 1.460,00m² e área total de 2.000.m². -Salão de festas esplendoroso com dois banheiros, forno a lenha, forno de pizza, churrasqueira e espaço para palco. -Ampla sala intima. -Piscina aquecida integrada com o salão de festas -Espaço Kids -Açougue com espaço de armazenamento e cortes de carne. -Sala de estar para quatro ambientes integrada com o jardim e cozinha. -Escritório -Lavabo -Ampla lavanderia com dep. de empregada -Garagem para 06 carros, sendo 03 cobertos - Adega com muito espaço e conforto, revestida com pedras e madeira maciça, com poço de água natural para resfriar as bebidas na temperatura ideal. -Quatro suítes, sendo a suíte master com amplo banheiro e closet, todos os quartos com sacada voltada para o jardim. Diferenciais do Imóvel. -Residência com alto padrão de acabamento, contendo calefação marca italiana e Energia Fotovoltaica com 36 placas de 450w, cisterna de 8mil litros para água do jardim e descarga, banheiros dos quartos com piso aquecido só falta reativar, a casa está preparada para ar condicionada central. Pisos da casa de madeira maciços da Indusparquet Valor Bruto do Aluguel R$ 33.333,34 Valor Líquido para pagamento em dia R$ 30.000,00 Condomínio com excelente infraestrutura, portaria 24 horas, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, lago com peixes e área bosque preservada Proximidades: Localização que permite fácil acesso ao Contorno Norte, além disso o bairro oferece uma infraestrutura completa, como escolas, áreas verdes e comercio local. -Centro Gastronômico de Santa Felicidade -Av. Ver Toaldo Tulio. -Supermercado Festval; -Supermercado Condor -Atacadão -Escola Internacional de Curitiba _Escola Internacional Everest -Parques Tingui e Barigui Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita!

Maravilhosa casa de alto padrão semimobiliada de 450m², com 4 suítes, sala para dois ambientes, cozinha completa com armários embutidos, eletrodomésticos e churrasqueira, dando acesso ao deck com uma hidromassagem para bons momentos de relaxamento com a família e amigos. São 4 pavimentos pensados para o bem-estar, conforto e liberdade para toda a família. A casa é muito bem iluminada e arejada, sem contar que tem ar condicionado em todos os cômodos e uma sacada com vista maravilhosa. Também temos um elevador que levar a todos os andares incluindo a garagem. O condomínio conta com quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, playground, academia e portaria 24h. Localizado em uma excelente região e com fácil acesso a supermercados, Shoppings, farmácias, escolas e comercio no geral. Não perca essa oportunidade de morar bem e com toda a infraestrutura que só a região de Santa Felicidade pode lhe proporcionar. FALE COM UM DE NOSSOS CORRETORES DA J8 IMÓVEIS E MARQUE UMA VISITA.

Residência de alto padrão com modernidade e conforto, descubra o lugar perfeito para chamar de lar! Esta residência exemplifica modernidade, conforto e sofisticação, estando pronta para receber você e sua família. Composta por 4 pavimentos e um elevador privativo, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia. Mais que uma casa, um estilo de vida: Segurança 24 horas, playground, salão de festas mobiliado, pista de caminhada, campo de futebol, quadra poliesportiva amp; praça com lago e peixes. O imóvel conta com: - Janelas em PVC com veneziana automatizada, privacidade e controle de luminosidade ao toque de um botão. - Ar-Condicionado Split: Instalado em salas e dormitórios para garantir o seu conforto durante todo o ano. - Sustentabilidade: Sistema de reaproveitamento de água das chuvas com filtro para tratamento, ideal para um estilo de vida eco-consciente, com capacidade para 10mil litros e aquecimento solar. - Garagem coberta para 4 carros. - Churrasqueira integrada a Cozinha Gourmet, com acesso ao deck com hidromassagem aquecida. - Dependência completa para empregado - 4 Suítes espaçosas - Sacadas com vistas deslumbrantes. Localizada a apenas 250 metros da Avenida Manoel Ribas, com acesso facilitado pelo Contorno Norte. Desfrute de uma residência iluminada pela luz natural e cercada por conveniências. Não perca a oportunidade de morar neste imóvel exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar! ___________________________ / IPTU: 10 x R$ 1.090,22 / Seguro: R$ 186,07 mensal / Condomínio: R$ 1.340,00 *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas / FCI: 5% do valor líquido do aluguel / *Valores e taxas sujeitos a alteração

Belíssimo sobrado localizado no bairro de Santa Felicidade No primeiro piso, encontra-se uma ampla sala de estar com lareira, uma cozinha completamente equipada com armários, pia e fogão, uma sala de jantar, churrasqueira, lavanderia e um banheiro social com banheira. O segundo piso abriga 3 quartos, incluindo 1 suíte, todos com armários, um banheiro social com armarios, além de uma sala de TV espaçosa com lareira. O ático oferece um espaço adicional que pode ser utilizado como um quarto com escritório. A propriedade conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas. A localização privilegiada garante fácil acesso a supermercados e às principais avenidas da região com AV Manoel Ribas e Contorno Sul. Obs.: Cerca elétrica e alarme estão desativados fica a critério mandar ativar. Agende uma visita! ___________________________ / IPTU: 10 x R$ 108,02 / Seguro: R$ 61,89 mensal / FCI: 5% do valor líquido do aluguel / *Valores e taxas sujeitos a alteração

Excelente casa em condominio fechado no bairro de Santa Felicidade! O imóvel possui 157m² de área construída, os cômodos são distribuídos em: - 02 Salas sendo uma de jantar e outra sala de TV; - Cozinha com moveis integrados; - 03 quartos sendo uma suíte com hidromassagem; - 04 banheiros sendo 02 lavabos; - Área gourmet com churrasqueira a carvão; - garagem para 04 carros; Condomínio oferece: - Portaria 24h; - Estacionamento para visitantes; - Quadra poliesportiva; -Playground; - Academia ao ar livre e muito espaço verde. Proximidades: - Supermercado, Farmácia, Posto de gasolina, panificadora, escola, restaurantes, bancos e demais comércio local na Avenida Manoel Ribas. Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita!

O estilo do campo, aliado à modernidade, tranquilidade e conforto! Isso é o que você vai encontrar nesse imóvel. Linda casa em condomínio, contendo 4 dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários, cozinha completa em conceito aberto, com todos os eletrodomésticos sala de estar e jantar, área de serviço completa com armários e máquina lava e seca , lareira, churrasqueira e ampla área gourmet. Sacada com uma linda vista e quintal todo gramado. Valores e condições para Locação: Valor do Aluguel Bruto: R$ 10.612,50 Bonificação para pagamento em dia: R$ 2.122,50 Valor do Aluguel líquido: R$ 8.490,00 * A bonificação é concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. No primeiro mês de locação será cobrado o valor integral sem desconto de pontualidade (mais taxas). Os valores anunciados (condomínio, IPTU, seguro incêndio entre outros) poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

O estilo do campo com modernidade e muito conforto!!!! Se procura espaço para seu pet, encontrou. Esta casa fica completamente mobiliada e decorada, com lindo projeto de iluminação. Dispõe de: -Sala de estar e jantar completas; -Cozinha em conceito aberto com planejados de excelente qualidade; -Sala íntima no mezanino; -Todos os eletro domésticos; -Escritório - atende como opção para mais um quarto; -Lavabo; -Área de serviço com armários e lava e seca; -Ampla área gourmet externa; -Lareira; -Três quartos - sendo uma suíte, todos com armários; -Sacada com linda vista; -Piso em madeira de lei; -Linda área gramada e ampla ao redor - Vagas para 6 carros PROXIMIDADES: -Supermercados Condor - 2,3km -Super Muffato - 2,6km -Supermercado Festval - 3,7km -Colégio Everest Internacional - 1,9km -Acesso para Av. Manoel Ribas - 5km -Restaurante Madalosso - 4,5km -Centro de Curitiba - 12km Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita.