Imóveis com 3 quartos para alugar em Campo Magro - PR

Oportunidade Única! Barracão Industrial em Campo Magro Se você busca o espaço ideal para expandir seus negócios, esta é a sua chance! Apresentamos um barracão industrial excepcionalmente bem localizado em Campo Magro, com características que atendem às mais exigentes necessidades empresariais. Localização: Campo Magro, região estratégica para o crescimento do seu empreendimento, oferecendo facilidade de acesso a importantes vias e proximidade com centros urbanos. 2 Barracões: Área Total do Terreno: 20.033 m² Área Construída: 2.320 m²averbado Pé Direito de 12 metros 4 portas de 5 metros cada Ponte em concreto para ponte rolante Estrutura de Aço de Alta Resistência Instalação Elétrica Trifásica Infraestrutura e Comodidades: Estacionamento Amplo Vestiários Guarita para Controle de Acesso Alarme de Segurança Pavimentação de Pátio Anti-Pó Canil Bicicletário 01- Terreno com 20.033m², testada 75 metros, com 2 estacionamento para carros; área de Manobra e estacionamento de carretas. Fica de frente para o retorno da rodovia. 02 - Guarita -------------- 4 x 10------------------40m² 03- Casa gerador -------- 4 x 6 ------------------24m² 04 - Caixa d água -------- 7 x 7-------------------49m² 05- Transformador 06- Escritório externo----7 X 20-----------------140m² 07- Barracão composto de 3 seções: Seção A--------------------15 X 45---------------675m² Área de 675m², pé direito 12 metros, 2 portas, estrutura em concreto para ponte rolante Seção B--------------------15 x 15 + 15 x 15------------450m² Parte superior medindo--------------15 x 15 Sala reunião, vestiário masculino, vestiário, feminino, cozinha industrial, área para buffet e refeitório. Parte inferior medindo --------------------15 x 15 Escritório fábrica, vestiários masculino e feminino, depósito. Barracão ----------------------------------15 x 30-------450M² com pé direito de 10 metros. Anexo-------------------------- 5 x 30 ---------150m² Seção C--------------------------15 x 70 -------------- 1050m² Barracão com pé direito de 10 metros, 1 seção metálica com talha rolante e pé direito de 20 metros. Anexo 1-------------------------------5 x 10--------------------50m² Banheiros, deposito e cozinha. Anexo 2 Fundos ------------ ---------20 x 6 ------------------ 20m² Deposito e churrasqueira Área total (aproximada) construída 3.198m² Área averbada no registro de imóveis 2.320m² OBS.* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. * Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) Aluguel R$ 42.000,00 Iptu R$ 810,00 Seguro incêndio sob consulta FCI R$ 2.100,00 somente se for fiador. Pacote R$ 44.910,00 *Todos sujeitos a atualização de valores. AGENDE SUA VISITA!!!

Uma localização não apenas estratégica, mas inspiradora: imagine seu negócio no coração de uma área pulsante, onde cada dia traz uma nova oportunidade de conexão e crescimento. Nosso barracão de 300m², distribuídos por dois pavimentos inovadores, situa-se onde a arte da conveniência e da visibilidade se encontram. Este não é apenas um espaço; é o seu próximo grande salto. Espaço que se molda à sua visão: transcenda o convencional com este espaço dinâmico, dividido em dois pavimentos que respiram potencial. O térreo abriga três salas unidas pelo desejo de criar, operar e exibir, enquanto o andar superior, também com três salas, é o santuário para ideias, estratégias e conquistas. Aqui, cada canto é uma tela em branco esperando para ser transformada pela sua visão empresarial. A arquitetura pensada em criar um ambiente de trabalho energizante. Layout flexível, pronto para se adaptar desde start-ups inovadoras até estúdios criativos e centros de distribuição eficientes. Um convite para empresas que buscam não apenas um endereço, mas um espaço que eleva sua marca. ___________________________ / IPTU: 7 x R$ 188,73 (2023) / Seguro: *Valor a ser determinado de acordo com a atividade exercida no local* / FCI: 5% do valor líquido do aluguel / *Valores e taxas sujeitos a alteração

Conjunto comercial (sobreloja) medindo 55,00m², dividido em 03 salas, cozinha e 01 banheiro. *** Visita somente acompanhada do corretor ***