Imóveis com 3 quartos à venda em Grajaú em São Paulo

IMOVEL COM 3 CASAS CONSTRUÍDAS, DUAS COM 1 DORMITÓRIO, COZINHA BANHEIRO, A TERCEIRA COM 3 DORMITORIS, SENDO 1 SUITE, SALA COZINHA, BANHEIRO, LAVANDERIA COM TERRAÇO GRANDE COM CHURRASQUEIRA, QUINTAL, ÓTIMO IMOVEL PARA INVESTIDOR POSSUI 3 INQUILINOS, DOCUMENTAÇÃO OK LOCALIZAÇÃO COM VARIOS TIPOS DE COMÉRCIOS, FACIL ACESSO AOS TRANSPORTES, AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES.

Casa à venda em condomínio fechado a 350m da estação Grajaú da CPTM, são 220m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem. Condomínio tem portão automático e são 16 sobrados, cada morador tem seu controle de acesso, rua tranquila e perfeita para quem deseja segurança e espaço. Grajaú é um distrito do município de São Paulo, localizado na Zona Sul. É administrado pela subprefeitura da Capela do Socorro, dentro da região administrativa da Zona Sul de São Paulo. Seus limites são os distritos de Pedreira, Cidade Dutra, Parelheiros e o município de São Bernardo do Campo e Diadema.[1] Fica a 26 km da Praça da Sé e 14 km dos principais bairros da zona sul da cidade como Santo Amaro e Jabaquara. Atualmente, possui uma população de aproximadamente 445 mil habitantes, sendo o mais populoso distrito da capital. Estação de Trem Grajaú Hoje, o Grajaú vem mostrando um forte desenvolvimento com grandes construções tanto na área residencial quanto na área comercial. Bairros como Parque Residencial Cocaia, Jardim Novo Horizonte, Jardim Eliana, Parque Grajaú, Jardim Varginha, Cantinho do Céu e Vila Natal contam com grande atividade comercial, enquanto bairros como Jardim São Bernardo, Jardim Shangrila, Jardim Ellus, Jardim Marilda, Palmares, Jardim Noronha e Parque América são sobretudo residenciais. No ano de 2016, Grajaú figurou na lista dos piores distritos de São Paulo, ocupando a posição de sétimo pior IDH da cidade. [2] A grande maioria dos bairros que estão às margens da represa Billings ainda não possuem saneamento básico; mesmo com rede de esgoto, os detritos são direcionados para a represa pela empresa de saneamento. Em bairros onde não existe rede coletora, o esgoto corre a céu aberto ou são utilizadas fossas. O distrito tem pouco mais de 50% de seus moradores com cobertura de serviço de saúde realizado por agentes de saúde do programa saúde da família. Muitos bairros ainda não possuem Unidade Básica de Saúde (UBS) e as que existem estão sobrecarregadas (Ex: UBS Jardim Icarai e Castro Alves). Uma grande demanda por educação também é visível principalmente no ensino fundamental (Ex: Jardim Noronha, Jardim Ellus, Shangrila, Três Corações), onde a evasão escolar em crianças de 07 a 14 anos é um problema notório e medidas para saná-lo ainda não são eficazes. O distrito possui apenas 2 conselhos tutelares para uma comunidade total de mais de 700.000 moradores (2018). A Região não possui nenhuma delegacia de atendimento às mulheres vítimas de violência. Os espaços públicos são poucos e Centros de Criança é Adolescentes (CCA) regularmente têm filas de espera diárias muito grandes (somente para os bairros Jardim Ellus, Shangrila, Lucélia, Monte Verde e Prainha).

Casa à venda em condomínio fechado a 350m da estação Grajaú da CPTM, são 220m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem. Condomínio tem portão automático e são 16 sobrados, cada morador tem seu controle de acesso, rua tranquila e perfeita para quem deseja segurança e espaço. Grajaú é um distrito do município de São Paulo, localizado na Zona Sul. É administrado pela subprefeitura da Capela do Socorro, dentro da região administrativa da Zona Sul de São Paulo. Seus limites são os distritos de Pedreira, Cidade Dutra, Parelheiros e o município de São Bernardo do Campo e Diadema.[1] Fica a 26 km da Praça da Sé e 14 km dos principais bairros da zona sul da cidade como Santo Amaro e Jabaquara. Atualmente, possui uma população de aproximadamente 445 mil habitantes, sendo o mais populoso distrito da capital. Estação de Trem Grajaú Hoje, o Grajaú vem mostrando um forte desenvolvimento com grandes construções tanto na área residencial quanto na área comercial. Bairros como Parque Residencial Cocaia, Jardim Novo Horizonte, Jardim Eliana, Parque Grajaú, Jardim Varginha, Cantinho do Céu e Vila Natal contam com grande atividade comercial, enquanto bairros como Jardim São Bernardo, Jardim Shangrila, Jardim Ellus, Jardim Marilda, Palmares, Jardim Noronha e Parque América são sobretudo residenciais. No ano de 2016, Grajaú figurou na lista dos piores distritos de São Paulo, ocupando a posição de sétimo pior IDH da cidade. [2] A grande maioria dos bairros que estão às margens da represa Billings ainda não possuem saneamento básico; mesmo com rede de esgoto, os detritos são direcionados para a represa pela empresa de saneamento. Em bairros onde não existe rede coletora, o esgoto corre a céu aberto ou são utilizadas fossas. O distrito tem pouco mais de 50% de seus moradores com cobertura de serviço de saúde realizado por agentes de saúde do programa saúde da família. Muitos bairros ainda não possuem Unidade Básica de Saúde (UBS) e as que existem estão sobrecarregadas (Ex: UBS Jardim Icarai e Castro Alves). Uma grande demanda por educação também é visível principalmente no ensino fundamental (Ex: Jardim Noronha, Jardim Ellus, Shangrila, Três Corações), onde a evasão escolar em crianças de 07 a 14 anos é um problema notório e medidas para saná-lo ainda não são eficazes. O distrito possui apenas 2 conselhos tutelares para uma comunidade total de mais de 700.000 moradores (2018). A Região não possui nenhuma delegacia de atendimento às mulheres vítimas de violência. Os espaços públicos são poucos e Centros de Criança é Adolescentes (CCA) regularmente têm filas de espera diárias muito grandes (somente para os bairros Jardim Ellus, Shangrila, Lucélia, Monte Verde e Prainha).

Encantador Sobrado à Venda no Grajaú - Ideal para Residência ou Comércio Este magnífico sobrado, situado no coração do Grajaú, oferece uma oportunidade única de aquisição. Com uma área total de 300m² e uma área construída de 280m², esta propriedade esbanja espaço e conforto. Características Principais: 3 dormitórios, incluindo 1 suíte 4 banheiros bem distribuídos Lavabo elegante Escritório privativo Espaçosa sala com 3 ambientes distintos Cozinha generosa, perfeita para amantes da culinária Lavanderia conveniente Edícula com banheiro adicional Estacionamento para 4 carros cobertos e 5 carros descobertos Imóvel isolado dos dois lados, proporcionando privacidade Hall de entrada convidativo Localização Privilegiada: Situado no centro do Grajaú, esta propriedade desfruta de proximidade com uma variedade de comércios, escolas de qualidade, opções de transporte público e muito mais. Sua localização estratégica oferece conveniência e facilidade de acesso. Versatilidade para Comércio: Além de ser perfeito para uma residência familiar, este sobrado é uma excelente opção para fins comerciais, como clínicas e outros empreendimentos. Sua configuração espaçosa e a localização estratégica proporcionam uma plataforma ideal para estabelecer seu negócio. Facilidades de Financiamento: A oportunidade de adquirir este sobrado é ainda mais acessível, pois aceita financiamento bancário, tornando o processo de compra mais flexível e conveniente. Agende Sua Visita: Não perca a chance de explorar pessoalmente esta propriedade excepcional. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Estamos à disposição para mostrar cada detalhe deste lugar que poderia ser o seu próximo lar ou empreendimento. Contato: Inserir informações de contato do corretor Não deixe essa oportunidade escapar. Este sobrado é a combinação perfeita de espaço, localização e potencial. Aguardamos o seu contato para agendar sua visita!