Imóveis de 1 quarto à venda em Colina - SP

Descrição: Loja/Salão Comercial, Desocupado, 275.00 M² de área de terreno, 275.00 M² de área construída. - Matrícula nº 6865, Registro de Imóveis de Colina / SP, Inscrição Prefeitura <ver_telefone>1000. - IPTU anual R$ 525,55. - Considerações Importantes: - Ficará a cargo do COMPRADOR: - 01 ) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; - 02 ) A transmissão dos direitos de posse do imóvel ocorrerá somente após a assinatura do Instrumento de Promessa de Compra e Venda e com a respectiva quitação integral ou sinal do imóvel, quando for o caso; - 03 ) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; - 04) O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias para a averbação da área construída, perante os órgãos competentes. Ficará a cargo do VENDEDOR: - 01 ) O Vendedor assume a responsabilidade pelo adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo, apenas até a assinatura do Instrumento de Promessa de Compra e Venda, respondendo o Comprador a partir deste momento; - 02 ) A responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao Cartório de Imóveis; - 03) O pagamento de IPTU e condomínio até a assinatura do Instrumento de Promessa de Compra e Venda, respondendo o Comprador a partir deste momento. - Tipo de Imóvel: - Loja / Salão Comercial - Finalidade: Comercial - Situação do Imóvel: Ocupado - Tipo de Venda: Venda Direta - Aceita Visita: Não - FORMA DE PAGAMENTO: PARCELAMENTO OU SOMENTE A VISTA

Área total do imóvel: 1.742,40 m2 Área construída: 797,98m2, imóvel sobrado de 02 andares Planta inferior: 236,12 m2 Área de entrada principal coberta: 24,69 m2 Hall de entrada: 24,42 m2 Escada de granito helicoidal Sala de estar 48m2 Sala de jantar: 24 m2 Sala de TV: 10,5 m2 Lavabo: 4,34 m2 Escritório: 18,7 m2 Copa refeição diária: 24,42 m2 Escada n° 2, uso diário aço carbono estrutural caracol diâmetro 2m Cozinha;9,9 m2 Despensa: 8,4 m2 Banheiro diário: 4,29 m2 Área externa alpendre: 268,90 m2 Área de serviço: 90,8 m2, sendo dois quartos de empregadas: 22,62 m2 Banheiro de empregadas: 4,52 m2 Garagem: 58,6 m2 Piscina 45m3 área 38,04 m2 Poço semi-artesiano, profundidade 38 m Planta superior: 196,32m2 Sala íntima de TV: 21,7 m2 Suíte n° 01: 19,6 m2 (piso granito Sala closet; 8,6 m2 Banheiro n° 01: 10,4 m2 Suíte n° 02: 17,68 me Banheiro suíte n° 02: 4,39 m2 Suíte n° 03: 14,3 m2 Banheiro suíte n° 3,816 m2 Suíte n° 04: 19,6m2 Banheiro suíte n° 04: 6,25 me Copa superior: 8,25 m2 Caixa de água de aço inoxidável de 1500 litros Sacadas externas suítes 86,67 m2 Aceitamos imóveis em cidades de Riberão Preto, Barretos, São Jose de Rio Preto IMPORTANTE: A cidade de Colina é farta de água potável, fornecida por poços artesianos localizados em várias regiões da cidade a mais privilegiada da região, fonte de água do subsolo aqífero Guarani