Imóveis à venda em Cruz Machado - PR

GRANDE FAZENDA DE PINOS NO PARANÁ Área Total: 17.720,5 hectare sendo distribuída da seguinte forma: 1 - 8.470 hectare de plantação de pinos com udade de 1 a 40 anos de plantio 2 - 145.2 hectare de Araucária plantada com idade de 40 anos, com aproximadamente 180.000 árvores. 3 - 5.101,36 hectare de mata nativa 4 - 4.676,65 de pastagem Produção em Andamento Diâmetro 14 cm a 18 cm = 300 alqueire Diâmetro 19 cm a 24 cm = 500 alqueire Diâmetro 25 cm a 34 cm = 1.200 alqueire Diâmetro 35 cm a cima = 350 alqueire A Fazenda tem escritura de direitos possessórios, títulos de estado e transcrição com georreferenciamento, necessita fazer o registro de escritura e pagar ITBI e taxas, Para maiores informações: Raimundo Hummel (1 1) 9 8 8 8 1 2 7 9 7 GROTHE E LIMA IMÓVEIS CRECI 35459-J Luiz Ricardo (Othon) (1 2) 9 8 8 1 3 - 0 6 6 2

FAZENDA CONCÓRDIA * 7.322,5 alqueires paulista, ou seja 17.720,5 hectares sendo distribuídas da seguinte forma: 1) 3.500 alqueires paulista, ou seja, 8.470 hectares de plantação de pinos com idade de 1 a 40 anos de plantio. 2) 60 alqueires paulista, ou seja, 145,2 hectares de Araucária plantada com idade de 40 anos, com aproximadamente 180.000 árvores. 3) 2.108 alqueires paulista, ou seja, 5.101,36 hectares de mata nativa. 4) 1.932,5 alqueires paulista, ou seja, 4.676,65 hectares de pastagem degradada. A fazenda tem escritura de direitos possessórios, título do estado e transcrição com georreferenciamento, necessita fazer o registro da escritura e pagar ITBI e taxas. MADEIRAS DA FAZENDA Relatório simplificado Diâmetro: 14 cm a 18 cm = 300 alqueires. Diâmetro: 19 cm a 24 cm = 500 alqueires. Diâmetro: 25 cm a 34 cm = 1.200 alqueires. Diâmetro: 35 cm acima = 350 alqueires. ***** aceita parte em DI lapidados, parte em AU documentados e parte em dinheiro ***** - 15/04/2024

Fazenda medindo 8 alqueires (193.600 m²), com 1 casa sede de alvenaria, 1 casa de caseiro, açude, vasto pomar; - 30 mil pés de erva mate produzindo, - 40 mil pés de erva mate recém plantados, - 13 mil pés de eucalipto com 20 anos, Toda cercada, com estrada de acesso interna, com Luz, água boa, ribeirão na propriedade a 300 metros do Alagado Foz do Areia e cerca de 18 km do centro da cidade Cruz Machado. *Somente VENDA *Ref. Alternativa 1370 Atualizado em Março/2024. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

**VENHA VIVER O SONHO NO CAMPO! SÍTIO ÀS MARGENS DO RIO AREIAS, CRUZ MACHADO-PR** Descubra a beleza e a paz da vida rural com este incrível sítio de 30.000,00 m² situado nas deslumbrantes margens do Alagado rio Areias, a apenas 18 km da acolhedora cidade de Cruz Machado-PR e 290 km da vibrante capital Curitiba. **Casa Espaçosa e Confortável** A propriedade conta com uma casa mista com aproximadamente 180,00 m² de área construída. São 5 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, 2 banheiros, área de serviço, garagem para sua comodidade e uma varanda de 26 m² para relaxar enquanto aprecia a vista deslumbrante. **Conectividade e Segurança** Desfrute da modernidade no campo! A casa está totalmente monitorada com internet Starlink, com 12 câmeras conectadas ao DVR, permitindo o monitoramento remoto pelo celular de qualquer parte do Brasil e do mundo. Sua segurança é nossa prioridade, com sistema de videomonitoramento e alarme. **Recursos e Lazer** - Rancho para momentos de confraternização. - Chiqueiro de porcos para atividades agrícolas. - Açude tranquilo. - Estrada de acesso de qualidade, a apenas 100 metros do Alagado Rio Areia. **Estrutura Completa** - Caseiro disponível para manutenção e segurança. - Telefone para comunicação fácil. - Internet via satélite para estar sempre conectado. - Sistema de videomonitoramento e alarme para tranquilidade. - Tanque de peixes e caixas de abelha para atividades agrícolas e ambientais. Venha experimentar a serenidade do campo! Agende sua visita hoje mesmo e faça deste sítio o seu refúgio particular. **Viva a natureza, viva bem!** *Ref. Alternativa 2139 Atualizado em Dezembro/2023. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.