Imóveis com 4 quartos à venda no Jardim Apucarana em Almirante Tamandaré

Casa em Condomínio Próxima ao Parque Tanguá - CONDOMÍNIO CAMPOS DO JORDÃO Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto, elegância e aconchego se encontram em perfeita sintonia. Esta casa no Condomínio Campos do Jordão, próxima ao Parque Tanguá e à Rua Justo Manfron, foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência única de moradia. Características: Subsolo: Garagem para 4 carros cobertos Depósito Lavanderia Ducha Sauna Banheiro completo Espaço gourmet amplo integrado à piscina Térreo: Hall de entrada Lavabo Suíte Espera para elevador Cozinha ampla com ponto para ilha Dispensa Sala de estar e jantar Varanda com vista para o bosque Superior: 3 Suítes, sendo uma Master Rouparia Escritório Sacadas Área Externa: Piscina entregue completa com deck integrado ao espaço gourmet Detalhes Diferenciados: Piso porcelanato nas salas, cozinha e lavabo (120x120 Porto Belo, coleção premiada) Elevador na casa Gesso em todos os ambientes Preparação para ar condicionado Persianas integradas com automatização Preparação para automação da casa, com ponto de internet dedicada em cada cômodo e roteadores nas áreas sociais (mesmo sistema utilizado em aeroportos) Piscina equipada, impermeabilizada por dentro e por fora Captação da água de chuva para reuso em privadas, torneiras das calçadas e gramado Sauna quente completa Aceita financiamento e FGTS. Aproveite para conhecer esse imóvel, agende sua visita! --Agez Imóveis--

Casa em Condomínio próxima ao Parque Tanguá, próximo a Rua Justo Manfron, CONDOMINIO CAMPOS DO JORDÃO. Uma casa concebida para envolver, acolher sua família confortávelmente, receber os amigos e conectar você ao seu melhor estado. Equilíbrio e harmonia entre todos os ambientes, cores e texturas que remetem a uma elegância completa. Resultado é uma proposta pensada em cada detalhe de forma sensível e com soluções que transmitem uma identidade diferenciadamente no sentido de morar. -Subsolo: Garagem para 4 carros cobertos, depósito, lavanderia, Ducha, Sauna, banheiro completo, espaço gourmet amplo integrado a piscina; -Térreo: Hall de entrada, lavabo, Suíte, espera para elevador, cozinha ampla com ponto para ilha, dispensa, sala de estar, jantar, varanda com vista para o bosque; -Superior: 3 Suítes sendo uma Master, rouparia, escritório, sacadas; -Piscina entregue completa com deck integrado ao espaço gourmet; Detalhes que fazem a diferença: -Entregue com piso porcelanato nas salas, cozinha e lavabo 120x120 Porto Belo, coleção premiada; -Elevador na casa; -Gesso em todos ambientes; -Preparação para ar condicionado; -Persianas integradas com automatização; -Preparação para automação da casa com ponto de internet dedicada em cada cômodo, roteadores nas áreas social (mesmo sistema ultimado em aeroportos) -Piscina equipada toda impermeabilizada por dentro e por fora; -Captação da agua de chuva para reuso das privadas, torneiras das calçadas e gramado; -Sauna Quente completa; Agende sua visita com nosso Time corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

Chácara Rural à Venda em Almirante Tamandaré com duas áreas contíguas: Propriedade 1 com 9.658,40m2, Propriedade 2 com 38.041,07m2, perfazendo uma área total única e contígua de 47.699,47m2. Localizada em Almirante Tamandaré a Chácara MorroAlto está distante apenas 18 quilômetros do bairro Bom Retiro/Centro Cívico em Curitiba com rodovia sendo duplicada, acesso pela PR-092-Marmeleiro Estrada rural denominada rua Antônio Eduardo Trevisan, acesso da Chácara MorroAlto se encontra no KM 3,5 desta estrada Rural. Propriedade 01: infraestrutura construída com área útil de aproximadamente 380,00 m2 distribuída em dois espaços distintos (Área Social e Agroindústria) e produção agrícola de verduras, frutas e legumes com ênfase à produção de morangos orgânicos: Área Social ou área 1 com aproximadamente 280 m2 com Salão que pode ser utilizado para Festas ou reuniões comportando até 80 pessoas, antessala, mezanino com aprox. 42m2, cozinha ou espaço gourmet, varandas (3), churrasqueira e espaço que pode ser utilizado para depósito ou miniloja com 12 m2. Área Agroindústria ou área 2 com aproximadamente 100m2 toda em piso epóxi com cozinha multifuncional para processamento de vegetais. A estrutura conta com extintores, câmeras de monitoramento, central de gás externa com capacidade para até 2 cilindros P190, Aquecimento de água a gás com 2 pontos de água quente, 1 na cozinha e 1 na panificação. Possui ainda licença da Vigilância Sanitária Municipal válida até Fevereiro 2024. Esta cozinha tem o projeto desenvolvido pelo programa ³Fábrica do Agricultor´ através da Emater Paraná e Certificação Orgânica pelo TECPAR até 2021 e REDE ECOVIDA a partir de 2021. INFRAESTRUTURA ELÉTRICA Rede bifásica: com transformador de 10KWA que alimenta as duas residências e agroindústria instalada em 1995 com subsídio denominado ³Clic Rural´ e isenção de ICMS. Rede Trifásica: com transformador de 50KWA que alimenta o sistema de bombeamento e irrigação com subsídio denominado ³PIN´ com tarifa reduzida noturna e isenção de ICMS. Rede Interna: concebida no novo padrão ABNT com quadros e disjuntores independentes para cada grupo de tomadas e iluminação e sistema de proteção (DSR). Telefonia com sinal 4G de várias operadoras, TIM com o melhor sinal captado em todos os locais da Propriedade e Rede de Fibra Óptica atualmente com velocidade contratada de 200MBits Abastecimento de Água - O sistema de abastecimento é por nascente de água proveniente do Aquífero Karst, com volume médio de 20.000 litros/dia e conduzida por bombeamento elétrico para dois reservatórios de 5.000 litros cada O tratamento dos efluentes (esgoto) - são utilizados filtros verticais de fluxo ascendente e anaeróbico passando por dois processos de polimento antes do descarte do efluente em trincheiras filtrantes. Existem na propriedade dois sistemas similares de tratamento um para cada estrutura edificada. (Vocações da propriedade): * Turismo Rural, Pousada e Eventos * Produção Orgânica * Estrutura certificada para produção e transformação de produtos ORGÂNICOS * Residência e Produção, Residência e Lazer * Sede Campestre de Empresa Infraestrutura Comum: -Sanitários dos clientes: dois, separação por sexo, em bom estado de conservação. -Sanitários dos colaboradores: dois, contendo todas as facilidades para higiene pessoal, inclusive chuveiro. Está equipado com armários individuais e os coletores de resíduos possuem tampas acionadas por pedal. -Instalações Hidráulicas: O sistema de abastecimento é por nascente de água, que é conduzida por canos de cobre (para água quente) e PVC (para água fria). -Instalações Elétricas: Empresa fornecedora de energia: Copel O sistema elétrico da edificação embutido na alvenaria, com estado de conservação excelente (já se encontra no novo padrão elétrico). A iluminação da agroindústria é por lâmpadas fluorescentes/led e as luminárias possuem proteção contra queda e explosão. Estão localizadas estrategicamente em relação ao fluxo de produção. -Instalação de Gás: Condutores de cobre embutidos subterrâneos da casa do gás até à edificação da agroindústria com 4 pontos de uso: aquecedor, fogão industrial, forno e cozinha do salão. -Casa do gás: Externa, localizada a 7 metros da entrada da área de produção, possui construção em alvenaria com tela e extintor conforme legislação específica e três cilindros de gás P-45, opcionalmente comporta 2 cilindros de gás P-190. -Sistema de Ventilação e Exaustão O sistema de ventilação é natural e a exaustão se dá através de um exaustor situado na coifa acima do fogão. O fluxo de ar acontece da área limpa para a área suja. -Manejo Sanitário de Resíduos O manejo de resíduos é feito através de uma estação de tratamento de efluentes em sistema fechado anaeróbio. Para resíduos sólidos é feita a compostagem (resíduos vegetais). Os resíduos recicláveis são coletados pela Prefeitura Municipal as quartas e sábados. -Sistemas de Segurança: O sistema de combate a incêndio possui 6 extintores (água e pó químico), localizados em pontos de segurança indicados pelo Corpo de Bombeiros - casa do gás, cozinha e salão. Propriedade 2 - Residência possui esta infraestrutura residencial edificada em alvenaria com área útil de aproximadamente 160,00 m2 distribuída em amplo espaço integrado que contempla sala social com lareira, sala de jantar e cozinha gourmet com fogão à lenha e churrasqueira, espaço amplo, claro e arejado com 3 portas balcão e uma janela na cozinha, quatro janelas na sala e amplos janelões superiores em vidro temperado na cozinha e sala permitindo ainda mais circulação de ar e iluminação natural. Possui ainda 3 quartos sendo uma suíte com closet e hidromassagem casal, banheiro social e lavanderia. Calcadas externas circundando toda a residência, jardim e pátio de estacionamento para 4 veículos. Sistema central de fornecimento de gás e água quente com 3 cilindros de gás P45. Mais informações e visitas entre em com nosso Time de corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

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Terreno amplo em excelente localização, com 1.297,80 m² com frente de 40,80 metros, região Comercial e Residencial no Bairro Cachoeira em Almirante Tamandaré, na divisa com Curitiba. Rua Prof Alberto Piekarz com asfalto, de fácil acesso, região bem servida de comércios e segurança. - As casas não estão averbadas. Não sendo possível financiamento bancário. 03 (três) casas residencias e espaço gourmet de uso comum; Total de 287,00 m² de área construída em alvenaria, + 144 m² em madeira imbuia. - 1 casa de madeira toda de Imbuia com 4 dorm, 2 salas, cozinha e 01 banheiro; No subsolo dessa, outra moradia toda em alvenaria com 02 dormitórios, 1 BWC, sala, copa e cozinha. - 3 casa aos fundos em alvenaria 02 dorm. 1 BWC, sala e cozinha. - Vagas para 4 carros ou mais.

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Excelente Casa Duplex Alto Padrão 357 metros construídos com amplo quintal de 1.011,81 metros, localizada nas proximidades da sub sede da prefeitura, Terminal do Cachoeira, Hipermercado Condor, diversos comércios e fácil acesso a várias linhas de ônibus na Avenida Francisco Kruger.   Subsolo:  02 Dormitórios;  Sala de TV ampla com lareira, piso porcelanato e teto rebaixado em gesso;  Banheiro social com pia em granito e box blindex;  Espaço Gourmet; Academia;  Piso porcelanato e sancas em gesso em todos os cômodos.   Primeiro pavimento:  02 Dormitórios amplos, bem arejados e ensolarados, com piso laminado e ar condicionado;  01 Suíte master com piso laminado, closet com armários planejados, teto rebaixado em gesso;  Bwc da suíte master com hidromassagem, box blindex, piso porcelanato;  Sala ampla para 02 ambientes, ensolarada, com piso laminado, lareira, lavabo e teto rebaixado em gesso;  Cozinha ampla com pia em granito, churrasqueira, fogão à lenha, armários planejados e piso porcelanato;  Escritório com piso laminado;  Banheiro social com piso porcelanato, pia em granito, box blindex e aquecimento à gás   Edícula ampla, bem ensolarada e arejada contendo: Área de serviço, Churrasqueira, Lavabo, Fogão à lenha, tudo com ótimo padrão de acabamento com pias em granito, piso porcelanato, armários planejados, grafiato e sancas em gesso.    Imóvel possui aquecimento solar, a gás e elétrico, ar condicionado em toda a casa, reservatório de água através da coleta da chuva.   *** Imóvel é averbado, inclusive a edícula, possibilita Financiamento e uso do FGTS. ***

- Casa da frente em alvenaria com laje de área construída de 80 m², e possui: Sala de estar, copa/cozinha, 4 quartos, 2 banheiros, área de serviço. - Casa dos fundos em madeira com 42 m², e possui: Dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. Entre em contato com a gente e agende uma visita!

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