Imóveis à venda na Rua Valentin Kokot em Almirante Tamandaré

UM NOVO CONCEITO EM CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, SUA NOVA MORADIA EM AMIRANTE TAMANDARÉ LHE AGUARDA! . Você está preparado para viver momentos maravilhosos e inesquecíveis no seu novo lar? Então venha conhecer sua próxima morada no Residencial Pittsburgh! Apartamento garden aconchegante e muito confortável na melhor localização de Almirante Tamandaré! Muito próximo do Contorno Norte e do Centro de Almirante Tamandaré, numa rua residencial e tranquila, você irá desfrutar de muita segurança, conforto e comodidade. Venha conhecer um lugar privilegiado e com ampla área verde, aproveitar toda a liberdade que é viver neste condomínio encantador em um apartamento garden exclusivo! Marque sua visita, será um prazer lhe atender! . . IMÓVEL: Apartamento com 02 quartos, banheiro social, sala e cozinha em conceito aberto. A unidade dispõe de espaços garden que possibilitam uma excelente circulação em áreas externas com privacidade e amplitude. O apartamento possui garagem aberta para 01 carro, em um espaço amplo, de fácil acesso e manobra. Condomínio com portaria 24h, câmeras de vigilância, cerca elétrica, quadra poliesportiva, ampla área verde, gramados e jardins, churrasqueiras cobertas, piscina, academia de ginástica, cinemateca, espaço kids, sala de jogos e solário, parquinho infantil e espaço pet, proporcionando muitas opções de lazer para sua família em total segurança. . . PROXIMIDADES: 700 metros do Supermercado Francieli 924 metros da Pizzaria Estrela Guia 1700 metros do Contorno Norte 2920 metros da rua Theodoro Makiolka, no Santa Cândida 3500 metros do Centro de Almirante Tamandaré 3750 metros do Supermercado Condor . . NEGOCIAÇÃO: À vista / Financiamento . . Entre em contato conosco para verificar disponibilidade e demais informações sobre o imóvel, é um prazer lhe atender! . . . . imobiliariacuritiba imovelcuritiba corretorcuritiba corretordeimoveis corretordeimoveiscuritiba vendoimovelcuritiba comproimovelcuritiba aceitafinanciamento almirantetamandare 3quartos oportunidade investimento moraremcuritiba moreemalmirante apartamentoalmirante condominioalmirante minhacasaminhavida mcmv

Chácara Rural à Venda em Almirante Tamandaré com duas áreas contíguas: Propriedade 1 com 9.658,40m2, Propriedade 2 com 38.041,07m2, perfazendo uma área total única e contígua de 47.699,47m2. Localizada em Almirante Tamandaré a Chácara MorroAlto está distante apenas 18 quilômetros do bairro Bom Retiro/Centro Cívico em Curitiba com rodovia sendo duplicada, acesso pela PR-092-Marmeleiro Estrada rural denominada rua Antônio Eduardo Trevisan, acesso da Chácara MorroAlto se encontra no KM 3,5 desta estrada Rural. Propriedade 01: infraestrutura construída com área útil de aproximadamente 380,00 m2 distribuída em dois espaços distintos (Área Social e Agroindústria) e produção agrícola de verduras, frutas e legumes com ênfase à produção de morangos orgânicos: Área Social ou área 1 com aproximadamente 280 m2 com Salão que pode ser utilizado para Festas ou reuniões comportando até 80 pessoas, antessala, mezanino com aprox. 42m2, cozinha ou espaço gourmet, varandas (3), churrasqueira e espaço que pode ser utilizado para depósito ou miniloja com 12 m2. Área Agroindústria ou área 2 com aproximadamente 100m2 toda em piso epóxi com cozinha multifuncional para processamento de vegetais. A estrutura conta com extintores, câmeras de monitoramento, central de gás externa com capacidade para até 2 cilindros P190, Aquecimento de água a gás com 2 pontos de água quente, 1 na cozinha e 1 na panificação. Possui ainda licença da Vigilância Sanitária Municipal válida até Fevereiro 2024. Esta cozinha tem o projeto desenvolvido pelo programa ³Fábrica do Agricultor´ através da Emater Paraná e Certificação Orgânica pelo TECPAR até 2021 e REDE ECOVIDA a partir de 2021. INFRAESTRUTURA ELÉTRICA Rede bifásica: com transformador de 10KWA que alimenta as duas residências e agroindústria instalada em 1995 com subsídio denominado ³Clic Rural´ e isenção de ICMS. Rede Trifásica: com transformador de 50KWA que alimenta o sistema de bombeamento e irrigação com subsídio denominado ³PIN´ com tarifa reduzida noturna e isenção de ICMS. Rede Interna: concebida no novo padrão ABNT com quadros e disjuntores independentes para cada grupo de tomadas e iluminação e sistema de proteção (DSR). Telefonia com sinal 4G de várias operadoras, TIM com o melhor sinal captado em todos os locais da Propriedade e Rede de Fibra Óptica atualmente com velocidade contratada de 200MBits Abastecimento de Água - O sistema de abastecimento é por nascente de água proveniente do Aquífero Karst, com volume médio de 20.000 litros/dia e conduzida por bombeamento elétrico para dois reservatórios de 5.000 litros cada O tratamento dos efluentes (esgoto) - são utilizados filtros verticais de fluxo ascendente e anaeróbico passando por dois processos de polimento antes do descarte do efluente em trincheiras filtrantes. Existem na propriedade dois sistemas similares de tratamento um para cada estrutura edificada. (Vocações da propriedade): * Turismo Rural, Pousada e Eventos * Produção Orgânica * Estrutura certificada para produção e transformação de produtos ORGÂNICOS * Residência e Produção, Residência e Lazer * Sede Campestre de Empresa Infraestrutura Comum: -Sanitários dos clientes: dois, separação por sexo, em bom estado de conservação. -Sanitários dos colaboradores: dois, contendo todas as facilidades para higiene pessoal, inclusive chuveiro. Está equipado com armários individuais e os coletores de resíduos possuem tampas acionadas por pedal. -Instalações Hidráulicas: O sistema de abastecimento é por nascente de água, que é conduzida por canos de cobre (para água quente) e PVC (para água fria). -Instalações Elétricas: Empresa fornecedora de energia: Copel O sistema elétrico da edificação embutido na alvenaria, com estado de conservação excelente (já se encontra no novo padrão elétrico). A iluminação da agroindústria é por lâmpadas fluorescentes/led e as luminárias possuem proteção contra queda e explosão. Estão localizadas estrategicamente em relação ao fluxo de produção. -Instalação de Gás: Condutores de cobre embutidos subterrâneos da casa do gás até à edificação da agroindústria com 4 pontos de uso: aquecedor, fogão industrial, forno e cozinha do salão. -Casa do gás: Externa, localizada a 7 metros da entrada da área de produção, possui construção em alvenaria com tela e extintor conforme legislação específica e três cilindros de gás P-45, opcionalmente comporta 2 cilindros de gás P-190. -Sistema de Ventilação e Exaustão O sistema de ventilação é natural e a exaustão se dá através de um exaustor situado na coifa acima do fogão. O fluxo de ar acontece da área limpa para a área suja. -Manejo Sanitário de Resíduos O manejo de resíduos é feito através de uma estação de tratamento de efluentes em sistema fechado anaeróbio. Para resíduos sólidos é feita a compostagem (resíduos vegetais). Os resíduos recicláveis são coletados pela Prefeitura Municipal as quartas e sábados. -Sistemas de Segurança: O sistema de combate a incêndio possui 6 extintores (água e pó químico), localizados em pontos de segurança indicados pelo Corpo de Bombeiros - casa do gás, cozinha e salão. Propriedade 2 - Residência possui esta infraestrutura residencial edificada em alvenaria com área útil de aproximadamente 160,00 m2 distribuída em amplo espaço integrado que contempla sala social com lareira, sala de jantar e cozinha gourmet com fogão à lenha e churrasqueira, espaço amplo, claro e arejado com 3 portas balcão e uma janela na cozinha, quatro janelas na sala e amplos janelões superiores em vidro temperado na cozinha e sala permitindo ainda mais circulação de ar e iluminação natural. Possui ainda 3 quartos sendo uma suíte com closet e hidromassagem casal, banheiro social e lavanderia. Calcadas externas circundando toda a residência, jardim e pátio de estacionamento para 4 veículos. Sistema central de fornecimento de gás e água quente com 3 cilindros de gás P45. Mais informações e visitas entre em com nosso Time de corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

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CASA EM CONDOMÍNIO NO TANGUÁ 250M² 3 SUITES 2 VAGAS R$1.999.000,00 À procura de um lar que une sofisticação e conforto em um só lugar? Apresentamos um sobrado alto padrão, localizado no bairro Tanguá em Almirante Tamandaré-PR, que certamente irá superar todas as suas expectativas. Com uma área construída de 250m², essa elegante residência dispõe de 3 dormitórios, (piso vinílico com maior conforto e qualidade), sendo que a da frente da casa possui um espaço híbrido que pode ser usado para: escritório, closet ou brinquedoteca, todas suítes privativas para garantir o máximo de privacidade e comodidade para toda a família. Além disso, você poderá desfrutar de 5 banheiros para maior praticidade no dia a dia, metais Docol em todos os banheiros, cubas Deca e bancadas em mármore branco Paraná; Mas as qualidades desse imóvel não se limitam ao seu interior. Com um sistema de aquecimento a gás, você poderá desfrutar de banhos relaxantes e confortáveis durante todo o ano. Sala ampla com conceito aberto para área externa e cozinha (com teto da cozinha, área gourmet, garagem e sacada em vinílico, que proporciona segurança por ser anti-chamas e cupins, resistente a humidade e corrosão. Além disso, a churrasqueira e varanda gourmet, Deck externo em madeira, spa para 5 lugares, são perfeitas para receber amigos e familiares em momentos especiais. Com uma vista linda, principalmente no entardecer . No condomínio, você terá acesso a uma ampla variedade de comodidades, como espaço gourmet, playground , portaria 24 horas, quadra poliesportiva, e um salão de festas para celebrar ocasiões memoráveis, tudo isso por valor R$ 650,00 ao mês. A localização privilegiada desse imóvel é um grande atrativo. Próximo a escolas e ao transporte público, você e sua família desfrutarão de facilidades no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade e segurança que o bairro Tanguá oferece. Se você está buscando um sobrado alto padrão para chamar de seu, construído com qualidade (arquitetônico, estrutural, fundação, elétrico, hidráulico e gás), não perca essa oportunidade única. Entre em contato através do formulário de contato do nosso site e para conhecer essa incrível propriedade. AGENDE SUA VISITA COM NOSSAS CONSULTORAS! (41) <ver_telefone>. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: bYgl2FNb5zkdfPno

Terreno para quem esta buscando construir em meio a natureza, uma área rural dentro da cidade! Detalhes: Terreno área total de 630,00 m² sendo 15x42. Localizada a 2,5km da Rodovia dos Minérios e a 500m do Clube 21. Ótimo custo benefício. Agende uma visita! *valores e taxas sujeitos a alteração

APARTAMENTO em ALMIRANTE TAMANDARE - PR, no bairro Loteamento Montparnasse  DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS Piso porcelanato na cozinha Piso laminado na sala e nos quartos Persiana integrada nas janelas dos quartos Infraestrutura para aquecimento à gas  Garagem coberta Churrasqueira  Com Sacada   ÁREA PRIVATIVA: 50,04m² DORMITÓRIOS: 02 BANHEIROS: 01 VAGAS DE GARAGEM: 01  DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO Playground Proximidade com Curitiba (100 metros da divisa) Elevador 1km do parque Tingui   OBRA INICIADA EM JUNHO DE 2022 Entrega em Novembro de 2023   obs: Imagens meramente ilustrativas Valor pode ser alterado sem aviso prévio

Terreno Exclusivo em Condomínio Fechado - 306,88m² a 2 Minutos do Parque Tingui Descrição do Terreno: Esta é a oportunidade de garantir seu espaço em um condomínio fechado excepcional! O terreno de 306,88m² está estrategicamente localizado a apenas 2 minutos do Parque Tingui, proporcionando uma conexão direta com a natureza. Área de Recreação e Lazer: Salão de festas equipado com cozinha gourmet Churrasqueira para momentos de confraternização Cancha de esportes para atividades físicas Pista de caminhada para desfrutar do ar livre Infraestrutura e Segurança: Guarita com portaria 24 horas Condomínio inteiramente cercado Localização Estratégica: Além da proximidade com o Parque Tingui, o condomínio oferece fácil acesso a diversas comodidades e está inserido em uma região de grande valorização. Condições Especiais de Pagamento: Consulte nossas condições especiais de pagamento e garanta seu terreno em um dos condomínios mais desejados da região. Agende uma Visita e Realize seu Sonho! Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto este terreno e aproveitar todas as vantagens que esse condomínio oferece.

Terreno em Almirante Tamandaré  Apresentamos a você uma oportunidade única de investir em um terreno de 965m², situado em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com um espaço amplo e versátil, esse terreno oferece diversas opções para construção, seja para uso residencial ou comercial, permitindo que você adapte de acordo com suas necessidades e interesses. Além disso, a localização privilegiada desse terreno é um grande diferencial. Ele está em um bairro com excelente infraestrutura, próximos a importantes vias de acesso, transporte público, comércios e serviços. Com essa área generosa, você tem a oportunidade de investir em projetos inovadores e ambiciosos, que certamente se destacarão no mercado imobiliário. Não deixe passar essa chance de investir em um terreno de grande porte, em uma região estratégica da cidade. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa excelente oportunidade de investimento!

Terreno de Esquina no Bairro São Francisco em Almirante Tamandaré - Ideal para Comércio! Oportunidade Única - Terreno de 485m² no Bairro São Francisco Características Principais: Área do Terreno: 485m² Terreno de Esquina: 21m x 22m Localização: Bairro São Francisco, Almirante Tamandaré Ideal para Comércio Construção Limitada a uma Unidade Familiar pela Legislação Descrição: Explore o potencial deste terreno de esquina excepcional, localizado no Bairro São Francisco em Almirante Tamandaré. Com uma área generosa de 485m² e dimensões de 21 metros por 22 metros, este terreno oferece diversas possibilidades para investidores visionários. Terreno Estratégico para Comércio: Sua localização estratégica torna este terreno ideal para atividades comerciais. A posição de esquina proporciona visibilidade e acessibilidade, sendo uma oportunidade imperdível para empreendimentos comerciais. Construção Limitada a uma Unidade Familiar: De acordo com a legislação local, a construção neste terreno está limitada a uma unidade familiar. Isso oferece a flexibilidade de criar um espaço residencial único ou considerar opções comerciais, mantendo-se em conformidade com as normas vigentes. Localização Privilegiada: O Bairro São Francisco em Almirante Tamandaré é conhecido pela sua tranquilidade e proximidade com serviços essenciais, proporcionando uma qualidade de vida ímpar. Agende Sua Visita: Esta é a sua chance de transformar essa oportunidade em realidade. Agende uma visita para explorar o potencial deste terreno e descubra como ele pode atender às suas necessidades.    

Condomínio Las Vegas Excelente apartamento novo, próximo a Rodovia dos Minérios e de fácil acesso a Curitiba e região. Localizado no 3º andar, esta unidade possui uma vista espetacular, bem arejado e ensolarado. Será entregue com piso laminado nas áreas quentes. Dados do imóvel: Sala ampla, cozinha conjugada com a área de serviço, 2 dormitórios, 1 banheiro social e 1 vaga de estacionamento demarcada. O condomínio oferece uma área de lazer completa: piscina, quiosque com churrasqueira, salão de festa, academia equipada, salão de jogos, quadra poliesportiva, sala de música, brinquedoteca e sala de cinema. Portaria 24 horas e valor de condomínio baixo. Agende uma visita. Obs. Informações sujeitas a alterações, consulte o corretor para verificar a disponibilidade da unidade e o valor atualizado.

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