Imóveis de 4 quartos à venda em Cocalinho - MT

FAZENDA DUPLA APTIDÃO •Localização amp;nbsp;Cocalinho - MT amp;nbsp; ⁃ 65 km de cocalinho amp;nbsp; 6,580 Hectares 2.500 ha de lavoura amp;nbsp; 2.700 ha de pasto amp;nbsp; 1.380 ha de reserva amp;nbsp; 1,7 km às margens do Araguaia amp;nbsp; 355 ha com 7 anos de lavoura amp;nbsp; 1145 ha com 5 anos de lavoura amp;nbsp; 1000 ha com 4 anos de lavoura amp;nbsp; amp;nbsp; 25 repartições de pastos amp;nbsp; Todos os pastos com cacimbas e cocheiras amp;nbsp; Curral para 800 cabeças amp;nbsp; Tronco de contenção para manejo do gado e preparado para balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento amp;nbsp; Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento amp;nbsp; Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos amp;nbsp; Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos amp;nbsp; Dois pátios cercados amp;nbsp;para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas amp;nbsp; Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros amp;nbsp; Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede amp;nbsp; Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. amp;nbsp; Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade amp;nbsp;de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: GOLD IMÓVEIS WhatsApp: (44) 9<ver_telefone> (44) <ver_telefone> IMÓVEL: 6003 IMÓVEL: 151084 Gold Investimentos / CRECI J-9094 IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 151084 e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o CRECI J-9094 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Fazenda excepcional toda plana de 914 alqueires na região deslumbrante de Cocalinho-MT. Com 85 hectares já em plantio e 220 hectares prontos para o próximo ano, a fazenda representa um potencial produtivo excepcional, reserva pode ser usada como pasto com bastante capim, argila de 10% a 25 %, área de baixo da fazenda que pode plantar irrigada 1100 hectares e a parte superior pode plantar toda fazendo drenagem. Infraestrutura Completa: A fazenda oferece uma pista de avião de 1.200 metros, dois lagos - 'Lago Marrecão' e 'Lago dos Bichos' (para irrigação), e a vantagem de estar às margens do rio Araguaia. Instalações Confortáveis: Além da casa sede com piscina, há seis casas para funcionários, alojamento para até 20 pessoas, fábrica de ração e silo para milho Energia e Acesso: A fazenda está a 35 km da energia trifásica e é facilmente acessada pela MT 100, a apenas 60 km de Itacaiú, em direção ao Araguaia. Pastagens Variadas: Com diferentes tipos de capim, como Dictioneira, Humindicula, Mg5 e Branquiarao, a fazenda está pronta para atender às necessidades de criação de gado. Obs: Visitas à propriedade são realizadas somente mediante apresentação de carta de intenção de compra e estão sujeitas a alterações de valor.

A Gaúcha ABL Assessoria Imobiliária de Cachoeirinha-RS CRECI 24.540 em parceria com a Mineira Braga Imóveis de pouso Alegre MG Creci MG 50357 Vem lhes oferecer: Área total: 100.532 hectares Área formada: 30.000 hectares *Desse total 30.000 hectares, 20.000 hectares, servem para lavoura, *PROPRIEDADE TOTALMENTE PRODUTIVA LOCALIZAÇÃO *Em Cocalinho mato grosso *Fazenda no Nordeste de Mato Grosso, próxima a divisa com Goiás DOCUMENTAÇÃO JÁ FEITAS *Possui Georreferenciamento TOPOGRAFIA *100% PLANA HIDROGRAFIA *Margeada por diversos rios, além de grandes lagos existentes no imóvel. BENFEITORIAS *Casa Sede * Cercas de arame liso *3 Galpões Armazenagem e guardar os implementos * Pista de pouso * Serviço de telefonia celular torre própria * 4 casas para funcionários * 2 cantinas/alojamentos *5 retiros * Maquinários Complemento o restante é reserva, APP, Mata, Lago, Rios,Varjão,Molhado e etc. - Área em reserve legal: 35% DA ÁREA. Áreas de pastagens formadas de: o andropogon, o braquiáriahumidícola, o varjões com pastagens nativas. Topografia 100% plana e margeada pelos rios: o Araguaia, o Cristalino, o Riozinho o e outros, além de grandes lagos existentes no imóvel. Rebanhos: Observarcao: vendido separados. 15.000 CABEÇAS, (NOVILHOS, PRENHAS.) Grande conjunto de maquinário. Preço: 14.000,00 (quartoze mil) por hectare Valor total da fazenda:R$1.400.000.000,00 (um Bilhão e quatrocentos milhões) Reais As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8WjHLBwjvKu4LZji

Fazenda para pecuária, a 2km da rodovia MT 326 - COCALINHO - MT Total da área 293 alqueires = 1.420 HECTARES Tem 200 alqueires ( 968 hectares ) abertos e 93 alqueires, ( 452 hectares) de reserva. Na reserva, dos 93 alqueires ( 452 hectares ), eu coloco gado em aproximadamente, 42 alqueires ( 203 hectares ), que são formados de quicuia no modo ecológico, ou seja: sem desmatamento total. Valor total da fazenda 45 milhões. $ 45.000.000,00

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Situada no Município de Cocalinho-MT, pertencente à Mesorregião Nordeste Mato-Grossense e à Microrregião Médio Araguaia. Localizada a a 65 km de Cocalinho, 43 km da ponte do Itacaiú e a 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área Total de 1.367 Alqueires Mineiros (6.616 ha), dos quais 516 Alqueires (2.500 ha) estão em cultivo de lavoura de grãos (355 ha com 9 anos de lavoura; 1.145 ha com 7 anos de lavoura; 1.000 ha com 5 anos de lavoura, 565 Alqueires (2.736 ha) em pastagens, com 25 divisões de pastos, todos com bebedouros e casinha de sal e 285 Alqueires (1.380 ha) de reserva legal. Região de fronteira agrícola em grande expansão. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números). Bem servida de água, com 2 km margeando o Rio Araguaia; Estrutura: Todos os pastos com cacimbas e cocheiras; Curral para 800 cabeças ; Tronco de contenção para manejo do gado com balança; Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento; Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento; Pre limpeza para grãos; Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3.000 sacos/dia; Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos; Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos tipo bag; Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas ; Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte; Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros; Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa; Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda; Represa em frente à sede. PREÇO: R$ 146.305,77 /Alqueire ou R$ 30.228,46/ha PEDIDA: R$ 200.000.000,00 (Duzentos Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas de pagamentos com prazos. OBSERVAÇÃO: Obs : Segundo informações do Proprietário, pelo o Varjão dela não ser baixo (não alaga) se fizer um dreno no Varjão tem como plantar cerca de 1.000 a 1.500 Hectares , ficando praticamente a reserva sem plantar, chegando a 3.500 a 4.500 hectares é só preparar os pastos, que atualmente comportam 3.000 reses. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Fazenda com 6.616 hectares em Cocalinho MT Área Total de 1.367 alqueires ou 6.616 ha 2500 ha de lavoura 2736 ha de pasto 1380 ha de reserva 2,0 km margeando o Araguaia Benfeitorias 355 ha com 8 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 mts comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 65 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. IMOBILIÁRIA NOVO TEMPO, UM NOVO CONCEITO EM REALIZAR O SEU SONHO ! * SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. FAZENDAS É COM O ESPECIALISTA DO BRASIL CRECI 32.030-J

3.106 Ha - TOTALMENTE DESMATADA. 100% DE PASTO. DIVISA COM DOIS RIOS, MUITA ÁGUA. LOCAL DE FÁCIL ACESSO. ALTA VALORIZAÇÃO. VALOR DO HECTARE = R$ 10.000,00 À R$ 20.000,00 PREÇO DA AVALIAÇÃO = R$ 28.636.000,00 À R$ 34.848.000,00 Valor de Venda R$ 30.000.000,00

VALOR: R$ 77.000.000,00 (setenta e sete milhões de reais). ÁREAS: ÁREA TOTAL: 10.247 hectares ÁREA DE PLANTAÇÃO: 2.200 hectares PLANTAÇÃO EXPANDÍVEL PARA MAIS 3.000 ÁREA DE RESERVA: 2.500 hectares Fazenda localizada no leste do Mato Grosso, no município de Cocalinho a 40 km de Luiz Alves - Goiás, totalmente plana, nas margens do Rio Cristalino. BENFEITORIAS Possui um sistema de irrigação por superfície de 1200 ha, com tabuleiros nivelados, manilhas, tubulações e canais de drenagem. Barracão de alvenaria de 1.200 m2 todo fechado, cobertura metálica galvanizada, pé direito de aproximadamente 8m e adaptações para manuseio de grãos. Fundações para outro barracão de mesmas dimensões. Tanque de combustível de 15.600 l Caixa de água de 10.000 l Pista de pouso medindo 1.100 m. ESPECIFICAÇÕES: Composta por três escrituras confrontantes totalizando 10.257 ha. Possui cerca de 50 km de perímetro. Possui 8 Km de margem de rio e vários lagos naturais, tendo o maior aproximadamente 50 ha de lâmina d'água. Produção Agrícola em Sistemas de Irrigação Por Superficie -Tabuleiro Neste tipo de sistema a água é conduzida para o ponto de infiltração diretamente pela superfície do solo através da gravidade, do ponto mais alto para o ponto mais baixo, ou seja, possui baixo custo fixo e operacional, requer equipamentos simples, sem a necessidade de grandes quantidade de bombas e maquinários para manter a área arrigada durante o período da safra. Não sofre efeito do vento, possui menor consumo de energia quando comparado aos outros sistemas, não interfere nos tratos culturais, assim como permite a utilização de água com sólidos em suspensão, o que ajuda a fertilizar a área irrigada. • Utiliza a superfície do solo. • Distribuem a água na superfície por gravidade. • Superfície do solo plana. • Simplicidade operacional. • Independe da altura das plantas. • Favorece o aumento da fotossíntese nas folhas mais baixas, devido ao reflexo da luz na água. • O vento não limita a irrigação. • Promove a fixação do nitrogênio atmosférico, em decorrência ao favorecimento do crescimento de algas verde-azuis. • Colheita na entressafra. • Permite mais de uma safra por ano. • Permite a fert irrigação. • Melhor qualidade da produção. • Aumento da produtividade. O projeto Rio Formoso do Araguaia, por exemplo, por ter boas áreas para a agricultura irrigada fez com que grandes produtores despertassem interesses para investimentos nesta região. O incentivo do governo foi de grande valia e muitas cooperativas foram instaladas para investimentos em cultivo de arroz irrigado, milho, melancia e soja. Segundo o coordenador de irrigação do Projeto , a colheita de sementes de soja pode chegar a 900 mil sacas numa área de 20.000 hectares plantada. LAVOURA: 1. Segundos estudos feitos pode se plantar cerca de 5.200 hectares de lavouras (Safra e Safrinha) já há fazendas na região plantando soja e milho com altas produtividades. 2. Já foi plantado 2.200 hectares de arroz irrigado na Safra e milho e feijão. RODOVIA BR-080: Trajeto passará dentro da fazenda. A BR-080 já está pavimentada até a cidade de Luis Alves - GO, faltando apenas um pequeno trecho, de Luis Alves até Ribeirão Cascalheira - MT, trajeto esse no qual a fazenda está localizada. A pavimentação da BR-080 entre Luis Alves – GO e Ribeirão Cascalheira – MT é apontada como um dos principais eixos de desenvolvimento para a região do Araguaia, já que vai ligar a BR-158 à ferrovia Norte-Sul e ao porto de Itaqui-MA, onde está o maior terminal graneleiro do país, além de trazer uma redução de 18% no frete para toda produção do leste mato grossense. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Z9AhVp8G3Eic2yzJ

Área 500 Hectares Suja juquirada Valor 10 mil reais o Hectare 180 km da cidade do Cocalinho 120 km de terra Divisa Rio Cristalino Área Ótima pra pecuária Toda documentação OK Marc1117

Fazenda de 29. 000 mil hectares em Cocalino Matosinhos Grosso Valor 260. 000 milhões de reais. APROVEITE ESSA OPORTUNIDADEPS IMÓVEIS | (83)9<ver_telefone> ou (83)<ver_telefone> JSEspecialista em imoveis rurais Código do Anúncio: <ver_telefone>75 Referência: FA0053

Área Toda Formada de humindícula, andropólogo e pequena parte de Braquiarão, só a reserva em pé, mas coloca gado, fazenda toda aproveitável, com Várias divisões de Pastos, Todas As Repartições Ligadas No Curral E Nas Aguadas...Com Capacidade para mais ou menos 1.200 a 1.500 Cabeças LOGÍSTICA: Fica Entre a ponte do Itacaiú e cocalinho...23 Km da rodovia, estrada de chão batida e cascalhada, Fica 45 km de cima da ponte do Itacaiú. BENFEITORIAS: 01 Casa média parq sede, 01 casa média de funcionário, 04 Currais mais ou menos bons, Energia Elétrica, Barracão para Guardar Ferramentas e Maquinários, Rio Curichão que não seca, bom de peixes, tem um grande lago dentro dela que poderá por até pivor, Várias Cacimbas que não secam DOCUMENTAÇÃO: 100% ok pronto para transferir. VALOR TOTAL: pedido é 85.000.00 reais por alqueirão, metade avista e mais uma corrigida a combinar. VALOR TOTAL: 23.715.000.00. VINTE TRÊS MILHÕES, SETECENTOS E QUINZE MIL REAIS. OBS: PREÇO Á VISTA ACEITA PROPOSTA.

Código: FA 0141 Captador Rogério Fazenda em Cocalinho - MT @ Área 160 Alqueires Devidamente registrada @ Curral novo, Cerca nova @ Casa sede, Casa funcionário @ 100 Cabeças de gado @ maquinário; trator grade @ 40 a 50 alqueires planta grãos @ Porteira fechada Valor R$ 18,5 milhões @ 25 km de Cocalinho Mais informações 62 9<ver_telefone>