Imóveis à venda em Rio Casca - MG

Espetacular Fazenda de 4.660 há, que pelas generosas condições físicas naturais, é uma das melhores de Minas Gerais. Impressionante potencial produtivo; A melhor da Zona da Mata Mineira; Acesso totalmente por asfalto e boas e exclusivas estradas internas; Linda localização, com total tranquilidade e privacidade; Topografia espetacular, sendo um vale cercado por água e montanhas, predominando extensas baixadas, partes em declives suaves, com alguns morros protetores pouco mais fortes; Excelente logística; a Fazenda fica ao lado de uma rodovia com ligação para todo o Brasil; Fica à 170 km de Belo Horizonte, com ligação direta para o Espírito Santo e o Rio de Janeiro; proximidade com porto; Extraordinária riqueza hídrica; São 10,6 km de Rio Doce de um lado e 11 km de Rio Casca do outro lado, com os dois rios se encontrando à frente; tem uma represa de mais de 200 há na divisa, sendo que aproximadamente 130 há estão dentro da Fazenda; tem ainda uma outra represa de aproximadamente 13 há, está totalmente dentro da Fazenda; tem também um ribeirão com mais de 13 km que atravessa o centro da Fazenda; água alta, por gravidade, na sede e estrutura funcional - moinho d'água; Linda Cachoeira próxima à sede; inúmeras nascentes, córregos e diversos açudes; O terreno não sofre com inundações/enchentes; Terreno totalmente transitável, mesmo onde não há estradas; Não tem surgimento de pedras, todos, cupins e atoleiros; Alto potencial produtivo, com dupla aptidão, considerando as condições físicas e funcionais; Totalmente preparada para agricultura irrigada, com capacidade para inúmeros pivot's; Terra de excelente qualidade, ótimo teor de argila, já preparadas; Ótimas para plantio de milho, soja, cana, batata e diversas outras, em grande escala; São aproximadamente 2.200 há de baixadas para lavoura e passíveis de irrigação total; Totalmente preparada com estrutura para grande capacidade de pecuária; São aproximadamente 1.400 há de pastagens bem formadas e com divisões de pasto; Tem 33 estruturas de currais concretados com coberta e tudo o mais necessário (alguns precisam de reparos); Oficinas, escritório, sistema de silagem, galpões, Pocilga, etc; 40 casas para funcionários em diversos pontos; tem uma vila com uma linda Igreginha, Escola, etc; Tem uma boa sede, sendo uma casa antiga, mas em bom estado; Altitude predominante de 275 nas baixadas e 485 no morro protetor; Excelente índice de aproveitamento com as áreas necessárias para reserva e preservação; É realmente uma Fazenda Fantástica, com uma Extraordinária capacidade produtiva. * 250.000.000,00 (duzentos e cinquenta milhões de reais)*