Imóveis à venda em João Pinheiro - MG

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!! ATENÇÃO SR CLIENTES INVESTIDORES E PECUÁRISTAS ! FAZENDA A VENDA NO MUNICÍPIO DE JOÃO PINHEIRO MG. MONTADA NA PECUÁRIA IDEAL PARA CONFINAMENTO . LOGÍSTICA BOA: 02 KM DO ASFALTO DISTÂNCIAS DAS CIDADES: UBERLÂNDIA MG: 318 KM PATOS DE MINAS MG: 130 KM JOÃO PINHEIRO MG: 130 KM. ÁREA TOTAL: 808 HECTARES OU SEJA: 166,94 ALQUEIRÕES ( 4.84)/ RESERVA LEGAL: 20% 50 HECTARES PLANTADO EM CANA JÁ ARRENDADA PARA A USINA CONTRATO PARA 10 ANOS( PAGANDO 10 TONELADAS POR HECTARES . TOPOGRAFIA: PLANA E ONDULADA ALTITUDE: 830 METROS REGIÃO BOA PARA ENGORDA DE BOI CRIA E RECRIA E ENGORDA COM CAPACIDADE DE COLOCAR DE 300 A 350 VACAS PARIDAS SECO E VERDE E POSSIBILIDADE DE FAZER UM CONFINAMENTO E PLANTAR SILO PARA 1.600 CABEÇAS DE GADO. TERRA MISTA BOA , CERCADA COM 10 DIVISÕES DE PASTOS FORMADOS. BOA DE ÁGUA MINAS D ÁGUAS NASCENTES QUEDA NATURAL PARA OS PASTOS. BENFEITORIAS: 01 CASA SEDE BOA ENERGIA ELÉTRICA POÇO ARTESIANO . 01 CASA DE FUNCIONÁRIO( GERENTE) BOA 01 CASA SIMPLES DE PEÃO CURRALAMA COBERTA COMPLETA TODA NA AROEIRA BRETE BALANÇA EMBARCADOR CIMENTADO ÓTIMO PARA MANEJO DO GADO . DOCUMENTAÇÃO: OK AVISO LEGAL: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.

Fazenda em João Pinheiro - MG, Brasil Fazenda espetacular de 3.665 ha prontinha para agricultura irrigada com possibilidade de até 23 pivôs, no polo agrícola entre João Pinheiro e Paracatu, rica em água, margens do Rio Paracatu, tem toda estrutura, outorgas e licenças necessárias. Acesso: 33 km do asfalto em excelente estrada com ótima manutenção e toda plana. Topografia: Totalmente plana. Localização: Entre João Pinheiro e Paracatu. Recursos hídricos: Muito rica em água com 876 metros de margens do rio Paracatu, Ribeirão Mutuca atravessando em grande extensão da propriedade e encontrando com o Rio Paracatu, tem nascentes, veredas, córregos, represa de 5,5 ha de espelho d'água e tem 14 poços artesianos com grande vazão; Benfeitorias: Ótima e ampla casa sede com 5 suítes, toda área de lazer com piscina, etc., toda murada em volta com paisagismo, tem 06 casa para funcionários bem distribuídas em pontos estratégicos, galpão ou barracão com estrutura simples, escritório, oficina, 02 ótimos currais completos com brete, balança, tronco, cobertas etc., tem praça com 150 fornos e estrutura para os funcionários, toda aberta, solo corrigido, pastagens formadas, cercas espetaculares, estradas de manejo interno, pista de pouso cascalhada de 1.200 metros, fazenda toda aberta e bem preparada, prontinha para alta produção de grãos e outros, prontinha também para pecuária. Aproveitamento: 70% de área aproveitável. Qualidade do solo: conforme análise tem 28,5 de argila e solo bem preparado e corrido. Outros fatores: Tem outorga para mais de 1900 ha. tem todas as licenças ambientais necessárias, documentação rigorosamente em ordem. Pode ser vendida em partes, sendo uma de aproximadamente 1900 ha. Pode ser ampliada com outros grandes terrenos disponíveis na divisa. Valor para Venda R$ 110.000.000,00

3 Quartos, Área de Serviço, Wc, wc Emp, Sala, Cozinha.  RUA DO BARU,N. 100, CAATINGA - CEP: 38770-000, JOAO PINHEIRO - MINAS GERAISImóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) <ver_telefone>3 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) <ver_telefone>5 - CRECI/MG 8166  Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel com ação judicial: <ver_telefone><ver_telefone>00, <ver_telefone><ver_telefone>17. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel com ação judicial: <ver_telefone><ver_telefone>00, <ver_telefone><ver_telefone>17.

Fazenda Leiteira em João Pinheiro-MG Área: 940 hectares; Produção de silagem para 5 a 6 mil cabeças de gado. 06 Pivôs com cultivos de milho- feijão- soja - sorgo em 03 plantios anuais; 02 Plantios em sequeiro; Pista e Piquetes para recria de bezerras e novilhas. Casa sede com toda infraestrutura. Vários Galpões para máquinas, Implementos, insumos e grãos. Fábrica de Ração. Vacas e novilhas alta genética com alta produção leiteira e recordes nacionais; Bezerreiro suspenso e coletivo; Rotatória para ordenhar 40 vacas de uma vez; Ordenha 250 vacas por hora; Galpão p/ 450 vacas lactantes; 08 Reservatórios d água; Gerador c/ 150 kwa; Pista para alimentação de novilhas prenhes c/ 235 m2; Gado leiteiro premiado pela Associação dos Criadores de Gado Girolando; Berçário p/ bezerras recém nascidas. Gado e fazenda referência nacional. Venha nos visitar e saber mais sobre esta propriedade!

Visite nosso site <b>(link removido)</b>. Fazenda situada no Município de João Pinheiro - MG, bem localizada, a 3 km do asfalto. Com Área Total de 181,81 alqueires (880 hectares), com 72 alqueires (350 hectares) desmatados, 41 alqueires (200 hectares) em cerrado fraco, de fácil limpeza, com trator de pneu. Terras de dupla aptidão. Com aproveitamento de 60%, restante em reserva e APP. Muito boa de água, com córrego de bom volume de água, com condições de instalação de pivô para irrigação em 400 hectares. Topografia plana, com solos e terra vermelha, arenosa. Altitude de 850 metros. Não tem benfeitorias. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 96.800,00/alqueire ou R$ 20.000,00/hectare. PEDIDA: R$ 17.600.000,00 (Dezessete Milhões e Seiscentos Mil Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Fazenda com 2000 hectares Município: João Pinheiro MG 600 hectares abertos 200 hectares de Massai 100 hectares Braquiária e Paiaguás 1000 hectares de capim nativo com cerrado ralo, fraco(Já foi desmatado, mas sujou) Reserva averbada 20% ( 400 hectares ) Topografia em sua maior parte plana e poucas partes levemente ondulada. As áreas fora de app e reserva legal são 100% aproveitáveis * Barracão de estrutura metálica *Alojamento (com 2 quartos, sala e banheiro) *Refeitório *2 casas em construção *Toda cercada * Já foram concluídos 10km de cercas internas, para divisão de piquetes e está sendo feito mais cercas. * Energia passa dentro da fazenda, já foi feita a solicitação para ligar a energia, hoje é tocada com energia solar e gerador. Recursos hidrográficos, açude, riacho, rio, propriedade rica em agua Localização e distâncias João Pinheiro:90km Brasilândia de Minas:55 km Unaí: 170km Pirapora: 100km Brasília: 320km * Existe um bairro a 23km da fazenda com posto de saúde, farmácia, mercado, posto de combustível etc. * A fazenda hoje está à 52km do asfalto, transita o ano todo normalmente, inclusive com carreta, mas vai ficar 5km após a conclusão asfalto.( O asfalto já está em andamento) * 100km do maior porto seco norte/nordeste * 70km aproximadamente da maior usina de álcool e açúcar de MG Valor: R$20.000.000,00 ( Vinte Milhões de Reais ) Maiores informações , estaremos à disposição !!! Gostou? Agende uma visita , ligue já! (19) <ver_telefone> (19) 9.<ver_telefone> (Tim WhatsApp ) (19) <ver_telefone> ( Claro WhatsApp )

Fazenda à venda na região de João Pinheiro Mg, 36 km da cidade. Fazenda possui 332 hectares sendo 50 hectares de outorga captando do córrego. Energia trifásica passa dos dois lados da propriedade Uma represa grande já pronta  Toda cercada de arame liso entre divisa de confrontantes e divisas de pasto , toda formada de braquiária e massai, corrigida de calcário e gesso. Valor da propriedade 17.000,00 mil o hectare Chave do anúncio: VbVv5FYSk8hnP2XW

Fazenda localizada na zona rural de João Pinheiro/ MG, no noroeste mineiro. O município conta com aeroporto de pista asfaltada, O proprietário negocia prazo de pagamento e avalia imóveis em São Paulo. - 1560 ha formados em pastagem massai, mombaça e brachiaria; - 200 ha em eucalipto, primeiro corte consorciado; - 200 ha em eucalipto tradicional; - 6 módulos, sendo cada um com 5 piquetes na faixa de 20 a 36 ha; - 11 km de tubulação para alimentar bebedouros e praças de alimentação; - Confinamento para 500 cabeças; - Atualmente com 2100 cabeças; - 1 córrego, 18 lagoas; - Duas sedes com casas em ótimo estado, casa para 5 vaqueiros, 3 galpões para maquinário, galpão para ordenha e galpão para alimentação; - 2 currais convencionais e 1 anti estresse; - Acesso em toda a fazenda via corredores e mata-burro; - Energia solar para suprir consumo da fazenda; - Possui escritório, farmácia, refeitório, açougue, oficina, marcenaria, serralheria, almoxarifado, piquetes com acesso a bebedouros e cocho coberto. DOCUMENTAÇÃO TODA COMPLETA E EM DIA. Confira maiores detalhes com nossos especialistas. Temos o que você precisa!

3 Quartos, Área de Serviço, Wc, wc Emp, Sala, Cozinha.  RUA DO BARU,N. 100, CAATINGA - CEP: 38770-000, JOAO PINHEIRO - MINAS GERAIS. Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores com profissionais com Creci e está disponível para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** Portanto, a 007 SRamos Imóveis Ltda não assume responsabilidade pela veracidade e atualização da descrição do imóvel. Alertamos que a decisão de compra não deve ser fundamentada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na realização de uma visita presencial ao imóvel para uma avaliação completa. * ** **Imagens do Imóvel:** ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na realização de uma visita presencial ao imóvel para uma avaliação precisa.* ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação judicial do imóvel tratado neste documento.*  Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel com ação judicial: <ver_telefone><ver_telefone>00, <ver_telefone><ver_telefone>17. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel com ação judicial: <ver_telefone><ver_telefone>00, <ver_telefone><ver_telefone>17.

Fazenda de 560 hectares em João Pinheiro 245 hectares de pivô funcionando com piscinão Possibilidade de montar mais 40 hectares de pivô. Nas margens do rio Bem localizada 3 casas, barracão para maquinários, curral com barracão

EXCELENTE FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 531 HÁ E 230 IRRIGADOS COM PIVÔS EM JOÃO PINHEIRO - MG. - Linda fazenda com 531 hectares Área total de 558 hectares. - Área aberta 411 hectares. - Área plantada de 230 ha irrigados por pivôs. LOCALIZAÇÃO: - Está localizada em João Pinheiro - MG TOPOGRAFIA: - Plana. RECURSOS HÍDRICO: - Fica as margens do Rio das Pontes. - Nascentes. - 01 Represas grande com lâmina d água de 18 hectares. - Poço Artesiano. - Caixa d água. APROVEITAMENTO: - A fazenda e totalmente aproveitável, respeitando 120 ha de App e Reserva legal BENFEITORIAS: - Casas sede. - Casas de colonos. - Barracão. - Galpão. - Lavador. - Quartos para guardar produtos agrícolas e defensivos. - Casa de bombas. - 230 ha de Pivôs instalados. VALOR:R$30.000.000,00 ( Trinta Milhões de Reais). Venda sujeito confirmação do valor.