Imóveis de 4 quartos à venda em Caxambu - MG

Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Caxambu, no Sul de MG. A 4 km da cidade e a 1 km do asfalto (bem localizada)3 tratores, 4 casas para empregados, balança e curral 230 cabeças vaca-leiteira (e150 delas em lactação COD: BCP273713

Sítio a 300 metros da rodovia, casa sede, casa do caseiro, curral e pesqueiro, fica a 1 minuto do centro de Caxambu MG Chave do anúncio: 6fQWrMA5cwCmDx6F

São 370 hectares tem 170 hectares de eucalipto mas tudo com braquiaria ruas com 5 mts de largura tem mais ou Menos 10 açudes tem local bom pra plantar milho tem bret balança tem uma cobertura de 80 mts tem baias mantém quando fazia cria colocava umas 600 Reis uma casa cede 2 casas de caseiros uma área de lazer com piscina churrasqueira enfim. De terra até a sede 10 km

OPORTUNIDADE RURAL! FAZENDA NO SUL DE MINAS COM 240 HECTARES! Maravilhosa fazenda escriturada com 240 Hectares sendo 150 hectares para plantação. Casa Sede de 03 dormitórios, sala, cozinha, copa, 02 banheiros, despensa e área de serviço. - Casa para caseiro; - Propriedade toda cercada; - Pasto já formado; - Mata nativa; - Rede elétrica; - Curral. Privilegiada com nascentes, Rio e 02 lagos. Água de mina de excelente qualidade! Topografia mista. Aproximadamente 05 km do asfalto. Terra bem fértil para cultivo e criação de animais. Oportunidade única: Lugar de privacidade, sossego e conexão com a natureza!! Agende já sua visita: Whatsapp (12) 9<ver_telefone> ou pelo nosso Site <b>(link removido)</b>

Fazenda com 206 hectares localizada entre São Lourenço e Caxambu no sul de Minas com 110 mil pés de café. Colheita automatizada, pastagem em braquiára e capim umedícula. Totalmente tratorável. Com sede e casa de colonos.

Fazenda para venda na região de Caxambu-MG com 360 hectares na pecuária toda estruturada, rica em agua Area total 148 alqueires SP / 360 hectares Montada na pecuária, formas de pastagens nova Benfeitorias Casa sede de patrão Casas de funcionários Rica em agua com uma ótima represa Curral completo *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

MARAVILHOSA FAZENDA NO SUL DE MINAS DE MILHO E SOJA, COM 190 HECTARES! EXCELENTE ÁREA COM 190 HECTARES. SÃO 80 HECTARES DE MILHO E SOJA PLANTADOS. PODE ABRIR 20 HECTARES COM CASA CENTENÁRIA DE 1.777. - CURRAIS CALÇADOS EM PEDRA; - VÁRIAS CONSTRUÇÕES; - VÁRIAS NASCENTES; - LAGO; - RIO QUE PASSA NOS FUNDOS DA PROPRIEDADE; - POMAR; - HORTA; - MATA NATIVA; APENAS 1 KM DO ASFALTO. LINDA VISTA!!! DOCUMENTAÇÃO OK, COM ESCRITURA E REGISTRO. Oportunidade única: Lugar de privacidade, sossego e conexão com a natureza!! Agende já sua visita: Whatsapp (12) 9<ver_telefone> ou pelo nosso Site <b>(link removido)</b>

EXCELENTE FAZENDA COM 242 HECTARES NO SUL DE MINAS PARA PECUÁRIA E PLANTIO! FA00060 Excelente fazenda localizada próximo a Caxambu, com 242 hectares de área total, ou 100 alqueires. Ideal para pecuária e plantio. Vende e Aceita permuta com imóveis em qualquer região! Possibilidade de parcelamento. Planta 100 hectares, sendo o restante em pastagem. - Excelente infraestrutura, com Casa sede de 3 dormitórios sendo uma suíte, sala, copa, cozinha, despensa, lavanderia, 3 banheiros, com varanda. - Casa de caseiro; - Energia trifásica; - 8 Nascentes; - Riacho; - Área externa gramada; - Propriedade cercada; - Pomar; - Horta; - Mata nativa; - Água de mina; - Rede elétrica; - Topografia média baixa; - 5 Km do asfalto. -Documento ok, com escritura. Oportunidade de Negócio! Ótima localização e com muitas belezas naturais. Agende já sua visita: Whatsapp (12) 9<ver_telefone> ou pelo nosso Site <b>(link removido)</b>

IMPERDÍVEL! EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ COM 216 HECTARES! FA00067 Localizada no Sul de Minas Gerais, a fazenda possui 216 hectares de área total. Conhecida mundialmente como uma das maiores regiões produtoras de café do mundo, em quantidade e qualidade, onde estão alguns dos cafés mais premiados do mundo. O cafezal e o café 2.1? Descrição do cafezal A Fazenda esta em um 'Terroir' privilegiado, nos contrafortes da Serra da Mantiqueira, onde as montanhas formam uma 'taça' que marcam o início de um vale. Um exemplo de sustentabilidade, com 9 nascentes de água mineral, somente com águas vertentes e no final da estrada de acesso, a fazenda esta protegida de contaminações externas. A única estrada de acesso aqui termina, o que restringe o tráfego a apenas local, impedindo desta forma, qualquer tipo de contaminação e/ou interferência externa. A Fazenda possui 216 ha no total e, atualmente, 109 ha de café arábica, plantados na linha de maior declividade, 500.000 pés de café, em altitudes que variam entre 900 e 1200 metros. Constituem lavouras novas, com plantio iniciado em 2001, 15%; 9,5% em 2002; 18% em 2003; 16,5% em 2004; 15,5% em 2005; 5,5% em 2006; 11% em 2007; 9% em 2012. As variedades escolhidas são condizentes com o clima, relevo, e alta resistência a pragas e doenças. São 62,5% Catuaí Vermelho; 25,5% Mundo Novo; 12% Catucaí Amarelo. A diversidade permite a confecção de ?blends? utilizando-se das características inerentes a cada variedade. O solo, de alta fertilidade, diminui a aplicação de adubos. O espaçamento e o alinhamento foram dimensionados de forma que a lavoura tenha boa insolação e arejamento. Há bom aproveitamento da adubação verde. Os insumos são aplicados de acordo com estrita prescrição técnica, calçada em análises contínuas de solo e foliar. Certificações A Fazenda foi certificada até o ano de 2014, durante o período em que a produção de café estava nas mãos dos proprietários , pelas certificadoras Rainforest Alliance, pela UTZ Certfied e pela Certifica Minas. As atuais certificações, ficam por conta da empresa arrendatária do cafezal. Características de sustentabilidade ambiental A Fazenda é referência nacional em sustentabilidade ambiental e responsabilidade social. Fazenda premiada no Sebrae Minas de Práticas Sustentáveis. Características do café Quando se busca produzir um Café Especial, é necessário lembrar que a qualidade do produto, assim como no caso do vinho, depende da região onde é produzido; mais ainda, de sub-regiões e, dentro destas as 8 microrregiões. O denominado ?terroir?, tão comentado na literatura sobre vinhos, e que conjuga solo, clima e topografia, limita sobremaneira, as áreas especialmente adequadas ao seu cultivo. É evidente que, para a produção do Café Especial, não basta um ?terroir? privilegiado. São necessárias normas rígidas e apropriadas de plantio; escolha adequada de variedades; cuidados na colheita; tratamento esmerado do produto pós-colheita; armazenagem adequada; beneficio, torrefação e moagem; empacotamento e embalagens com alta tecnologia; e propósitos de sustentabilidade ambiental e social na propriedade. Este conjunto de fatores, aliado à tradição e experiência de quem o produz, determina o seu grau de qualidade. A Fazenda recebeu um prêmio na ?III Prova de Cafés Certificados?, da Rainforest Alliance, ficando em nono lugar, concorrendo com cafés certificados de todo o Brasil, e um prêmio internacional, também de cafés certificados, ficando em sétimo lugar. O café é vendido no varejo com valores aproximados de R$100,00 kg e pode ser encontrado em algumas das grandes cafeterias, empórios e armazéns de produtos especializados em café. Área construída para o beneficiamento do café A Fazenda possui uma estrutura construída preparada para a implantação de infraestrutura para beneficiamento do café. Prédio central de beneficiamento e armazém com 200m², 10.000m² de terreiros 9 revestidos, escritório, sala de prova, alojamento, depósito de combustível, oficina mecânica, vestiários e depósito de adubos. A fazenda possui quadro funcionários fixos e nenhum temporário. Moradias A Fazenda possui um complexo composto por uma casa sede com 460m² de área construída com fino acabamento, com piscina e sauna seca, um chalé de dois andares para hóspedes de alto luxo com hidromassagem, uma cabana canadense para hóspedes com quarto e sala, um chalé em madeira com duas suítes, banheiros e closed, e uma casa de caseiro. A colônia é composta por 19 casas iguais com 60m² de área construída, forradas, cobertas com telha romana, com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço com tanque, instalação elétrica e hidráulica e esgoto ligado a ETE (Estação de Tratamento de Esgoto). Produção 4.1? Produtividade A Fazenda produz atualmente, em média 35 sacas/há/ano, conforme dados disponibilizados pela empresa arrendatária do cafezal. A figura abaixo apresenta dados sobre a atual produção e estimativas futuras. A produção estimada para 2020 é de 45 sacas/ha. Gleba Área (ha) Produtividade Efetiva (Sacas/ha). Documentação em ordem. R$20.000.000,00 (vinte milhões de reais). Oportunidade de Negócio! Ótima localização e com muitas belezas naturais. Agende já sua visita: Whatsapp (12) 9<ver_telefone> ou pelo nosso Site <b>(link removido)</b>

LINDA FAZENDA 54 HECTARES NO SUL DE MINAS GERAIS! - Casa sede - 3 Casas de caseiro - Piscina - Campo de futebol - Churrasqueira - Pomar - Horta - Mata nativa - Nascente - Rio - Represa - Água de mina - Solo fértil como cultura de milho, café, cana de açúcar, frutas cítricas, etc. - Topografia mista - 20% de Mata Nativa - 95% tratorável - Benfeitorias de produção - Nascente na propriedade que forma 2 represas Visite nosso site: <b>(link removido)</b> Acesse nossa página no instagram: @campobrasilimoveis

LINDA FAZENDA COM CASARÃO COLONIAL EM CAXAMBÚ! Casa Sede - 7 Quartos (2 com entrada independente da casa) - 6 Banheiros - 2 Salas de Jantar - 1 Sala de estar - 1 Salão de eventos com lareira - 2 Lavanderias - 1 Despensa muito grande - 1 depósito - 1 Cozinha com área pra 4 geladeiras 2 fogões e utensílios - 1 Canil Casa de Hóspede independente 2 Quartos 1 Cozinha 1 Banheiro 1 Varanda Área de lazer - Piscina - Churrasqueira - Cachoeira - Balanços - Campo de Futebol tamanho oficial Diversos - Garagem pra 3 carros cobertos - Curral - Galinheiro grande - Moinho com garagem - Depósito externo - Pomar Fomado - 3 Nascentes de água potável Área preservada e natural com animais silvestres Com potencial para hotel fazenda, pousada, casa de repouso, casa de festas, etc. Área plana pra construir mais de 20 chalés pra hotel. Estuda Permuta Visite nosso site: <b>(link removido)</b> Acesse nossa página no instagram: @campobrasilimoveis

FAZENDA 438 HECTARES TOPOGRAFIA MISTA NO SUL DE MINAS ! Casa sede simples - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - WC Diversos - 2 casas de caseiro - Curral - Cercado - Pasto formado - Cocheira - Sala de ordenha - Embarcador - Tronco - Celeiro - Galpão - Baia - Paiol - Capineira - Eucalipto - Cilo - Galinheiro - Pocilga - Pomar - Mata nativa - Nascente - Riacho - Rio - Cachoeira - Lago - Rede elétrica - Topografia mista Visite nosso site: <b>(link removido)</b> Acesse nossa página no instagram: @campobrasil_imoveis