Imóveis à venda em Augusto de Lima - MG

Fazenda - Augusto de Lima - MG Fazenda com área de 1.272 hectares, excelente formação em pastagens e terra de cultura, com diversos tipos de capim, rica em água que abastecem a sede e curral por gravidade, possui Outorga para 28 hectares, podendo ser aumentada devido ao potencial de água, curral, balança, Bret, redondel para doma de equinos. Várias represas e barragem, canavial, campineira, energia trifásica. Localização: 280 km de Belo Horizonte - muito bem localizada as margens da BR - 7 km de beira de rio córrego das areias. Agende já sua visita !!!

  EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ COM 3.000 HA TODA FORMADA E RICA EM ÁGUA EM AUGUSTO DE LIMA - MG A fazenda de café em Augusto de Lima, MG, é uma propriedade considerável com várias características importantes para a produção de café. ÁREA TOTAL: A fazenda possui uma área total de 3.000 hectares. ÁREA PLANTADA DE CAFÉ: Atualmente, 1.000 hectares estão plantados com café irrigados por gotejamento, e ainda há espaço para expandir em mais 600 hectares. HIDROGRAFIA: A propriedade tem a vantagem de contar com um ribeirão perene que corta a área, além de duas barragens e dois piscinões, um de 6 hectares e outro de 10 hectares. Esses recursos hídricos são essenciais para a irrigação e para garantir o abastecimento de água. ALTITUDE: A fazenda está localizada a uma altitude de 1.100 metros, o que é uma característica favorável para a produção de café, pois a altitude pode influenciar positivamente a qualidade do grão. TOPOGRAFIA: A topografia plana com ondulações é adequada para o cultivo de café, tornando a operação mais eficiente. ENERGIA: A presença de energia trifásica é importante para suportar as operações da fazenda, incluindo a irrigação e o funcionamento do maquinário. LOGÍSTICA: A fazenda está a 25 km de uma estrada de terra em boas condições, o que facilita o acesso e o transporte dos produtos. BENFEITORIAS: Casa sede, casa de colonos, alojamento, refeitório, escritório, galpão para máquinas, oficina e um heliponto que facilita a gestão e operação da fazenda. Além disso, MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS COMPLETOS: ter maquinário completo para café é fundamental para otimizar a produção. VALOR: O preço da fazenda é de R$220.000.000,00 (Duzentos e vinte milhões de Reais), o que reflete a extensão da propriedade e suas características.  

Fazenda com disposição para plantio de até 400 ha de soja e restante para criação de gado, terra de cultura, toda cercada, piquetada e formada, sede com mais 03 casas, ordenha, galpão, aptidão para energia foto voltaica ( 800Ha), 85% tratorável, ideal para plantio de café arábica, 800 a 1200ml de índice pluviométrico, excelente fazenda. Informações Importantes: * Somente 01 imobiliária está trabalhando na venda ( Exclusividade). * Proprietário dispensa Curiosos ou Pessoas que não sabe o que querem. * Para a realização de visita a fazenda, deverá ser feito um cadastro dos(as) interessados(as). * Por motivos de segurança não foi autorizado a publicação de imagens e localização exata da fazenda, só será passada a localização mediante á aprovação da identificação. ( Ficha de visita).

Fazenda com excelente estrutura ao pé da Serra do Espinhaço, com múltiplas aptidões, com potencial para desenvolver atividade de pecuária, agricultura, silvicultura, além de chacreamento e ecoturismo. Área de 1.060,600 hectares acrescido de 212,12 hectares de reserva legal compensada em outro imóvel, perfazendo uma área total de 1.272,72 ha. 7.000 metros de margem de córrego perene com boa disponibilidade hídrica, portaria de outorga para irrigar 28 hectares e 800 hectares de pasto formado, fazenda hoje suporta 1200 cabeças de Gado, podendo formar mais. Estrutura para pecuária, curral com balança, redondel para doma de equinos, 5 casas, excelente cercamento, pastagens bem formadas, canavial e capineira. Aceita permuta.