Excelente Terreno ZR4 no melhor do Água Verde
Terreno ZR4 em excelente localização no melhor do Água Verde.<br/><br/>Incrível oportunidade de investimento em Curitiba! Terreno com 13m de testada, excelente potencial construtivo e de valorização seja para construção residencial ou comercial.<br/><br/>Apresentamos este terreno à venda, localizado na prestigiada Rua Silveira Peixoto, 732, para morar ou empreender.<br/><br/>DADOS DO TERRENO<br/>Localizado na Rua Silveira Peixoto, nº 732 - Agua Verde - Cep. 80.240-120 - Curitiba-PR<br/>Posição do terreno: Meio de quadra<br/>Área total do terreno: 319,86 m²<br/>Oferta Promocional de R$ 1.400.000,00 por R$ 1.250.000,00<br/>Zoneamento: ZR-4.1 - ZONA RESIDENCIAL 4<br/>Sistema Viário: NORMAL<br/><br/>USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS<br/>Habitação Coletiva, Habitação Unifamiliar, Habitação Transitória, Habitação Institucional e Habitação Unifamiliar em Série.<br/><br/>USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS<br/>Sede Administrativa, Comércio e Serviço de Bairro, Comunitário 2 - Saúde, Comunitário 1, Comércio e Serviço Vicinal, Comunitário 2 - Culto Religioso.<br/>Porte Básico: 200 m²<br/><br/>Parâmetros da Construção<br/>Aproveitamento: Coeficientes 1 e 2 para Usos Habitacionais; e Coeficiente 1 para Usos Não Habitacionais<br/>Taxa de Ocupação: 50%<br/>Taxa de Permeabilidade: 25%<br/>Recuo Frontal: 5,00 m<br/>Altura Básica (Pavimentos): 2 a 6 - De acordo com os parâmetros contidos na Consulta Informativa do Lote<br/>LOTE PADRÃO (M/M²): 15.00 x 450.00<br/>Esquina: Obedecer a testada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente<br/>ESTACIONAMENTO: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA<br/>RECREAÇÃO: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA<br/><br/>Não perca a chance de adquirir esse terreno que combina localização estratégica e rentabilidade ao seu investimento. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou empreender em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba<br/><br/>Veja o que temos próximo:<br/>Clube Curitibano - 0,8 Km<br/>Festval Batel - 1,0 Km<br/>Hospital Santa Cruz - 1,1 Km<br/>Shopping Crystal - 1,2 Km<br/>Shopping Pátio Batel - 1,2 Km<br/>Shopping Curitiba - 1,3 Km<br/>Supermercados Angeloni - 1,5 Km<br/>Hospital Universitário Evangélico - 1,7 Km<br/>Shopping Estação - 2,2 Km<br/>Balaroti Portão - 4,2 Km<br/>PUCPR - 4,4 Km<br/>Shopping Palladium - 4,6 Km<br/>Leroy Merlin - 5,1 Km<br/>Centro Cívico - 5,3 Km<br/>Shopping Mueller - 5,5 Km<br/>Auto Shop Linha Verde - 5,8 Km<br/>Jardim Botânico - 7,7 Km<br/>Universidade Positivo - 9,4 Km<br/>Parque Barigui - 9,6 Km