Prédio ao lado da Avenida Quadra 12 do Paranoá/DF
Vende-se prédio situado ao lado da Avenida, no Conjunto B da Quadra 12 do Paranoá/DF<br/>Prédio com renda atual de R$ 3.500,00<br/>Potencial de renda futura de R$ 4.500,00<br/>Parte térrea:<br/>Duas lojas de aproximadamente 60m² cada composta por um hall livre e banheiro; cada loja está alugada por R$ 800,00, logo, rendendo R$ 1.600,00 fora valores de água, luz e IPTU/TLP.<br/>Uma Casa térrea nos fundos das lojas com três quartos; sala; cozinha; banheiro social; área de serviço, unidade sem laje, atualmente alugada por R$ 900,00 fora valores de água, luz e IPTU/TLP.<br/>Primeiro pavimento:<br/>Um apartamento no primeiro piso em fase de acabamento; com dois quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda com vista para a rua, uma vez pronto tem potencial para ser alugado por R$ 1.000,00 fora valores de água, luz e IPTU/TLP.<br/>Segundo pavimento:<br/>Um apartamento no segundo e último piso com materiais de primeira qualidade (porcelanato, blindex, piso flutuante); unidade composta por um quarto, sala ampla, banheiro social com teto em gesso acartonado, área de serviço, cozinha americana com balcão em mármore, churrasqueira, varanda com vista para a rua, laje apenas no banheiro para sustentação da caixa d’água, alugado por R$ 1.000,00 fora valores de água, luz e IPTU/TLP.<br/>Área comum do prédio em fase de acabamento.<br/>Aceita imóvel como parte de pagamento no valor de R$ 180,000,00 em Samambaia, Recanto das Emas, Ceilândia, Taguatinga e Riacho Fundo.<br/>Valor de IPTU/TLP 2022: R$ 358,06<br/>Área total: 128m²<br/>Área construída: 212m²<br/>Hidrômetros de água: 02<br/>Relógios de luz: 03<br/>Valor de venda: 398k<br/>Me chame no Whatsapp: (6 1) 9 9 1 3 0 - 0 0 1 0 Ricardo<br/>Acesse nosso site: w w w . p a s s o s . b s b . b r<br/>
