GRALHA IMÓVEIS -Centro, Florianópolis

Magnifica casa localizada no alto do condomínio, com vista panorâmica e permanente para o mar. Privilégio de poucos, poder desfrutar de uma casa de altíssimo padrão, em bairro nobre e com o pôr-do-sol mais lindo da cidade. A casa foi construída com tudo o que há de melhor. Em cada canto, em cada cômodo, em cada detalhe, nota-se o cuidado com a escolha dos materiais, a dedicação e o bom gosto dos proprietários - tanto no projeto como na execução e decoração da residência. O lote esta estrategicamente localizado no condomínio, já que nunca perdera a vista panorâmica para o mar e para a cidade. Ao entrar na casa, nos deparamos com uma porta lindíssima de fechadura digital e um hall imponente que por si só já anuncia o que será o restante da casa. Na sala de estar, automação de luzes, persianas, ar condicionado central, home teather e uma lareira moderna de fino acabamento. Ao lado, temos uma ampla sala de jantar integrada a cozinha através de uma bancada de vidro única da Cinex, com detalhes em couro. Estes ambientes têm acesso, através de grandes portas janelas de PVC da Weiku, a um terraço de tirar o folego. A cozinha é um capitulo a parte, desde a bancada, toda feita de silestone, até os acabamentos em lamina de madeira natural, este espaço da casa é muito arejado e iluminado e pode-se contemplar também da maravilhosa vista. Espaço gourmet totalmente integrado a casa porem com entrada exclusiva, permite convidar os amigos para uma noite de pizza feita no forno exclusivo, sem tirar a privacidade dos demais moradores. Com moveis da Formabella, fogão a lenha, forno de pizza, churrasqueira, além de uma maravilhosa Jacuzzi com cromoterapia, este ambiente dá acesso a um maravilhoso jardim com projeto paisagístico do escritório J8arquiterura, assinado pela arquiteta Juliana Castro. Ainda no piso térreo, um quarto que pode servir de escritório ou quarto de visita, já que possui banheiro completo e total privacidade. Lavabo, área de serviço com banheiro e louçaria também completam os ambientes do piso térreo. Para o piso superior o acesso é pela belíssima escada de mármore que finaliza em um lindo e exclusivo painel trabalhado em laca feito com exclusividade para este projeto pela Formabella. Chega-se a uma aconchegante sala intima que dá acesso a 3 espaçosas suítes. A suíte máster, de extremo bom gosto, possui 2 closets separados para o casal com janelas de vidros duplos e persianas embutidas, além de uma maravilhosa hidromassagem na área do banheiro, todo com sistema de iluminação com cromoterapia. Mais uma suíte completa com closet fica ao lado da suíte máster. Ambas têm acesso a um maravilhoso terraço com vista magnifica do mar. Vale descrever os detalhes do acabamento do parapeito do terraço com soleiras em granito, vidro temperado e aço inox. Ainda no piso superior a casa tem mais uma suíte completa com closet e saída para outro terraço de mesmo acabamento com vista para o verde e para o jardim com projeto paisagístico do escritorio Jardins e Afins e assinado pela arquiteta Juliana Castro. Conta com 3 vagas de garagens cobertas mais 3 vagas de garagem descobertas, portão eletrônico fabricado exclusivamente pela Weiku, juntamente com hobby box e espaço para adega. Alarme com câmeras em definição HD, Aquecimento solar, persianas em PVC automatizadas em todos os ambientes, reaproveitamento de água de chuva, sistema de irrigação automatizado, espera de sistema de aspiração central, sótão e aproveitamento de iluminação natural em vários ambientes são mais alguns itens importantes a se salientar. Projeto arquitetonico do escritório Arte Arquitetura assinado pela renomada arquiteta Marcia Barbieri que preza em suas obras pela integração com a natureza, a sustentabilidade e aproveitamento da luz natural. Dentro dessa linha foram projetadas inteligentemente duas clarabóias - uma na escada principal e outra na varanda do spa. DESCRIÇÃO Piso porcelanato Portobello nas áreas sociais Piso vinílico na área intima Automação de iluminação interna e externa Reaproveitamento de agua de chuva Aquecimento solar Som ambiente na cozinha e espaço gourmet Espera para aspiração central Ar condicionado central no piso inferior Alarme com sistema de câmeras O CONDOMÍNIO Apenas oito lotes, casas de altíssimo padrão e com fácil acesso a saída de Cacupe. Linda vista para a baia, envoltos em mata nativa, Portaria, Portão eletrônico e Cabeamento subterrâneo. LOCALIZAÇÃO: MUITO PROCURADO por famílias que querem morar próximo ao centro e na praia, usufruindo da facilidade de locomoção pela SC-401. Cacupé é um ponto estratégico na ilha, fora das rotas turísticas, próximo à rodovia SC, não enfrenta os trânsitos decorrentes da alta-temporada, a 10 minutos da Av Beira-Mar Norte, 15 minutos de Jurerê Internacional e 15 Minutos da Lagoa da Conceição.

Apartamento com 132m² privativos, sendo 3 suítes +office. Cozinha, sala para 2 ambientes, sacada com churrasqueira a carvão, área de serviço, lavabo, 2 vagas de garagem (vaga dupla) e hobby box. O apartamento está muito bem conservado, com móveis planejados em praticamente todos os cômodos, conta com ótima incidência solar e ventilação natural. Apenas 2 apartamentos por andar, possui sistema de monitoramento por câmeras, salão de festas que está sendo atualizado, sala fitness, playground e piscina.

Casa Residencial mobiliada com 6 dormitórios sendo 3 suítes, ar condicionado, área de serviço, armários planejados, banheiro social, banheiro de empregada, churrasqueira, cozinha, dependência de empregada, lavabo, sacada, estar íntimo, sala de jantar, sala de TV, lareira, salão de festas, terraço, canil, quintal, piscina, jardim, fonte de agua natural com carpas coloridas, vista parcial para o mar e 06 vagas de garagem. Próximo ao shopping baira mar.

Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, água quente, ar condicionado, área de serviço, armários planejados, banheiro social, cozinha americana, escritório, espera para split, lavabo, living, persiana elétrica, sala de jantar, sala de TV, teto rebaixado, vista panorâmica e para o mar, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Condomínio com aquecimento central, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, circuito de TV, elevador, elevador de serviço, estacionamento para visitantes, Possui Sauna aquecida, Spa e Espaço Gourmet externo guarita, jardim, petplace, pilotis, piscina adulto e infantil, portaria 24h, sala de estudos e jogos, sala fitness, salão de festas, terraço e zelador. Próximo a Praça e Igreja Nossa Senhora de Fatima.

Casa residencial semi mobiliada com 3 dormitórios sendo 1 suíte , 2 banheiros sociais, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 vagas de garagem coberta, edícula com 1 dormitório e 1 banheiro, área de serviço anexo a área de lazer e churrasqueira e piscina.

Sala comercial com 44 m² privativos, banheiro, piso porcelanato e 1 vaga de garagem. Prédio com segurança, portaria 24 horas, circuito de tv, elevador, ar central, estacionamento e zelador.

Casa residencial com 4 suítes com closet, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem, lavabo, sala de jantar e estar, escritório, estar intimo, sacada com churrasqueira, cozinha americana, banheiro social, área de serviço, despensa, terraço, piscina, quintal, vista mar e vista panorâmica, ar condicionado, entrada para ar Split, persianas elétricas, moveis planejados nas suítes e cozinha, aquecimento de água a gás, piso porcelanato e 4 vagas de garagem. Condomínio com home cinema, sala de estudos, sauna, piscina adulto e infantil, hidrômetro individual e jardim. Próximo ao supermercado Imperatriz.

Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 2 ambientes, escritório, cozinha, banheiro social, área de serviço, vista panorâmica, ar condicionado, moveis planejados na suíte e cozinha, sacada com churrasqueira, aquecimento de água elétrico, piso cerâmico e 1 vaga de garagem. Condomínio com sala do síndico, bicicletário, salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet, banheiros, playground, espaço kids, gás central, churrasqueira, jardim, sala fitness, portaria 24 horas e elevador. Próximo ao Supermercado Fort Atacadista e Café Paris.

Ótima oportunidade de adquirir um apartamento à venda no bairro Capoeiras, em Florianópolis. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem, além de área privativa de 96.56m². O apartamento conta com ar condicionado, área de serviço, armários embutidos, cozinha americana, sala de TV e está semi mobiliado. O condomínio oferece estacionamento e interfone. Agende uma visita e venha conhecer!

Terreno 497,05 m², com possibilidade de financiamento. Próximo ao Passeio Pedra Branca.

Terreno 425,34 m², com possibilidade de financiamento. Próximo ao Passeio Pedra Branca.

Terreno 450 m², com possibilidade de financiamento. Próximo ao Passeio Pedra Branca.

Terreno 575,58 m², com possibilidade de financiamento. Próximo ao Passeio Pedra Branca.

Linda vista panorâmica. Uma das vistas mais bonitas da ilha (visão frontal para baía norte abrangendo as ilhas de Ratones e os bairros de Cacupé, Santo Antônio de Lisboa e Sambaqui). Oportunidade para empreendimento comercial ou residencial. Integra vista deslumbrante com natureza nativa de repleta fauna e flora. Ótimo para ambientes com motivações sustentáveis e ecológicas. Potencial para gastronomia (restaurante panorâmico), hotel/motel, empresa de tecnologia, condomínio e outros. O terreno fica do leste da SC 401 (lado do morro, na direita de quem vai no sentido centro-bairro) Tem uma área de 8.900 m², com 22 m de frente para a SC 401 e 404 m de lateral (vai até o topo do morro) Viabilidade AMS 2.5, APL e APP.