GERALDÃO IMÓVEIS -Siderurgia, Ouro Branco

Vende-se casa em Itatiaia/OB, de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área, bem aconchegante com terreno de 800 m2, bem localizada, com uma linda vista para as montanhas e a cerca de 100 metros da praça, onde tem bons bares e restaurantes. A Serra de Itatiaia, localizada logo no início da Serra do Espinhaço, revela uma natureza intocada, onde as matas, cortadas por rios encachoeirados, revelam mistérios e enigmas de um Brasil marcado pela exploração aurífera e pelos caminhos abertos por seus desbravadores. A comunidade que se formou em frente à serra e que dá nome ao local (Itatiaia é um distrito da pequena Ouro Branco, distante dela 12 quilômetros, e a 20 de Ouro Preto) é resquício de um antigo arraial que servia de estrutura e suporte aos viajantes do século XVII. Um dos vilarejos mais antigos das Minas Gerais, que conserva riquezas arquitetônicas do barroco, como a Igreja de Santo Antônio, localizada bem no centrinho da comunidade. A partir de vários pontos do vilarejo é possível avistar, em meio à serra, a queda d'água que leva o nome da localidade. Imponente, em seus 70 metros de altura, a Cachoeira de Itatiaia possui fácil acesso, formando piscinas naturais que são convidativas a um banho sob o sol escaldante dos meses de calor. Valor: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Contatos: Fixo: 31 <ver_telefone> OI: 31 9<ver_telefone> - WHATSAPP <b>(link removido)</b>

Vendem-se 2 casas no centro de Ouro Branco, bem localizadas, bem próximas a Rua Santo Antonio, na região da Caixa Econômica Federal. As casas se situam em um lote de 329 m2 e são assim divididas: Casa do 1º andar: -105,05 m2 de área construída; -03 quartos, sendo um suíte ( falta terminar) -cozinha; -sala; -banheiro social; -quintal; Casa do 2º andar: -99,88 m2 de área construída; -03 quartos, sendo 01 suíte -cozinha; -sala; -banheiro social; A garagem é para ambas as casas e cabem no total 4 carros. O preço é para as duas casas e não vende separado. Pode entrar um imóvel na negociação. Valor: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). Contato: Fixo: 31 <ver_telefone> OI: 31 9<ver_telefone> - WHATSAPP TB <b>(link removido)</b>

Vende-se lotes em Murtinho / Congonhas, no bairro Jardim América, área residencial, um pouco afastado da rodovia BR-040. São 2 lotes, um do lado do outro, com 12 metros de frente e 300 m2 cada um, com topografia excelente. Preço pedido em cada lote: R$ 75.000,00 Contato: Fixo: 31 <ver_telefone> OI: 31 9<ver_telefone> - WHATSAPP TB <b>(link removido)</b>

Vende-se terreno com prédio e galpões na BR-040, em Congonhas, próximo ao trevo que vai para ouro Branco, sentido RJ-BH O terreno tem 10.000 metros quadrados, com 120 metros de frente para a rodovia. As construções já estão fora da faixa de domínio do DNIT. Possui em um total, 800 metros quadrados de área construída, assim discriminados: -Um prédio ( tem base para subir mais um andar) com um salão bem espaçoso, podendo ser um refeitório, tem apartamentos, banheiros coletivos, almoxarifado, e na área externa, tem 02 poços artesianos; -02 galpões desativados ao lado do prédio; -E uma casa pequena no fundo do terreno.

Vende-se lote em Itatiaia/OB, com cerca de 1000 m2, 24 metros de frente , 42 metros de profundidade e 21 metros de fundo. Está a cerca de 100 metros da rodovia MG-129. Valor: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Contato: Fixo: 31 <ver_telefone> OI: 31 9<ver_telefone> - WHATSAPP <b>(link removido)</b>

Vende-se galpões e terrenos de empresa do setor mecânico, especializada em serviços de usinagem, caldeiraria, e montagens industriais. Ativo esse situado no distrito industrial de Conselheiro Lafaiete/MG, situado as margens da rodovia BR-040. Tamanho do terreno: 32.000 m2 Tamanho dos galpões: 5.800 m2 , com pontes rolantes de 40 toneladas de capacidade. Áreas de atuação: Energia, Cimenteira, Mineração, Siderurgia, Industrial, Construção Civil, Petroquímica Benfeitorias: Galpões de montagem, pintura e jateamento; Escritórios; Vestiários Masculino e feminino; Refeitório; Valor: R$ 16.800.000,00 (dezesseis milhões e oitocentos mil reais). Contatos: Fixo: 31 <ver_telefone> OI: 31 9<ver_telefone> - WHATSAPP <b>(link removido)</b>

Vende-se belíssima Fazenda em Ouro Branco Breve descritivo: Ótima fazenda com 29,5 hectares de terreno, com linda ampla e nova sede, localização espetacular a 115 km de Belo Horizonte, com linda vista panorâmica, muito bem montada e rica em água. Acesso: Ótimo acesso a 15 km da MG-129, visto que 10 km estão sendo asfaltados, portanto, ficarão apenas 5 km de estrada de terra. Topografia: Ótima topografia com partes planas e predominante de declives suaves. Localização: A 115 km de Belo Horizonte, entre Ouro Branco e Ouro Preto, lugar alto, tranquilo, bonito e com linda vista panorâmica. Recursos hídricos: Rica em água com 03 nascentes ( 02 perenes), água por gravidade na estrutura funcional, bica d´água na porta , córrego e 02 represas muito boas. Benfeitorias: Linda, ampla e nova sede com ótimo acabamento divididos em : quatro quartos, cozinha grande, linda churrasqueira dentro de casa, 2 banheiros, de laje e telhado, toda avarandada em eucalipto tratado, aconchegante, gramada em volta, casa de caseiro, galpão de 130 m², ótimo curral calçado, baias, paiol, galinheiro, formada, bem cercada com divisões de pasto, ordenha mecânica, trator, móveis, pomar. Possui rebanho com cerca de 40 vacas, que estão tirando em torno de 280 litros de leite/dia. Qualidade da terra: terras de cultura de ótima qualidade Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com matas mais do que necessárias para reserva (cerca de 12 hectares de mata nativa), CADASTRO AMBIENTAL RURAL (CAR) legalizado. Outros fatores: É realmente uma extraordinária e bem localizada propriedade pronta e em plena atividade. Aceita-se imóvel de menor valor ou carro no negócio. Privacidade, do estilo de condomínio fechado, energia 220KW, linda vista, documentação toda regularizada. MÁQUINAS E SEMEVOENTES SERÃO NEGOCIADOS Á PARTE. Valor: R$ 1.200.000,00 (hum milhão e duzentos mil reais). Contato: Fixo: 31 <ver_telefone> OI: 31 9<ver_telefone> - WHATSAPP <b>(link removido)</b>

Vende-se uma fazenda em Ouro Branco/MG para preservação. A fazenda tem 140 hectares de área total, sendo que 119 hectares são de mata nativa, ideal para preservação, com muita água dentro da propriedade. A fazenda localiza-se próxima ao parque estadual da Serra de Ouro Branco. OBS: VALOR SÓ DA ÁREA DE MATA. Valor: R$ 1.800.000,00 (hum milhão e oitocentos mil reais). Contato: Fixo: 31 <ver_telefone> OI: 31 9<ver_telefone> - WHATSAPP TB <b>(link removido)</b>

Vende-se maravilhoso hotel fazenda na cidade de Ouro Branco/MG Maravilhosa sede centenária totalmente restaurada com 03 casas, 24 suítes, toda estrutura de lazer completo com piscina aquecida com hidromassagem, quadras poliesportivas, pistas de caminhada, estrutura completa para festas e eventos, sala de treinamento, represa, cascatas, além de fazenda com currais, pastagens e capineiras . Toda estrutura de hotel em funcionamento com telefonia fixas e móvel, CEMIG, copasa, antenas, poço artesiano, lavanderia, caldeira, quiosques, etc. Tem a maravilhosa e histórica Igreja de Santana, devidamente restaurada e com manutenção das ruinas além da -Sede da 1ª Companhia Vinícola do Brasil- Foi residência do Escritor Edgar da Mata Machado-Restauro e capela do Arquiteto Eólo Maia. É também um empreendimento imobiliário extraordinário, com 187 hectares ou 1.876.000 m² de área dos quais grande parte por ser transformado em loteamento por estar na área de expansão da cidade e em local maravilhoso. Acesso: Totalmente por asfalto na expansão da cidade de Ouro Branco, na estrada Real sentido Ouro Preto. Topografia: Boa topografia predominante semi plana e partes com declives suaves e significativos. Localização: Em Ouro Branco e 32 km de Ouro Preto, 24 km de Congonhas, 21 km de Conselheiro Lafaiete, 98 km de Belo Horizonte. Recursos hídricos: Tem nascentes, córregos, represas, cascatas e servida por água da COPASA. Benfeitorias: Maravilhosa e esplêndida sede tri centenária totalmente restaurada com requintes de conforto dentro da originalidade, com 24 suítes em 03 casas, toda estrutura de lazer completo com piscina aquecida com hidromassagem, quadras poliesportivas, pistas de caminhada, estrutura completa para festas e eventos, sala de treinamento, represa, cascatas, além de de fazenda com currais, pastagens e capineiras . Toda estrutura de hotel em funcionamento com telefonia fixas e móvel, CEMIG, copasa, antenas, poço artesiano, lavanderia, caldeira, quiosques, etc. Tem a maravilhosa e histórica Igreja de Santana devidamente restaurada e com manutenção das ruinas além da -Sede da 1ª Companhia Vinícola do Brasil- Foi residência do Escritor Edgar da Mata Machado-Restauro e capela do Arquiteto Eólo Maia. Tem paisagismo, entrada calçada e diversas outras benfeitorias. Qualidade da terra: Terras de cultura. Aproveitamento: Terreno bem aproveitado, tem matas e possibilidade de fazer belo empreendimento imobiliário. Outros fatores: É realmente um empreendimento espetacular em região rica, histórica e em grande desenvolvimento Preço: R$ 15.000.000,00 Contatos: 31 <ver_telefone> 31 9<ver_telefone> - Whatsapp também <b>(link removido)</b>

Vende-se sala comercial no bairro Siderurgia, no Shopping Ouro Branco, no 2º andar, sala 110. Ao lado do Geraldão Imóveis e a da Serra Topografia. A sala tem 36 m2 e possui um banheiro. Possui porta de vidro de correr e chapa anti-furto. Valor: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Contatos: 31 <ver_telefone> 31 9<ver_telefone> - Whatsapp também <b>(link removido)</b>

Vende-se terreno rural no pé da serra de Ouro Branco, dentro da cidade. Terreno localizado na Zona de Proteção Ambiental Média 1 - ZPAM1, no pé da serra, mas bem próximo ao bairro Siderurgia, na avenida Padre Jacob conforme fotos anexas. Esse terreno possibilita ao cliente um grande diferencial, pois quem não gostaria de ter um sítio dentro da cidade, com essa vista espetacular para a serra? As medidas conforme o Memorial técnico descritivo são: Frente de 256,30 m; fundos de 303,50 m; tendo ao fundo o Ribeirão Ouro Branco; perfazendo uma área total de 37.327,00 m2 - 4 hectares. A taxa de ocupação - TO - é de 5% e permeabilidade de 95%, com altura máxima de edificação de 5,0 m. Observação: Conforme o plano diretor, a área poderia ser dividida em mais chácaras, com tamanho mínimo de 5.000 metros quadrados e 12 metros de frente. Valor: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). Contato: Fixo: 31 <ver_telefone> OI: 31 9<ver_telefone> - WHATSAPP TB <b>(link removido)</b>

Este belo empreedimento é situado no circuito das cidades Históricas mineiras; como: Tiradentes, São João Del Rey, Ouro Preto , Congonhas e outras. O empreendimento é descrito da seguinte forma: São 12 chalés com banheira de Hidromassagem, Frigobar, TV.. E 04 quartos com: banheiro, TV, Frigobar . Outras benfeitorias: Quiosques e infraestrutura de lazer, salão de festas, salão de jogos, salão para convenções, restaurante, sauna , bar, quadra de areia ,campo de futebol, piscina aquecida coberta, piscina aberta do estilo 'Jacuzzi', banheira de madeira para banhos quentes do estilo 'Ofurô', parquinho infantil , brinquedoteca . Como a área total é de 23 hectares ( 230 mil quadrados), o local é rodeado por uma exuberante natureza, sendo que existem áreas para caminhadas para os hóspedes poderem comtemplá-la, Nivel *** . Local ideal para festas e confraternizações diversas, como: festas de casamento, 15 anos, aniversários, reveillon e etc.

Vende-se bela Fazenda em Itaverava/MG Breve descritivo: Ótima fazenda com 57 hectares de terreno, com linda ampla sede, localização excelente a 140 km de Belo Horizonte, com linda vista, muito bem montada e rica em água. Acesso: Ótimo acesso a 3 km do asfalto em estrada de terra. Topografia: Ótima topografia com partes planas e predominante de declives suaves. Localização: A 140 km de Belo Horizonte, entre Conselheiro Lafaiete e Itaverava, a 5.5 km da saída de Itaverava, sentido Piranga, lugar alto, tranquilo, bonito e com linda vista panorâmica. Recursos hídricos: Rica em água com poço artesiano, e um rio que corta toda a fazenda. Benfeitorias: Linda e ampla sede com bom acabamento divididos em : três quartos, cozinha grande, 1 banheiro, área de churrasqueira, casa de caseiro, curral paiol, galinheiro, capineira formada, bem cercada com divisões de pasto, pomar com 2000 pés de banana produzindo e demais frutas. Qualidade da terra: terras de cultura de ótima qualidade Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com matas mais do que necessárias para reserva legal. CADASTRO AMBIENTAL RURAL (CAR) legalizado. Outros fatores: É realmente uma excelente e bem localizada propriedade pronta e em plena atividade. Valor: R$ 1.500.000,00 (hum milhão e quinhentos reais). Contato: Fixo: 31 <ver_telefone> OI: 31 9<ver_telefone> - WHATSAPP <b>(link removido)</b>

Vende-se linda chácara em Ouro Branco; Breve descritivo: Ótimo sitio com 2.500 m2, com casa sede, localização espetacular, muito perto do centro de Ouro Branco, sendo que a maior parte do caminho é asfaltado. Acesso: Há cerca de 300 metros da estrada principal saindo de João Gote, caminho para Geada. Topografia: Ótima topografia com partes planas e predominante de declives suaves; Localização: A 100 km de Belo Horizonte, e há cerca de 5 km do centro de Ouro Branco, região de belas montanhas, lugar tranquilo, com uma certa privacidade, bonito e com linda vista, sem viznhos de fundo. Recursos hídricos: Cisterna, Poço artesiano e água fornecida pela Prefeitura de Ouro Branco. Benfeitorias: Casa com 180 m2,toda avarandada, assim dividida: sala, 02 quartos, sendo 01 suíte, cozinha e banheiro. Academia completa com diversos equipamentos. Área de churrasqueira com fogão a lenha e banheiro; Área de lazer com piscina de cascata. Poço artesiano; Possui agora um sistema fotovoltaico de produção de energia solar. Toda produção de energia na chácara é solar. Galinheiro todo coberto, com aproximadamente 60 m2. Pomar formado com vários pés de frutas de Laranja, Mexerica, Banana, Limão, Jabuticaba, Manga e horta. O terreno é todo cercado de tela; Energia elétrica ( padrão de energia); Porteira eletrônica; Qualidade da terra: terras de cultura de ótima qualidade. Outros fatores: É realmente uma extraordinária e bem localizada propriedade pronta e em plena atividade. A venda é feita de 'Porteira fechada', com móveis e utensílios domésticos diversos e ferramentas para uso na jardinagem, manutenção da piscina e diversos. É POSSÍVEL ENTRAR NO NEGÓCIO, UM IMÓVEL DE MENOR VALOR EM OURO BRANCO. Valor: R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais). Contatos: Fixo: 31 <ver_telefone> OI: 31 9<ver_telefone> - WHATSAPP <b>(link removido)</b>

Vende- se chácara na Zona Rural de Ouro Branco denominada Marimbondo. -Área total de 24.986 m2; -Água em abundância; -Um Riacho passa por dentro da propriedade; -Duas (02) nascentes de água na área; -Uma maravilhosa vista para a Serra de Ouro Branco. (faz divisa com a serra – área devoluta nos fundos); -Uma construção de uma casa com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. ( base e paredes prontas); Valor: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Contato: Fixo: 31 <ver_telefone> OI: 31 9<ver_telefone> - WHATSAPP TB <b>(link removido)</b>