CEZAR IMÓVEIS -Bairro Alto, Curitiba

Excelente Loja comercial próximo a Praça do Índio a duas quadras do Terminal do Bairro Alto com bastante fluxo de carro, 10 min do Shopping Jockey Plaza e UniBrasil Contém uma sala, lavabo e depósito super espaçoso. Valor aluguel R$ 1.294,11 Valor de bonificação para pagamento em dia R$194,11 a partir do segundo mês. Valor liquido R$1.100,00 Taxas: FCI:R$55,00 IPTU: R$74,33 Seguro Incêndio R$400,00 parcelado em 4x R$100,00 pode variar de acordo com a atividade exercida (consulte a imobiliária). Vistoria a consultar Valores aproximado nos primeiros meses: 1° mês R$1.523,44 2° ao 4° mês R$1.329,33 5° mês R$1.229,33 OBS: Água com rodízio de pagamento com as outras loja (um mês para cada loja).

O terreno ideal, na melhor localização do Bairro Alto, medindo 330,00m², a menos de 3min. do Shopping Jockey Plaza, 1min. do Colégio Madalena Sofia e com fácil acesso a Linha Verde (trecho recém inaugurado). Área total: 330,00m² Dimensão: 11,00m (frente) x 30,00m profundidade; Zoneamento: ZT-LV3 (Zona de Transição - Linha Verde); Taxa de ocupação: 50%; Altura Básica: 4 pavimentos; Área construída: 113,30m² (não averbada); Indicação Fiscal: 38.006.023.000-1 (solicite ao corretor). - LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES: Rua Paulo Friebe, 340 - Bairro Alto Jockey Plaza Shopping - 1km (3min.); Colégio Madalena Sofia - 0,5km (1min.); Sociedade Thalia - 0,7km (2min.); UniBrasil - 1km (3min.); Cavalaria da Polícia Militar - 0,4km (2min.); Max Atacadista - 1,2km (4min.); Supermercados (Muffato, Rio Verde, Assaí e Festval - de 2km a 4km (5min. a 10min.).

LANÇAMENTO NO BAIRRO BOM RETIRO, EM CURITIBA/PR. PRONTO PARA MORAR. Localizado em uma das melhores regiões de Curitiba/PR, próximo do Bosque Alemão e Shopping Mueller, com todo conforto e qualidade que você e sua família merecem. Área total construída: 208,12m² Área do terraço (descoberto): 46,44m² Área total do terreno: 120,00m² (5x24) PAVIMENTO TÉRREO: Sala para dois ambientes; Cozinha; Sacada gourmet; Churrasqueira; Lavanderia; Lavabo; PAVIMENTO SUPERIOR (SEGUNDO ANDAR): 02 amplas suítes (com sacada); TERCEIRO PAVIMENTO (TERCEIRO ANDAR) - COM TERRAÇO: 01 suíte (opção de transformar em home office); Terraço com amplo espaço - 46,44m²; Opção para instalar banheira de spa (Jaccuzzi) e churrasqueira com pia de apoio. PAVIMENTO INFERIOR (GARAGEM E QUINTAL): Garagem coberta para até 03 (três) veículos; Quintal amplo - com 30,00m²; Central de gás; Espaço para depósito. - DIFERENCIAIS DO PROJETO: 1. Garagem ampla para até 3 (três) veículos cobertos, com 47,33m²; 2. Infraestrutura para ar condicionado (sala e suítes); 3. Aquecimento a gás para todos os chuveiros e torneiras; 4. Escadas em granito com corrimão em aço inox e vidro de contenção; 5. Rebaixado em gesso (sala, cozinha, área gourmet e garagem), preparada para iluminação em led; 6. Piso em porcelanato polido (pavimento térreo); 7. Banheiros com nichos e acabamentos em porcelanato polido; 8. Guarda corpo em vidro e inox no terraço. 9. Piso e hidráulica preparados para banheira de spa (Jaccuzzi) no terraço. - RESIDENCIAL VISTAS DU BOSQUE - NO BOM RETIRO Empreendimento com 4 (quatro) unidades de frente para a rua. Projeto moderno, muito bem distribuído com peças amplas e acabamentos de primeira linha. Muito bem localizado, no bairro Bom Retiro, cercado por completa infraestrutura de comércio e de fácil acesso ao Centro de Curitiba/PR. Bosque Alemão: 1km 3min. Condor (Rua Nilo Peçanha): 1km 3min. Hospital Pilar: 1km 3min. Shopping Mueller: 2,5km 8min. Rua Antônio Duarte Velloso, 33 (Sobrado 02) - Bom Retiro - Curitiba/PR. VALOR ESPECIAL DE LANÇAMENTO! OPORTUNIDADE ÚNICA PARA COMPRAR ESTE IMÓVEL! TABELA ATUALIZADA: AGOSTO/2023 - Oferecemos toda comodidade e segurança, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário. Entre em contato e agende uma visita, venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via Whatsapp. Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.

Buscando sobrado em condomínio? Se encante com este, em excelente localização, na Rua Rio Jaguaribe, 853 - Bairro Alto. Ele possui 120,00m² de área construída (70,00m² - averbados), possui 3 (três) dormitórios - um deles suíte. PISO INFERIOR: 02 (dois) dormitórios; Banheiro social; Sala; Cozinha com armários planejados; Área de serviço (coberta); Churrasqueira com pia e balcão de apoio; Vaga de garagem coberta para um veículo; Pequeno depósito. PISO SUPERIOR: Sala de TV; Ático - amplo; 01 (um) dormitório; Banheiro Social. Condomínio com portão eletrônico e rateio apenas da conta de luz (do condomínio). - Oferecemos toda comodidade e segurança, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário. Entre em contato e agende uma visita, venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via Whatsapp. Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.

Excelente terreno, localizado no Alta Vista Condominium, com 361,12m² de área privativa. Condomínio com toda infraestrutura e segurança para você construir o projeto dos seus sonhos. O TERRENO: Área exclusiva do terreno: 361,12m² Área total: 538,36m² O CONDOMÍNIO ALTA VISTA CONDOMINIUM: - Portaria com guarita 24 horas; - Circuito interno de TV; - Muros com 2,80 metros (com esperas para sensores ou cerca elétrica); - Arruamento em asfalto; - Central de gás; - Rede elétrica subterrânea; - Salão de festas com espaço gourmet e lounge externo; - Salão de jogos; - Academia (coberta e descoberta); - Quadra poliesportiva; - Praça kids com playground; - Espaço fogueira; - Central de lixo; - Área de lazer e área verde com 2.400,00m²; LOCALIZAÇÃO: Rua da Pedreira 1492, Atuba, Curitiba-PR - Oferecemos toda comodidade e segurança, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário. Entre em contato e agende uma visita, venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via Whatsapp. Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.

Excelente imóvel de alto padrão e bastante ensolarado, privativo no Alphaville Graciosa, Residencial Andorinhas. Contém: sala de estar com lareira integrada à sala de jantar, escritório com mesa retrátil, sala de home theater com projeto de áudio automatizado integrado com reprodução na tv, 4 suítes, sendo 3 delas com ampla porta e janela, armários planejados, suíte máster com closet, pia estilo ele e ela, 2 duchas e hidromassagem, aquecimento de piso, lavabo com mármore marrom imperial, cozinha integrada com despensa, fogão, máquina de lavar louças, mesa partilhada, lavanderia com armários, dependência completa de empregada, sistema de aquecimento múltiplo programável: solar, gás e elétrico, sendo o aquecimento solar moderno com placas anticongelamento. Espaço gourmet com churrasqueira, fogão à lenha com forno e spa com deck para 7 pessoas, além de cobertura de vidro temperado com pequeno jardim de inverno integrado. Área de terreno 704,80m² Área construída 326m² 2 vagas cobertas e duas descobertas Não perca tempo e marque a sua visita! Este pode ser o imóvel que você procura! Entre em contato conosco pelo WhatsApp e informe a seguinte Referência: CA0248 Próximo ao Shopping Alpha Mall Graciosa, Festval Pinhais, Centro de Treinamento Bayard Osna, Bom Jesus Internacional Alphaville, Posto Ipiranga e muito mais.

Descubra a tranquilidade e o requinte em uma casa de alto padrão no condomínio Alphaville Graciosa Araucárias. Esta propriedade excepcional oferece um terreno com 740,62m² sendo 551,00m² de área construída, proporcionando um espaço generoso para desfrutar de maravilhosos momentos. Com 4 suítes espaçosas e 7 banheiros revestidos em mármore grego branco Carrara, cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer conforto e elegância. A sala de estar e jantar, com pé direito alto de 7 metros e lareira, proporciona um ambiente acolhedor para momentos especiais. Acabamento em mármore Crema Marfil espanhol em toda sala e escada. A área gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno para pizza e fogão a lenha, é um convite para reunir família e amigos para refeições memoráveis. Além disso, a casa possui 20 painéis solares, contribuindo para a geração de energia sustentável. Semi mobiliada e iluminada de forma aconchegante, esta residência é um convite ao conforto e ao bem-estar. Conta ainda com: garagem para 4 carros, 10 aparelhos de ar condicionado Split, boiler de água quente, 3 caixas d água de 1.000 litros cada, sistema de captação de água da chuva, 06 persianas motorizadas, balcão refrigerado de 3 portas em inox, 02 Coifas Coifatec , 02 Cooktop Eletromec, 02 Fornos Electrolux (gás e elétrico) na cozinha, portas de vidro em Cinex espanhol na área gourmet, armários com portas em vidro Cinex na cozinha e na área gourmet. E não se esqueça das incríveis comodidades oferecidas pelo condomínio Alphaville Graciosa: brinquedoteca, campo de futebol, campo de golfe, churrasqueira parrilla, piscina aquecida, playground e muito mais. Uma vida de qualidade em um ambiente exclusivo espera por você. Venha conhecer!

LAR EXCEPCIONAL EM CONDOMÍNIO FECHADO - 04 QUARTOS, PISCINA - 264m² de R$ 1.950.000,00 por R$ 1.800.000,00- SÃO BRAZ - CURITIBA/PR Imagine viver em um espaço onde cada detalhe é pensado para oferecer o máximo em conforto, segurança e exclusividade. Esta residência excepcional é a definição de luxo e praticidade em um dos locais mais desejados de Curitiba. Por que esta propriedade é única? Com uma localização privilegiada, próxima a todas as conveniências do dia a dia - desde comércio até escolas e supermercados -, este lar é um convite à comodidade. O que você encontrará aqui? Uma ampla sala para dois ambientes, um espaço íntimo com lareira para momentos de relaxamento, cozinha equipada com armários e coifa, área de serviço completa e muito mais. E os detalhes que fazem a diferença? São 04 quartos, incluindo 02 suítes, cada um equipado com ar-condicionado para o seu conforto em todas as estações. Além disso, um escritório e despensa para atender todas as suas necessidades. A área externa é um verdadeiro oásis: Imagine-se desfrutando de um quintal com piscina, gazebo e churrasqueira - perfeito para entreter amigos e familiares. Um espaço gourmet e depósito completam essa experiência única. E o condomínio? Um lindo lago, campo de futebol, portaria 24h e playground estão à disposição para você aproveitar momentos de lazer sem sair de casa. Por que esperar? Agende agora mesmo sua visita com nossos especialistas e descubra como esta propriedade pode ser o lar dos seus sonhos!

Apartamento próximo ao Parque Bacacheri, com planta bem distribuída, localizado no térreo porém em cima da garagem, excelente iluminação natural. - Sala para dois ambientes; - Sacada com churrasqueira; - Cozinha com armários planejados - Área de serviço separada; - 03 dormitórios sendo 1 suíte; - 01 vaga de garagem coberta. Condomínio sem elevador. - Oferecemos toda comodidade e segurança, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário. Entre em contato e agende uma visita, venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via Whatsapp.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PARA IMÓVEL COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL, NA AV. DA INTEGRAÇÃO, PRÓXIMO DA PRAÇA DA LIBERDADE. Terreno em excelente localização, com grande potencial para construção de imóvel comercial ou residencial. Possibilidade para para até 04 (quatro) sobrados ou edíficio de até 03 (três) pavimentos, com garagem no subsolo. Área total: 500,00m² Dimensões: 10,00m (testada) x 50,00m (profundidade) Zonemanto: ZR2 - Setorial 1 Indicação Fiscal: 58.100.017.000-3. Avenida Da Integração, 2159 - Bairro Alto - Curitiba/PR _ Oferecemos toda comodidade e segurança, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário. Entre em contato, agende uma visita, venha conhecer seu futuro imóvel . Atendimento facilitado via Whatsapp.

O imóvel dos seus sonhos, para você morar com todo conforto e segurança, perfeito para viver os melhores momentos da sua vida, na melhor localização do bairro Cascatinha. PRIMEIRO PAVIMENTO: Sala de estar; Sala de TV; Lavabo; Cozinha; Área de serviço; Sacada com churrasqueira; SEGUNDO PAVIMENTO: Suíte master (com sacada e hidromassagem); Suíte (com sacada); Duas demi-suítes (com sacada); Com persianas elétrica e infraestrutura pronta para ar condicionado em todos os dormitórios. SUBSOLO ESPAÇO GOURMET/GARAGEM: 5 (cinco) vagas cobertas para carros; Churrasqueira; Forno a lenha; Lavabo; Quintal (em duas partes). - ÁREAS: Área total (construída): 371,11m² Área total (terreno): 287,46m² - DIFERENCIAIS: Hidromassagem (suíte master); Infraestrutura para ar condicionado (sala, cozinha e dormitórios); Persianas elétricas (dormitórios); Sacada (em todos os dormitórios); 2 (duas) churrasqueiras; Forno de Pizza (em concreto); Garagem (coberta) para até 5 veículos; Corrimão (escada interna) em Aço INOX; Todos os ambientes possuem gesso rebaixado, preparado para iluminação (led). LOCALIZAÇÃO: Endereço: Rua Rovigo, 30 Cascatinha Curitiba/PR A menos de 1km do portal de Santa Felicidade e do acesso ao Parque Barigui, 5min. dos principais restaurantes da região (Madalosso, Dom Antônio, Porta Romana, Cascatinha) e a 10min. do centro de Curitiba/PR. Toda facilidade de estar ao lado de supermercados Festval Tingui e Festval Mercês, colégios: Marista, SEB Dom Bosco e Imaculada Conceição a menos de 5min. - Oferecemos toda comodidade e segurança, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário. Entre em contato e agende uma visita, venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via Whatsapp. *Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, consulte a imobiliária.

Excelente sobrado de frente para rua contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, bwc social, sala para 2 ambientes com teto rebaixado em gesso, lavabo, cozinha, área de serviço externa, grades nas janelas, piso cerâmico, central de gás, churrasqueira , parte dos fundos com gramado, jardim, 1 vaga coberta e 1 descoberta. Localizado ao lado do supermercado Boni, próximo da Farmácia Colofarma, próximo a casa China, Americanas, Unimed ao lado da Caixa Econômica Federal/Posto Ipiranga. Valor do aluguel R$ 2.941,17 Valor da bonificação para pagamento em dia á partir do 2° mês R$ 441,17 Valor líquido R$ 2.500,00 Taxas: FCI: R$125,00 IPTU: R$151,94 Seguro Incêndio valor aproximado de R$500,00 parcelado em 4x R$125,00 Vistoria: R$290,00 Valor aproximado nos primeiros meses, sujeito a alteração. 1° Mês R$3.633,11 2° Mês R$2.901,94 5° Mês R$2.776,94

Excelente casa dentro de condomínio contendo 2 dormitórios sala, cozinha, área de serviço, 1 bwc social e 2 vaga descoberta. Localizado a 2 quadra do Mercado da rua Rio Guaporé, próximo de ponto de ônibus, 2 min do Batalhão da Policia Militar, Praça da Liberdade, Posto de Gasolina, 10 min do Shopping Jockey Plaza, UniBrail e Colégio Paulo Leminski. Valor do aluguel R$1.588,23 Valor bonificação em dia a partir do segundo mês: R$238,23 Valor líquido R$1.350,00 Taxas: IPTU: 10x Parcelas de R$23,95 FCI: R$67,50 Seguro Incêndio, sujeito a alteração: R$350,00 (Parcelado em 4x R$87,50) Condomínio: R$50,00 (Jardim) Vistoria: R$150,00 Valores do aluguel aproximado, sujeito a alteração 1° Mês R$1.967,18 2° ao 4° Mês R$1.578,95 5° R$ Mês R$1.491,45

Excelente Loja em boa localização contendo a sala e 1 bwc. 1 vaga coletiva em frente do imóvel. Próximo do imóvel você tem: Mercado Rio Verde a 350 m, Jockey Plaza Shopping: 2,2km, Colégio Madalena Sofia: 2 km, Hospital Vita: 3,1 km, Terminal do Bairro Alto: 1,4 km, Posto de Combustível: 1,4 km. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Locação bruta: R$1.152,94 Bonificação: R$172,94 (a partir do segundo mês, pagando em dia) Locação líquida: R$ 980,00 (A partir do segundo mês em pagamento em dia) Taxas IPTU: R$18,49 Seguro Incêndio anual aproximado: R$500,00 (dividido em 4 parcelas de R$125,00) FCI: R$49,00 Vistoria: R$150,00 Valores dos aluguel aproximado, sujeito a alteração: 1°mês R$1.495,43 2° ao 4° mês R$1.172,49 5° mês R$1.047,49 AGENDE SUA VISITA!

Esquina com a Av. Integração, na principal rua de comércio do bairro, bem movimentada, com grande fluxo de pessoas e ponto de ônibus ao lado do imóvel. Contendo 1 sala e 1 Bwc. Valor do aluguel R$882,35 Valor bonificação p/pgto em dia R$132,35 á partir do 2° mês. Valor líquido R$750,00 Taxas: FCI: R$37,50 IPTU: R$ 73,46 Seguro Incêndio depende ramo de atividade, valor aproximado: R$500,00 (Parcelado em 4x R$125,00) Vistoria: R$150,00 Valores aproximado nos primeiros meses, sujeito a alteração: 1° Mês R$ 1.268,31 2° ao 4° R$985,96 5° R$ 860,96