Galpão, 26789 m² - venda por R$ 55.000.000,00 ou aluguel por R$ 300.000,00/mês - Jardim Capoavinha - Mairiporã/SP
Galpão Industrial de Alto Padrão - Venda ou Locação<br/><br/>Terreno: 140.000 m² | Área Construída: 26.789 m²<br/><br/>Este galpão industrial de alto padrão está disponível para venda ou locação e oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado. Com 26.789 m² de área construída, o imóvel é ideal para operações logísticas, distribuição de mercadorias, ou qualquer outro segmento que exija grandes áreas de armazenagem e escritórios.<br/><br/>Características do Imóvel:<br/>Terreno Total: 140.000 m²<br/>Área Construída: 26.789 m²<br/>Galpão Principal: Cerca de 12.000 m² de área construída<br/>Piso: Concreto de 0,8 m de espessura, garantindo robustez e resistência.<br/>Pé Direito: 12 metros, permitindo alto aproveitamento do espaço vertical.<br/>Docas: 21 docas com abertura eletrônica para facilitar o processo logístico.<br/>Infraestrutura Completa: Preparado para iniciar operações como Centro de Distribuição de Mercadorias, com sistemas de segurança, hidráulica, cabeamento elétrico, redes de internet e climatização.<br/>Edifícios Administrativos:<br/>A propriedade também conta com dois edifícios adicionais, totalizando 14.000 m² de área construída:<br/><br/>Edifício 01 - Prédio Administrativo com Heliponto:<br/>Área Construída: 5.000 m²<br/>Pavimentos: 5 andares, com pé-direito de 3 a 4 metros<br/>Infraestrutura Completa: Hidráulica, cabeamento elétrico, redes de internet e climatização.<br/>Localização do Heliponto: Para facilitar transporte executivo e logístico.<br/><br/>Edifício 02 (em construção):<br/>Área Construída: Aproximadamente 9.000 m²<br/>Pé Direito: Entre 3 a 4 metros.<br/>Ideal para expansão, com layout flexível e potencial de personalização conforme as necessidades do seu negócio.<br/><br/>Outras Características:<br/>20 Salas amplas e bem distribuídas, adaptáveis para diferentes tipos de operações.<br/>40 Banheiros para atender a demanda de funcionários e visitantes.<br/>Estacionamento amplo para veículos e caminhões, com grande capacidade de manobra.<br/>Área de Carga e Descarga otimizada para operações logísticas.<br/>Possibilidade de personalização do espaço conforme as necessidades específicas do seu negócio.<br/><br/>Localização Estratégica:<br/>5 minutos de Mairiporã<br/>10 minutos do Rodoanel - Trecho Norte<br/>30 minutos da Rodovia D. Pedro<br/>30 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos<br/>30 minutos de São Paulo<br/>A localização estratégica do imóvel oferece fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a logística e distribuição de mercadorias para diversas regiões.<br/><br/>Oportunidade de Investimento:<br/>Este galpão é uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo um imóvel de alto padrão com grande potencial para diversas finalidades. Com infraestrutura de ponta e uma localização privilegiada, é ideal para empresas que buscam expandir suas operações de maneira ágil e eficiente.<br/><br/>Entre em contato com a Bora Imóveis para mais informações e agende uma visita!
