Apartamento em Vila Gilda - Santo André
Descrição do imóvel: <br/><br/>Já se imaginou morando em um lindíssimo apartamento, de 248 m² sendo 1 por andar, com toda privacidade, segurança de uma casa, com poucos apartamentos, pouco fluxo de pessoas, com isto você estará mais protegido nesta pandemia, 3 dormitórios, uma belíssima suíte com um closet gigante repleto de armários, 2 banheiros amplos sendo 1 para cada dormitório, onde nos 2 dormitórios há armários por todos os lados, uma área de roupeiro assim sobra mais espaço no closet, 1 boiler central de 200 litros, ou seja, água quente mesmo sem energia, tacos em todos os quartos, 1 sala TV/escritório para acomodá-lo super bem na época de pandemia, não passar frio pois há uma lareira aconchegante, e em nível mais baixo que do apartamento com vista para o jardim de inverno para receber seus amigos e família, com um hall social privativo, 1 lavabo com janela para o jardim de inverno, poder bater papo numa sala com 3 ambientes muito grandes com piso de madeira, uma belíssima sala de jantar para 10 pessoas, é Natal garantido com toda família, mais 1 jardim na sala de jantar, uma varanda grande, porém não é gourmet e você pode usar uma churrasqueira móvel que é liberado no condomínio, aquela cozinha com sala de almoço para até 6 pessoas, e ainda com uma bancada para que você prepare suas refeições e que divide os ambientes da cozinha e da sala de almoço, já na lavanderia gigante onde por sinal você pode estender a roupa, edredom, e mais o que precisar, repleta de armários e com 1 banheiro de serviço, poder guardar suas coisas não tão úteis em 2 depósitos sendo 1 no andar e outro na garagem que aliás cabem 3 carros 2+1, gastar pouco com energia pois a iluminação é 100% em lâmpadas LED, cuidar da sua casa mesmo a distância pois há câmeras espalhadas pela casa e uma central de som com ambiente em toda área social, com elevador social privativo, e outro elevador de serviço? Então vem fazer uma oferta, o dono é gente boa e até aceita permuta! No condomínio ainda há 2 salões de festas que podem ser usados juntos, sendo que 1 deles tem sala de jogos e churrasqueira.<br/><br/>Sobre o condomínio:<br/>O condomínio é um achado...cheio de áreas verdes para você brincar com filhos...pets... vizinhos sossegados, pouco incômodo de barulho, já que na Figueiras é um barulho só.. aqui não... venha relaxar! Torre única com 1 apartamento por andar, numa região nobre de Santo André.<br/><br/>Sobre o bairro e vizinhança:<br/>Ao lado do shopping ABC Mappin para os mais nostálgicos, 100m de uma das mais bonitas avenidas de Santo André, a Av. Portugal, que tem de tudo! Pizzarias, Restaurantes, Farmácias, e até veterinário para seu PET. E em frente ao Shopping está o melhor hospital do ABC, o Hospital Brasil que fica ao lado do maior parque da cidade, o Parque Central! Sim.. você está na melhor localização da cidade!<br/><br/>Valores:<br/>IPTU (R$/ano) R$ 2.941.00<br/>Condomínio (R$/mês) R$ 2.000,00<br/>(implantação de portaria virtual em andamento, o condomínio deve cair pela metade).<br/><br/>Estuda Permuta por imóvel de menor valor, Busca por casa em condomínio em Alphaville ou troca por apartamento na região do ABC<br/><br/>Diferenciais do condomínio:<br/><br/>Acesso asfaltado;<br/>Acesso para deficientes;<br/>Aquecedor;<br/>Aquecimento central;<br/>Área de Lazer;<br/>Area verde;<br/>Árvores frutíferas;<br/>Cameras de segurança;<br/>Central de limpeza e governança;<br/>Central telefônica;<br/>Cerca;<br/>Churrasqueira;<br/>Circuito de TV;<br/>Elevador;<br/>Elevador de serviço;<br/>Elevador social;<br/>Gás encanado;<br/>Hall com pé direito duplo;<br/>Horta coletiva;<br/>Interfone;<br/>Jardim;<br/>Lareira;<br/>Mini quadra;<br/>Pomar;<br/>Portão Eletrônico;<br/>Portaria Portaria 24 horas;<br/>Porteiro eletrônico;<br/>Praça;<br/>Sala de jogos;<br/>Salão de Jogos;<br/>Sistema de alarme.
