Galpões/Depósitos/Barracões com 2 salas em Vargem Grande Paulista - SP

Galpão + terreno anexo - Vargem Grande Paulista AC 505m²/AT 1800m² (Km 45 Rap. Tavares). Vende os imóveis juntos ou separadamente (Galpão / Terreno)! Descrição do imóvel: Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA Abastecimento de água: Sabesp Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOS AT Galpão: 800,00 m² AT Lote anexo: 1.000 m² AT TOTAL: 1.800 m² CONSTRUÍDA Galpão térreo: 230,00 m² Galpão superior: 100,00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50,00 m² Churrasqueira: 75 m² AC TOTAL: 505,50 Acesso: Na Rodovia Rap. Tavares (sentido interior), sair no Km 43 e seguir pela via paralela (Av Elias Alves da Costa) por aproximadamente 1.300 m, entrando à direita na Rua Antonio Soares Rodrigues. Seguir pela via via principal (que vai mudando de nome) por aprox. 1.000 metros, e logo após passar o Cemitério Municipal de Vargem G. Paulista, você chegará na porta do GALPÃO (Est. da Lagoa, esquina c/ a Rua 6 de Abril).

Galpão para locação e venda na Raposo Tavares, em São Paulo/SP 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em 'nível' para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). *Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e venha conhecer! Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis

Galpão para venda ou locação no Centro Empresarial Raposo Tavares na altura do Km 43! - Loteamento fechado na Raposo Tavares de frente para a rodovia, - Condomínio com portaria e segurança, rua larga para manobra de caminhão à 10 minutos do Rodoanel, - Área Terreno 1.185m² - Área Construída - 1.000 m² - Área Térreo - 800 m² - Área Escritório - 200 m² - Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - Isenção de IPTU por 20 anos, - Isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - Depósito com 13,5 m de pé direito livre, - 1 Doca com 1,30 m de altura, - 1 Doca com 1,10 m de altura, - 1 Entrada em nível para o depósito, - Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição, - Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior, - Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - Piso para 6 ton/m² padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi), - Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água, - Acabamentos de alto padrão, - Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS: Foi incluída uma copinha ao lado dos WC´s nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Gostaria de agendar uma visita? Podemos lhe ajudar a encontrar o imóvel ideal para você investir no seu negócio!

Loteamento fechado em Vargem Grande Paulista (KM 43 da Raposo Tavares sentido interior). Galpão na Alameda 01, nº 113 Terreno 1.185m² Área construída 910m² Térreo 700m² Escritório 210m² Galpão na Alameda 01, nº 141 Terreno 1.167m² Área construída 910m² Térreo 700m² Escritório 210m² Condomínio com portaria e segurança Rua Larga para manobra de caminhão 10 minutos do Rodoanel Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características, do que está na fase final de execução: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em 'nível' para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 contêineres de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Valor da locação: R$ 18.000,00 (cada galpão)

PRIVILEGIADA ÁREA PARA COMERCIO imóvel com 1108 mts de terreno, sendo contruido 142mts de galpão ao fundo com área de manobra, 3 espaços para deposito, cozinha de serviço, banheiro. Voltado a frente da rodovia temos escritório para atendimento ao publico com 174 mts, possuindo cozinha para atendimento dos funcionários, sala de escritório e salão para show room. Entrada lateral de caminhões para carga e descarga e pátio de aproximadamente 600 mts. Entrada de energia TRIFÁSICO. Fácil acesso a Raposo Tavares, tanto para sentido interior quanto para SP, imóvel localizado em Vargem Grande Ppaulista, com alto índice de tráfego para Ibiuna e região Venha conhecer este ponto comercial! Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; GA0826

Excelente Edifício Galpão com 500 m² Piso térreo com 295 m²,compreendendo: -144 m² fábrica -Altura do pé direito: Área fabril com 8 m² de altura, forrada, com ventilação forçada e pressão positiva. -Área de vestiários, copa e recepção/ escritórios 70 m² -Corredor lateral 45 m² -Corredor dos fundos 36 m² 1° Andar: 70 m² -Área livre para escritórios, copa e banheiros 2° Andar: 70 m² -Possui reservatório de água e poço artesiano, ar condicionado, 5 vagas para carros pequenos , além de acesso para pequenos caminhões. Galpão perfeito para seu negócio está aqui. Não perca essa oportunidade!

1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 25.000,00 Valro de Venda: R$ 6.000.000,00 IPTU (11 x R$ 1.080,98) Cond. R$ 1.185,00/mês

Galpão para alugar, 770 m² por R$ 23.870/mês - Chácara do Planalto - Vargem Grande Paulista/SP. Empreendimento com 1km. de frente para a Rodovia Raposo Tavares (km. 40) uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado. Ruas largas de fácil acesso e manobra de carretas. Alça de acesso e retorno para São Paulo a apenas 500m. do loteamento. Adalberto Homero Consultor Imobiliário 011-9<ver_telefone>

Este galpão próximo ao centro possui uma localização privilegiada, sendo uma excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação. É um imóvel novo, com características que o tornam bastante atrativo para diversos tipos de negócios. Com 147 m² de salão e um mezanino de 37 m², oferece uma estrutura completa e funcional. Além disso, conta com recursos incríveis que incluem 04 vagas de estacionamento, padrão trifásico 380V, 02 banheiros adaptados para deficientes, piso capaz de suportar cargas de até 12 toneladas, amplo quintal, pontos preparados para CFTV, portas motorizadas com 4,50m de altura, mezanino com possibilidade de adaptação para 2 escritórios climatizados, pé direito do galpão com 7,50m, venezianas industriais para circulação de ar, telhado em telha Sandwich para absorção de calor e caixa d água com capacidade para 3 mil litros. Com tantos diferenciais, este galpão é uma excelente opção para quem busca um espaço moderno, bem localizado e com infraestrutura de qualidade. Se tiver interesse em mais detalhes ou informações sobre venda e locação, estou à disposição para ajudar.

EDIFÍCIO GALPÃO VARGEM GRANDE Rua José Manuel de Almeida, 1709 - Jardim Europa - Vargem Grande Paulista SP - Área total de terreno de 500 m2 - Área Total Construída: 435 m² *Móveis não inclusos na locação. Piso térreo com 295 m², compreendendo: -144 m2 fábrica -Área de vestiários, copa e recepção / escritório 70 m2 -Corredor lateral 45 m2 -Corredor fundos 36 m2 1o Andar: 70m² -Área livre para escritórios, copa e banheiros. 2o Andar: 70m² -Com mesa de reunião, copa, banheiros e reservatório de águas aos fundos.

A estrutura tem 7 metros de pé direito com corredor fundo e lateral coberto, área fabril escritório e vestiários /banheiros Masc/ femen. Total coberto 320 metros, Terreno 460 metros total com recuo frontal de 8 MT por 15 MT de frente. Ótima localização, prédio em excelente estado de conservação.