1.158 Galpões/Depósitos/Barracões em Sorocaba - SP - Página 2

Área com 165 mil m2 no Polo tecnológico de Sorocaba Zup-1 ,Ideal para construção de polo industrial ,centro de distribuição e muito mais . A área conta com poço artesiano, transformador, desaceleração pronta. Próximo da Toyota no km 88,5 Próximo de grandes empresas. Localizada na Rodovia Presidente Castelo Branco, km 88,5, na cidade de Sorocaba, sentido interior, com fácil acesso para as principais estradas e para a cidade. Agende aGora sua visita !

CARACTERISTICAS DO IMOVEL ; • Armazém Industrial • Área Administrativa • Docas • Balança de veículos • Portaria, Vestiários e Depósito • Fachadas e ruas internas com guias e postes de iluminação • Sistema de Combate a Incêndio e Reservatório Elevado • Cabine de Força • Substação de Energia / Transformadores • Área de Lazer • WC’s Sorocaba faz parte do Complexo Metropolitano Estendido da cidade de São Paulo, que é formado pelas regiões metropolitanas de São Paulo, Campinas e da Baixada Santista, e pelas cidades de São José dos Campos e Jundiaí, cuja população somada utrapassa os 31 milhões de habitantes. Sorocaba é atualmente a terceira maior cidade do interior do estado de São Paulo, superada apenas por Campinas e São José dos Campos. Atualmente a região possui uma diversificação econômica raramente vista em outros municípios brasileiros e é a quinta cidade em desenvolvimento econômico do Estado, com investimentos da ordem de 3,5 bilhões de dólares. Suas indústrias exportam para mais de 115 países gerando impostos da ordem de 370 milhões de dólares por ano. Oferece um atrativo adicional às empresas: uma estrutura de qualificação de mão-de-obra que cobre com qualidade o nível operacional. Atualmente é um Importante pólo de desenvolvimento industrial e em uma das cidades com maior poder de atração de investimentos privados do país. Com localização privilegiada e excelente infraestrutura viária, Sorocaba conta hoje com uma política de desenvolvimento eficiente, que agrega a todos estes fatores favoráveis um estímulo à implantação de novas empresas e expansão das antigas indústrias da cidade. A proximidade com grandes aeroportos, rodovias, ferrovias, até mesmo hidrovias e porto marítimo, que a ligam aos grandes centros de consumo e levam na direção dos demais países do Mercosul (Argentina, Uruguai e Paraguai) e o estímulo à geração de empregos, colaboraram para este desenvolvimento.

Galpão ainda em construção, ótimo para quem quer ter seu negócio próprio, em uma ótima localização. Hoje se encontra utilizado como serralheria pelo proprietário. O imóvel ainda está em construção, porém vale a pena um pequeno investimento para ter um retorno imediato! Venha conhecer essa oportunidade de negócio.

Complexo Industrial com 4 Galpões e Escritório em Amplas Instalações Descrição: Seja bem-vindo a este impressionante complexo industrial, projetado para atender às mais exigentes necessidades do seu negócio. Com uma área construída de 6500 m² em um terreno espaçoso, esta propriedade oferece uma infraestrutura completa para operações industriais eficientes e bem-sucedidas. Características Principais: Área Construída: Composta por quatro galpões bem distribuídos e um escritório de 100 m², esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil para diversas atividades industriais. Pé Direito de 12 Metros: Os galpões apresentam um pé direito generoso de 12 metros, proporcionando altura suficiente para acomodar equipamentos e maquinários de grande porte. Aprovação AVCB: O complexo possui a aprovação do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), garantindo conformidade com as normas de segurança contra incêndios. Poço Artesiano: Conta com um poço artesiano próprio, assegurando o abastecimento de água de forma eficiente e econômica. Infraestrutura Completa: Equipado com caixa d água de bombeiro, voltagem de 220 trifásico e duas entradas independentes, este complexo oferece uma infraestrutura completa para suportar operações industriais de alta demanda. Estação de Tratamento de Efluentes: Uma estação de tratamento de efluentes está disponível no local, garantindo o cumprimento das regulamentações ambientais e contribuindo para práticas sustentáveis. Área de Manobra para Carretas: Com uma área dedicada para manobras de carretas, facilita o fluxo de entrada e saída de mercadorias, otimizando a logística operacional. Localização Estratégica: Situado em uma região de fácil acesso e com infraestrutura privilegiada, este complexo industrial oferece conveniência logística para distribuição de produtos e acesso a importantes vias de transporte. Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam expandir suas operações em um ambiente industrial moderno e funcional. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este complexo tem a oferecer para o crescimento do seu negócio.

Galpão industrial/logístico modular NOVO em Sorocaba/SP, com 930 m2 de área construída, 10 m de pé direito, energia trifásica, piso de concreto usinado polido reforçado com resistência para 4 ton/m2, telhado com ventilação e iluminação naturais, 3 wcs (masc/fem/PNE), 12 vagas de estacionamento frontais. Imóvel recém construído, em condomínio industrial, alto padrão, 25x48 m de terreno.

GALPÃO EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM SOROCABA - TERRENO 3.345,65 m²  - A/C 1.993,64 m² Dados Técnicos • Área do terreno: 3.269,84m2; • Área construída total: 1.993,64m2; • Área do piso do galpão (área fabril): 1.503,75m2; • Pé-direito: 12 metros (sem quaisquer pilares na área fabril); • piso de concreto instalado (com previsão hidráulica no piso para banheiros/vestiários), com capacidade (resistência) de 6 ton/m2 e estruturado para alta capacidade de cargas pontuais; • Área do 1º mezanino (resist. 300kgf/m2): 200m2; • Área do 2º mezanino (resist. 300kgf/m2): 200,00m2; • Área das docas: 65,43m2; • Outras áreas: 24,46m2; • Pátio de manobra – 1.096m2; • Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros para AVCB Categoria J3 – Risco Médio – entre 300 e 1.200MJ/m2). • IPTU 2022: R$ 1.315,86 / mês; • Zoneamento: Ampla gama de atividades permitidas no Plano Diretor: PGTP e PGTI - Pólos Geradores de Tráfego e de Tráfego Intenso; GRN e GRD - Geradores de Ruídos Noturnos e Diurnos; CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte; UE - Usos Especiais.

Possui 190 m2 com 185 m2 contruidos Mezanino e 2 banheiros e mini quintal

Em obras, projeto igual ao das fotos - Entrega prevista para abril/ maio de 2023 !!! LOTEAMENTO FECHADO no bairro do Éden, prontinho para sua empresa!! COM REFEITÓRIO, PORTARIA COM SEGURANÇA 24H, AMBULATÓRIO MÉDICO, FIBRA ÓPTICA, TRANSFORMADOR DE 300 KVA INSTALADO PREPARAÇÃO PARA PONTE ROLANTE 10 T, VESTIÁRIOS, ESTACIONAMENTO, 3 DOCAS ETC. Valor poderá ser alterado, sem prévio aviso. Agende uma visita com nossos corretores já!

Galpão à venda no Jardim do Sol, em Sorocaba -SP. Imóvel comercial, na zona Leste. Aceita financiamento. Recepção; 3 salas para Escritório; Sala de reunião; Área livre com plataforma; Copa/cozinha; 2 conj. Banheiros. Acabamento Interno Piso cerâmico; Forro Anti-chama; Pintura nova. Acabamento Externo Pintura Industrial; Vidraçaria Industrial; Jardinagem Paisagística. Região urbanizada regularmente e com excelente nível de serviços urbanos disponíveis: Fornecimento de água e esgoto; A 350m da Av. São Paulo; A 2km da SP-270 Rod. Raposo Tavares e SP-075 Sen. Antônio Ermírio de Moraes.

Galpão - Térreo: 500m² - Superior/ Mezanino: 400² - Banheiro - Copa - Amplo estacionamento .

Este empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de Logística, Multinacionais e Indústrias. Possui acabamento AAA e certificação LEED Silver. O projeto conta com uma área total de 90.000m² e área construída de 56.112,09m², sendo 17 módulos de 3032,84m2 e uma área comum de 4553,81m². Está localizado no Município de Itu e possui acesso rápido às principais rodovias como Castelo Branco, Raposo Tavares, Dutra e Rodoanel. Esta próximo aos principais Aeroportos (Guarulhos - 89km e Viracopos -59km), Portos (Santos -150km) e Eadi (Aurora - 2,5 km) Possui área para futura expansão de 202.000 m² Possui incentivo de IPTU e ISS devido a sua localização no Município de Itu. Temos 8 módulos disponíveis para locação que estão interligados, com área total de 24.262,72 m2, podendo ser instalada divisória entre eles. A refeitório para 398 pessoas auditório para 135 pessoas com sistema de áudio e vídeo instalado. 02 salas de reunião. Sistema de Incêndio com Sprinklers 02 áreas de descanso para funcionários Área de descanso para motorista com banheiro Ambulatório terceirizado. Licença da Cetesb Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista Rede de água e esgoto, com sistema de Poço licenciado e E.T.E licenciada para agua de reuso para jardins, caixas acopladas e mictórios. Sistema de drenagem de água Sistema de combate a incêndio e licença AVCB válida Coleta de lixo ABP2 Área Comum A Recepção Espaço para Cafeteria 01 banheiro para deficientes e visitantes Pé direito livre de 12 metros Piso em concreto de alto desempenho com capacidade para 6ton/m2 04 docas por módulo Sistema de combate a incêndio categoria J4 Face Felt instalado (proteção termo acústica) Iluminação Zenital Ventilação Natural 01 vestiário masculino de acordo com a NR 24 (com 5 banheiros, 3 mictórios, 10 chuveiros e 04 pias) 01 vestiário feminino de acordo com a NR 24 (com 5 banheiros, 07 chuveiros e 04 pias) 14 vagas para estacionamento por módulo Circuito de média voltagem individualizado para cada modulo com capacidade instalada de 75 KVA, com infraestrutura para até 600 KVA por módulo ABP2 Características Técnicas do módulo padrão ABP2 Térreo (módulo padrão) ABP2 Térreo (módulo padrão) Escritório com luminárias, face felt e sprinkler 03 banheiros 01 sala para TI Cafeteria ABP2 Mezanino (módulo padrão) ABP2 Mezanino (módulo padrão) Piso térreo Tubulação instalada para insuflar ar (estando pendente somente funk oil e chiller). Mezanino piso elevado carpete salas de reunião com paredes de vidro dupla com persianas embutidas Sistema de ar condicionado instalado (estando pendente somente funk oil e chiller). Teto e sprinkler rebaixados Mobiliário em algumas copas Elevador instalado (módulo 8) ABP2 Módulos 8 a 12 (benfeitorias já instaladas) ABP2 Módulos 8 a 12 (benfeitorias já instaladas) Mezanino ABP2 Módulos 8 a 12 (benfeitorias já instaladas) Mezanino ABP2 Módulos 8 a 12 (benfeitorias já instaladas) Térreo Piso Os 3 módulos estão com acabamento padrão Mezanino Mezanino módulos 16 e 17 estão com acabamento padrão Mezanino módulo 18 esta com teto e sprinkler rebaixados. ABP2 Módulos 16 a 18 ABP2 Área disponível para futura expansão venham conferir locação parcial ou big box totalmente infra estrutura venham conferir agende sua visita