30 Galpões/Depósitos/Barracões no Capuava em Mauá - Página 2

Galpão industrial no Capuava em Mauá, oportunidade para investidores, imóvel com renda. Ótima localização a 200 metros da avenida dos estados e a 500 metros do Rodoanel Mario Covas - Área de terreno: 304,75 m² (11.50 x 26,50) - Área construída: 441,6 m² - Área fabril: 270 m² - Pé direito de 8 metros Área administrativa com 3 salas, 2 banheiros, energia trifásica com 99KVA. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Invictus Imóveis.

Este galpão está localizado na privilegiada região de Capuava, em Mauá, oferecendo fácil acesso às principais vias de transporte, como o Rodoanel e a Avenida dos Estados. A proximidade com a estação da CPTM, apenas a 5 minutos de distância, proporciona uma excelente conectividade para o transporte público. O imóvel é equipado com um portão automático basculante, proporcionando conveniência e segurança. O sistema de monitoramento contribui para a proteção e vigilância contínua do local, garantindo a tranquilidade das operações comerciais. Com uma área fabril de 300 metros quadrados, o galpão apresenta um pé direito de 7 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil para diversas atividades industriais. Além disso, o banheiro no mesmo piso oferece praticidade aos funcionários. No piso superior, encontra-se um escritório com 50 metros quadrados, composto por dois lavabos, proporcionando um espaço de trabalho funcional e confortável. Este ambiente é ideal para a administração e gestão de sua empresa. O galpão conta ainda com um espaço de apoio, proporcionando flexibilidade para atender às necessidades específicas de sua operação comercial. Com uma logística impecável e localização estratégica, este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado na região de Capuava, Mauá. A combinação de facilidades de transporte, segurança, e instalações bem projetadas fazem deste imóvel uma excelente opção para otimizar suas operações comerciais.

Possui pé direito com 7,5 metros, escritório, sala de reunião, banheiro para deficiente, vestiario, refeitório, almoxarifado, 8 vagas estacionamento interno, 6 vagas estacionamento externo, entrada de energia trifásico.

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 6.522,11m². Descrição: *Módulo 07 *Armazenagem 6.010,65m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 60,46m² *Área comum 181,00m². *Área locável total 6.522,11m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão A

Galpão - 562m²Pé direito com 7.5 m,escritório,sala de reunião,banheiro para deficiente,refeitório,vestiário,08 vagas de estacionamento interno,06 vagas estacionamento externo,almoxarifado e entrada de energia trifásico.

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 6.522,11m². Descrição: *Módulo 10 *Armazenagem 6.010,65m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 60,46m² *Área comum 181,00m². *Área locável total 6.522,11m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão A

GALPÃO MISTO - VENDA - 56800,00 m² de rea do terreno - 19700,00 m² rea construída - composto por galpões e prédio administrativo

Localizado estrategicamente, este galpão oferece uma posição privilegiada com fácil acesso às principais vias, como a Avenida dos Estados, o Rodoanel e a Jacu-Pêssego. Sua localização estratégica também proporciona fácil conexão com a linha da CPTM, facilitando o transporte de mercadorias e pessoal. Com uma área construída de 262 metros quadrados, o imóvel é ideal para diversas atividades empresariais, beneficiando-se de uma lei de zoneamento permissiva. O piso usinado suporta até 6 toneladas por metro quadrado, garantindo uma base sólida para operações industriais ou logísticas. O pé direito de 7 metros oferece ampla altura, permitindo acomodação de equipamentos de grande porte. A entrada do galpão é equipada com um portão automático, proporcionando praticidade e segurança no acesso. Além disso, o imóvel é adaptado para atender às necessidades de acessibilidade, contando com um banheiro específico. Dois banheiros individuais estão disponíveis para atender às demandas dos funcionários. Destaca-se ainda a possibilidade de adaptação de um espaço no mezanino, com aproximadamente 25 metros quadrados, para servir como escritório. Essa flexibilidade de uso contribui para otimizar o layout do galpão de acordo com as necessidades específicas da empresa. Com um excelente custo-benefício, este galpão se destaca como uma escolha vantajosa na região, oferecendo infraestrutura completa e versatilidade para diferentes atividades empresariais.

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 6.522,11m². Descrição: *Módulo 09 *Armazenagem 6.010,65m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 60,46m² *Área comum 181,00m². *Área locável total 6.522,11m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão A

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 6.522,11m². Descrição: *Módulo 04 *Armazenagem 6.010,65m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 60,46m² *Área comum 181,00m². *Área locável total 6.522,11m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão A

Condomínio de Galpões Logísticos e industriais, no bairro Capuava em Mauá, Galpão A, cada módulo possui 6.522,11 de área construída e 6.010,65 m² de área fabril ou de armazenagem, espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5metros; pé direito de 12 metros, piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; 8 docas por modulo com niveladoras, Ampla área da manobra e estacionamento de caminhões e carretas, estacionamento para funcionários e visitantes, portaria com segurança 24 horas, Sprinklers (Bombeiro J4), Iluminação natural e Luminárias LED; Cabine primaria de 1.200 <b>(link removido)</b> com barreiras hidráulicas (bollards), controle de acesso para caminhões;Monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys, central de segurança blindada; Monitoramento remoto por empresa especializada;Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; pátio de manobras;Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletasRestaurante com cozinha indústria, uma operadora de mercado atenderá à demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado;Galpão A3Valor de locação = R$169.574,86 Condomínio = R$23.479,00IPTU = R$1.217,68 mês Consulte um de nossos especialistasAtendimento on-line de Segunda á Domingo (011) 9<ver_telefone>e-mail: contato@<b>(link removido)</b> imóveis (011) <ver_telefone>