Galpões/Depósitos/Barracões em Arujá - SP

Excelente oportunidade de investimento em um galpão logístico localizado no bairro Jardim Fazenda Rincão, na cidade de Arujá, SP, com fácil acesso à Rodovia Dutra e outras importantes vias da região. Este imóvel está situado em um condomínio industrial e possui uma área total de 6.400m², com 6.350m² de área construída, distribuídos em uma estrutura moderna e <b>(link removido)</b> pé direito variável de 9m a 12 metros, este galpão é ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo e com boa ventilação e iluminação natural. Além disso, o imóvel conta com um pátio de expedição com 5 docas, pátio para manobras e estacionamento, piso com capacidade para 6 ton.m², grades de proteção, guarita blindada e sistema de combate contra incêndio, garantindo segurança e praticidade para as operações logísticas.O galpão também possui uma área administrativa completa, com escritórios, salas de reuniões, vestiário e banheiros, refeitórios e cozinhas, tornando-o ideal para empresas que precisam de uma estrutura completa para gerenciamento de suas <b>(link removido)</b>ém disso, este imóvel está localizado em uma região privilegiada de Arujá-SP, próxima ao aeroporto de Guarulhos, e oferece diversas facilidades, como bares, restaurantes, farmácias, shopping centers, supermercados e padarias nas proximidades.O valor deste imóvel é de R$ 25.000.000,00, com IPTU de R$ 6.720,00 e valor do condomínio de R$ 1.500,00. Se você está procurando um galpão logístico de alta qualidade e com localização estratégica em Arujá, não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita com nosso corretor responsável. - Cômodos: Cozinha, Deposito, Despensa, Lavabo, - Proximidades: Farmácia, Supermercado, Bares e Restaurantes,

- Área total: 5.307,52m² - Escritório: 298m² - Marquise/docas: 400m² - Vestiário: 96m² - Docas: 06 - Vagas privativas: 16

Codigo do Imóvel: 1910 - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO EM ZONA INDUSTRIAL. IMÓVEL IDEAL PARA FÁBRICA DE TINTAS, DETERGENTES, QUÍMICAS, ETC. A ÁGUA UTILIZADA COMO MATÉRIA PRIMA PODE SER OFERECIDA POR 02 POÇOS SEMI-ARTESIANOS JÁ EXISTENTES NA PROPRIEDADE. SÃO 03 GALPÕES (DOIS NA PARTE INFERIOR E UM NA PARTE SUPERIOR). ESTUDA PROPOSTA PARA LOCAÇÃO SEPARADAMENTE. PÁRA RAIO RADIOATIVO QUE PROTEGE TODOS OS GALPÕES; SISTEMAS ANTIPOLUIÇÃO INSTALADO COM LAVADOR DE GASES, DUTOS E COIFAS DE CAPTAÇÃO; 02 RESERVATÓRIOS DE ÁGUA, SENDO UM ELEVADO PARA 60.000 LITROS E OUTRO TÉRREO PARA 150.000litros; CABINE DE FORÇA ALTA TENSÃO PARA 500 KVA; 02 POÇOS SEMI- ARTESIANOS PARA 5.000 l/hora; SISTEMA PARA FORNECIMENTO E AQUECIMENTO A VAPOR, GERADO POR DUAS CALDEIRAS, COM DUTOS E JÁ INSTALADO; 05 TANQUES DE ARMAZENAGEM DE INSULMOS LÍQUIDOS, SENDO 02 EM INOX COM CAPACIDADES DE 3.500 lts E 10.000 lts E OUTROS 03 TANQUES COM CAPACIDADE DE 10.000 lts, 13.000 lts E 50.000 lts; VÁ

Oportunidade de locação comercial em galpão no Portão (Aruja), galpão sendo 5x75m somente em pilares, terreno de 8990m², pé direito de 13 à 15 metros, com ótima iluminação natural, e fácil acesso a Rod. Pres. Dutra e ao Rodoanel. Valor: R$96.000,00 Área: 4350m² (util) Gostou ? Entre em contato com um dos nossos colaboradores e agende uma visita para encontrar o imóvel ideal para você com a VM Mais Imóveis.

Galpão Industrial - Arujá - tendo zoneamento ZUP I, construído dentro de condomínio fechado com portaria única, Está em um terreno de 7.100,00m², e área construída de 3.842,00m², sendo área fabril de 3.000,00m², com pé direito de 8,60m, permitindo acesso para carreta na parte frontal (através de Doca) e lateral, com 4 pontes rolantes que serve toda a extensão do galpão e piso com capacidade para 15 toneladas, iluminação natural e isolamento térmico em todo galpão. Possui escritório, salas de reunião, refeitório, vestiário, almoxarifado, e uma cabine primária de 500 kVA. Localização estratégica e privilegiada a apenas 500 metros da Rodovia Presidente Dutra (a poucos metros do trevo) com passagem para os 2 lados da Rodovia), sentido São Paulo e Rio de Janeiro) e a 3 km do Rodoanel - Trecho Leste. Excelente oportunidade para ampliar e começar seu negócio.

'Galpão logístico e Industrial - Locação a partir de 2 módulos (5.320M²); Área de cada Modulo: Aproximadamente 2.660 M², sendo: 2.300 M² Área de Galpão, 160 M² Área de Escritório (1 e 2 Mezanino), 200 M² Área Coberta das Docas. Total de Construção 11 módulos totalizando 29.260 metros quadrados de área privativa. Construção em Pré-Moldados, com telhas de Concreto e Fechamento Lateral em Alveolar Compartimentação com porta corta fogo L 3,20m x A 5,00m a cada 3 modulo, o Imóvel está construído sobre o terreno de 50.000m²; Zoneamento: ZUPI -1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial). O piso tem capacidade de 5 Ton/m²; Pé direito de 10 metros; Piso inter-travado, Reservatório com capacidade de 200.000 litros de água, Cada galpão tem o direito de uso de 20 Vagas de Garagem, sendo 06 privativa (frente do Galpão) e as 14 restantes no Bolsão do Estacionamento do Empreendimento; Cada módulo tem 03 docas para caminhões, capacidade de energia 75 Kva por cada módulo, expansível de acordo com a necessidade, valor do condomínio estimativa de R$ 3,63 por metro quadrado; Valor da locação R$ 18,00 por metro Quadrado; Garantia Seguro Fiança ou Fiança Bancária Seguro Predial Incêndio/Vendaval/lucro cessante e outros. DO EMPREENDIMENTO / CONDOMINIO Vigilância:- 24 horas, Portaria:- 24 horas, Portaria com ECLUSA, Pátio com manobra de caminhão, Restaurante, Refeitório para funcionários, Auditórios, Sala de Repouso, Central de Segurança, Central de telefonia, Sala de espera, Ambulatório Médico, Administração, Planta Baixa.'

GALPÃO INDUSTRIAL NOVO SITUADO PRÓXIMO AO CONDOMÍNIO INDUSTRIAL DE ARUJÁ, AO RODOANEL NORTE E A RODOVIA PRESIDENTE DUTRA. CONTÉM: ÁREA FÁBRIL DE 4.319m², PÁTIO DE 3.923m², ESCRITÓRIOS, SALA DIRETORIA, BANHEIROS, COPA, COZINHA, REFEITÓRIO, RECEPÇÃO, SALA DE DESCANSO, GUARITA. * GRANDE OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS DE GRANDE PORTE E MULTINACIONAIS. * ACEITA PERMUTA EM ATÉ R$ 3.000.000,00 * IMÓVEL ESTÁ LOCADO, ÓTIMA OPORTUNIDADE DE RENDA.

Galpão condomínio localizado próximo a rodovia presidente Dutra sentido rio de janeiro em Arujá ao lado do pedagio Arujá. Venha conferir!

Galpão industrial em Arujá com zoneamento ZUP I, edificado dentro de condomínio fechado com portaria (apenas 1 portaria), em terreno de 7.100,00 m², com área construída de 3.842,00 m², sendo 3.000,00 m² de área fabril, com pé direito de 8,60m, com acesso para carreta na parte frontal (através de Doca) e lateral, com 4 pontes rolantes que serve toda a dimensão do galpão e piso com capacidade para 15 toneladas, iluminação natural e isolamento térmico em todo galpão, escritório, salas de reunião, refeitório, vestiário, almoxarifado,, cabine primária de 500 kva. Localização estratégica e privilegiada, à 500 metros da Rodovia Dutra (a poucos metros de trevo com passagem para os 2 lados da Rodovia) e 3 kms do Rodoanel. Obs: Existe também possibilidade de negociação do maquinário atual bem como transferência de CNPJ (com 35 anos anos de existência sem qualquer dívida ou ônus fiscal, tributário ou trabalhista).

Galpão modular com 2.860m² de área construída em condomínio de galpões em Arujá, podendo se juntar a outros módulos, totalizando 43.000m² de área construída em área de terreno de 65.000m² na Rodovia Presidente Dutra. Área fabril de cada módulo é de 2.503m², com pé direito de 10 metros, piso com capacidade para 5 ton/m², 3 docas, 17 vagas de carro no bolsão de estacionamento, Zoneamento: ZUPI - 1, reservatório com capacidade total de 125.000 litros de água, 75 Kva por cada módulo. Condomínio conta com refeitório para funcionários, auditório, central de segurança, central de telefonia, vigilância 24 horas, portaria com eclusa, pátio de manobra de caminhões. Aluguel Galpão Arujá, Locação Galpão Arujá, Aluguel Galpão Dutra, Locação Galpão Dutra, Aluguel Galpão Condomínio, Locação Galpão Condomínio.

GALPÃO EM ARUJA Localização: Rodovia Presidente Dutra KM 201 Área total: 2.663,26 m² Marquise/docas: 200 M² Escritório: 149 M² Vestiário: 48 M² Área fabril: 2.265 M² Docas: 6 Pé direito: 10 M Capacidade do piso: 05 TONELADAS Valor m² : R$ 20,00 ( Valor negociável ) Condomínio : R$ 2,80 m² + Seguro Predial: R$ 0,64 m² IPTU : R$ 0,46 m² Condomínio está incluso: 1) Segurança Armada 24h; 2) Controle de acesso; 3) Portaria com eclusa; 4) Limpeza da área comum; 5) Monitoramento CFTV; 6) Manutenção em toda a área comum, interna, externa e estacionamento; 7) Seguro predial; 8) Dedetização; 9) Coleta de lixo; 10) Pátio para manobra de caminhão; 11) Sprinklers; 12) Renovação AVCB; 13)Renovação dos extintores