Galpões/Depósitos/Barracões com 4 salas no Espinheiros em Itajaí

Barracão logístico Galpão J3 à venda Itajaí, Ângelo Cavaglieri, Santa Catarina. *Ao ligar informe o código do anúncio AND445C; Galpão/Barracão logístico J3 à venda, Rua Ângelo Cavaglieri, Itajaí, Santa Catarina - 1.400 à 3.700 m² - Confiancce Imóveis Galpões Logísticos à Venda em Itajaí, Santa Catarina - Excelente Localização! Procurando espaços ideais para expandir suas operações de logística, distribuição, comércio ou indústria? Conheça nossos galpões logísticos em Itajaí, SC, localizados estrategicamente em uma região de fácil acesso às principais rodovias da cidade. A aproximadamente 16 minutos do Porto de Itajaí, com total de 11 km de distância e a 25 minutos do Aeroporto Internacional de Navegantes, totalizando 25 km de distância. Nossos galpões permitem fácil acesso às vias de transporte e também há acesso a um retorno bem próximo, garantindo uma logística ágil e eficiente para suas operações de importação e exportação. Além disso, a proximidade com diversos pontos de referência, como postos de combustível, concessionárias e atacadistas. Proximidades: Auto Posto Dubai Posto Ipiranga Posto Petrobras DAF Barigüi Caminhões, Itajaí Pedro Muffato & Cia Ltda Atacadista Dicave Seminovos Dicave Volvo Itajaí DESTAQUE: 11 km do Porto de Itajaí (16 min) 25 km do Aeroporto de Navegantes (25 min) Estádio Barra Futebol Clube Com área total variando de 1.400 m² à 3.700 m² e mezaninos que totalizam até 3.884,44 m², nossos galpões oferecem amplo espaço para atender às necessidades de empresas de diversos portes e segmentos. Estrutura completa perto dos portos de Itajaí e Navegantes Localização Estratégica Porto de Navegantes: 22 km Porto de Itajaí: 6 km Porto de Itapoá: 163 km BR 101: 700 m Praticidades para sua empresa Uma estrutura moderna, confiável e preparada para proporcionar soluções práticas, impulsionando o sucesso contínuo de sua empresa. Pé direto de 12 metros. Piso Nivelado a laser e preparado para suportar 6 Toneladas. Pátio de manobra. Telhas Translucidas para iluminação natural. Mezanino com capacidade de 1 Toneladas. Muita segurança tanto para o seu negócio quanto para os seus usuários. - No quesito segurança teremos: Portaria 24 horas. Sensor de presença. Cercas elétricas. Garras de tigre. Classificação J3 para incêndio. - Detalhes das características de um empreendimento de alto padrão: Empreendimentos de Classes A+ e A são considerados de alto padrão, já que atendem com mais eficiência operações logísticas de empresas com atuação em diversos setores. - Pé-Direito: Empreendimentos de alto padrão devem oferecer um vão livre de 12 metros (Classe A+). A maior distância entre o chão e o teto de um empreendimento representa maior espaço de armazenagem e eficiência. - Carga de Piso: Empreendimentos de alto padrão devem suportar no mínimo 6 toneladas por m² (Classe A+). A carga do piso representa a quantidade de toneladas que as empresas ocupantes podem movimentar dentro de um condomínio logístico sem ocasionar danos ao piso do empreendimento. - Docas: A quantidade de docas também impacta diretamente na agilidade de uma operação logística. Portanto, para um empreendimento ser classificado como A, deve oferecer 1 doca para cada 1000 m² e, empreendimentos Classe A+ devem oferecer 1 doca para cada 500m². Para ser considerado um A+, o empreendimento deve ainda oferecer docas niveladas automáticas. - Piso nivelado à laser: Esta é uma característica que deve ser oferecida nos empreendimentos de Classes A+, A. O nivelamento do piso à laser é uma técnica construtiva que garante uma uniformidade no piso, sem ondulação ou desníveis, o que permite uma boa locomoção de máquinas e outros aparelhos dentro de condomínio logístico. - Isolamento térmico e acústico: Empreendimentos de alto padrão (Classes A+ e A) devem oferecer isolamento térmico, que dificulta a entrada de calor, e acústico, que reduz os ruídos emitidos no local, auxiliando no bem-estar dos colaboradores e operadores logísticos. - Luz Natural: Outra característica para empreendimentos de alto padrão (Classes A+ e A) é a iluminação natural dentro do condomínio logístico. Esta característica auxilia na economia de energia, além do bem-estar do colaborador e operador logístico. O centro Logístico ocupará 9.491 metros quadrados de área construída e contará com 4 módulos, entre 1.400 a 3.700 metros quadrados de área. - Infraestrutura completa Sabemos que galpões, seja para uma indústria, logística ou estoque, é uma das tipologias construtivas mais demandadas por empresas de segmentos farmacêuticos, de agronegócio, setor logístico e metalúrgico, entre outros. - Objetivos Centralizar suas atividades, unificar suas operações, ter controle dos processos de armazenagem e movimentação de mercadorias, garantir entregas mais ágeis e satisfação dos clientes são alguns dos objetivos de investir em um centro logístico - Vantagens: Ao centralizar suas atividades, operações e estoque em um único local, uma empresa tem maior controle de seus processos, unifica sua gestão, evita perdas e erros, ajudando a reduzir o tempo de entrega ao consumidor final, obtendo vantagem competitiva sobre seus concorrentes. São 9.491,21 m2 de galpão com a possibilidade de dividir em 4 ou 5 módulos com as seguintes informações: Módulo N* 1.444,80 m2 Módulo N* 1.725,65 m2 Módulo N* 2.625,52 m2 Módulo N* 3.695,24 m2 Módulo N* 1/a 2.218,24 m2 Módulo N* 1/b 1.477 m2 Perfeitos para quem busca eficiência e comodidade na gestão de suas operações. Não deixe passar essa oportunidade de investimento! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente nossos galpões logísticos em Itajaí, SC. A entrega está prevista para dezembro de 2024. Não perca tempo e garanta já o futuro sucesso de sua empresa! 4-Inteiro Terreno: 2.055,02 m² Mezanino 1: 1) 497,66 m² + 2) 322,45 m² Mezanino 2: 1) 497,66 m² + 2) 322,45 m² Total: 3.695,00 m² Valor: R$ 22.171.440,00 4-A Terreno: 1.223,4 m² Mezanino 1: 497,66 m² Mezanino 2: 497,66 m² Total: 2.218,24 m² Valor: 13.309.000,00 4-B Terreno: 832 m² Mezanino 1: 322,45 m² Mezanino 2: 322,45 m² Total: 1.477,00 m² Valor: 8.862.000,00 3 Terreno: 1.545,30 m² Mezanino 1: 540,11 m² Mezanino 2: 540,11 m² Total: 2.625,52 m² Valor: 15.753.120,00 2 Terreno: 1.143,65 m² Mezanino 1: 291 m² Mezanino 2: 291 m² Total: 1.725,65 m² Valor: 10.353.900,00 1 Terreno: 862,80 m² Mezanino 1: 291 m² Mezanino 2: 291 m² Total: 1.444,80 m² Valor: 8.668.800,00 TOTAL: Terreno: 5.606,77 m² Mezanino: 3.884,44 Total: 9.491,21 m² Valor: R$ 56.947.260,00 *Ao ligar informe o código do anúncio AND445C; *Entre em contato, faça sua análise e agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente. *Trabalhe conosco! Seja um(a) corretor(a) de sucesso! *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio; *Visita apenas com o consultor imobiliário; *Vistoria de entrada e de saída; *Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações; 10/04/2024

Venha viver em uma casa luxuosa em um dos condomínios mais exclusivos da Praia Brava: - 456.39m² de área interna - 4 suítes, sendo 1 master com closet e banheira - 3 pavimentos - Elevador - Área externa com piscina e churrasqueira à carvão - Projeto arquitetônico assinado por Jobim e Carlevaro - Av. Osvaldo Reis, 3299 - Praia Brava, Itajaí - SC Com 456.39m² de área interna, este imóvel esbanja espaço e conforto, contando com 4 suítes, sendo 1 master com closet e banheira. Pensando no melhor aproveitamento de espaço, o primeiro piso dispõe de um living amplo com uma decoração exuberante promovendo um ambiente relaxante com saída para a área externa que dá acesso à piscina e espaço gourmet com churrasqueira à carvão. Um projeto arquitetônico assinado por Jobim e Carlevaro. Pensando em cada detalhe com muito cuidado, os pisos de sala, quartos e deck são todos de madeira cumaru, e piscina revestida com pedra natural Hijau. Para maior segurança, o acesso à casa é liberado através de senha. Espaço para estacionar também não será um problema, pois a casa dispõe de 4 vagas de garagem. O condomínio conta com uma área de lazer completa com tudo que você precisa para relaxar e se divertir. Chame um de nossos corretores e agende uma <b>(link removido)</b>à Imobiliária em Balneário Camboriú e Praia Brava

AMPLO GALPÃO NO CENTRO EM ILHOTA!!! Este generoso espaço oferece possibilidades ilimitadas para investidores e empresários que buscam uma localização estratégica no coração de Ilhota. Com dimensões expansivas, este galpão é ideal para diversos usos comerciais. Aproveite esta chance de adquirir um espaço versátil e bem localizado. Agende uma visita e explore o potencial deste galpão para atender às necessidades do seu negócio! O galpão conta com: - Metragem de 1.780m²; - 05 banheiros sociais; - 06 salas; - 01 recepção. Entre em contato e saiba mais informações: Bem Imóveis

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NA REGIÃO INDUSTRIAL DE NAVEGANTES!! ALTO Padrão Construtivo e de Acabamento, Próximo a BR 101 em Navegantes.. SÃO 8 MIL METROS QUADRADOS DE ÁREA DE ARMAZENAGEM, localizados a apenas 4 KM da BR 101. Altura interna livre de 12,50 metros; Piso com capacidade para 8,0 Ton/ m; Capacidade para docar simultaneamente 32 corretas; Terreno com área de 101.000,00 m²; Estacionamento com capacidade para 70 carretas; Área de armazenagem: 8.000,00 m²; Área terreno 101.0000 m². PRÓXIMOS ARMAZÉNS A SEREM CONSTRUÍDOS NO LOCAL: 16 mil m²- à Construir; 14 mil m² à Construir. Ficou Interessado? Agende sua visita conosco!! (47) 9 <ver_telefone> Loreni Angela Franzoi.

EXCELENTE ARMAZÉM LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO! Localizado Apenas 3 km da BR 101 em Navegantes, é um Excelente LOCAL para a EXPANSÃO do Seu Negócio!! GALPÃO: - Área: 12.000 m²; - Pé direito: 12,6 metros; - Capacidade de carga: 6 tons p/ m²; - Iluminação e ventilação natural; - Iluminação elétrica em LED; - 30 docas c/ plataformas niveladoras hidráulicas c/ controle elétrico; - 01 portão nível Zero; - Telhado c/ isolamento termo/acústico; - 02 mezaninos p/área administrativa; - 08 banheiros; - Ampla área de manobras c/ pavimentação. Condomínio Contempla: - IPTU + Taxa de lixo; -Seguro Predial; - Segurança e monitoramento 24h; - Portaria; - Manutenção das áreas comuns; Agende sua visita. Faremos a melhor negociação SEMPRE!! (47) 9 9981- 4621- Loreni Angela Franzoi Marcadores:

Explore todas as vantagens de alugar este galpão localizado na Rodovia Jorge Lacerda. Este galpão recém-construído oferece uma série de benefícios e pontos positivos para atender às necessidades da sua empresa. Informações do Imóvel: Chão Fabril: 600m²; Área de Total do Terreno: 2700m²; Pátio para Manobras; Pé direito: 6 metros; 01 Banheiros; 20 Vagas de estacionamento, fixas e rotativas. Localização Estratégica: 33km até o Aeroporto de Navegantes; 25km até Porto de Itajaí; 172km até o Porto de Itapoá; 29km da BR 470; 27km da BR 101. Interessado no imóvel? Agende sua visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este galpão tem a oferecer para o seu negócio! Quem somos: A Cimo é uma imobiliária especializada em oferecer soluções para compra, venda e aluguel de imóveis, sejam eles casas, apartamentos, imóveis usados, novos, de luxo, comerciais ou para investimento. Nós nos esforçamos para ajudar as pessoas a encontrar o imóvel dos seus sonhos de maneira justa e transparente, sempre buscando as melhores soluções para atender às suas necessidades. Nós da Cimo, acreditamos que o cliente sempre vem em primeiro lugar e por isso, contamos com uma equipe de especialistas para garantir um atendimento 100% exclusivo e diferenciado. Temos um suporte dedicado e humanizado, com profissionais treinados para acompanhar todas as etapas da negociação, desde as visitas ao imóvel até a finalização dos contratos de compra e venda. Além disso, contamos com um time jurídico para auxiliar no processo documental e garantir a entrega da matrícula do imóvel em seu nome, seja ele um imóvel novo ou usado, de luxo ou comercial. Outra preocupação da Cimo é tornar o processo de financiamento o mais fácil e prático possível, por isso, nós ajudamos nossos clientes a negociar com os principais bancos, para que eles possam se concentrar no que realmente importa: o seu novo lar, seja ele para investimento ou para morar. Nós da Cimo, estamos sempre dispostos a ajudar você em todas as etapas do processo imobiliário. Entre em contato conosco e permita-nos ajudá-lo a encontrar o seu próximo imóvel. Em nosso site, você terá acesso a todas as opções de imóveis à venda em nossa carteira. Para acompanhar nossos conteúdos, interações e novidades, nos siga no Instagram @cimoimoveis **Os preços estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Alguns imóveis anunciados podem ter valores diferentes para IPTU e condomínio devido às parcelas atualizadas.

ARMAZÉM EM CONDOMÍNIO LOGÍSTICO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Estrutura fabril com 6.700 M²; 10 metros de pé direito; Piso com resistência para até 5tons p/ m²; 12 docas com niveladora elétrico hidráulicas AGENDE SUA VISITA!! (47) 9 <ver_telefone>

UM IMPONENTE CONDOMÍNIO LOGÍSTICO NO CORAÇÃO DE ITAJAÍ/SC. Com configuração modular, permite a você otimizar sua operação em áreas a partir de 7.000 M²; Estrutura fabril com 12,6 metros de pé direito; Piso com resistência para até 5tons p/ m²; 12 docas por módulo ESTILO CROSSDOCKING; Domus para iluminação Zenital; Iluminação em LED; Sistema de ventilação natural; SISTEMA PREVENTIVO DE INCÊNDIO J4 C/Sprinklers; Modulação de pilares de 22,5m; AGENDE SUA VISITA!! E TRAGA SUA EMPRESA PARA CÁ!! Lore: (47) 9 <ver_telefone>

Galpão para locação em Itajaí com fácil acesso pra BR101 - 190m² de área privativa; - 2 banheiros (um deles com chuveiro) - 1 copa; - Mezanino pronto; - Pé direito: 7m - 3m de recuo;

Sua operação Cresceu? Precisa de mais espaço? Temos aqui a MELHOR OPORTUNIDADE para você operar no estado de SANTA CATARINA!! Além de uma localização privilegiada, próxima ao Portos de Itajaí e Navegantes , este ARMAZÉM tem tudo o que você precisa para se instalar com eficiência logística e qualidade nos serviços prestados a SUA Operação!! AO TODO serão Naves com 55.000 m² CADA, sendo entregues da seguinte forma: Nave 01 - Maio 2024; Nave 02-Janeiro2025; Nave 03- Julho 2025; Especificações técnicas: Pé direito: 12,6 metros de altura; Piso com capacidade para até 5 tons p/m²; Telhas com conforto térmico e acústico; Docas estendidas 2,5 metros; Sistema preventivo de incêndio J4-K360; Alta Complexidade; Condomínio conta com: Portaria e segurança armada 24h; Refeitório; Ambulatório; Sala espera para motoristas; Bolsões de estacionamento; Para mais informações, entre em contato: (47) 9 <ver_telefone>- Lore

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Aluguel Anual Galpão Comercial, bairro Espinheiros, Itajaí/SC. Ótima localização, em uma das vias principais do bairro, com acessos facilitados e rápido à BR. Galpão novo, com aproximadamente 170 m2, composto por mezanino e dois banheiros.