Galpões/Depósitos/Barracões com 4 salas em Itajaí - SC

Venha viver em uma casa luxuosa em um dos condomínios mais exclusivos da Praia Brava: - 456.39m² de área interna - 4 suítes, sendo 1 master com closet e banheira - 3 pavimentos - Elevador - Área externa com piscina e churrasqueira à carvão - Projeto arquitetônico assinado por Jobim e Carlevaro - Av. Osvaldo Reis, 3299 - Praia Brava, Itajaí - SC Com 456.39m² de área interna, este imóvel esbanja espaço e conforto, contando com 4 suítes, sendo 1 master com closet e banheira. Pensando no melhor aproveitamento de espaço, o primeiro piso dispõe de um living amplo com uma decoração exuberante promovendo um ambiente relaxante com saída para a área externa que dá acesso à piscina e espaço gourmet com churrasqueira à carvão. Um projeto arquitetônico assinado por Jobim e Carlevaro. Pensando em cada detalhe com muito cuidado, os pisos de sala, quartos e deck são todos de madeira cumaru, e piscina revestida com pedra natural Hijau. Para maior segurança, o acesso à casa é liberado através de senha. Espaço para estacionar também não será um problema, pois a casa dispõe de 4 vagas de garagem. O condomínio conta com uma área de lazer completa com tudo que você precisa para relaxar e se divertir. Chame um de nossos corretores e agende uma <b>(link removido)</b>à Imobiliária em Balneário Camboriú e Praia Brava

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA SUA EMPRESA!! Armazém com 1.750 m² em localização privilegiada na cidade de Itajaí SC, a poucos metros da BR 101. 12 metros de pé direito livre; Piso com resistência para até 5 tons p/m²; 01 doca e 01 portão nível 0; Guarita para controle de acesso; Ampla área administrativa com salas e vestiários; Venha conhecer!! Agende sua visita!!

Barracão logístico Galpão J3 à venda Itajaí, Ângelo Cavaglieri, Santa Catarina. *Ao ligar informe o código do anúncio AND445C; Galpão/Barracão logístico J3 à venda, Rua Ângelo Cavaglieri, Itajaí, Santa Catarina - 1.400 à 3.700 m² - Confiancce Imóveis Galpões Logísticos à Venda em Itajaí, Santa Catarina - Excelente Localização! Procurando espaços ideais para expandir suas operações de logística, distribuição, comércio ou indústria? Conheça nossos galpões logísticos em Itajaí, SC, localizados estrategicamente em uma região de fácil acesso às principais rodovias da cidade. A aproximadamente 16 minutos do Porto de Itajaí, com total de 11 km de distância e a 25 minutos do Aeroporto Internacional de Navegantes, totalizando 25 km de distância. Nossos galpões permitem fácil acesso às vias de transporte e também há acesso a um retorno bem próximo, garantindo uma logística ágil e eficiente para suas operações de importação e exportação. Além disso, a proximidade com diversos pontos de referência, como postos de combustível, concessionárias e atacadistas. Proximidades: Auto Posto Dubai Posto Ipiranga Posto Petrobras DAF Barigüi Caminhões, Itajaí Pedro Muffato & Cia Ltda Atacadista Dicave Seminovos Dicave Volvo Itajaí DESTAQUE: 11 km do Porto de Itajaí (16 min) 25 km do Aeroporto de Navegantes (25 min) Estádio Barra Futebol Clube Com área total variando de 1.400 m² à 3.700 m² e mezaninos que totalizam até 3.884,44 m², nossos galpões oferecem amplo espaço para atender às necessidades de empresas de diversos portes e segmentos. Estrutura completa perto dos portos de Itajaí e Navegantes Localização Estratégica Porto de Navegantes: 22 km Porto de Itajaí: 6 km Porto de Itapoá: 163 km BR 101: 700 m Praticidades para sua empresa Uma estrutura moderna, confiável e preparada para proporcionar soluções práticas, impulsionando o sucesso contínuo de sua empresa. Pé direto de 12 metros. Piso Nivelado a laser e preparado para suportar 6 Toneladas. Pátio de manobra. Telhas Translucidas para iluminação natural. Mezanino com capacidade de 1 Toneladas. Muita segurança tanto para o seu negócio quanto para os seus usuários. - No quesito segurança teremos: Portaria 24 horas. Sensor de presença. Cercas elétricas. Garras de tigre. Classificação J3 para incêndio. - Detalhes das características de um empreendimento de alto padrão: Empreendimentos de Classes A+ e A são considerados de alto padrão, já que atendem com mais eficiência operações logísticas de empresas com atuação em diversos setores. - Pé-Direito: Empreendimentos de alto padrão devem oferecer um vão livre de 12 metros (Classe A+). A maior distância entre o chão e o teto de um empreendimento representa maior espaço de armazenagem e eficiência. - Carga de Piso: Empreendimentos de alto padrão devem suportar no mínimo 6 toneladas por m² (Classe A+). A carga do piso representa a quantidade de toneladas que as empresas ocupantes podem movimentar dentro de um condomínio logístico sem ocasionar danos ao piso do empreendimento. - Docas: A quantidade de docas também impacta diretamente na agilidade de uma operação logística. Portanto, para um empreendimento ser classificado como A, deve oferecer 1 doca para cada 1000 m² e, empreendimentos Classe A+ devem oferecer 1 doca para cada 500m². Para ser considerado um A+, o empreendimento deve ainda oferecer docas niveladas automáticas. - Piso nivelado à laser: Esta é uma característica que deve ser oferecida nos empreendimentos de Classes A+, A. O nivelamento do piso à laser é uma técnica construtiva que garante uma uniformidade no piso, sem ondulação ou desníveis, o que permite uma boa locomoção de máquinas e outros aparelhos dentro de condomínio logístico. - Isolamento térmico e acústico: Empreendimentos de alto padrão (Classes A+ e A) devem oferecer isolamento térmico, que dificulta a entrada de calor, e acústico, que reduz os ruídos emitidos no local, auxiliando no bem-estar dos colaboradores e operadores logísticos. - Luz Natural: Outra característica para empreendimentos de alto padrão (Classes A+ e A) é a iluminação natural dentro do condomínio logístico. Esta característica auxilia na economia de energia, além do bem-estar do colaborador e operador logístico. O centro Logístico ocupará 9.491 metros quadrados de área construída e contará com 4 módulos, entre 1.400 a 3.700 metros quadrados de área. - Infraestrutura completa Sabemos que galpões, seja para uma indústria, logística ou estoque, é uma das tipologias construtivas mais demandadas por empresas de segmentos farmacêuticos, de agronegócio, setor logístico e metalúrgico, entre outros. - Objetivos Centralizar suas atividades, unificar suas operações, ter controle dos processos de armazenagem e movimentação de mercadorias, garantir entregas mais ágeis e satisfação dos clientes são alguns dos objetivos de investir em um centro logístico - Vantagens: Ao centralizar suas atividades, operações e estoque em um único local, uma empresa tem maior controle de seus processos, unifica sua gestão, evita perdas e erros, ajudando a reduzir o tempo de entrega ao consumidor final, obtendo vantagem competitiva sobre seus concorrentes. São 9.491,21 m2 de galpão com a possibilidade de dividir em 4 ou 5 módulos com as seguintes informações: Módulo N* 1.444,80 m2 Módulo N* 1.725,65 m2 Módulo N* 2.625,52 m2 Módulo N* 3.695,24 m2 Módulo N* 1/a 2.218,24 m2 Módulo N* 1/b 1.477 m2 Perfeitos para quem busca eficiência e comodidade na gestão de suas operações. Não deixe passar essa oportunidade de investimento! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente nossos galpões logísticos em Itajaí, SC. A entrega está prevista para dezembro de 2024. Não perca tempo e garanta já o futuro sucesso de sua empresa! 4-Inteiro Terreno: 2.055,02 m² Mezanino 1: 1) 497,66 m² + 2) 322,45 m² Mezanino 2: 1) 497,66 m² + 2) 322,45 m² Total: 3.695,00 m² Valor: R$ 22.171.440,00 4-A Terreno: 1.223,4 m² Mezanino 1: 497,66 m² Mezanino 2: 497,66 m² Total: 2.218,24 m² Valor: 13.309.000,00 4-B Terreno: 832 m² Mezanino 1: 322,45 m² Mezanino 2: 322,45 m² Total: 1.477,00 m² Valor: 8.862.000,00 3 Terreno: 1.545,30 m² Mezanino 1: 540,11 m² Mezanino 2: 540,11 m² Total: 2.625,52 m² Valor: 15.753.120,00 2 Terreno: 1.143,65 m² Mezanino 1: 291 m² Mezanino 2: 291 m² Total: 1.725,65 m² Valor: 10.353.900,00 1 Terreno: 862,80 m² Mezanino 1: 291 m² Mezanino 2: 291 m² Total: 1.444,80 m² Valor: 8.668.800,00 TOTAL: Terreno: 5.606,77 m² Mezanino: 3.884,44 Total: 9.491,21 m² Valor: R$ 56.947.260,00 *Ao ligar informe o código do anúncio AND445C; *Entre em contato, faça sua análise e agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente. *Trabalhe conosco! Seja um(a) corretor(a) de sucesso! *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio; *Visita apenas com o consultor imobiliário; *Vistoria de entrada e de saída; *Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações; 10/04/2024

Traga sua Empresa para o Melhor Espaço! Construído com a Mais ALTA TECNOLOGIA, este EMPREENDIMENTO irá surpreender e oferecer a você o que existe de melhor no setor imobiliário de armazenagem!! Com dimensões que irão otimizar sua operação e oferece a sua empresa ampla possibilidade de verticalização,com 12.6 METROS de PÉ DIREITO; CAPACIDADE DE CARGA de até 5 tons p/ m²; ÁREA DE ARMAZENAGEM c/ 15 mil m²; MEZANINO c/ 600 M²; SISTEMA DE VENTILAÇÃO INTERNA DIFERENCIADA c/ cobertura c/ isolamento em face felt; MODULAÇÃO DE ESTRUTURA 24,78; AGENDE SUA VISITA CONOSCO e garanta O MELHOR PARA O SEU SUCESSO!!! Corretora de Imóveis: Loreni Angela Franzoi Celular: (47) 9 <ver_telefone> CRECI/SC: 25.387 CNAI: 23.826