Galpões/Depósitos/Barracões no Thomaz Coelho em Araucária

Área à venda, com 28000m² e galpão para logística com 2150 metros de área construída com escritórios privativos mobiliados de Alto padrão. Trata-se de edificações pré-moldadas em concreto armado em quatro níveis com mezanino (com pele de vidro transparente), servindo para escritório administrativo, churrasqueira coberta e barracões contíguos para expedição/recebimento, sendo um deles em dois níveis para armazenagem de produtos e uma estrutura também em pilares pré-moldado, faltando: piso, paredes, elétrica e hidráulica; Cobertura em duas águas com telhas de fibrocimento. Tetos com revestimento em gesso rebaixado no prédio administrativo, laje para os escritórios, mezanino e barracões, sendo no último pavimento com revestimento termoacústico e placas de isopor, sendo teto aparente nos barracões. Pisos: vinílico, granito, porcelanato e cerâmica nas áreas molhadas; sendo para barracões piso concreto para cargas; esquadrias das janelas em PVC na cor branca com vidros transparentes temperados, portas maciças, acabamentos em granito e com boxes vidros temperados nos banheiros. ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 2.150,00m2 (sendo 540,00 m2 de prédio com mezanino; barracões interligados com 910,00 m2 e E estrutura pré-moldada não finalizada com 700,00 m2); conforme estimado no local, por ocasião da vistoria. (Idade aparente de 05 anos; em bom estado de conservação; Grau 1,5 - entre Novo e Regular, pelo Critério de Ross-Heidecke). Composição: Barracões contíguos em vão livres, interligados, para recebimento/expedição de mercadorias, acesso bem separado com piso pavimentado para entrada de veículos; portões de ferro de correr. Prédio administrativo em três níveis com mezanino; sendo no térreo: hall de entrada, sala de espera, dois banheiros (masc./fem.), sala de reuniões, cozinha planejada, saída para barracões e churrasqueira coberta. Mezanino com 02 salas amplas (uma de reunião). 2º piso: hall circulação / Recepção, 05 salas (formando ilhas de trabalho) com divisórias em dry wall (gesso acartonado); escadas de acesso para mezanino e 3º piso em porcelanato e corrimão em aço escovado, elevador para Portadores de Necessidades Especiais, copa-cozinha, dois banheiros (masc./fem.). Central com ar-condicionado e logística de informática. Áreas construídas edificadas em de terreno com 30.000,00 m2 (Conforme Informado pelo solicitante). OBS: Possui uma área aproveitável de 50%; ou seja, de 15.000,00 m2 (estimada); restante trata- se de bosque de Preservação Permanente e com passagem de Linhas de Transmissão de energia elétrica. Localização: Avenida Centenário no 920 - Bairro: Barigui em Araucária - Paraná. Área de escritório totalmente mobiliada 700 m2 Barracão 01 - 200 m2 Barracão 02 - 700 m2 (contando piso inferior e superior) Barracão com pré-moldado e telhado- 800 m2 Com sistema de energia solar Fibra da Sercontel exclusiva internet dedicada

EXCELENTE BARRACÃO EM PONTO ESTRATÉGIO DE ARAUCARIA! SALAO AMPLO. 02 BANHEIROS. ESCRITORIO COM COZINHA E BANHEIRO, MEZANINO COM SALA AMPLA. DEPOSITO ANEXO COM ACESSO INTERNO. PE DIREITO: 4,70 M. IMOVEL COM PISO CIMENTO BRUTO, PORTA DE ACO DE CORRER ACESSO PELA RUA NESTOR P HABKOST * IPTU 2020: 5 PARCELAS DE R$ 177,51 * ** CONSULTAR O PROPRIETARIO SOBRE O RAMO DE ATIVIDADE ANTES DE AGENDAR VISITAS ** ** VISITAS AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA E ACOMPANHADAS *** - VALOR DO ALUGUEL PARA PAGAMENTO NO VENCIMENTO Agende sua visita pelo WhatsApp Atualizado em 23/04/2024 07:01

Oferta 283 - Excelente Galpão  Este é o galpão perfeito para o crescimento do seu negócio! Com uma estrutura sólida e espaçosa, oferece diversas possibilidades para atender às necessidades da sua empresa. Principais Características: Área de Construção: Com um total de 450 m², este galpão oferece espaço amplo e bem distribuído para suas operações. Divisão Funcional: Parte dos Fundos (150 m²): Ideal para uma oficina, proporcionando um espaço dedicado para o trabalho prático. Parte da Frente (150 m²): Com vitrine, sala de recepção e banheiro, proporcionando um ambiente convidativo para clientes e visitantes. Mezanino (150 m²): Com sala de reunião e espaço aberto, oferecendo flexibilidade para uso como escritório, área de armazenamento adicional ou outras necessidades. Terreno: Com dimensões de 15x30 metros, totalizando 450 metros quadrados, oferece espaço externo para manobras, estacionamento ou expansão futura. Acabamentos de Qualidade: Iluminação em LED, acabamento em gesso e mezanino para uso versátil. Estudo de Propostas: Estamos abertos a estudar sua proposta e temos interesse em barracão ou terreno na Rodovia do Xisto (Br476), proporcionando oportunidades para negociação. Não perca a chance de expandir o seu negócio em um local estratégico e com infraestrutura adequada! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco pelos telefones:  41 <ver_telefone> // 9<ver_telefone> Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o seu empreendimento!