Galpões/Depósitos/Barracões em Itamaraju - BA

FAZENDA DE CAFÉ À VENDA EM ITAMARAJU - BA R$170.000.000,00 4.185 hectares, com uma plantação de aproximadamente 4 milhões de pés de café e produz uma média anual de 65.000 sacas, Uma área de 99ha de plantação de floresta de eucalipto para abastecimento dos secadores, Pecuária: 1300 cabeças de gado de corte da raça Nelore (cria e recria), Pimenta do reino, Cacau. Atualmente 4 milhões de pés de café, ocupando uma área continua e plana de 1860ha, a estrutura de beneficiamento conta com 45 secadores e maquinário de beneficiamentos, tendo capacidade média diária de 100 sacashora, possui também duas subestações de energia elétrica, bombas de abastecimento de combustível para frota própria de veículos e oficina mecânica para manutenção da frota e maquinário de beneficiamento, a unidade de armazenamento está localizada na propriedade, é composta por dois galpões e possui área total de 2.200m² com capacidade máxima de 90 mil sacas de café. Ligue e agende sua visita!! (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> MORAR IMÓVEIS-VENDE-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

FAZENDA DE CAFÉ Veja o vídeo no Youtube: <b>(link removido)</b>?v=fZ4A7W6_M2k Área de 4.185 Ha Município de Itamaraju - Ba Região Sul da Bahia Fazenda de dupla aptidão Fazenda toda tratorável e com acessos preparados para veículos e maquinários, para mecanização de toda a propriedade. Conta com uma área de aproximadamente 1.800 ha com 4milhões de pés de café. - 1.000 hectares de pastagens com as devidas divisões de pastos - 100 hectares de Eucalipto para abastecer secadores de grãos - 196 hectares para usos e aplicações diversas - 1090 hectares de Reservas - 4.185 hectares. - 20% de área de reserva legal averbada e áreas de preservação permanente cercadas. LOCALIZAÇÃO: - Localizada no sul da Bahia Próximo a Itamaraju TOPOGRAFIA: - Plana. VEGETAÇÃO: - Bioma de Cerrado. CONDIÇÕES CLIMÁTICAS: - Clima tropical com estação quente e úmida que vai de Outubro a Março e uma estação seca que vai de Abril a Setembro. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: - 146.95 mm por ano. RECURSO HIDROGRÁFICO: - Nascentes. - Represa. - Poço artesiano. - 05 reservatórios de água para irrigação. BENFEITORIAS: - Excelente casa sede com área de lazer com piscina e espaço gourmet completo. - 38 Casas para colaboradores. - Jardins e pomar. - Escritório administrativo. - 8 ranchos com refeitórios para almoço. - 5 Currais completos com 25 Muares. - 3 Baias para Cavalos. - Pista de pouso. - 1 Armazém com capacidade para 75 mil sacas de café. - 6 Galpões para usos diversos. - 45 Secadores de Café. - 2 Piladores de Café. - Colhedora de café. - Oficina Mecânica. - Serraria. - Balança com capacidade para 80 toneladas. - 5 reservatórios de água para irrigação. MAQUINÁRIOS E IMPLEMENTOS: - 25 Tratores. - Implementos diversos. - 6 Caminhões. - 3 Ônibus. - 8 Motocicletas. - 5 Carretinhas Agrícolas. - 5 Veículos. APROVEITAMENTO: - Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeito com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente. DOCUMENTAÇÃO: - Propriedade registrada em nome do proprietário com escritura e Matrícula do Cartório de Registro de Imóveis. - Planta Georreferenciada. - CAR (Cadastro Ambiental Rural). - Propriedade sem pendencias financeiras e Fundiárias. Para maiores informações: Raimundo Hummel (11) 9 8 8 8 1 2 7 9 7 GROTHE E LIMA IMÓVEIS CRECI 35459-J Luiz Ricardo (Othon) (1 2) 9 8 8 1 3 - 0 6 6 2