Galpões/Depósitos/Barracões em Barra - BA

Oportunidade Única: Fazenda Espetacular na Margem do Rio Grande em Barra/BA Fazenda em Barra/BA 17.779 hectares Apresentamos uma oportunidade rara e incrível: uma fazenda de 17.779 hectares situada às margens do Rio Grande, na zona rural do Município de Barra/BA. Esta propriedade é um verdadeiro tesouro para investidores e empreendedores que buscam uma área com um potencial inigualável. Destaques da Propriedade: Documentação e Certificação: A fazenda possui toda a documentação necessária em ordem, incluindo a georreferenciação e certificação. Os terrenos são escriturados e cadastrados no INEMA, com CAR e CCIR regulares. Pecuária de Corte: Historicamente, a fazenda foi utilizada para a criação de gado de corte em grande escala durante o período da SUDENE. Oportunidade de Reforma: Grande parte da propriedade foi desmatada há mais de 15 anos e agora apresenta uma vegetação de capoeira, predominantemente Mimosa Tenuiflora (Jurema). Essas áreas estão prontas para reforma e uso em diversos projetos. Vegetação Nativa Preservada: Cerca de 30% da área da fazenda consiste em vegetação nativa preservada, incluindo madeiras nobres. Potencial de Irrigação e Integração: A propriedade oferece um alto potencial para projetos de integração e irrigação. Ela já possui infraestrutura de pivôs para cana, café, pasto e outras culturas. Excelente Acesso: A fazenda é cortada por uma estrada vicinal em excelente estado de conservação e fica a 42 km da rodovia e a 86 km do centro de Barra/BA. Rios com Potencial Hidroviário: A localização à beira do Rio Grande e do Rio São Francisco oferece um enorme potencial hidroviário. Topografia e Solo: A topografia é 90% plana, com altitudes variando entre 400 e 500 metros. O solo é misto, com teor de argila variando de 15% a 50%. Clima e Precipitação: A região possui um clima tropical semiárido com 7 a 8 meses secos, juntamente com um clima tropical semiúmido com 6 meses secos. A precipitação média anual varia de 700 a 800 mm. Solos de Qualidade: Os solos na propriedade variam e incluem tipos como Aqd9, Rd4, Aed2, o que oferece possibilidades diversificadas para uso agrícola. Esta fazenda representa uma oportunidade excepcional de investimento em agricultura, pecuária, ou projetos de integração e irrigação. Com sua localização estratégica, documentação completa e recursos naturais abundantes, ela é uma jóia rara no mercado. O que está esperando? Entre em contato e agende sua visita. Helder Machado (71) 9<ver_telefone>

Fazenda com 418ha, Município de Barra do rio grande/BA, Localizada a 142km de Irecê. Possui terra plana, argilosa, Energia trifásico, Asfalto há 400m, Rica em água c/Rio grande ao fundo da propriedade  Documentação: Georeferenciada  Car Ccir Declaração de posse  Pronta para dar entrada na escritura. Região de fruticultura em expansão: Melancia, Uva, Manga, Cacau...Tudo em grande escala de produção. Sem falar no confinamento ao lado e frigorico há 60km Valor 1.800.000.000 Aceita 200 mil em carro Chave do anúncio: drFDohC6fSwRZMwZ

Plantação de Soja e Feijão Pista de pouso Outorga da uso de água Geroreferenciada Pronta para transferir R$ 45.000.000,00 Ana Costa Imóveis Rurais 75 9<ver_telefone> Creci 9058