29 Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Vila Ribeiro de Barros em São Paulo - Página 2

Localização privilegiada, à duas quadras da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus, em ponto geográfico estratégico em termos de acesso e distribuição de mercadorias e produtos. Localizado entre as Marginais Tietê e Pinheiros, próximo à sede central dos Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país. Imóvel divide se em plataforma coberta e pátio de manobra para carga e descarga e estacionamento. Alugue com apenas 2 documentos e analise cadastral em até 48 horas. Compre recebendo todas as certidões na formalização da proposta. A Camargo Prime digitalizou os seus serviços mantendo o atendimento personalizado, entregando uma experiência única, pois somos digitais sem perder a essência do contato humano!

Área total de 6.670 mts2 Área Construída de 3.247 mts2 Divide se em plataforma coberta e pátio de manobra / carga e descarga / estacionamento , caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. O imóvel encontra – se em localização privilegiada , à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina , servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP , com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios , a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP ' (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Valor total de locação: R$ 130.000,00 Valor de IPTU 2022 : 10 parcelas de R$ 11.408,55 (Base 2022)

Na condição atual, o imóvel possui 9.771m² de terreno e 9.230m² de área construída total, dos quais 3.027m² estão ocupados por inquilino de primeira linha. O imóvel tem perfil flexível, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Locação: R$120.000,00/mês (para os 6.203m²). Venda: R$44.000.000,00 (para o complexo todo, incluindo a parte alugada).

Armazém composto por 1.172 metros de área construída, área de terreno 1.172 metros com 12 vagas de garagem, rampa de acesso, 5,5 metros de pé direito. Piso frio, recepção, área administrativa com salas de gerencia e reunião, banheiro e vestiário masculino e feminino, almoxarifado, cozinha e refeitório.

Trata-se de galpão construído em terreno de 5.610m2, com área de 5.271m2, altura de 07 metros (pé direito), com total infraestrutura composta de: Portaria Quatorze Acessos elevados para carga e descarga Quatorze Vagas de garagem Duas Docas Rampa de acesso Área de escritório e administração Almoxarifado Vestiários Sanitários Copa Refeitório O valor da locação será de R$ 35,00 m2 (calculados pela área construída)

Armazém Logístico 11.000 mts com 2 frentes para ruas largas 11.000/m² Área construída - R$38/m² - Refeitório Vestiários Área para escritórios 4 Docas Pé direito de 8M Piso novo Iluminação Natural IPTU - R$ 24.523,98

Trata-se galpão construído em terreno de 11300 m°, com área de 9507 m°, altura 07 m pé direito, com total infraestrutura composta: portaria , 02 docas, 14 vagas de garagem, rampa de acesso, área de escritório e administração, almoxarifado, vestiários,06 banheiros, copa, refeitório. Próximo do Ceagesp, para utilização em armazenagem de produtos.

GALPÃO DE ESQUINA COM ENTRADA PARA DUAS RUAS COM 380 M² NA VILA RIBEIRO DE BARROS / VILA LEOPOLDINA GALPÃO VÃO LIVRE - PE DIREITO 5 METROS - MEZANINO COM SALAS PARA ESCRITORIO E 2 WC. - TERREO: VÃO LIVRE COM COPA - 2 WC. - ENTRADA PARA DUAS RUAS

Ótimo galpão em grande área industrial com 1.160 m de terreno e 1.172 de área construída, rampa de acesso para caminhões, pé direito de 5,5 m². Em uma ótima localização na confluência das marginais Pinheiro e Tietê próximo ao ITM Expo e junto a Rodanel. Galpão ideal para empresas. Imóvel com toda documentação em dia.

Localização: O imóvel encontra–se em localização privilegiada, à 2 (duas) quadras da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP . Em ponto geográfico estratégico em termos de acesso e distribuição de mercadorias e produtos, fica entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo à sede central dos Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país. Características: Com área total de 6.670 m² e construída de 3247 m², divide se em plataforma coberta e pátio de manobra/carga e descarga/estacionamento, caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. Valor: Valor total de locação: R$ 130.000,00 por mês Valor de IPTU 2023 : 10 parcelas de R$ 12.069,11

Galpão em excelente estado para Locação na Vila Leopoldina, imóvel conta com espaço amplo, com 250m² de área útil, possibilitando a realização de diversos tipos de negócios neste ambiente, em ótima localização! Agende já sua visita! Informações @s2brokers S2brokers Creci 38.682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.