Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Rua Rodrigues Paes em São Paulo

Oportunidade Única em Localização Estratégica: Este impressionante imóvel encontra-se estrategicamente situado na cobiçada Rua Américo Brasiliense, com frentes para as movimentadas Ruas Amaro Guerra, Antônio das Chagas e Rodrigues Paes. Seja para visibilidade comercial ou conveniência logística, a localização oferece um ambiente propício para o sucesso empresarial. Grandiosidade em Dimensões e Arquitetura: Com uma generosa área de terreno de 6.794 m² e uma construção imponente de 9.426 m², este empreendimento se destaca pela sua grandiosidade. Distribuído ao longo de quatro andares, o prédio oferece uma variedade de escritórios, desde espaços íntimos de 33 m² até impressionantes 4.400 m². O térreo, sem pilares, oferece espaços amplos e versáteis, incluindo áreas de 1.200, 800, 600, 400 e 200 m². A presença de uma cafeteria e um moderno Centro de Convenções acrescenta sofisticação e comodidade. Adesão Estrita ao Zoneamento e Legislação Atualizada: Este empreendimento segue rigorosamente as diretrizes do Plano Diretor Estratégico (PDE) com zoneamento S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01, conforme as regulamentações atualizadas. A continuidade da lei anterior de zoneamento Lei 13.885/04 em operações urbanas consorciadas é garantida pelo artigo 382 da Lei 16.050/14, 1. Infraestrutura Elétrica de Alta Performance: A infraestrutura elétrica é verdadeiramente notável, com uma entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550 KVA. A instalação elétrica inclui uma chave reversora para o gerador e um sistema NO-BREAK abrangente, assegurando uma operação contínua e confiável em todas as circunstâncias. Versatilidade para Diversos Setores: Este imóvel oferece flexibilidade para atender a uma variedade de necessidades empresariais. Com uma extensa frente de 86 metros para a Rua Américo Brasiliense, é ideal para empresas do setor de varejo, enquanto os espaços amplos e sem pilares, com pé direito de até 10 m, são perfeitos para setores como logística last mile, educação, escritórios e empresas que requerem instalações mono usuário. Proposta de Locação Competitiva: O valor de locação é altamente competitivo, fixado em 45,00 R$/m², proporcional à área locada. Esta oferta representa uma oportunidade única para empresas que buscam uma localização privilegiada combinada com uma infraestrutura de classe mundial. Esta é a oportunidade perfeita para empresas visionárias que procuram uma base sólida para o crescimento e sucesso. Para informações adicionais ou visitas, entre em contato conosco venha e agende a sua visita. CORRETOR LEONARDO CRECI 249466 TEL <ver_telefone>85

Galpão Industrial com localização privilegiada no bairro Chácara Santo Antônio, na cidade de São Paulo/SP. ÁREA DE TERRENO: 3.354,00 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 6.583,60 m² ACESSOS: METRO / CPTM Distancia de 1 km das estações GRANJA JULIETA, Morumbi e futura estação BORBA GATO (Linha lilás); Ônibus diversas linhas no ponto de ônibus na calçada do imóvel; INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Pé direito livre de 10m; 3 Elevadores; Ar condicionado central para todo o prédio com torre de refrigeração a água; Piso elevado atendendo 100% da área útil do prédio; Cabeamento estruturado para telefonia e dados com 2.200 pontos de rede para dados e/ou pontos de telefonia digital; Distribuição com cabeamento estruturado com 5 (cinco) SWITCHES e 7 (sete) HUBS; Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo o prédio; Entrada de alta tensão e 4 transformadores num total de 1.550 KVA; Para mais informações agende uma visita com um ADI Broker pelo telefone 11 9<ver_telefone>.

Este espaçoso galpão oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma área versátil e bem localizada na Chácara Santo Antônio Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este galpão ideal para o crescimento do seu negócio na Chácara Santo Antônio. Entre em contato conosco para agendar uma visita ou para obter mais informações sobre esta excelente opção de locação.

Galpão Comercial/Industrial está situado em uma área de grande visibilidade, com fácil acesso para clientes e fornecedores. Sua localização central o torna ideal para diversos tipos de negócios. - Com construção bem distribuída, aproveitando muito bem o terreno de esquina de 4.155m². - Área construída de 6.098m², distribuído em 2 pavimentos: Salão no térreo com pé direito de 6 metros, diversas salas com divisória em drywall, banheiros masculinos e feminino nos 2 pavimentos, refeitório, vestiário masculino e feminino, recepção, apenas 1,9 km, da estação carrão. Perfeito para Clinicas, Hospitais, Laboratórios, Colégios, Call Center, Estúdios de Marketing e gravação de comerciais, entre outros. No local pode se instalar mais de uma empresa, pois tem vários numerações, aproveitando o terreno de esquina, energia trifásica. A Localização faz com que você tenha a comodidade para o dia a dia, conta com acesso rápido para: - Av Aricanduva; - Av Conselheiro Carrão; - Av Marginal Tiete; - Av Ver. Abel Ferreira. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para VOCÊ em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Te esperamos, neste endereço: Rua das Figueiras nº 1.121, Bairro Jardim, Santo André/SP. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas. VemPraInvictusImoveis

Galpão para locação, Chácara Santo Antônio. Localização privilegiada, próximo à estação Granja Julieta e Marginal Pinheiros. Imóvel com área de terreno de 400 m2 e área construída de 520 m2, divididos em 260 m2, 6 banheiros, andar térreo com piso industrial e andar superior em granito. 4 vagas de estacionamento em frente ao Imóvel.

? Área Construida: 6.583,60 m²; ? Área Terreno: 3.354,00 m²; ? Principais caracteristicas: 3 (três) lajes tipo de 1.081,46 m² cada mais amplo térreo com diversos espaços em ?vão livre?, sem pilar, completando a área construida do imóvel; ? Estacionamento: Amplo espaço de estacionamento no mesmo imóvel, de acordo com a necessidade do cliente. Infraestrutura 1. Ar condicionado central com Torre de refrigeração a água para toda a área útil do prédio. 2. O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principais operadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastante competitivo de Telefonia e Dados devido à infra-estrutura já instalada no prédio. 3. Entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550 KVA. 4. Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo o prédio. 5. Escada de emergência aprovada pelo Corpo De Bombeiros 6. Todos os andares são atendidos por 3 elevadores (2 de carga e 1 de diretoria). POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO TOTAL OU PARCIAL DO IMÓVEL Área do Terreno: Terreno com 6.794,00 m²; Área Construída: Imóvel com 9.426 m², sendo amplo térro com 6.126 m², com diversos espaços em vão livre de 1.000 m² cada e pé direito alto (até 10 metros), mais 3 LAJES com 1.100 m² cada; Valor Locação: 45,00 R$/m2 proporcionais a área locada Vizinho ao novo empreeendimento do NATURAL DA TERRA - HORTIFRUTI Localizado na Chácara Santo Antônio próximo a Berrini, com frentes para as ruas Amaro Guerra e Rua Rodrigues Pais; 500 m do Shopping Morumbi e Estação METRO/CPTM do Shopping Morumbi. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Galpão para locação, Chácara Santo Antônio Imóvel com fácil acesso para a Marginal Pinheiros e estação CPTM João Dias e Granja Julieta. Imóvel com 5.780,55 m² de terreno e 5.963,50 m² de área construída, Sendo 5.184,91 m² de área térrea, 240 m² de mezanino e 530 m² no piso superior. Rua que comporta acesso de carretas. Imóvel necessita de reforma. Proprietário concede carência para reforma.

Galpão para locação, Chácara Santo Antônio, São Paulo Imóvel próximo com fácil acesso à Av. Vereador José Diniz, Av. Vicente Ráo, Shopping Morumbi, próximo às estações Borba Gato e Granja Julieta. Galpão com 430 m² de terreno e área construída de 485 m². Imóvel com escritório ( 2 salas, e 2 banheiros), galpão com aproximadamente 400 m² e pé direito de 4,5 m. Nos fundos, área de serviços e 2 banheiros.

Galpão com 437 m², com pé direito de 7 metros, com escritório e banheiro.

Galpao para locação na Chacara Santo Antonio. Localizado em rua de forte comercio, proximo ao metro. Area total 400m2.

Galpão para locação na Chacara Santo Antonio - Santo Amaro. Excelente localização, fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Joao Dias, próximo à estação de Trem CPTM. Terreno: 2.700m2. Área Construída: 2.300m2. Pé direito 6 metros. Piso Térreo: 1.400m2 (aproximadamente), duas entradas para caminhões e carros, uma entrada social com guarita e, mais uma entrada de caminhões e carros. Uma cabine primária. Piso Superior: 600m2 de escritório (aproximadamente), com dois acessos internos laterais e mais 4 banheiros, sendo 2 femininos e 2 masculinos. Edícula (dois andares): 120m2 (aproximadamente) no piso inferior com vestiário (masc. e fem.) e 120m2 (aproximadamente) no piso superior com refeitório e cozinha. Estacionamento: 12 vagas para carros.

Galpão 485 m2 de área total, 85,00 m2 de escritório no piso superior com 2 banheiros, 400m2 no piso térreo com banheiro sob a escada, além de de mais a dependência nos fundos com 3 banheiros e área aberta