Galpões/Depósitos/Barracões com 2 salas para alugar na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello em São Paulo

Galpão para locação com 400 metros quadrados na Avenida Anhaia Melo (Vila Graciosa). Galpão Galpão com pé direito de 6 metros, Área do terreno 10 x 35, 400 m² de área construída mezanino com ar condicionado, 2 banheiros + 1 banheiro de deficiente, Escritório com ar condicionado, sala de espera com ar condicionado, Estacionamento. Ótima localização, em frente a estação Oratório do monotrilho. Agende sua visita!!

Oferecemos um galpão para locação com 460 m². O imóvel foi recentemente reformado, possui mezanino , 1 sala andar superior com banheiro e outra no piso inferior tbm com banhero,piso porcelanato em todo o espaço ,o que significa que está em ótimas condições. Se você precisa de um espaço amplo para armazenamento ou para a realização de atividades comerciais, este galpão pode ser ideal para você. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de uma visita ao local. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.

Área terreno: 1.146 m²Área construída: 1.637 m²Testada Imóvel: 23,90 metrosLocação comercial : Mínimo 24 meses Valor locação: R$ 70.000,00Valor IPTU 2022: R$ 4.304,11 / mês Cabine primária de 225 kVACapacidade AVCB : 1.200 pessoas400 metros da Estação OratórioUm dos mais antigos e tradicionais bairros de São Paulo, a Vila Prudente, tem sua história de consolidação iniciada no ano de <b>(link removido)</b> essa época, viveu um comerciante chamado João Pedroso, que era dono de grandes áreas do terreno que compreendem a atual Vila Prudente. Suas atividades, além do comércio, se restringiam à agricultura e ao pasto de animais. O terreno de Pedroso era gigantesco e correspondem, aos tempos atuais, às seguintes áreas: Vila Ema, Vila Diva, Vila Guarani, Vila Zelina, Vila Bela, Jardim Independência, Vila Alpina, Parque São Lucas, Parque Santa Madalena, Fazenda da Juta, Vila Industrial e Jardim <b>(link removido)</b> sua morte, seu herdeiro Antônio Pedroso e sua esposa Martinha Maria passaram a administrar os bens deixados pelo patriarca da família. Já nos anos de 1870, pouco mais da metade do que hoje são os bairros da Vila Prudente, Mooca e Belenzinho, pertenciam a Martinha Maria, já viú<b>(link removido)</b> mais 20 anos, ela vendeu suas terras, que eram conhecidas como Campo Grande, a três irmãos, imigrantes italianos, que transformariam o grande terreno em uma próspera vila industrial, a Fábrica de Chocolates e Confeitos Falchi, com loteamentos para moradia de operários.A Fundação OficialA Vila Prudente surge no dia 4 de outubro de 1890, quando os irmãos Emídio, Panílio e Bernardino Falchi, compram as terras dos Pedroso e instalam a primeira indústria da região. Além desse empreendimento, os irmãos tinham a ideia de lotear e realizar outros negócios no terreno <b>(link removido)</b>, estava fundada a Vila Prudente, um novo bairro da zona leste de São Paulo. Contudo, na época, o empreendimento dos irmãos era vista como uma investida audaciosa para uma região pouco povoada e com uma mão de obra desqualificada. Mas o destino mostraria que os irmãos estavam certos.O operariado da fábrica de chocolates foi constituído basicamente de imigrantes italianos, que vieram das regiões da Mooca, Ipiranga e Brás. Além disso, os irmãos promoviam mutirões para construção de moradias operárias no entorno da fábrica. Emprego e moradia, essa combinação fez com que se iniciasse um processo acelerado de povoamento da Vila Prudente.A fábrica acabou impulsionando o desenvolvimento industrial e comercial da região. No início do século XX, depois da fábrica de chocolates, vieram outras importantes indústrias, como a Cerâmica Vila Prudente, a Indústria de Louças Zappi, a Manufatura de Chapéus Oriente e a Fábrica Paulista de Papel e Papelão. De uma região quase deserta do final do século XIX, a Vila Prudente se transformava em um grande polo industrial.O então Presidente do Brasil, Prudente de Moraes, prestou apoio direto à iniciativa dos Falchi, e acabou sendo homenageado por eles que batizaram o nascente distrito de “Vila Prudente de Moraes”. Com a chegada das indústrias de papelão, cerâmica, louças e tecelagem, o sistema de transporte evoluiu, através dos ônibus e bondes, assim como os recursos de <b>(link removido)</b> 1923, Vila Prudente ganha autonomia política, pois até então era subordinada ao Ipiranga. Paralelamente ao desenvolvimento dos bairros, vão surgindo também os problemas característicos das grandes metrópoles, como a formação da Favela de Vila Prudente, em 1940, composta basicamente por migrantes e trabalhadores da construção <b>(link removido)</b> a inauguração da então Administração Regional de Vila Prudente (AR/VP), em 1973, o acesso dos moradores locais ao poder público municipal fica <b>(link removido)</b> como outros bairros próximos, a Vila Prudente vai tomando aos poucos um novo fôlego para receber novos empreendimentos, e discute, através de suas lideranças, o que fazer com grandes vazios deixados pela saída de fábricas, a exemplo da Ford, que por muitos anos esteve ali presente, agora abrigando um Shopping Center, e da Linhas Corrente, adquirida por um grupo supermercadista.

Excelente oportunidade de negócio! Está disponível para aluguel um espaçoso galpão com incríveis 3.200m² na privilegiada região da Vila Prudente. Com um terreno de 2.500m², este galpão é perfeito para abrigar qualquer tipo de empreendimento. Além disso, o imóvel conta com energia trifásica, proporcionando uma excelente capacidade de fornecimento energético para suas atividades. Você também terá à disposição uma ponte rolante, facilitando o transporte de mercadorias e agilizando suas operações logísticas. O galpão possui banheiros e salas administrativas, permitindo que você e sua equipe trabalhem em um ambiente agradável e organizado. E a melhor parte é que você terá uma saída para a rua lateral e fundos, além da entrada principal na Av Anhaia Melo, facilitando ainda mais a movimentação de mercadorias e o acesso ao imóvel. A localização deste galpão é simplesmente imbatível. Situado próximo à estação de metrô Vila Prudente, você terá um acesso rápido e fácil à Av. Salim Farah Maluf, uma das principais vias da cidade. Não perca tempo e aproveite esta oportunidade única. Agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este galpão pode oferecer ao seu negócio. Tenha a certeza de que estará fazendo um investimento inteligente e estratégico para o crescimento da sua empresa. Não deixe essa chance escapar, entre em contato conosco agora mesmo!