Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Avenida Alberto Soares Sampaio em Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 6.522,11m². Descrição: *Módulo 06 *Armazenagem 6.010,65m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 60,46m² *Área comum 181,00m². *Área locável total 6.522,11m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão A

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 3.628.44m². Descrição: *Módulo 02 *Armazenagem 3.199,50m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 58,24m² *Área comum 100,70m². *Área locável total 3.628,24m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão B

Galpão Logístico voltado para operações last mile em condomínio fechado na cidade de Mauá-SP. Novo obras entregues em outubro 2021, com alto padrão construtivo (AAA). Em posicionamento estratégico, sem pedágio no acesso a SP, com fácil acesso pelo Rodoanel e Av. do Estado, em meio ao grande centro industrial do ABC. ÁREA CONSTRUÍDA: 53.121,88 m² ÁREA FABRIL: 42.685 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 64 Docas; - Pé-direito livre de 12m; - Marquise de 6 metros; - Cabine primária com capacidade instalada de 1200 KVA; - Piso concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2; - Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m; - Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em facefelt,iluminação natural luminárias LED; - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; - Sprinklers instalados (categoria J4); - Mezaninos construídos sob demanda (472,50 m2); - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas De Docas Seccionadas Com Acionamento Manual; - Certificação Leed Gold em andamento. - Áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas; - Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá a demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado; Para mais informações agende uma visita com um ADI Broker pelo telefone 11 9<ver_telefone> Ou acesse nosso site <b>(link removido)</b>

Condomínio de Galpões Logísticos e industriais, no bairro Capuava em Mauá, Galpão A, cada módulo possui 6.522,11 de área construída e 6.010,65 m² de área fabril ou de armazenagem, espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5metros; pé direito de 12 metros, piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; 8 docas por modulo com niveladoras, Ampla área da manobra e estacionamento de caminhões e carretas, estacionamento para funcionários e visitantes, portaria com segurança 24 horas, Sprinklers (Bombeiro J4), Iluminação natural e Luminárias LED; Cabine primaria de 1.200 <b>(link removido)</b> com barreiras hidráulicas (bollards), controle de acesso para caminhões;Monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys, central de segurança blindada; Monitoramento remoto por empresa especializada;Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; pátio de manobras;Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletasRestaurante com cozinha indústria, uma operadora de mercado atenderá à demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado;Galpão A8Valor de locação = R$169.574,86 Condomínio = R$23.479,00IPTU = R$1.217,68 mês Consulte um de nossos especialistasAtendimento on-line de Segunda á Domingo (011) 9<ver_telefone>e-mail: contato@<b>(link removido)</b> imóveis (011) <ver_telefone>

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 6.522,11m². Descrição: *Módulo 04 *Armazenagem 6.010,65m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 60,46m² *Área comum 181,00m². *Área locável total 6.522,11m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão A

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 6.522,11m². Descrição: *Módulo 09 *Armazenagem 6.010,65m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 60,46m² *Área comum 181,00m². *Área locável total 6.522,11m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão A

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 6.522,11m². Descrição: *Módulo 07 *Armazenagem 6.010,65m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 60,46m² *Área comum 181,00m². *Área locável total 6.522,11m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão A

Galpão Logístico voltado para operações last mile em condomínio fechado na cidade de Mauá-SP. Novo obras entregues em outubro 2021, com alto padrão construtivo (AAA). Em posicionamento estratégico, sem pedágio no acesso a SP, com fácil acesso pelo Rodoanel e Av. do Estado, em meio ao grande centro industrial do ABC. ÁREA CONSTRUÍDA: 6.522 m² ÁREA FABRIL: 6.010 m² ÁREA DE APOIO: 472 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 08 Docas; - Pé-direito livre de 12m; - Marquise de 6 metros; - Cabine primária com capacidade instalada de 1200 KVA; - Piso concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2; - Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m; - Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em facefelt,iluminação natural luminárias LED; - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; - Sprinklers instalados (categoria J4); - Mezaninos construídos sob demanda (472,50 m2); - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas De Docas Seccionadas Com Acionamento Manual; - Certificação Leed Gold em andamento. - Áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas; - Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá a demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado; Para mais informações agende uma visita com um ADI Broker pelo telefone 11 9<ver_telefone> Ou acesse nosso site <b>(link removido)</b>

GALPÃO ALTO PADRÃO DE QUALIDADE: Localização estratégica no grande ABC, fácil acesso pelo Rodoanel Mario Covas e pela Avenida dos Estados. Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m², espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m, cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, iluminação natural e Luminárias LED, renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora, pé direito livre 12 m, sprinklers instalados (categoria J4), mezaninos construídos sob demanda, juntas metálicas na área de stage, niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas, portas de docas seccionadas com acionamento manual, marquise de 6 metros, capacidade instalada de 1200 KVA, portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas anti-evasão e controle de acesso para caminhões, segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite, controles de acesso por torniquetes, central de segurança blindada, monitoramento remoto por empresa especializada, sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário, amplo pátio de manobras, estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas, restaurante com cozinha industrial, uma operadora de mercado atenderá à demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado, vestiários. Agende sua visita! Fotos meramente ilustrativas

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /SP, área de 6.522,11m². Descrição: *Módulo 05 *Armazenagem 6.010,65m² *Cobertura de docas 270,00m² *Vestiário Externo 60,46m² *Área comum 181,00m². *Área locável total 6.522,11m² *Docas 08 (un) *Pé-direito 12 (m) *Piso (Ton/m²) 6 *Valor da locação pedido R$ 26,00/m². *Condomínio estimado R$ 2,35/m². *IPTU Estimado R$ 1,35m². *Galpão A

Localizado estrategicamente, este galpão oferece uma posição privilegiada com fácil acesso às principais vias, como a Avenida dos Estados, o Rodoanel e a Jacu-Pêssego. Sua localização estratégica também proporciona fácil conexão com a linha da CPTM, facilitando o transporte de mercadorias e pessoal. Com uma área construída de 262 metros quadrados, o imóvel é ideal para diversas atividades empresariais, beneficiando-se de uma lei de zoneamento permissiva. O piso usinado suporta até 6 toneladas por metro quadrado, garantindo uma base sólida para operações industriais ou logísticas. O pé direito de 7 metros oferece ampla altura, permitindo acomodação de equipamentos de grande porte. A entrada do galpão é equipada com um portão automático, proporcionando praticidade e segurança no acesso. Além disso, o imóvel é adaptado para atender às necessidades de acessibilidade, contando com um banheiro específico. Dois banheiros individuais estão disponíveis para atender às demandas dos funcionários. Destaca-se ainda a possibilidade de adaptação de um espaço no mezanino, com aproximadamente 25 metros quadrados, para servir como escritório. Essa flexibilidade de uso contribui para otimizar o layout do galpão de acordo com as necessidades específicas da empresa. Com um excelente custo-benefício, este galpão se destaca como uma escolha vantajosa na região, oferecendo infraestrutura completa e versatilidade para diferentes atividades empresariais.