38 Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Louveira - SP - Página 3

GLP LOUVEIRA IV Com diversos benefícios fiscais, o GLP Louveira IX é um empreendimento monousuário localizado estrategicamente próximo as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, o que oferece agilidade no escoamento e na distribuição de mercadorias para o interior e capital de São Paulo.   INCENTIVO FISCAL ? Possibilidade de redução do IPTU de 10% a 50% até 2025 para a locatária ? Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Localização; ? Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Funcionamento, pelo período de 3 anos, após sua instalação no Município de Louveira; ? Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Funcionamento em Horário Especial, pelo período de 10 anos; ? Assessoramento às empresas no que se refere aos contatos com os órgãos públicos, com o objetivo de viabilizar e agilizar a implantação ou ampliação da sua unidade no município. ? Possibilidade de ressarcimento do valor mensal do aluguel pelo período de quatro anos, limitado ao valor mensal de ressarcimento do ICMS e ou ISS às empresas que se instalarem, através de locação, em edifícios com área construída superior a 4.000 m² e que possuam mais de 100 empregados. ? Lei Complementar nº 2.489/2018. Decreto nº 5.372/2020; ? Lei Complementar nº 1.551/2002 ? Lei Complementar nº 1.602/2002 ? Lei Complementar n°1.797/2006   OBS:Os incentivos fiscais acima foram apurados com data base abril/2021, sendo de responsabilidade da Locatária a verificação junto aos órgãos competentes a respeito de sua vigência, eventuais alterações e/ou revogações. Ainda, caberá exclusivamente à Locatária pleitear os referidos descontos e isenções aqui previstos junto aos respectivos órgãos públicos, bem como acompanhar todo processo até sua conclusão.   CARACTERÍSTICAS Área Total Locável: 7.972,82m² Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico; Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; Portas de docas guilhotina com acionamento manual; Número de Docas ? 8 docas Espaçamento entre pilares: 22,5x20m; Sprinklers Instalados (Categoria J4); Pé-direito livre: 10,7m; Piso em concreto com capacidade de 5 t/m²; Capacidade Elétrica Instalada: 150kVAs Vagas de Veículo Leve Interna: 31 Vagas de Veículo Leve Externa: 3   PRINCIPAIS DISTÂNCIAS Rodovia Anhanguera 1 km Rodovia Bandeirantes 8 km Rodoanel 55 km São Paulo (marginal) 60 km Aeroporto Viracopos (Campinas) 24 km Delegacia de Polícia Civil de Louveira 2 min Corpo de Bombeiros Vinhedo 14 min Irmandade Santa Casa de Louveira 4 min Hospital Regional de Jundiaí 21 min Terminal CECAP 13 min Aeroporto Internacional de São Paulo 24 min   LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: <ver_telefone>52 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Iluminação Led, Piso Concreto Armado Destaqu...

GLP LOUVEIRA VIII O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio.   INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Restaurante; Sala de apoio aos motoristas Portaria com controle de acesso  Acesso direto à Anhanguera com menos de 1km  Bolsão de estacionamento externo para 87 veículos e 20 carretas  Vagas de estacionamento interno para 100 veículos e 45 carretas Vestiários   CARACTERÍSTICAS DOS MÓDULOS Iluminação ? LED Sprinkler ? Categoria J4 Resistência do piso ? 5T/m² Pé direito ? 10m livre Número de Docas ? 1 doca para cada 500m² 8 docas por módulo Niveladoras de docas instaladas    PRINCIPAIS DISTÂNCIAS Rodovia Anhanguera 1 km Rodovia Bandeirantes 8 km Rodoanel 55 km São Paulo (marginal) 60 km Aeroporto Viracopos (Campinas) 24 km   LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: <ver_telefone>24 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Iluminação Led, Piso Concreto Armado Destaques: Alto Padrão, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Estacionamento Carretas, Guarita Armada, Guarita Blindada, Portão Eletrônico, Restaurante, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino Estrutura: Auditório, Controle de Acesso, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa. Código do Anúncio: <ver_telefone>02 Referência: 563124 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Circuito de TV, Escritório Estrutura: Portaria 24h

Com área construída de 61.212, 51 m², o projeto apresenta 16 módulos no total, sendo 12 módulos com metragens entre 1.983 m² e 2.521 m² e 4 módulos com metragens entre 7.628 m² e 12.657 m². Tal disposição garante uma enorme flexibilidade de ocupação para atender empresas de diversos segmentos. O piso de alta resistência tem capacidade para até 6 toneladas por m² e nivelamento a laser. O sistema de segurança contra incêndio é dotado de sprinklers ESFR, de acordo com a norma NFPA, e pé-direito livre de até 12,30 metros. Todas essas características qualificam o condomínio como um dos melhores e mais modernos da América Latina.   Diferenciais: Flexibilidade de ocupação Possibilidade de junção de até 10 módulos, com área total de até 47.602 m² Paisagismo diferenciado com deck de madeira para circulação de pedestres 05 baias para acesso e saída de veículos Sistema de segurança contra incêndio dotado de sprinklers ESFR Acesso rápido e fácil à Rod. Anhanguera Certificação LEED de sustentabilidade do United States Green Building Council   Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa. Código do Anúncio: <ver_telefone>51 Referência: 7104 Este imóvel tem as seguintes características: Classificação: A Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Água Reuso, Energia, Esgoto, Iluminação Led, Pavimentação, Piso Concreto Armado Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Circuito de TV, Escritório, Estacionamento Carretas, Frente para Rodovia, Guarita Armada, Guarita Blindada, Internet, Portão Eletrônico, Refeitório, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo, Vestiários - Masculino e Feminino Estrutura: Área de Serviço, Controle de Acesso, Entrada de Serviço, Gerador Área Comum, Hidrante, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sistema de reuso de água pluvial, Sprinklers Certificação: Leed GOLD Acabamento: Piso elevado

Excelente galpão comercial/industrial para locação na cidade de Louveira. Ótima localização, inclusive próximo a vias de acesso que ligam as rodovias como Anhanguera e Bandeirantes. O imóvel possui 9 docas, terreno de 4.961,50m², área construída de 2.790,71m² (2.074,39m² + 716,32m²), pé direito de 12m, torre d'água de 32m³ + 8m³ transformador primário de 300kva, escritório e banheiros. Agende a sua visita e confira.