Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Jaguariúna - SP

REF.: GA0014 - Galpão comercial no centro de Jaguariúna, situado em via de alto fluxo de veículos e pedestres disponível para locação. O galpão dispõe de ampla parte térrea, no nível da rua, e subsolo. Acomoda muito bem grandes lojas e atacado. Necessita de investimentos em infraestrutura. Garantias locatícias aceitas: seguro fiança ou fiador mediante análise comercial. Este imóvel faz sentido para você? Agende sua visita! Laura Toneze | JK House +55 19 97410 - 2130

Excelente localização, com 1.867,59 de construção, sobrecarga do piso 2.000gf altura do pé direito 7,00 m livre mezanino, 90,01 m, 02 docas ao nível da rua, próximo aos maiores centros logísticos, próximo dos pólos de tecnologia de Campinas, excelente malha de transportes para acesso à empresa e escoamento da produção, as melhores rodovias do Brasil Rodovias Bandeirantes / Anhanguera / Dom Pedro / SP-340, aeroporto de Viracopos, responsável por grande parte do movimento de carga aérea do país, linha ferroviária da FEPASA, mão-de-obra qualificada, espetacular qualidade de vida da região, proximidade dos mercados consumidores, próxima as melhores universidades da região, proximidade das fontes de matéria-prima e insumos. - 16/06/2024

Galpão Industrial para aluguel em Jaguariúna (SP) com área de 10.565 m², estacionamento para 50 carros e amplo espaço para carga e descarga, servido por várias docas. Localização privilegiada, com asfalto na porta e com fácil acesso as rodovias. Sólida construção em estado irretocável, com piso industrial, cabine primaria de entrada elétrica preparada para 2500 kW, reservatório de água potável com capacidade de 25.000 litros, poço artesiano com fornecimento de 4000 litros/hora, além de reservatório de água contra incêndio com 500 mil litros. Central de GLP, transformadores de 11.400 V com central de distribuição elétrica, estação de tratamento de esgoto. A segurança da propriedade é garantida por guarita 24 horas e rigoroso sistema de acesso e segurança, com monitoramento por câmeras. Tudo que a sua empresa pode necessitar para seu pleno funcionamento esse fantástico imóvel oferece. Caso seja superdimensionado para a sua demanda, o proprietário aluga uma fração mínima de 4.000 m², com independência funcional absoluta. Agende uma visita e surpreenda-se!

JAGUARIUNA PARK O Empreendimento Jaguariúna Park Industrial, implantado em uma área de 240.000 m², com 108.000 m² construídos, esta situado às margens da Rodovia SP-340, sendo o maior e o primeiro condomínio industrial no município de Jaguariúna. A 10 minutos de Campinas, oferece todas as condições de infraestrutura viária e logística para instalação de empresas, disponibilizando galpões construídos para locação com perfil logístico e industrial.   O município de Jaguariúna encontra-se em uma das regiões que mais se desenvolveram no Brasil nos últimos anos possuindo um dos melhores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do Estado. Investimentos significativos em infra-estrutura, segurança, habitação, educação e saúde foram fatores que trouxeram os grandes conglomerados industriais e as grandes empresas de serviço a buscar espaço para estarem próximas a um dos maiores mercados consumidores do país. Neste contexto, planejamento criterioso, com investidores altamente qualificados e um projeto bem elaborado faz do condomínio industrial e logístico um empreendimento sustentável, comprometido com os melhores padrões técnicos de edificações industriais. A concepção do Jaguariúna Park Industrial permite que as empresas mantenham seu foco na área produtiva, não havendo imobilização de capital e nem preocupações com a infraestrutura que normalmente cerca a implantação de uma unidade fabril. Urbanização, paisagismo, redes de água, esgoto e de energia, ruas asfaltadas, iluminação viária, portaria com recepção e ronda perimetral 24horas/dia 7 dias por semana, restaurante 24 horas, entre outros diferenciais garantem a imediata instalação de sua empresa dentro do empreendimento.   CARACETRÍSTICAS GERAIS  Excelente localização  Próximo aos maiores centros logísticos  Próximo dos pólos de tecnologia de Campinas  Excelente malha de transportes para acesso à empresa e escoamento da produção  As melhores rodovias do Brasil Rodovias Bandeirantes / Anhanguera / Dom Pedro / SP-340  Aeroporto de Viracopos  Responsável por grande parte do movimento de carga aérea do país  Linha ferroviária da FEPASA  Mão-de-obra qualificada  Espetacular qualidade de vida da região  Proximidade dos mercados consumidores  Próxima as melhores universidades da região  Proximidade das fontes de matéria-prima e insumos   LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA!     Código do Anúncio: <ver_telefone>16 Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa. Código do Anúncio: <ver_telefone>55 Referênci...

Este barracão comercial, situado em uma localização privilegiada na Avenida Rinaldi, em Jaguariúna, oferece uma excelente oportunidade para empresários que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com uma área de 225 metros quadrados, este imóvel de esquina destaca-se pela sua visibilidade e facilidade de acesso, sendo ideal para diversos tipos de negócios. A fachada do barracão é imponente e moderna, contribuindo para uma boa impressão junto aos clientes. O portão de entrada é motorizado, proporcionando comodidade e segurança, além de facilitar o acesso de veículos de grande porte. A entrada do estacionamento, com capacidade para mais de 6 carros, garante ampla área para clientes e funcionários estacionarem com tranquilidade. Internamente, o barracão conta com um piso de concreto de alta resistência, adequado para suportar cargas pesadas, o que o torna perfeito para atividades que demandem uso de empilhadeiras, armazenamento de grandes volumes ou até mesmo operações industriais leves. O pé direito de 5 metros confere um ambiente arejado e permite a instalação de estruturas como mezaninos ou prateleiras elevadas, aumentando a capacidade de armazenamento e a funcionalidade do espaço. Pensando no conforto e na praticidade dos usuários, o barracão dispõe de dois banheiros, um masculino e outro feminino, ambos projetados para atender às necessidades de higiene e conforto dos funcionários e clientes. Estes espaços são bem ventilados e possuem acabamento de qualidade, proporcionando um ambiente agradável e funcional. A localização do barracão na Avenida Rinaldi é um dos seus maiores atrativos. Trata-se de uma das principais avenidas de Jaguariúna, caracterizada pelo intenso fluxo de veículos e pedestres. Esta avenida é um importante corredor comercial da cidade, abrigando diversos tipos de estabelecimentos, desde lojas e restaurantes até prestadores de serviços. A visibilidade proporcionada pela esquina e o grande movimento da avenida são fatores que contribuem significativamente para o sucesso de qualquer empreendimento instalado nesse local. A proximidade com outras facilidades urbanas, como transportes públicos, bancos e centros comerciais, torna o barracão ainda mais atrativo para negócios que buscam acessibilidade e conveniência para seus clientes. Além disso, a infraestrutura da região é bem desenvolvida, com ruas pavimentadas e boa iluminação pública, fatores que agregam valor ao imóvel. Em resumo, este barracão de 225 metros quadrados na Avenida Rinaldi, em Jaguariúna, é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial com excelente localização, infraestrutura robusta e facilidade de acesso. Seu design moderno, associado a características como estacionamento espaçoso, portão motorizado, piso de concreto para carga pesada, pé direito de 5 metros e banheiros masculinos e femininos, faz deste imóvel a escolha ideal para diversos tipos de negócios. Seja para armazenamento, comércio ou serviços, este barracão oferece todas as condições necessárias para o desenvolvimento e sucesso do seu empreendimento. 4o 

Galpão para locação no Ipiranga - Jaguariúna/SP Galpão possui 3.073,51m² (Módulo 6) em Jaguariúna, com área total locável de 12.257,88 m² (Módulos 6 (3.073,51m²)/ 8 (3.055,43m²)/10 (3.055,43m²) e 12 (3.073,51m²) Estuda proposta para locação parcial ou integral Pé direito de 12 metros Piso 6 Ton/M² Telhado com tratamento térmico Sistema de sprinklers J4 Portaria e prédio administrativo Restaurante com capacidade para 432 pessoas. Linha ponto funcionando, Jaguariúna, Campinas e regiões vizinhas Capacidade Hídrica - Não possui cobrança no consumo de água. Cada módulo dispõe de 75 KVA de disponibilidade Estacionamento privativo demarcado para áreas comuns: 05 ônibus; 05 carretas; 119 vagas de automóvel. (Amplo Pátio de Manobras) Área privativa (para cada galpão): 07 vagas/automóveis (sendo um PNE) Internet – Fibra / 100mb dedicado (empresa Netell e empresa Hostifiber) Incentivo fiscal em Jaguariúna: ISS 2% Somos a G2F, uma empresa especializada em entender para atender a necessidade de cada cliente, com expertise no segmento imobiliário, atuando com imóveis prontos, locações e lançamentos. Formada por profissionais com mais de 25 anos de experiência em Campinas e região, prestando assessoria comercial e jurídica, trazendo segurança e transparência na conclusão do seu negócio. Agende sua visita! Conheça uma de nossas unidades mais próximo de você! - 16/06/2024

Prédio Comercial no Centro da Cidade Disponível para Locação Se você está procurando um espaço comercial estratégico e bem localizado para expandir ou iniciar seu negócio, este prédio no centro da cidade pode ser a opção perfeita para você! Principais Características: Localização Central: Situado no coração da cidade, o prédio oferece fácil acesso e visibilidade, tornando-se uma escolha ideal para diversos tipos de negócios. Ampla Área Disponível: Com múltiplos andares e espaços diversos, o prédio pode acomodar uma variedade de atividades comerciais, desde agências bancárias até lojas de varejo e serviços. Layout Flexível: Os espaços podem ser adaptados e configurados de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, oferecendo versatilidade e praticidade. Infraestrutura Completa: O prédio está equipado com todos os recursos necessários para operar um negócio bem-sucedido, incluindo sistemas de segurança, acesso a internet de alta velocidade e muito mais. Destaques: Oportunidade Única: Este é o momento perfeito para garantir um espaço comercial de destaque no centro da cidade, aproveitando todo o fluxo de pessoas e clientes em potencial. Visibilidade e Acessibilidade: Com localização estratégica, o prédio oferece grande visibilidade para atrair clientes e fácil acesso para garantir a conveniência deles. Potencial de Crescimento: Seja para iniciar um novo empreendimento ou expandir um negócio existente, este espaço oferece o potencial necessário para alcançar o sucesso.

Galpão industrial com 962,70 m² de área fabril, mezanino de 90,05 m², pé direito com 7,00m livre, 02 docas, sendo uma desnivelada e 2.000Kgf/m² de sobrecarga do piso. Condomínio completo Área de terreno: 4.496,04 20 minutos do centro de Campinas, com acesso direto à Rodovia SP 340. Possui excelente localização pois, está próximo aos polos de tecnologia de Campinas, linha ferroviária da FEPASA e apenas 30 minutos do Aeroporto de Viracopos. Condomínio com portarias com segurança 24 horas, sistema de CFTV, rede de água e esgoto, rede de energia, rede de telefonia e internet, ruas asfaltadas, guias e sarjetas, iluminação, restaurante, garantindo assim, a imediata instalação de sua empresa. Condomínio completo • Excelente malha de transportes para acesso à empresa e escoamento da produção • Proximidade das fontes de matéria-prima e insumos Agende uma visita para melhores entendimentos! Senhores clientes informamos que os valores correspondentes ao IPTU e CONDOMÍNIO são calculados por terceiros, estando sujeitos a alterações. - 16/06/2024

Trata-se de um moderno galpão industrial em excelente estado de conservação e manutenção, localizado ao lado de linha de transmissão elétrica de alta voltagem e da Mahle Compressores do Brasil, em região próxima a condomínios industriais e residenciais de alto padrão. São 26.693 m² de terreno e aproximadamente 5.900 m² de construção; O imóvel possui instalações de incêndio, ar comprimido, água e gás, barramento blindado tipo bus-way, ponte rolante para até 16 ton, piso industrial com pintura em epoxi para até 7 ton/m². Possui também fácil adaptação para docas, caso necessário; documentação completa, com certificação ambiental . - 16/06/2024

Galpão modular com área útil de 3.073,51 m², composto de: - Pé direito de 12 metros; - Piso 6 Ton/m²; - Telhado com tratamento térmico; - Sistema de sprinklers J4; - 4 docas por módulo, sendo 1 automatizada - Distância entre pilares 20,00 x 20,00m; - Módulos com mezanino, sala administrativa, vestiário feminino, masculino e banheiro PNE; - 7 vagas privativas por módulo, sendo um PNE; Descrições Gerais do Empreendimento: - Portaria e prédio administrativo; - Sistema de CFTV 24x7 na área comum do empreendimento; - Temos área de apoio aos caminhoneiros; - Setores Perimetrais; - Supervisão para atendimento ao cliente e administração segunda a sexta 7h às 17h; - Sala de Eventos para até 45 pessoas; - 119 vagas de automóveis; -05 Ônibus; - 05 Carretas; - Amplo Pátio de Manobras; - ETE Estação de Tratamento de Esgoto; - Empreendimento com área de expansão de 120.000m²; - Empreendimento possui recursos hídricos, não há cobrança de água*; - Grupo moto-gerador que atende áreas comuns do condomínio em caso de falta de energia elétrica pela concessionária; - Estação de tratamento de esgoto (ETE) com aproveitamento de todo esgoto gerado no empreendimento; - Amplo Pátio de Manobras; - Cobertura com iluminação natural - Incentivo fiscal em Jaguariuna: ISS 2% - Restaurante com capacidade para 432 pessoas; - R$25.00 almoço self-service; - R$6.00 café da manhã; - Ponto de ônibus ao lado da portaria principal, com linhas em funcionamento para Jaguariúna, Campinas e regiões vizinhas; - Internet Fibra / 100mb dedicado ( empresa Netell e empresa Hostifiber). O Gran Floridian Jaguariúna é um empreendimento estrategicamente localizado em Jaguariúna, no Km 135 da Rodovia Governador Dr. Adhemar Pereira de Barros. Integrante da região metropolitana de Campinas, Jaguariúna, localiza-se á 120 km de São Paulo e 26 km de Campinas. Com alto padrão construtivo, o empreendimento oferece o que há de mais moderno em galpões logísticos como pé direito de 12,35 metros (centro), piso para 6 toneladas por metro quadrado, telhado com tratamento térmico, Docas, Sistema de Sprinklers J4, entre tantos detalhes que fazem dele o melhor galpão da região. O empreendimento conta com amplo pátio para manobras, e com possibilidade de locação de pátio adicional de até 70.000 m². Pacote de locação: Aluguel - R$ 46.102,65 Condomínio - R$ 10.687,61 IPTU - R$ 1.108,09 Seguro - R$ 2.827,26

Galpão para locação no Condomínio Industrial Jaguariúna Park Warehouses , Núcleo Residencial Doutor João Aldo Nassif em Jaguariúna/SP Excelente localização, com 4.068,00 m² de construção, sobrecarga do piso 2.000gf altura do pé direito 7,00 m livre mezanino, 90,01 m, 02 docas ao nível da rua, próximo aos maiores centros logísticos, próximo dos pólos de tecnologia de Campinas, excelente malha de transportes para acesso à empresa e escoamento da produção, as melhores rodovias do Brasil Rodovias Bandeirantes / Anhanguera / Dom Pedro / SP-340, aeroporto de Viracopos, responsável por grande parte do movimento de carga aérea do país, linha ferroviária da FEPASA, mão-de-obra qualificada, espetacular qualidade de vida da região, proximidade dos mercados consumidores, próxima as melhores universidades da região, proximidade das fontes de matéria-prima e insumos. - 16/06/2024