Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Rua James Clerk Maxwell em Campinas

Excelente Oportunidade de Galpão no Techno Park em Campinas/SP. Total de área do terreno 1313,19 m² pé direito de 10m 4 docas e amplo pátio para manobras de carretas, Cobertura de docas 101,43 m² Escritórios e Mezanino de 315,02 m² com vidros laminados refletivos forros de placas acústicas, iluminação de alto desempenho Recepção e grande vestiário de 109,19 m² Galpão de piso industrial em concreto para carga de 5 toneladas por m² 20 vagas de estacionamento de veículos de passeio vinculadas por galpão Imagens Ilustrativas - Agende sua Visita.

Aluguel: R$ 49.098,60 (R$ 22,50/m²) Condomínio: R$ 8.001,14 (R$ 3,67/m²) IPTU/2022: R$ 7.039,22 (R$ 3,23/m²) Total: R$ 64.138,96 (R$ 29,39/m²) Características Gerais: - Área construída: 2.182,16 m² - Galpão: 1.516,04 m² - Banheiros, recepção e doca: 308,04 m² - Mezanino: 293,76 m² - Áreas comuns: 64,32 m² - Pé direito: 9,30 metros - Piso/sobrecarga: 4 tons/m² - Estacionamento: 18 vagas Localização: - Estratégico, próximo a rodovias e aeroporto. - 12 km do centro de Campinas, área de 524.000 m². Parque Tecnológico: - Credenciado, incentivos fiscais. - Conexão acadêmica e produtiva. Parque Natural: - Planejamento ambiental avançado. - Empresas junto a parque natural, 70.000 m² de preservação. Ambiente Inspirador: - Paisagem arborizada, propício à inovação. Redes de Água e Esgoto: - Abastecimento SANASA, estação própria de tratamento. - Empresas isentas de taxa de esgoto, redução de 50% na conta. Segurança: - Projeto GPS/GRABER, monitoramento 24/7. Hotel e Centro de Convenções: - Hotel Dan Inn, 120 apartamentos, estrutura para eventos. Alimentação e Serviços: - Três restaurantes, cafeteria, caixas eletrônicos. - Salão de Eventos Laplace, capacidade 45 pessoas. Telecomunicações e Internet: - Atendimento em fibra ótica por Vivo, Embratel, Algar e SUMM. Locomoção e Estacionamentos: - Linhas de ônibus, táxi, serviço de van interno. - Estacionamento para carros e caminhões, nas ruas. - Duas portarias, visitantes e credenciados. Agende Sua Visita! - 10/05/2024

Galpão para alugar em Condomínio fechado no Polo Tecnológico Techno Park. Excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. O galpão possui: - Área total do terreno de 805 m² e Pé 10mts - Dois andares com 04 salas para escritório e 04 divisórias entre eles - Uma doca para carga e descarga - 02 vestiários e 01 banheiro - 10 vagas para veículos O imóvel está em ótimo estado de conservação e conta com instalações elétricas e hidráulicas novas. A região é de fácil acesso, com transporte público, comércio e serviços variados. Não Perca Essa Chance e Agende Já Uma Visita!

Galpão para alugar em Campinas, comercial/ industrial com 1.168 m² sendo 804 m² de galpão no térreo, 180 m² de escritórios no mezanino, 180 m² de recepção, docas,banheiros, 4 m²de área comum, com pé direito de 10,0 metros, piso industrial com resistência de 4 ton/m², iluminação lâmpadas fluorescentes, energia trifásica com transformador de 70 KWA, 4 docas por módulo, 17 vagas de estacionamento, vigilância e portaria 24 horas em condomínio fechado credenciado como Parque Tecnológico com Licenciamento Ambiental. O condomínio oferece facilidades tais como hotel, centro de convenções,salões de eventos, salas de treinamento, restaurantes, cafeterias, caixas eletrônicos, telecomunicações com cabos de fibra ótica, internet, bolsões de estacionamento, serviços de taxi e vans e linhas de ônibus em frente à portaria. Zoneamento 14. Localização estratégica junto ao entroncamento das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e D. Pedro I .

Galpão comercial e industrial em condomínio para locação em Campinas/SP, com 737,38 M² de construção, 1 doca com rampa de acesso e plataforma, vestiário, cozinha, recepção e mezanino. Amplo estacionamento com 9 vagas. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS. ref. 3026 atualizado em 09/05.

Galpão em condomínio, Campinas Imóvel localizado próximo à Rodovia Anhanguera e Rodovia Dom Pedro I Módulo com 2.664,36 m² de área construída, sendo 1.575m² de área de armazenagem, 208,78 m³ de mezanino, 421,56 de pavimento supeiror, 202,08 m² de marquise docas, e 230 recepção, vestiários e áreas administrativas. 4 docas elevadas para carga e descarga, 4 vagas privativas para automóveis por módulo; Piso de alta resistência nivelado a laser (5 ton / m²); Vestiários masculino e feminino para funcionários; Mezanino para escritório com banheiros feminino e masculino; Pavimento Térreo: - Armazém - Piso industrial em concreto armado para cargas até de 5 ton/m² Pé direito com 10 m de altura 04 docas para carretas Sanitários e Vestiários Recepção Pavimento Superior: Escritório - forro do tipo Armstrong Esquadrias Alumínio, fechadas com vidros refletivos na cor verde Mezanino: Hall | ? Escada social | ? Sanitários | ? Refeitório, copa ou laboratório Áreas Externas: Passeios - piso de blocos articulados de concreto Via de acesso - pavimento para tráfego pesado piso intertravado Estacionamento privado para 40 veículos leves - piso intertravado Prevenção e combate a incêndio: Hidrantes |Detectores de fumaça | Extintores

Aluga-se galpão em condomínio fechado em Campinas com 737m² total, sendo 422m² de piso fabril. Com pé direito de 7m e 14 vagas de carro. O condomínio está situado estrategicamente no entroncamento das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e D. Pedro I, além de estar bem próximo do Aeroporto Internacional de Viracopos. Além da excelente localização o condomínio oferece segurança 24h, cafeteria, caixas eletrônicos e três restaurantes (sendo um deles dentro do Hotel) com serviço gratuito de van com circulação interna para acesso aos restaurantes. O empreendimento é atendido em fibra ótica pelas principais empresas de telecomunicações que atuam no Brasil: Vivo, Embratel, Algar e SUMM. E para trazer ainda mais comodidade e praticidade você ainda conta com o Hotel e Centro de Convenções (Hotel Dan Inn, da rede Nacional Inn), com 120 apartamentos, estrutura adequada para grandes eventos e reuniões, salas para convenção e treinamento com 400 lugares.

Galpão em Condomínio para Locação em Campinas. Galpão com 4.380m2 de área total. -Piso nivelado a laser com resistência de 6 t/m² -Pé-direito livre: 12,0 m -Cobertura metálica com Isolamento termoacústico -Iluminação zenital e renovadores de ar natural -Distância entre pilares de 21,6 m x 24,0 m -12 docas por módulo (com niveladoras já instaladas) -Niveladoras eletro-hidráulicas para 6 t/m² , de 2,30 m x 2,00 m -Porta de docas industriais de 2,8 m x 3,0 m com acionamento eletromecânico -Sprinklers instalados (categoria J4) -1.350 kVA instalados (75 kVA por módulo) Infraestrutura do Condomínio Segurança -Portaria blindada com controle de acesso -Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV Infraestrutura -Balança rodoviária -Ampla área de manobra para caminhões e carretas -Estacionamento externo e interno para carros, carretas e ônibus -Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário -Vestiários modulares próximos aos galpões -Gestão profissional do empreendimento -Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns -Coleta seletiva de lixo Áreas Comuns -Salas multiúso (agenciamento de carga, entre outros) -Restaurante com cozinha industrial -Auditório e salas de reunião -Área de convivência para funcionários -Ambulatório -Bicicletários

Galpão comercial e industrial em condomínio para locação em Campinas/SP, com 2.818,00m² de construção, doca com rampa de acesso e plataforma, vestiário, cozinha, recepção, mezanino. Amplo estacionamento com 46 vagas. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS. ref. 3027 atualizado em 09/05.

Galpão em Condomínio para Locação em Campinas. Galpão com 1.227m2 total. -Piso nivelado a laser com resistência de 6 t/m² -Pé-direito livre: 10,5 m -Cobertura metálica com Isolamento termoacústico -Iluminação zenital e renovadores de ar natural -Distância entre pilares de 21,6 m x 24,0 m -03 docas por módulo (sendo 2 com niveladoras já instaladas) -Niveladoras eletro-hidráulicas para 6 t/m² , de 2,30 m x 2,00 m -Porta de docas industriais de 2,8 m x 3,0 m com acionamento eletromecânico -Sprinklers instalados (categoria J4) -1.125 kVA instalados (75 kVA por módulo) Infraestrutura do Condomínio Segurança -Portaria blindada com controle de acesso -Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV Infraestrutura -Balança rodoviária -Ampla área de manobra para caminhões e carretas -Estacionamento externo e interno para carros, carretas e ônibus -Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário -Vestiários modulares próximos aos galpões -Gestão profissional do empreendimento -Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns -Coleta seletiva de lixo Áreas Comuns -Salas multiúso (agenciamento de carga, entre outros) -Restaurante com cozinha industrial -Auditório e salas de reunião -Área de convivência para funcionários -Ambulatório -Bicicletários

Salas comerciais para alugar com ar condicionado. Instalado em local estratégico, junto ao entroncamento das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e D.Pedro I, com rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos, distante apenas 12 km do centro geográfico de Campinas, implantado em meio a bosques e jardins voltados para instalação de empresas industriais não poluentes e de alta tecnologia, centros de distribuição, prestadoras de serviços, head-offices de corporações e call-centers. Condomínio fechado com controle de acesso através de 02 portarias, segurança da Graber com sensores de presença em toda a periferia, câmeras de circuito fechado de TV com total cobertura e ronda constante com veículos, rede de água tratada pela Sanasa, rede de esgoto com estação de tratamento próprio, rede de energia elétrica fornecida pela CPFL, anel interno em fibra óptica ligada ao backbone do sistema de telecomunicações da Telefônica, bem como rede de suprimentos de serviços da Embratel. Bosque nativo preservado com 80 mil m2 de área. Pista de cooper integrada ao bosque. Centro de serviço para suporte às empresas instaladas no Techno Park com 04 caixas eletrônicos. Dois 02 restaurantes instalados dentro do Techno Park. - 10/05/2024

Oportunidade para grandes empresas, condomínio fechado em polo Industrial e Tecnológico. Prédio Ideal para Transportadoras e empresas de logística, Pé direito 12 metros, 15 docas, rampa de acesso ao galpão para veículos menores, amplo pátio de manobras, 02 vestiários, 01 copa, 01 cozinha, 02 banheiros PNE, 02 Vestiários, 04 salas administrativas, Condomínio Fechado com Total infraestrutura e segurança, controle de acesso, restaurante, hotel, pista para caminhada. localização privilegiada no entroncamento das Rodovias Anhanguera X Bandeirante x Dom Pedro I. Agende a sua Visita