Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Araçariguama - SP

GALPÃO 100: MÓDULO DISPONÍVEL DE 3.600M² GALPÃO 200: 14.800M² LOCAÇÃO - R$ 23,00/M² CONDOMÍNIO (ESTIMADO - ANO BASE 2022) - R$ 3,90/M² IPTU (ESTIMADO – ANO BASE 2022) – R$ 0,95/M²

Galpão Araçariguama! Excelente galpão em Araçariguama, localizado no distrito industrial, com 2.237,00 metros. Estrutura montada, possui iluminação e espaço para escritório e recepção. Ótima oportunidade! Agenda uma visita e venha conhecer! - Atualizado 18/04/2024

'Condomínio de Galpões Comercial e Industrial , Área Total de 9000 m² aproximadamente , 301-302 e 303 , 3 Módulos , 6 docas , 26 vagas , Pé direito 12 m² , Recepção , Lavabo , Escritório Mezanino , Copa , Cada Modulo tem 3.000 m² Á 100 metros da Castelo Branco , Infraestrutura Completa, Estudo Proposta, Agende Uma Visita, consulte-nos CRECI 22234 (11) <ver_telefone> (11) 9<ver_telefone> Whatsapp'

Galpão com 2200m² de área construída, sendo 1.800m² de área fabril, 200m² de escritório e 200m² de doca, recepção, vestiários e copa. Estrutura completa para operações de armazenagem, com fácil acesso para carretas, pátio de manobra e doca elevada. Localizado em condomínio fechado oferecendo estruturas tais como: segurança armada 24 horas, sistema CFTV com 34 câmeras, sendo 3 domes, jardinagem, controle de acesso e heliponto. Próximo ao KM 54 da Rodovia Castelo Branco, permite acesso tanto para São Paulo quanto para o interior. Principais distâncias: Rodovia Castelo Branco: 0,1 km Rodovia Anhanguera: 45 km Rodoanel: 34 km Rod Raposo Tavares: 34 km Aeroporto de Guarulhos: 77 km Aeroporto Viracopos: 79 km Aeroporto de Congonhas: 58 km Porto de santos: 127 km Maiores Informações: Real Brokers Gestão Patrimonial 11.<ver_telefone> 11.<ver_telefone> <b>(link removido)</b>

Sua localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castello Branco, próximo à cidade de São Paulo (60 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet e a 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Estão disponíveis galpões modulares com iluminação LED, 12m de pé-direito e piso com capacidade de 6 ton/m² ou BTS (Built to Suit). Sua entrega está prevista para Maio de 2022. - Pé-direito com 12 metros - Piso com capacidade de 6 ton/m² - Distância entre pilares: 21,60 m x 22 m - Sistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora - Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre - Niveladores de doca - Iluminação Zenital - Lâmpadas de LED - Isolamento termoacústico - Galpões modulares e Built to Suit

AC=12.236m&sup2; AF=8.759m&sup2;-Zimba Castelo Branco ,condomínio de galpões com uma área construída de AC: 12.236m&sup2; ,com piso tendo capacidade ,pra 6 T,sistema de sprinklers classificação J4 / gerador,com portaria blindada,vestiários :feminino e masculino -e banheiros:total de34 vagas na área externas para carros e 26 Vagas externas para motos ainda conta com7 Vagas ,para carretas ,conjunto de energia com capacidade de 2.500 KVA -12 m pé direito, um excelente restaurante o conglomerado possui ainda um auditório Galpões Disponíveis: G7 e G13

Excelente oportunidade de negócio. Traga sua empresa para um dos melhores condomínios do país ZIMBA CASTELO BRANCO. Módulos a partir de 1.700 m2. Possibilidade de junção dos módulos, adequando a área de produção e escritório a necessidade do inquilino. Com toda infraestrutura que sua empresa precisa: Piso Com Capacidade Para 6 Toneladas - Sprinklers J4 / Gerador - Portaria Blindada - Vestiários : Feminino e Masculino - Banheiros: Feminino e Masculino - 34 Vagas Externas para Carros - 26 Vagas Externas para Motos - 07 Vagas de Espera para Carretas - Restaurante - Auditório - heliponto homologado Agende uma visita.

Galpão modular em Araçariguama- SP Rodovia Castelo Branco É um condomínio desenvolvido para tornar sua estratégia em logística mais competitiva. Dispõe das mais modernas tecnologias de infra-estrutura e serviços para condomínios logísticos. Projetado sob conceito de sustentabilidade. Dispõe de áreas comuns que atendem aos colaboradores, terceirizados e fornecedores que atuam no condomínio, como vestiários, restaurante, sala de reunião. O pátio de carretas é generoso, com vagas externas e internas para auxiliar na operação. O projeto permite customização do mezanino e o Condomínio conta com padrão rigoroso de segurança 24 horas por dia operado por empresa especializada, com controle de acesso e portaria blindada e perímetro monitorado. - Área de Terreno: 70.000m² - Total do Condominio - Área Privativa total: 1.650,12m² - Armazenagem: 1.163,58m² - Mezanino: 198,15m² - Vestiário, Recepção, Marquise: 288,39m² - Pé direito: 12m - Iluminação LED - Carga do piso: 6 toneladas/m² - Modulação de pilares - Doca: 1 por módulo - Nichos preparados para receber niveladores - Combate a incêndio: categoria 14 (sprinklers  j4 e hidrantes) - Certificação Leed - Geradores nas áreas comuns e privativas - Contendo Patio de Manobra - Total de vagas para carros: 34 -Total de vagas para motos: 24 -Total de vagas de espera para carretas: 7 - Heliponto Homologado DISTÂNCIAS E REFERÊNCIAS Shopping / Aeroporto Catarina – 16 km Alphaville – 23 km Rodoanel– 25 km São Paulo – 30 km Rodovia Anhanguera – 35 km Rodovia dos Bandeirantes  – 36 km Locação: R$. 23,00/m2 Condomínio: R$. 4,75/m2 IPTU: R$. 0.06/m2

Galpão industrial e logístico para alugar em Araçariguama na Rodovia Castelo Branco REFERÊNCIAS DE DISTÂNCIA Shopping e Aeroporto Catarina: 16 Km Alphaville / Tamboré: 23 Km Rodoanel: 25 Km São Paulo: 30 Km Rodovia Anhanguera: 35 Km Rodovia dos Bandeirantes: 36 Km Galpão 13 Área Construída: 2.258,46 m² Área Fabril: 1.766,15 m² Pé Direito: 12,00 metros Resistência Piso: 6 ton/m² Energia: 2.500 kVA Sprinkler J4 Portaria Blindada Pátio para manobra de Carreta Docas: 2 Vagas para caminhões: 2 Vagas para carros: 4 Vagas externas para carretas: 07 Vagas externas para carros: 14 Vagas externas para motos: 26 Bicicletário Vagas para carros elétricos Cobertura preparada para receber placas fotovoltaicas Restaurante Sala de reunião Sala de treinamento Auditório Ambulatório Sala de descanso Heliponto homologado Disponibilidade e valores sujeitos à alterações sem prévio aviso

2 docas Mezanino Localizado as margens da Rodovia Presidente Castelo Branco entre os KMs 51 e 50 no sentido capital, o empreendimento alia localização estratégica a alta qualidade e funcionalidade de seus módulos. Sistema CFTV de monitoramento Guarita Blindada Acesso pedestres com clausura Acesso veículos com clausura Sistema de interfonia interna Refeitório comunitário Vestiário comunitário Salas de reunião isoladas dos módulos (1 por módulo) Estação de tratamento de Esgoto com reúso da água para irrigação Gerador para 100% iluminação e sistema de segurança módulos e áreas comuns Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) Estacionamento para visitantes (carro e moto) independente Docas com plataforma niveladora FICHA TÉCNICA Área Terreno 23.045,51m² Área total Locável 16.102,89m² Docas totais 16 Vagas descobertas 44 Vagas cobertas 9 Vagas Visitantes 16 Piso nivelado a laser capacidade 5.000Kgm² Pé direito 12m Mezanino dos módulos com forro rebaixado Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Estrutura em Concreto pré moldado Fechamentos laterais em placas de concreto protendido pré moldado Cobertura em telhas do tipo W em concreto protendido pré moldado Venezianas e Domus superiores em material translúcido ventilado Preparação para Ar Condicionado Preparação para Sprinkler

FUNCIONALIDADE PARA SUA EMPRESA Localizado as margens da Rodovia Presidente Castelo Branco entre os KMs 51 e 50 no sentido capital, o empreendimento GALPRO ARAÇARIGUAMA alia localização estratégica a alta qualidade e funcionalidade de seus módulos. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS ? Área Terreno: 23.045,15m2 ? Área total locável 16.102,89m2 ? Docas totais: 16 ? Vagas descobertas: 44 ? Vagas cobertas: 9 ? Vagas Visitantes: 16 ? Piso nivelado a laser capacidade: 5.000Kg/m2 ? Pé direito: 12m ? Mezanino dos módulos com forro rebaixado ? Áreas comuns entregues equipadas e decoradas ? Estrutura em concreto pré moldado ? Fechamentos laterais em placas de concreto protendido pré moldado ? Cobertura em telhas do tipo ?W? em concreto protendido pré moldado ? Venezianas e Domus superiores em material translúcido ventilado ? Preparação para Ar Condicionado ? Preparação para Sprinkler INFRAESTRUTURA - Sistema CFTV de monitoramento - Guarita Blindada - Acesso pedestres com clausura - Acesso vepiculos com clausura - Sistema de interfonia interna - Refeitório comunitário - Vestiário comunitário - Salas de reunião isoladas dos módulos - Estação de tratamento de Esgoto com reúso da pagua para irrigação - Gerador para 100% iluminaçao e sistema de segurança módulos e áreas comuns - Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) - Estacionamento para visitantes (carro e moto) independente - Docas com plataforma niveladora Imobiliária Santa Sales Atendimento humanizado! Com vasta experiência em venda ,locação e administração de imóveis . Acompanhamento Jurídico até a entrega das chaves ? entre em contato no nosso whatsap (11 )<ver_telefone> Imoveis santa sales