Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Rua do Sol em Gravataí

Galpão em condomínio fechado para alugar em Gravataí. Imóvel com ampla área de 2.139 m², sendo 1.778 m² vão livre. Empreendimento moderno e concebido com total infraestrutura, que proporciona economia, agilidade, segurança para melhor operação da sua empresa e possui acesso direto pela rodovia RS 118, no km 13.88. Pé direito de 12 m, piso de alta resistência 6 ton/m, 4 docas por módulo, possibilidade de mezanino, telhado com isolamento térmico, sistema de prevenção e proteção contra incêndio J4, excelente acessibilidade de caminhões, carretas e veículos leves com facilidade de manobras. Condomínio com área de jardinagem e paisagismo, portaria 24h, controle de acesso eletrônico, monitoramento de acesso por câmeras, alarme, restaurante, salas de reuniões, auditório, estacionamento para carros, carretas e balança de carretas. Localizado a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Porto Alegre e nas proximidades da Free Way, BR 116 com possibilidades de retorno em 0,6 e 2,1 km. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Centro de distribuição logoistica com Pavilão a partir de 1.0000 M² proximo a Rs 118 Localização estratégica: soluções em condomínios logísticos pensados para otimizar o seu negócio e facilitar o transporte e a logística de mercadorias. Metragem adequada: locação de galpões a partir de 1.000m2. Pé-direito diferenciado: até 12m de altura. Piso: nivelado a laser. Reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6 t/m 2 . Estacionamento: amplo estacionamento interno e externo para visitantes e pátio de manobra para veículos leves e carretas. Segurança: portaria blindada 24h, com circuito fechado de TV. Isso proporciona maior economia com o seguro. Comodidade: serviço de limpeza e sala de descanso para motoristas, com copa e sanitário. Paisagismo diferenciado Apoio: edificações como restaurante, portaria e serviços de jardinagem, limpeza e manutenção em geral Venha conhecer este belo empreendimento

Área de armazenagem: 14.229,04m² Área de escritórios: 1.179,04m² Área de marquise: 1.080m² Áreas comuns: 581,84m² Nº de docas: 32 As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: QlnyODFPbVscns67

REF 16.855 - Excelente Galpão Logístico em Gravataí - Porto Alegre/RS, localizado dentro de condomínio logístico, com 17.520 m² a.u. O empreendimento inclui: 1) Classificação AA; Segurança 24 horas; Portaria blindada; Estacionamento; Área de manobra para caminhões e carretas; Sala de descanso com copa e vestiário; Restaurante; Auditório e salas de reunião para uso coletivo; Área de convivência para funcionários; Sala de gerência e administração do condomínio; Bicicletário; Ambulatório; Certificação LEED Silver; 2) Galpão com Pé-direito de 12 metros; Portas de docas seccionadas com acionamento manual; Niveladoras de docas eletro-hidráulicas; Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6T/m²; Espaçamento entre pilares de 22,5m x 22,5m; Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural de 4 a 6 trocas/hora; Sprinklers instalados (categoria J4); Iluminação T5 ; 3) Mezanino; 4) Zona ZI - Zona Industrial; Usos permitidos: estabelecimentos industriais, comércio atacadista, transportadoras; Armazenagem de produtos não explosivos, feiras, exposições e serviços diversos; 5) Isenção Fiscal de IPTU () ; Possibilidade de redução/isenção de ISS-QN; () Isenção vigente até 2024, com possibilidade de renovação de 5 em 5 anos. Ótima oportunidade. Agende já sua visita!

Pavilhão com área de 4.000,00m² (2 módulos), Pé-direito 8,00m Pátio todo em brita, Estacionamento para carros, Escritório, Guarita, Vestiário. Com frente para a Rodovia RS-118. Próximo das Rodovias BR-116, BR-290 e BR-448 e Estrada do Ritter. Cobra Seguro, Cobra IPTU. Divide despesas da Portaria e Luz externa com demais módulos.

Galpão com 1.800m²  Aluguel R$16,00/m² Condomínio- R$3.000,00 IPTU R$6000,00/ano

GALPÃO LOGÍSTICO

Pé direito com 9 mteros de altura; Ponte Rolante com capacidade para 20 ton com talha instalada com capacidade para 6 ton; Possui área administrativa com escritórios, mezanino, pátio para manobra de caminhões e estacionamento; Excelente localização e infraestruta completa de telefonia e internet.

Pé direito com 8,5 m de altura Piso industrial com capacidade de 6t/m² Espera para transformador

Valor do aluguel: R$ 15,00/m² Pé direito com 8 m de altura Piso polido industrial com capacidade de 6t/m² Se for o caso, proprietário reforma o imóvel e o adapta de acordo a necessidade do cliente.