Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Rua Cláudio Manoel em Contagem

OPORTUNIDADE!!! Excelente galpão no bairro São Joaquim com 200m², todo construído em alvenaria com dois banheiros sendo um em acabamento, rede elétrica trifásica pé direito com 4,5m², piso em cimento grosso. Galpão em frente a delegacia civil. Obs: O imóvel oferece ao locatário a disponibilidade de construção sobre a lage do galpão com área de 200m² Os preços e informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo soliocitamos a confirmação. Agende uma visita com um de nossos consultores (31)<ver_telefone>

Galpão com área construída total de 9.420m2, sendo um galpão de 3600m2 com pé direito de 10m, piso industrial com capacidade de 5 toneladas/m2, amplo estacionamento, grande área administrativa/escritórios (4.650m2), vestiários. Possui espaço para oficina, um subsolo com 1200m2 e área livre de aproximadamente 4.000m2, localizado no Anel Rodoviário de Belo Horizonte , ao lado da Avenida Amazonas e junto a Fernão Dias, região fácil acesso. Este imóvel foi utilizado pela Coca Cola como centro de vendas durante alguns anos e é ideal para grandes empresas que precisam conciliar a parte administrativa e logística, como por exemplo Self Storage, call center, comércio varejista, concessionárias, centros de distribuição, etc. Com a já prevista revitalização do Anel Rodoviário, a valorização deste imóvel torna-se certa. Entre em contato, faremos o melhor para atender suas expectativas. Temos o projeto e a informação básica do móvel.

O galão está localizado estrategicamente na marginal do Anel Rodoviário e próximo à Av. Amazonas. * Área do terreno: 10,074 m2 * Área Construída: 9420 m2 *Galpão: 3.600 m2, com pé direito de 10m de altura *Prédio administrativo: Três pavimentos de 1.525 m2 cada * Subsolo: 1.200 m2 *Casa de máquinas: 45 m2 *Área do pátio de manobra e estacionamento: 5.000 m2 *Zoneamento: AGEE (1) * Coeficiente de aproveitamento máximo: 4,0x (2) Outras características: *Guarita, refeitório e cozinha. * Piso industrial com capacidade para 5t/m2 no galpão * Subestação 300 KVa ativa e pronta para uso. Imóvel utilizado durante anos como centro de distribuição da coca cola. Você, investidor, não pode deixar de perder essa oportunidade! Vamos conhecer?