Galpões/Depósitos/Barracões com 2 salas à venda em Vargem Grande Paulista - SP

GALPÃO INDUSTRIAL - VARGEM GRANDE PAULISTA Terreno industrial possuindo 3.000 m² com Galpão e escritório mobiliado. Prédio com área de 750 m², possuindo mais 05 salas, 03 banheiros, copa, casa de caseiro, sala de recepção e guarita. Galpão com pé direto de 8 metros, 517 m ² de vão livre, 03 escritórios, 04 banheiros, cabine de pintura com 20 metros. TODO MOBILIADO. Agende uma visita. Para mais informações, ligue e mencione a referência GA0790.

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA Abastecimento de água: Sabesp Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOS AT Galpão: 800,00 m² AT Lote anexo: 1.000 m² AT TOTAL: 1.800 m² CONSTRUÍDA Galpão térreo: 230,00 m² Galpão superior: 100,00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50,00 m² Churrasqueira: 75 m² AC TOTAL: 505,50.

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA Abastecimento de água: Sabesp Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOS AT Galpão: 800,00 m² AT Lote anexo: 1.000 m² AT TOTAL: 1.800 m² CONSTRUÍDA Galpão térreo: 230,00 m² Galpão superior: 100,00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50,00 m² Churrasqueira: 75 m² AC TOTAL: 505,50 PP aceita venda separada (Galpão / Terreno anexo), com seguintes condições: Galpão: R$ 1.800.000,00 Terreno: R$ 1.100.000,00 Acesso fácil pela Rodovia Raposo Tavares, próximo a vários comércios locais. Agende sua visita com Alexandre Perone pelo fone (11) <ver_telefone> whatsapp.

- Área total de terreno de 500 m2 - Área Total Construída: 435 m² *Móveis não inclusos na locação. Piso térreo com 295 m², compreendendo:? -144 m2 fábrica -Área de vestiários, copa e recepção / escritório 70 m2 -Corredor lateral 45 m2 -Corredor fundos 36 m2 1o Andar: 70m² -Área livre para escritórios, copa e banheiros. 2o Andar: 70m² -Com mesa de reunião, copa, banheiros e reservatório de águas aos fundos. - Valor de Locação: R$ 6.960,00 - Valor de Venda: R$ 1.350.000 - Valor do IPTU: R$ 2000/ano; Entre em Contato com nossa Assessoria e Agende sua Visita! (11) 9<ver_telefone> WhatsApp (11) <ver_telefone> Fixo Para Maiores Informações sobre Taxas, IPTU, Condomínio, Foro e Outras Opções de Imóveis Acesse o Site: <b>(link removido)</b> CRECI 036612J No Instagram: suitimoveis No Facebook: @suitimoveis Aviso Importante >>>> Leia com Atenção: Os Valores, Condições e Dados Aqui Informados Estão Sujeitos a Alterações sem Prévio Aviso. Devido à Alta Rotatividade e Grande Procura por Imóveis na Nossa Região e Parcerias com Corretores e Administradoras, Pode Ocorrer que os Imóveis Aqui Anunciados Pode Estar em Proposta, Vendidos ou Locados. As Atualizações são Realizadas Quando Recebemos Retorno do Proprietário, do Corretor, da Administradora ou Quando Nossa Equipe Atualiza Conforme Demanda. Caso o Imóvel de Sua Preferência não Esteja Disponível iremos Trabalhar para Buscar um Imóvel Similar ou Melhor. Converse com seu Corretor, Ele Está Pronto pra Oferecer o Melhor Atendimento Possível.

Galpão para venda ou locação no Centro Empresarial Raposo Tavares na altura do Km 43! - Loteamento fechado na Raposo Tavares de frente para a rodovia, - Condomínio com portaria e segurança, rua larga para manobra de caminhão à 10 minutos do Rodoanel, - Área Terreno 1.185m² - Área Construída - 1.000 m² - Área Térreo - 800 m² - Área Escritório - 200 m² - Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - Isenção de IPTU por 20 anos, - Isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - Depósito com 13,5 m de pé direito livre, - 1 Doca com 1,30 m de altura, - 1 Doca com 1,10 m de altura, - 1 Entrada em nível para o depósito, - Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição, - Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior, - Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - Piso para 6 ton/m² padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi), - Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água, - Acabamentos de alto padrão, - Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS: Foi incluída uma copinha ao lado dos WC´s nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Gostaria de agendar uma visita? Podemos lhe ajudar a encontrar o imóvel ideal para você investir no seu negócio!

A estrutura tem 7 metros de pé direito com corredor fundo e lateral coberto, área fabril escritório e vestiários /banheiros Masc/ femen. Total coberto 320 metros, Terreno 460 metros total com recuo frontal de 8 MT por 15 MT de frente. Ótima localização, prédio em excelente estado de conservação.

Iluminação natural através domos ou com lâmpadas de led. Reaproveitamento de águas pluviais para vasos sanitários, mictórios e torneiras de lavagem. Torneiras econômicas fechamento automático. Tratamento próprio de esgoto. Estacionamento interno coberto e vagas externas, sendo: Subsolo com 21 vagas por módulo e 2 vagas para PNE. 3 Vagas externas para visitante. Elevador em todos 04 pavimentos. Altura de armazenamento de 12 m. Carga admissível da laje 3250 kgf/m². Laje técnica para instalação de equipamentos de 44,82 m² por módulo (Total 89,64 m²). Opções com acesso interno ou doca. Sistema de combate a incêndio (hidrantes). Reservatório com capacidade de 40 m3 e bombas de recalques. Infraestrutura para ar condicionado. Telhado em concreto fácil acesso e manutenção. Possibilidade de modulação de 1.762,09 m² ou 3.524,18 m². Áreas uteis dos ambientes de cada galpão. Recepção com 28,10 m². Vestiário com 38,54 m². Administração 1 com 63,16 m². Administração 2 com 29,89 m². Refeitório com 67,61 m². Área fabril (salão) com 658,12 m². Ambulatório com 10,22 m². 1º Subsolo com 245 m2. 2º Subsolo com 466 m2. Área técnica com 37,95 m2.

Galpão comercial em Vargem Grande Paulista/SP. Galpão comercial com 1.100m² de terreno, 142m² de área fabril, 310m² de área construída, escritório 174m², 01 cozinha, 01 banheiro. Localização privilegiada próximo ao centro. Agende uma visita e venha conhecer esse belo imóvel!

PRIVILEGIADA ÁREA PARA COMERCIO imóvel com 1108 mts de terreno, sendo contruido 142mts de galpão ao fundo com área de manobra, 3 espaços para deposito, cozinha de serviço, banheiro. Voltado a frente da rodovia temos escritório para atendimento ao publico com 174 mts, possuindo cozinha para atendimento dos funcionários, sala de escritório e salão para show room. Entrada lateral de caminhões para carga e descarga e pátio de aproximadamente 600 mts. Entrada de energia TRIFÁSICO. Fácil acesso a Raposo Tavares, tanto para sentido interior quanto para SP, imóvel localizado em Vargem Grande Ppaulista, com alto índice de tráfego para Ibiuna e região Venha conhecer este ponto comercial! Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; GA0826

Galpão + terreno anexo para venda - Vargem Grande Paulista (Km 45 Rap. Tavares) Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2026. (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA Abastecimento de água: Sabesp Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOS AT Galpão: 800,00 m² AT Lote anexo: 1.000 m² AT TOTAL: 1.800 m² CONSTRUÍDA Galpão térreo: 230,00 m² Galpão superior: 100,00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50,00 m² Churrasqueira: 75 m² AC TOTAL: 505,50 Agende uma visita!

Terreno de 3600 m² ele tem portaria pra acesso aos galpões, são três platôs de terreno, onde cada plato tem um galpão construído e dois deles tem mezanino.