Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Rua Antonio Felamingo em Valinhos

GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL À VENDA E LOCAÇÃO NO BAIRRO MACUCO EM VALINHOS Descubra esta oportunidade única de investimento em um galpão comercial/industrial localizado no Bairro Macuco em Campinas. Com acesso direto à Rodovia Anhanguera e uma série de características que o tornam ideal para diversas atividades industriais ou comerciais. Principais Características: Acesso Direto à Rodovia Anhanguera: Facilitando logística e transporte Fácil Entrada e Saída: Para operações comerciais e industriais eficientes Localização Excelente: Em uma região estratégica de Campinas Pé Direito de 7,00 Metros: Proporcionando espaço amplo e versátil Poço Artesiano: Para suprimento de água Zoneamento Industrial 4C2: Permitindo diversos tipos de atividades Transformador de 300kVA 380/220v: Garantindo energia suficiente para as operações Este galpão oferece uma infraestrutura completa e uma localização estratégica que proporciona conveniência e acessibilidade para os seus negócios. Seja para uso próprio ou como investimento, esta é uma oportunidade que não pode ser ignorada. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária - 03/06/2024

Galpão para venda localizado em uma região estratégica, próxima da Rodovia Anhanguera, no sentido São Paulo, SP. Sua proximidade com a rodovia proporciona fácil acesso para o transporte de mercadorias e facilita a logística de distribuição. Com uma área piso fabril de 3.000m², área total de 4.000m² e área do terreno de 6.448m², esse galpão é perfeito para indústrias, fábricas, empresas de logística, centros de distribuição ou atividades de armazenagem. O espaço interno do galpão é amplo e versátil, permitindo acomodar diversas atividades industriais. Além disso, o imóvel possui escritórios, salas para reuniões e um refeitório, proporcionando um ambiente completo para as operações da sua empresa. A estrutura do galpão é sólida, adequada para atender às necessidades de negócios que buscam um espaço funcional e eficiente. A área externa também oferece espaço para manobras de caminhões e estacionamento de veículos, garantindo praticidade e comodidade para funcionários e visitantes. O Distrito Industrial de Valinhos SP é uma região reconhecida pela sua infraestrutura favorável aos negócios e pela sua proximidade com importantes vias de acesso. Com essa localização estratégica, o galpão oferece benefícios logísticos e facilita a distribuição de produtos para a capital paulista e outras regiões do estado de São Paulo. Em resumo, o galpão/barracão para locação no Distrito Industrial de Valinhos SP é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e adaptável para diversas atividades industriais. Com escritórios, salas e refeitório, proporciona um ambiente completo para acomodar as necessidades operacionais e administrativas da sua empresa.

EXCELENTE ARMAZEM COMERCIAL, Restaurante e mezanino com 600 mts, cabine de alta tensão, caixa d'água de 40 mil litros, poço artesiano com vazão de 10 mil litros hora, pé direito 9 mts. Atualmente locado por metalúrgica no valor de R$ 45.000,00 mensais, locação saudável excelente para investidor. O prédio conta com dez salas de escritório como área administrativa, armazém de 2.400 metros para ocupação. Espaço de pátio aberto gramado, estacionamento para mais de 50 veículos. Área de jogos e churrasqueira com 70 metros Estuda negociar o valor, deseja ouvir proposta. Agende sua visita com um de nossos corretores! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária - 03/06/2024

Imóvel consiste em 2 galpões industriais,pé direito de 6,00 metros e de 8,00 metros,com duas portarias, estacionamento, pátio, cabines de força, áreas industriais, áreas para pequenos depósitos, área para deposito/estoque, estação de tratamento de esgotos e de água para reuso, ambulatório, refeitório com cozinha, vestiários, caixas d´água elevada, estrutura para água de reuso, docas. Duas áreas industriais com pé direito alto, estrutura de banheiros masculino e feminino, mezaninos, escritórios, sala de reunião, banheiros para o setor administrativo, recepção.

Excelente oportunidade industrial!! Terreno de 5.000 m² com 1.970 m² de área construída, sendo 1.080 m² de galpão, além de uma ótima estrutura administrativa, com escritório, salas de trabalho, reunião, refeitório, cozinha, recepção e ambulatório. Área de produção com laboratório, almoxarifado e vestiários. Agende já sua visita!!

Próximo à rodovia Anhanguera, quatro barracões com 6.000 m de área construída , em terreno plano de 11.000 m . - Zoneamento industrial pesado. - Fácil acesso às rodovias Magalhães Teixeira e Bandeirantes.

Galpão em terreno de 5.103m2, com área total construída de 1.977,78m2, em Valinhos/SP. O prédio, edificado em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura látex e esquadrias metálicas, é composto dos seguintes ambientes: Inferior:  Refeitório;  Cozinha com área de serviços (toda revestida com cerâmica);  Ambulatório;  2 vestiários (todos revestidos com cerâmica). Superior:  2 salas de trabalho;  1 sala de reunião;  Recepção com lavabo (revestido com cerâmica);  4 banheiros, sem 2 para deficientes físicos (todos revestidos com cerâmica). Produção: O prédio principal foi edificado a partir de estrutura metálica, com fechamentos em alvenaria convencional (blocos aparentes) e esquadrias metálicas; o piso, com pintura epóxi comporta alto tráfico, inclusive de empilhadeiras, e foi projetado para suportar alto impacto e vibrações. Compõem ainda o prédio:  Laboratório de controle e inspeção;  Almoxarifado;  2 vestiários (todos revestidos com cerâmica);  Anexo (novo galpão), edificado a partir de estrutura e fechamentos metálicos. O abastecimento de água é a partir de poço semi artesiano, de 120m de profundidade, perfurado mediante outorga do DAEE. Os dejetos são despejados em fossa séptica, entretanto o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de esgoto local. A energia deriva de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kva’s. Dimensões: Terreno: 5.103m2 Escritório: Pav. Térreo: 184,68m2 Pav. Superior: 189,80m2 Galpão: 1.080,89m2 Guarita: 11,04m2 Galpão/Anexo: 404,32m2 Telheiro: 107,05m2 TOTAL: 1.977,78M2 - 03/06/2024

Imóvel para venda ou locação em Valinhos bairro Macuco. Prédio principal edificado a partir de estrutura metálica, com fechamentos em alvenaria convencional e esquadrias metálicas, piso com pintura epóxi comporta alto tráfico, inclusive de empilhadeiras e foi projetado para suportar alto impacto e vibrações. No nível da rua: recepção com lavabo, 2 salas de trabalho, 1 sala de reunião, 4 banheiros sendo 2 com acessibilidade para deficientes. Piso inferior: refeitório, cozinha, ambulatórios, laboratório de controle e inspeção, almoxarifado, 2 vestiários revestidos com cerâmica. Galpão anexo com 404,32 m² O abastecimento de água é a partir de poço semi artesiano com 120 m de profundidade, com outorga do DAEE. Fossa séptica. Energia deriva de cabine primária com transformador próprio de 225 Kva's. - 03/06/2024

Área total 4.000,00 m². Área piso fabril 3.000,00 m2. Área do escritório 400,00 m². Área terreno 6.448,00 m². Pé direito 7,00 metros. Fornecimento de água poço artesiano = 5m³ p/h Energia transformador 300 KVA classe 15kv 380/220v Painel de comando elétrico. Central estabilizadora de tensão. Plataforma carga/descarga. Central de telefones. Cabeamento de internet. Portões automatizados. Zoneamento industrial / Zona C42. Cap Rate estimado e mínimo de 5% Rocha CRECI 55957 Área Comercial e Corporativa 19 <ver_telefone> - WhatsApp Agende sua visita Somos a G2F, uma empresa especializada em entender para atender a necessidade de cada cliente, com expertise no segmento imobiliário, atuando com imóveis prontos, locações e lançamentos. Formada por profissionais com mais de 25 anos de experiência em Campinas e região, prestando assessoria comercial e jurídica, trazendo segurança e transparência na conclusão do seu negócio. - 03/06/2024

GALPÃO COMERCIAL EM VALINHOS PARA VENDA OU LOCAÇÃO! Administração: O prédio, edificado em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura látex e esquadrias metálicas, é composto dos seguintes ambientes: Inferior: Refeitório; Cozinha com área de serviços (toda revestida com cerâmica); Ambulatório; 2 vestiários (todos revestidos com cerâmica). Superior: 2 salas de trabalho; 1 sala de reunião; Recepção com lavabo (revestido com cerâmica); 4 banheiros, sem 2 para deficientes físicos (todos revestidos com cerâmica). Produção: O prédio principal foi edificado a partir de estrutura metálica, com fechamentos em alvenaria convencional (blocos aparentes) e esquadrias metálicas; o piso, com pintura epóxi comporta alto tráfico, inclusive de empilhadeiras, e foi projetado para suportar alto impacto e vibrações. Compõem ainda o prédio: Laboratório de controle e inspeção; Almoxarifado; 2 vestiários (todos revestidos com cerâmica); Anexo (novo galpão), edificado a partir de estrutura e fechamentos metálicos. O abastecimento de água é a partir de poço semi artesiano, de 120m de profundidade, perfurado mediante outorga do DAEE. Os dejetos são despejados em fossa séptica, entretanto o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de esgoto local. A energia deriva de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kva’s. Não encontrou o que procura? Nós da Petrucci somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim, adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja! Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária 19 <ver_telefone>. - 03/06/2024

Galpão em terreno de 5.103m2, com área total construída de 1.977,78m2, em Valinhos/SP. O prédio, edificado em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura látex e esquadrias metálicas, é composto dos seguintes ambientes: Inferior:  Refeitório;  Cozinha com área de serviços (toda revestida com cerâmica);  Ambulatório;  2 vestiários (todos revestidos com cerâmica). Superior:  2 salas de trabalho;  1 sala de reunião;  Recepção com lavabo (revestido com cerâmica);  4 banheiros, sem 2 para deficientes físicos (todos revestidos com cerâmica). Produção: O prédio principal foi edificado a partir de estrutura metálica, com fechamentos em alvenaria convencional (blocos aparentes) e esquadrias metálicas; o piso, com pintura epóxi comporta alto tráfico, inclusive de empilhadeiras, e foi projetado para suportar alto impacto e vibrações. Compõem ainda o prédio:  Laboratório de controle e inspeção;  Almoxarifado;  2 vestiários (todos revestidos com cerâmica);  Anexo (novo galpão), edificado a partir de estrutura e fechamentos metálicos. O abastecimento de água é a partir de poço semi artesiano, de 120m de profundidade, perfurado mediante outorga do DAEE. Os dejetos são despejados em fossa séptica, entretanto o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de esgoto local. A energia deriva de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kva’s. Dimensões: Terreno: 5.103m2 Escritório: Pav. Térreo: 184,68m2 Pav. Superior: 189,80m2 Galpão: 1.080,89m2 Guarita: 11,04m2 Galpão/Anexo: 404,32m2 Telheiro: 107,05m2 TOTAL: 1.977,78M2 - 03/06/2024