Galpões/Depósitos/Barracões com 4 salas à venda em Valinhos - SP

Galpão com vocação industrial ou comercial disponível para locação ou compra. Excelente localização, a apenas três minutos da Rodovia Anhanguera. O entorno é repleto de galpões, tanto industriais como logístico. Grandes empresas estão instaladas nessa micro região devido a facilidade para locomoção de veículos através da rodovia. O imóvel é de esquina e tem grande potencial para instalação de uma grande empresa. Agenda sua visita comigo e conheça essa oportunidade!

GALPÃO INDUSTRIAL sendo 2 barracões interligados por escada e elevador de cargas com 1 doca. O superior com 1.575,60m² e o inferior com 743,24m², totalizando a metragem quadrada total de construção em 2.318,84m². 6 salas de escritório, 1 mezanino, recepção, 7 banheiros, 2 vestiários. Gás encanado, piso industrial de alta resistência, pé direito de 8 metros, poço artesiano com capacidade de vazão de 1.500 litros por hora, zoneamento industrial pesado (zoneamento mais permissivo de Valinhos), esgoto. Imóvel todo reformado com telhado novo, fechamento lateral novo, fachada moderna, porcelanato na área de escritório. Imóvel em reforma pronto para entrar em fevereiro 2022. Agende sua visita. Fotos meramente ilustrativas.

Galpão em construção com projeto previsto área livre aproximada de 4.000m², guarita, escritórios, sala de reunião, recepção, ferramentaria, sala de projetos, sala de treinamento, almoxarifado, vestiários masculino e feminino, etc.... Topografia plana com acesso muito próximo a Anhanguera, Magalhães Teixeira e Rodovia dos Bandeirantes.

ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DE 2.500 M² PISO FABRIL + 160 M² DE ESCRITÓRIOS + 161 M² ENTRE BANHEIRO DE FABRICA COZINHA, SALA CPD, SALA P ELÉTRICA + SALA ESTOQUE PEÇAS. O PATIO FABRIL TEM UMA DIVISÃO DE COLUNAS SENDO: GALPÃO MENOR 1.000 M²/GALPÃO MAIOR 1.500 M² + 70 M² DE ESCRITÓRIO DA FABRICA (SALA DE ENGENHARIA)+ 2 BANHEIRO FABRICA + COZINHA COM 75 M². ESTIMATIVA DO VÃO MENOR/MAIOR 4,5 M² ALTURA NA LATERAL, PD 6 M²/7 M² LIVRE. ENERGIA ELÉTRICA 200 KVA, COM ENTRADA SEPARADA DE ESCRITÓRIO E FABRICA E FIAÇÃO INTERNA TRIFÁSICA PASSADA EM TODA ÁREA FABRIL. ÁGUA DE FORNECIMENTO PUBLICO E PRÓPRIO RESERVATÓRIO POÇO SEMI ARTESIANO COM 12.000 L/DIA + REDE PREFEITURA. ESGOTAMENTO SANITÁRIO, PÚBLICO + FOSSA SÉPTICA. ESCRITÓRIO: DIRETORIA COM SALA PRINCIPAL + SALA CONJUGADA COM SALA DE REUNIÃO + SALA DE PROJETO + COMPRAS E VENDAS SEPARADAS POR VIDRO + COZINHA COMPLETA DE ESCRITÓRIO. ÁREA FABRIL: 2.500 M², ÁREA TÉCNICAS: 70 M² DE ESCRITÓRIO (SALA DE ENGENHARIA)+ 2 BANHEIRO FABRICA + COZINHA COM 75 M² + COZINHA PEQUENA COM 20 M² + 160 M² ENTRE BANHEIRO DE FABRICA COZINHA, SALA CPD, SALA P ELÉTRICA + SALA ESTOQUE PEÇAS + CENTRAL DE AR COMPRIMIDO. -RESISTÊNCIA DO PISO: NA LAJE 1.000 KG/M² NA OUTRA PARTE 3.000 KG/M². ILUMINAÇÃO ZENITAL, ÓTIMA QUALIDADE. REDE DE AR COMPRIMIDO E CENTRAL DE COMPRESSORES, REDE ELÉTRICA TRIFÁSICA PASSA PELA FABRICA TODA + REDE DE AR COMPRIMIDO TAMBÉM, INSTALAÇÕES DENTRO DA ABNT E NR10. VAGAS DE ESTACIONAMENTO: INTERNO PARA 12 CARROS + 8 CARROS NA FRENTE + CORREDOR. CASAS - EXTRA NO FUNDO DO GALPÃO: 3 CASAS SENDO 1º( QUARTO SALA COZINHA E BANHEIRO) 2º (2 QUARTOS SALA COZ BANHEIRO), E A 3º (2 QUARTOS SALA COZ BANHEIRO, E ÁREA DE LAVANDERIA E ESTACIONAMENTO PARA 4 CARROS). ENTRADA LATERAL PARA CAMINHÕES E CARRETAS COM DOC RUA COM 4:15 LARGURA X 70 M² COMPRIMENTO. PORTAS COM 5 M² LARGURA X 5.5 M² ALTURA, SENDO UMA COM DOCA COM 1200 MM DE ALTURA E DUAS NO NÍVEL DO PISO

Maravilhoso galpão com 17500 m² de terreno, 6800 m² de construção sendo 2000 m² de escritório em altíssimo padrão, guarita, banheiros e vestiários, ambulatório, cozinha, refeitório, com alto padrão de construção, 4800 m² de vão livre, 38 metros de largura, pé direito de 10 metros, docas e acesso ao nível do galpão. Ideal, para festas, eventos, feiras, casamentos.

Galpão para venda e locação com 1400m², escritório com 4 salas, 6 banheiros, vagas para 8 carros. Agende uma visita com um de nossos consultores.

Barracão em condomínio Empresarial, Recepção, sala depósito, 2 vestiários masculino e feminino, refeitório, cozinha, piso superior salão, salão principal com vão livre duplo, piso de alta resistência, nos fundos piso superior, sala de reunião com ar condicionado, sala para HD e alarme. Preparado para ponte rolante ( se tiver interesse no mobiliado estuda )

Notável galpão localizado no polo industrial do município de Valinhos, na Rodovia José Roberto Magalhães Teixeira, também conhecida como Anel Viário de Campinas (SP -83). Rodovia projetada e construída para facilitar o acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos, que é o segundo principal terminal aéreo de cargas do país. São 3.000,00 metros quadrados de área construída, distribuídos em um terreno com 7.859,92 metros quadrados (remanescente disponível para ampliação). Área administrativa dividida em três pavimentos. Área fabril com piso industrial de alta resistência (multicamadas com trinta centímetros de espessura) e pé-direito com onze metros. Amplo estacionamento com piso concretado, acesso para carga e descargar e poço artesiano com grande capacidade de produção (armazenamento = 50.000 litros), complementam. Imóvel novo, completo e com excelente acabamento. Solicite uma vista com um dos nossos consultores.

Espetacular galpão industrial (pesado) em excelente localização , à 500m da Rodovia Anhanguera; com as seguintes exposições: . Área fabril com 3.000m - área escritório 400m; . Pé direito duplo com 7,00m ; . Piso com 10cm em espessura (150kG/CM2); . Poço artesiano com 5m³ p/h; . Transformador com 300KVA Classe 15KV 380/220V; . Painel elétrico; . Central estabilizadora de tensão; . Plataforma carga /descarga; . Central telefones e cabeamento de internet; . Portões automatizados. .

Galpão para venda e locação na cidade de Valinhos SP O prédio, edificado em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura látex e esquadrias metálicas, é composto dos seguintes ambientes: Inferior: Refeitório, Cozinha com área de serviços toda revestida com cerâmica, Ambulatório, 2 vestiários todos revestidos com cerâmica. Superior: 2 salas de trabalho,1 sala de reunião, Recepção com lavabo revestido com cerâmica, 4 banheiros, sem 2 para deficientes físicos todos revestidos com cerâmica. Produção: O prédio principal foi edificado a partir de estrutura metálica, com fechamentos em alvenaria convencional blocos aparentes e esquadrias metálicas, o piso, com pintura epóxi comporta alto tráfico, inclusive de empilhadeiras, e foi projetado para suportar alto impacto e vibrações. Compõem ainda o prédio: Laboratório de controle e inspeção Almoxarifado: 2 vestiários todos revestidos com cerâmica, Anexo novo galpão, edificado a partir de estrutura e fechamentos metálicos, O abastecimento de água é a partir de poço semi artesiano, de 120m de profundidade, perfurado mediante, outorga do DAE, Os dejetos são despejados em fossa séptica, entretanto o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de esgoto local, A energia deriva de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kva?s. Desde 1987, a HMPOLO Negócios Imobiliários proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS. ref. 5364 atualizado em 03/05.

BARRACÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO EM RUA MOVIMENTADA EM VALINHOS-SP Não perca esta oportunidade de investir em um espaço comercial no centro de Valinhos! Com 310m², este barracão está situado em rua de alto fluxo de carros, oferecendo uma localização privilegiada para o seu negócio. Ainda é possível ampliar o espaço para até 620m², não deixe de investir neste local de grande potencial na região. Esta é a sua chance de expandir o seu negócio e consolidar sua presença na região! Agende sua visita com um de nossos corretores! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária - 04/05/2024