Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Rua Amador Bueno em São Paulo

Galpão com estrutura de escritórios, vestiário e sala de reunião. Pé direito elevado, espaço para armazenamento, vagas de estacionamento e ótima estrutura para seu negócio . Local chave na Avenida Washington Luis e ao lado da Sabará: com uma localização tão vantajosa, o imóvel comercial fica ao lado da conhecida Av. Sabará, trazendo uma visibilidade única para o seu negócio. Além disso, a região está rodeada por uma variedade de comércios e serviços, garantindo um fluxo constante de clientes em potencial. Aproveite essa oportunidade única de conquistar um imóvel comercial que se destaca pela localização estratégica, ampla área de terreno e versatilidade para atender às necessidades de grandes negócios comerciais. Entre em contato conosco hoje mesmo e saiba mais sobre essa oferta imperdível!

Galpão com 900 metros, armazém, sala de depósito e com 4 banheiros. Venda e locação. Excelente ponto comercial, no coração da Av. João Dias, ao lado da marginal Pinheiros, fácil acesso para linhas de ônibus sentido centro e bairro, metro Alto da Boa Vista e Adolfo Pinheiro a 10minutos. Ideal para ramo automotivo, loja, manutenção ou estética. - Ref.: REO922032

Área do terreno: 9.699 metros, Área construída 12.158 metros; Térreo: 5.612metros Pé direito térreo: 7 metros; Primeiro andar: 4.992 metros, Pé direito Mezanino 3,40 metros; Estacionamento 187vagas. Zoneamento: ZM Ampla Rampa de acesso Veicular ao 2 andar. Elevador Social: passageiros, 560kg Elevador Monta carga: 250kg Fácil acesso a caminhões e carretas Localização Várzea de baixo Santo Amaro. Iluminação natural em ampla área envidraçada 82 metros de frente para av: João dias. Fácil acesso metro, ônibus,500 metro da estação Giovanni Gronchi (lilás) 400 metros do terminal Rodoviário João Dias

Ótima oportunidade de negócio, Imóvel Comercial Multifuncional com excelente localização e de fácil acesso. Perfeito para os ramos de atuação como: logística, indústria, automobilística, entre outros. Com as descriminações a seguir: Área do terreno : 9.699 m² Área construída : 12.158 m² Térreo : 5.612 m² Pé direito Térreo : 7 mts Primeiro Andar : área 4.992 m² Pé direito Primeiro andar :7,5 mts Mezanino : área 1.214 m² Pé direito Mezanino : 3,40 mts Estacionamento : 187 vagas Zoneamento : ZM Ampla Rampa de acesso Veicular ao 2º andar Elevador Social : 8 passageiros , 560kg Elevador Monta carga : 250 kg FACILIDADES Fácil acesso ao metro, ônibus e trem (máximo 8 min) De frente a estação de ônibus 500 mts do Metro estação Giovanni Gronchi (lilás) 400 mts do Terminal Rodoviário João Dias 300 mts estação João Dias CPTM Ao lado da Ponte João Dias 100 metros da Marginal Pinheiros 700 mts do EXTRA 700 mts do Assai 500 mts do Carrefour Fácil acesso ao Rodoanel Vários Postos de Combustível ao redor

O perfil deste imóvel é uma grande oportunidade para essa nova realidade de necessidade de depósito/galpão urbano dentro da cidade de São Paulo, conhecida como Dark Store ou lojas escuras. Estes depósitos em área urbana são obrigatórios para as plataformas de e-commerce que estão vendendo entrega para o mesmo dia da compra. Detalhes da unidade: imóvel comercial multifuncional, área do terreno 9.699 m², área construída de 12.158 m² e térreo com 5.612 m². Pé direito térreo 7 metros, primeiro andar área 4.992 m², pé direito primeiro andar 7,5 metros, mezanino área 1.214 m², pé direito mezanino 3,40 metros, estacionamento 187 vagas, zoneamento ZM, ampla rampa de acesso veicular ao 2º andar, elevador social 8 passageiros até 560kg, elevador monta carga 250 kg, iluminação natural em ampla área envidraçada, 82 metros de frente para Av. João Dias, 100 metros de fundos para a Rua Gutemberg D'avila, ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led moderna e econômica. Fácil acesso ao metrô, ônibus e trem (máximo 8 minutos), de frente a estação de ônibus, 500 metros do metrô estação Giovanni Gronchi (lilás), 400 metros do Terminal Rodoviário João Dias, 300 metros da estação João Dias CPTM, ao lado da Ponte João Dias, 100 metros da Marginal Pinheiros, 700 metros do Extra, 700 metros do Assai e 500 metros do Carrefour. Acesso ao Rodoanel, vários postos de combustível ao redor e restaurantes de baixo custo (refeição R$9,50). Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial Multifuncional, . Fácil acesso metro, ônibús e trem (máximo 8 min) . Área do terreno : 9.699 m²,. Defronte a Estação de ônibús . Área construída : 12.158 m² . 500 mts do metro estação Giovanni Gronchi (lilás) . Térreo : 5.612 m² . 400 mts do terminal rodoviário João Dias . Pé direito térreo : 7 mts . 300 mts da estação João Dias (CPTM) . Primeiro andar : área 4.992 m² . Ao lado da Ponte João Dias . Pé direito Primeiro andar : 7,5 mts . 100 mts da Marginal Pinheiros . Mezanino : área 1.212 m² . 700 mts do EXTRA João Dias . Pé direito Mezanino : 3,4 mts . 700 mts do Assai . Estacionamento : 187 vagas . 500 mts do Carrefour. Zoneamento : ZM . Fácil acesso ao Rodoanel .. Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar. . Vários postos de combustível ao redor .. Elevador Social : 8 passageiros , 560 kg. Restaurantes de baixo custo.. Elevador Monta Carga : 250 kg. Iluminação natural em ampla área envidraçada.. 82 mts de frente para Avenida João Dias. 100 mts de fundos para Rua Gutemberg D 039;Ávila. Ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em LED moderna e econômica

Excelente Galpão em Santo Amaro, com 1160 metros quadrados de area util e 1327 metros qudrados construidos. Perfeito para oficinas e lojas do segmento automobilistico. Galpão em avenida que possibilita facil acesso na região e Marginal Pinheiros. Mediações: Chacará Santo Antonio, Broklin e Interlagos.

Imóvel: -Comercial Multifuncional -Área do terreno : 9.699 m² -Área construída : 12.158 m² -Térreo : 5.612 m² -Pé direito térreo : 7 mts -Primeiro andar : área 4.992 m² -Pé direito Primeiro andar : 7,5 mts -Mezanino : área 1.212 m² -Pé direito Mezanino : 3,4 mts -Estacionamento : 187 vagas -Zoneamento : ZM -Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar -Elevador Social : 8 passageiros , 560 kg -Elevador Monta Carga : 250 kg Características: -Iluminação natural em ampla área envidraçada -82 mts de frente para Avenida João Dias -100 mts de fundos para Rua Gutemberg D Ávila -Ar condicionado no mezanino e escritórios -Iluminação em LED moderna e econômica Facilidades: -Fácil acesso metro, ônibus e trem (máximo 8 min) -Defronte a Estação de ônibus -500 mts do metro estação Giovanni Gronchi (lilás) -400 mts do terminal rodoviário João Dias -300 mts da estação João Dias (CPTM) -Ao lado da Ponte João Dias -100 mts da Marginal Pinheiros -700 mts do EXTRA João Dias -700 mts do Assai -500 mts do Carrefour -Fácil acesso ao Rodoanel -Vários postos de combustível ao redor -Restaurantes de baixo custo (refeição R$ 9,50) IPTU 2021:...............R$631.620,00 IPTU Mensal 2021:.R$52.635,00 (1/12)

Galpão bem estruturado próximo à Marginal Pinheiros, com 12.158 m² de área construída. Ótima localização próxima ao Rodoanel, a apenas 500 metros do mercado Carrefour, Extra e Assaí. Características: Térreo: Área de 5.612 m², pé direito de 7 metros. Primeiro Andar: Área de 4.992 m², pé direito de 7,5 metros. Mezanino: Área de 1.214 m², pé direito de 3,40 metros. Estacionamento: 187 vagas. Zoneamento: ZM. Ampla rampa de acesso veicular ao 2º andar. Elevador Social: Capacidade para 8 passageiros, 560kg. Elevador Monta Carga: Capacidade para 250kg. Iluminação natural em ampla área envidraçada. 82 metros de frente para a Av. João Dias. 100 metros de fundos para a Rua Gutenberg D'Ávila. Ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em LED moderna e econômica.

Imóvel: -Comercial Multifuncional -Área do terreno : 9.699 m² -Área construída : 12.158 m² -Térreo : 5.612 m² -Pé direito térreo : 7 mts -Primeiro andar : área 4.992 m² -Pé direito Primeiro andar : 7,5 mts -Mezanino : área 1.212 m² -Pé direito Mezanino : 3,4 mts -Estacionamento : 187 vagas -Zoneamento : ZM -Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar -Elevador Social : 8 passageiros , 560 kg -Elevador Monta Carga : 250 kg Características: -Iluminação natural em ampla área envidraçada -82 mts de frente para Avenida João Dias -100 mts de fundos para Rua Gutemberg D'Ávila -Ar condicionado no mezanino e escritórios -Iluminação em LED moderna e econômica Facilidades: -Fácil acesso metro, ônibus e trem (máximo 8 min) -Defronte a Estação de ônibus -500 mts do metro estação Giovanni Gronchi (lilás) -400 mts do terminal rodoviário João Dias -300 mts da estação João Dias (CPTM) -Ao lado da Ponte João Dias -100 mts da Marginal Pinheiros -700 mts do EXTRA João Dias -700 mts do Assai -500 mts do Carrefour -Fácil acesso ao Rodoanel -Vários postos de combustível ao redor -Restaurantes de baixo custo (refeição R$ 9,50) IPTU 2021:...............R$631.620,00 IPTU Mensal 2021:.R$52.635,00 (1/12)

VENDE-SE BUSINESS PARK - SANTO AMARO Imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9). ACESSO E FACILITIES: O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. IMÓVEL: O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. IPTU: R$4,73/m² IMÓVEL A VENDA - 2 ANDARES DOCAS PARA CAMINHÓES JURUBATUBA/SANTO AMARO Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento. ----------------- Caso necessite de financiamento imobiliário, prestamos assessoria integral, desde aprovação de seu crédito até registrpo em cartório. PARA VISITAR, BASTA GAENDAR CONOSCO