Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Tucuns em Armação dos Búzios

Vendo terreno residencial e comercial 785m² podendo fazer 6 casas ( segundo a secretaria de obras me informou), próximo da praia, fica entre Cabo Frio e Buzios, pode fazer pousada, lojas, casas, kitnet e etc... oportunidade para investidores.  informaçoes: 22 <ver_telefone>

O Shopping Peró, é o lugar do acolhimento dos visitantes e moradores do Peroíso. O shopping está do lado da Praia do Peró e com uma enorme variedade de lojas, bares, lanches e restaurantes, faz o público ter uma movimentação constante. A Música ao vivo, transforma tudo num ambiente acolhedor para todos. É um ótimo local para passear a noite com a família, local muito agradável.

Estamos empolgados em apresentar uma oportunidade única de investimento! Esta propriedade está estrategicamente localizada na esquina da movimentada estrada principal de Tucuns, caminho de uma das praias mais bonitas de Búzios. No térreo, você encontrará uma espaçosa loja, que pode ser adaptada para duas lojas, ideal para diversos fins comerciais, como restaurantes, padarias, mercados, distribuidores de bebidas, entre outros. Além disso, há uma casa com dois quartos, banheiro, sala e cozinha, perfeita para gerar uma fonte adicional de renda através de aluguéis fixos ou de temporada. No primeiro andar, uma casa ampla com dois quartos, banheiro, sala de estar e cozinha está pronta para recebê-lo. A ampla varanda oferece um espaço ideal para relaxar e apreciar a movimentação da rua. No térreo, uma espaçosa garagem proporciona comodidade e praticidade. Características Técnicas: Área construída: 250m²Documentação: Posse regularizada Infraestrutura: Sistema elétrico e hidráulico em excelente estado Diferenciais e Benefícios: Localização privilegiada na esquina da estrada principal Potencial de retorno financeiro elevado com aluguel comercial e residencial Espaço versátil para diversas atividades comerciais Excelente iluminação natural e ventilação Proximidade a uma das praias mais bonitas de Búzios Contato e Agendamento: Não perca esta oportunidade única de possuir uma propriedade com um potencial de aluguel extraordinário! Para mais informações e agendar sua visita

A Búzios Flat Pousada está a 3 km do Centro Gastronômico Porto da Barra e a 6 km do centro de Búzios(Rua das Pedras). Já Cabo Frio fica a 19 km de distância e Arraial do Cabo a 25 km . Próxima das praias de Geribá e Tucuns, uma das praias mais limpas da Costa do Sol, com uma área externa(2000 m2) gramada e arborizada, fica a Búzios Flat Pousada, com piscina, churrasqueiras, Varandas com Rede e Mesa, 19 unidades bem instaladas com ar condicionado, tv a cabo, cozinha e estacionamento interno privativo com uma vaga para cada apartamento. Temos água da Prolagos e energia fotovoltaica em funcionamento. Uma cisterna de 35 mil litros. Venha sentir os prazeres de um dos locais mais belos do mundo. O balneário possui uma infinidade de belas praias, onde você e sua família irão desfrutar de tudo isso com segurança e tranquilidade, em um ambiente familiar e aconchegante.

Pousada com 6 dormitórios à venda, 336 m² por R$ 1.100.000 - Ponta de Manguinhos - Armação dos Búzios/RJ Esta pousada à venda em Ponta de Manguinhos, Armação dos Búzios/RJ, oferece uma excelente oportunidade para investimento no setor de hospedagem. Aqui está uma descrição detalhada: Localização: Localizada em Ponta de Manguinhos, uma área conhecida por sua beleza natural e tranquilidade em Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. É uma região que atrai turistas em busca de praias paradisíacas e um ambiente acolhedor. Dimensões: A pousada possui uma área total de 336 m². Capacidade: Conta com 6 dormitórios, o que permite acomodar um número significativo de hóspedes de forma confortável. Estrutura: A estrutura da pousada deve incluir áreas comuns como recepção, áreas de convivência, possivelmente uma área de alimentação, e outras facilidades necessárias para proporcionar uma estadia agradável aos visitantes. Potencial de Negócio: Com um investimento de R$ 1.100.000, esta propriedade representa uma oportunidade atraente para empreendedores no setor de turismo e hospitalidade. Búzios é um destino turístico consolidado no Brasil, conhecido por suas praias deslumbrantes, gastronomia diversificada e vida noturna animada. Investimento: Além do valor inicial da propriedade, é importante considerar o potencial de retorno financeiro através da operação da pousada, especialmente durante os períodos de alta temporada e eventos locais. Perspectiva de Mercado: Com a demanda contínua por hospedagem de qualidade em destinos turísticos populares como Armação dos Búzios, esta pousada pode se destacar como uma escolha preferencial para turistas que buscam conforto, localização privilegiada e uma experiência memorável. Esta pousada representa não apenas um imóvel, mas também uma oportunidade de investimento estratégico em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro.

Uso do terreno designado paraNão especificado João Clark CRECI-RJ: 88484 Whatsapp: <b>(link removido)</b> Telefone: +55 (21) 9<ver_telefone> E-mail: joaoclark@<b>(link removido)</b> Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas quebrando suavemente na praia de Geribá, uma das mais badaladas e deslumbrantes de Búzios. Agora, pare de imaginar e transforme esse sonho em realidade com esta maravilhosa oportunidade de investimento! Apresentamos a você esta incrível pousada à venda, uma joia rara com 13 suítes, localizada diretamente da praia de Geribá. Seu charme inigualável é apenas o começo - com uma piscina que se funde harmoniosamente com o oceano, proporcionando vistas espetaculares que deixarão qualquer um sem fôlego. Além de ser um refúgio perfeito para quem busca relaxamento e diversão à beira-mar, esta pousada também representa uma oportunidade excepcional de investimento devido a sua reputação estabelecida e localização premium!

João Clark CRECI-RJ: 88484 Whatsapp: <b>(link removido)</b> Telefone: +55 (21) 9<ver_telefone> E-mail: joaoclark@<b>(link removido)</b> Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas quebrando suavemente na praia de Geribá, uma das mais badaladas e deslumbrantes de Búzios. Agora, pare de imaginar e transforme esse sonho em realidade com esta maravilhosa oportunidade de investimento! Apresentamos a você esta incrível pousada à venda, uma joia rara com 13 suítes, localizada diretamente da praia de Geribá. Seu charme inigualável é apenas o começo - com uma piscina que se funde harmoniosamente com o oceano, proporcionando vistas espetaculares que deixarão qualquer um sem fôlego. Além de ser um refúgio perfeito para quem busca relaxamento e diversão à beira-mar, esta pousada também representa uma oportunidade excepcional de investimento devido a sua reputação estabelecida e localização premium.

Pousada com 16 dormitórios à venda por R$ 4.500.000 - Geribá - Armação dos Búzios/RJ Pousada à Venda em Geribá, Armação dos Búzios, Rio de Janeiro Localização: Geribá, Armação dos Búzios, Rio de Janeiro, Brasil Características Gerais: Número de Dormitórios: 16 dormitórios, possivelmente distribuídos entre suítes e quartos padrão. Áreas Comuns: Áreas de recepção, salas de estar, possivelmente uma área de refeições comum. Área Externa: Pode incluir jardins, piscina, áreas de lazer ao ar livre. Estacionamento: Dependendo do espaço disponível, pode oferecer estacionamento para hóspedes. Estado de Conservação: Informação crucial que geralmente é fornecida no anúncio para potenciais compradores. Detalhes Adicionais: Comodidades: Pode incluir acesso à internet, ar condicionado nos quartos, TV a cabo, entre outros serviços típicos de pousadas. Potencial de Renda: Informações sobre a capacidade de gerar renda, histórico de ocupação e rentabilidade podem ser relevantes para investidores.

ALUGUEL SALA COMERCIAL CENTRO (MANGUE) Ref.: 542 Tipo: SALA COMERCIAL Subtipo: ANDAR COMERCIAL Perfil: COMERCIAL Utilização: USADO Venda / Aluguel - Sala  - Ponto Comercial – Centro – Búzios 2º Piso Bom  estado de conservação. 02 salas: uma com 30,00m². Outra com 50,00m² Totalizando: 80,00m² Local totalmente comercial. Valor dos IPTUS:   R$ 1.075,00 / R$ 1.528,00 Valor do Condomínio : R$ 920,00 – Pagos até o vencimento desconto de 20% Valor de Venda: R$ 500.000,00-  Estuda-se proposta Valor do aluguel: R$ 3.000,00 + Taxas  

VENDA PONTO COMERCIAL / RESIDENCIAL CENTRO Ref.: 513 Tipo: PONTO COMERCIAL Subtipo: COMÉRCIO Perfil: RESIDENCIAL/COMERCIAL Utilização: USADO Venda - Shopping – Comercial – Residencial - Búzios. Shopping no pavimento térreo composto por 08 lojas comerciais, 01 estoque, 01 casa com 04 suítes, sala em 02 ambientes, cozinha,  banheiro social, varandão, área de serviço,  terraço com piscina, área coberta de churrasqueira. Localizado no Centro de Búzios. Ao lado da Rua das Pedras. Vários Comércios aos arredores. Área de Construção da Casa: 157,99m². Área de Construção das lojas:  + - entre 11,00m² a  46,00m². Ideal para investidores. Valor de Venda:  R$ 7.500.000,00    

LOJA NO CENTRO (MANGUE) Ref.: 423 Tipo: PONTO COMERCIAL Subtipo: COMÉRCIO Perfil: COMERCIAL Utilização: USADO Venda / Aluguel – Loja – Rua das Pedras - Centro - Búzios Loja com 46,00m². Frente para  a Rua das Pedras. RGI e IPTU ok. Valor de Venda : R$ 1.500.000,00 Valor de Aluguel: R$ 10.000,00 - Mensais. Incluindo IPTU , água e Condomínio.  

**Descrição do Imóvel:** Descubra esta excepcional propriedade situada a apenas 450 metros da famosa praia de Geribá, em Búzios. Com uma localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão, este empreendimento é uma oportunidade imperdível para investidores. **Características Principais:** - **Registro Completo:** Imóvel com RGI e alvará de funcionamento, garantindo segurança jurídica. - **Carteira de Clientes:** Base sólida de clientes fiéis e reconhecimento de mercado. - **Associação APPAI:** Integra uma rede de profissionais do setor. **Acomodações:** - **17 Suítes Completas:** Impecavelmente decoradas, garantindo conforto e privacidade. - **1 Quarto de Apoio:** Ideal para funcionários ou hóspedes adicionais. - **Casa Principal:** Com 3 suítes de alto padrão e uma vista deslumbrante para o mar. - **Casa para Caseiro:** Proporcionando comodidade para a equipe. **Infraestrutura e Lazer:** - **Piscina:** Espaço ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. - **Amplo Salão de Café da Manhã:** Perfeito para servir seus hóspedes com conforto. - **Área Gourmet:** Equipado com churrasqueira e forno à lenha na pousada e em casa, ideal para eventos e confraternizações. - **Porão:** Para armazenamento ou utilização diversificada. **Sustentabilidade e Conectividade:** - **Sistema de Boiler:** Garantindo água quente em todas as acomodações. - **Rede de Esgoto Conectada:** Infraestrutura moderna e eficiente. - **Energia Solar:** 36 placas gerando energia limpa e redução de custos. - **Reutilização de Água da Chuva:** Iniciativa sustentável que reduz o consumo de água. **Estacionamento:** - **Garagem para 12 Carros Fixos e 16 Soltos:** Estacionamento amplo, além de calçada para 5 carros. **Destaques e Avaliações:** - **Alta Avaliação no Booking:** Reconhecimento pela qualidade e serviços oferecidos. - **Entre as 15 Melhores Pousadas de Búzios (TripAdvisor):** Excelência comprovada no atendimento ao cliente. - **Top 10% do Mundo (TripAdvisor):** Pousada reconhecida internacionalmente. **Terreno:** - **Área Total de 1500 m²:** Proporcionando espaço para expansão ou novos projetos. **Agende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento!**

**Descrição do Imóvel:** Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Búzios, a apenas 450 metros da famosa praia de Geribá. Esta pousada, com infraestrutura de alto padrão, é ideal para quem busca um negócio consolidado no setor de turismo. **Benefícios e Características:** - **Alvará de Funcionamento:** Com documentação atualizada, um diferencial no mercado. - **Registro Completo do Imóvel:** Segurança jurídica para o comprador. - **Nome/Razão Social Reconhecida:** Marca estabelecida com boa reputação. - **Carteira de Clientes Fiéis:** Base sólida de hóspedes regulares. - **Associação APPAI:** Pertence a uma rede de profissionais do setor. **Acomodações:** - **17 Suítes Completas:** Impecavelmente decoradas para garantir conforto e privacidade. - **1 Quarto de Apoio:** Perfeito para equipe ou hóspedes adicionais. - **1 Casa para Caseiro:** Comodidade para a gestão do espaço. **Infraestrutura de Lazer:** - **Piscina:** Área relaxante para os hóspedes. - **Amplo Salão de Café da Manhã:** Espaço acolhedor para refeições. - **Área Gourmet:** Equipamentos de churrasqueira e forno à lenha, ideal para eventos e confraternizações. **Sustentabilidade e Conforto:** - **Sistema de Boiler:** Água quente em todas as suítes. - **Rede de Esgoto Conectada:** Estrutura moderna e eficiente. - **Cisternas para Água de Lagos:** Captação eficiente de água. - **Energia Solar:** Contribui para redução de custos operacionais. - **Reutilização de Água da Chuva:** Iniciativa sustentável para otimização de recursos. **Estacionamento:** - **Garagem Ampla:** Espaço disponível para acomodar os veículos dos hóspedes. **Reconhecimento e Avaliações:** - **Alta Avaliação no Booking:** Reputação destacada entre os clientes. - **Entre as 15 Melhores Pousadas de Búzios (TripAdvisor):** Reconhecimento pela qualidade do serviço. - **Top 10% do Mundo (TripAdvisor):** Destaque internacional pela excelência. **Terreno:** - **Área Total de 1500 m²:** Amplo espaço que possibilita expansão e novos projetos. **Agende sua visita e venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento!**