Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Coxipó da Ponte em Cuiabá

Confira este incrível barracão comercial disponível para venda e locação no COXIPO DA PONTE, Cuiabá. Esta propriedade é ideal para investidores em busca de um espaço amplo e bem localizado. O imóvel possui um extenso terreno de 6.114,20 m², com uma área construída de 1.840,00 m². A área útil disponível é de 1.840,00 m², proporcionando um ambiente espaçoso para diversos tipos de negócios. Não perca a oportunidade de adquirir este barracão comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Piso superior: - 04 salas pequenas com uma antessala; 01 sala central; Banheiros masculino e feminino; Copa; Estacionamento; Acabamento todo em porcelanato e parte em cerâmica, todo com rebaixamento em gesso. Piso inferior (Sub Solo): Copa; Banheiro masculino e feminino com divisórias e vestuários; Estacionamento; Estrutura metálica com aproximadamente 350m², (estacionamento); • Área total 6.114,20, com recuo da APP, aproximadamente 2.000 m² da margen do Rio; • Alvenaria construída possui 920 m² cada pavimento, mais 320 m² aproximadamente da estrutura metálica; • Imóvel possui poço artesiano todo legalizado; • Construção não averbada no terreno, porem toda documentação está pronta para dar entrada no cartório. LOCAÇÃO DISPONÍVEL APENAS PARA SETEMBRO DE 2024.

Oportunidade Única no Distrito Industrial de Cuiabá: Área com Galpão à Venda Explore o potencial deste imóvel estrategicamente localizado no coração do Distrito Industrial de Cuiabá. Com uma área total de 83.285,49m², esta propriedade oferece uma frente imponente para a BR 364, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. Detalhes do Imóvel: Área Total do Terreno: 83.825,49 m² Área Total Construída: 9.989,30 m² Topografia: Plana Testada Real: 116,00 metros Zoneamento: Área de Expansão Urbana Sul Características: *Área de 11.500m2 nas margens da BR 364. *9.989 m2 de área construída incluindo Galpões com docas, oficina, escritório, vestiário, refeitório, almoxarifado, além de 16.796 m2 de pátio. *Área de 45.000 m2 diponível para utilização. Localização Privilegiada: Este imóvel está inserido no Distrito Integrado Industrial e Comercial de Cuiabá – DIICC, um projeto estratégico que tem atraído empresas para Mato Grosso, contribuindo significativamente para o desenvolvimento econômico da região. Com fácil acesso a infraestrutura essencial, o Distrito conta atualmente com mais de 250 empresas, gerando aproximadamente 4.746 empregos diretos em diversos setores. Infraestrutura Aprimorada: Recentes melhorias incluem 100% de asfalto novo, instalações elétricas e esgoto, iluminação pública em LED e bases para Bombeiros e Polícia Militar. A topografia favorável facilita a construção de empreendimentos voltados para a indústria e logística, tornando esta propriedade um investimento estratégico. Perspectivas Futuras: A proximidade da implantação do terminal ferroviário amplia ainda mais o potencial deste imóvel, posicionando-o como uma escolha inteligente para empresas que buscam expansão e logística eficiente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário de crescimento e prosperidade. Agende sua visita e explore todas as possibilidades que este imóvel excepcional oferece. ***Incorporações e BTS sob consulta