Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Congonhas - MG

Vende-se terreno com prédio e galpões na BR-040, em Congonhas, próximo ao trevo que vai para ouro Branco, sentido RJ-BH O terreno tem 10.000 metros quadrados, com 120 metros de frente para a rodovia. As construções já estão fora da faixa de domínio do DNIT. Possui em um total, 800 metros quadrados de área construída, assim discriminados: -Um prédio ( tem base para subir mais um andar) com um salão bem espaçoso, podendo ser um refeitório, tem apartamentos, banheiros coletivos, almoxarifado, e na área externa, tem 02 poços artesianos; -02 galpões desativados ao lado do prédio; -E uma casa pequena no fundo do terreno.

CONGONHAS - MG Belíssima fazenda com 44 hectares, excelente estrutura com benfeitorias de alta qualidade e bem dimensionadas formando um belo e agradável conjunto. Com parte de lazer e funcional para haras, possui reflorestamento bem desenvolvido de eucalipto. Terreno com boa topografia, terras mistas e necessitando regeneração de pastos e formação de algumas outras partes, com 15 ha de eucalipto em ponto de corte, tem espetaculares benfeitorias, extraordinária casa sede de 300 m² em padrão alto, bela capela, casinha de brinquedo, ótima garagem que serve também de salão de festas, belo e bem cuidado paisagismo, 02 ótimos canil, área residencial toda cercada em tela, quadra de bocha, ótima quadra poliesportiva, ótimas baias, curral completo para leite, 02 excelentes casas para caseiro e estrategicamente localizadas protegendo os 02 acessos, boas estradas internas, tem bom aproveitamento de terreno com boa definição de reserva e áreas de preservação permanente, tem pomar variado e necessitando reconstituição, belos bosques, cercas de réguas pintadas de branco. Recursos hídricos definidos em ótimo sistema de distribuição a partir de 02 grandes caixas d'água advindo de poço semi artesiano, tem nascente na divisa e no fundo, tem córrego por todo um lado na divisa, uma represa, e ribeirão do outro lado, também na divisa. Conforme informado e medido no Google Earth, a fazenda possui área de 44 hectares com a respectiva constituição de reserva legal. A altitude varia entre 949 metros no ponto mais alto e 874 metros no mais baixo com predominância de 940 prevalecendo clima agradável. Qualidade da terra: Terras mistas sendo predominante de campo e boa baixada com terras de cultura. Necessita reconstituição e formação de pastos. Aproveitamento: Tem bom aproveitamento de terreno com boa definição de reserva e áreas de preservação permanente. Outros fatores: É realmente uma propriedade de altíssima qualidade, extremamente bem localizada, a 01 hora de Belo Horizonte totalmente em pista dupla, fazenda para pessoas exigentes e de extremo bom gosto. Acesso: Ótimo acesso em estrada de terra batida, a 500 do asfalto pela entrada social e principal e a 200 metros pela entrada opcional e tem estradas internas. Topografia: O terreno apresenta com topografia mista, sendo grandes partes com declives suaves, pequenas partes com declives significativos e boas baixadas em boas várzeas. Localização: Ótima localização, Alto do Maranhão, distrito de Congonhas/MG, e aproximadamente 90 km de Belo Horizonte. (sendo que, muito próximo, no KM 5 está o distrito de Maranhão e no Km 9 o distrito de Pequeri) 12 km de Congonhas e 15 Km de Lafaiete e 10 Km de São Brás do Suaçuí. A casa está na parte alta do terreno, proporcionando excelente vista. Fica às margens da BR 383, totalmente escondida e protegida por mata e córregos. Da casa tem vista para estrada e da estrada não tem como ver a casa. Agende já sua visita !!!