Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Barra em Ilhéus

Fazenda dos Sonhos! Bem-vindo(a) à fazenda perfeita para realizar seus projetos agrícolas e desfrutar de momentos inesquecíveis! Diversidade de Atividades Imagine-se explorando diversas atividades agrícolas em uma área de 75 hectares de solo de ótima qualidade (terra preta). Nossa fazenda é preparada para criação de gado, cacau, seringa e muito mais! Criação Sustentável Possuímos 45 hectares de pastagens com variedades como capim brachiarão, mombaça e tanzania, cercadas com por cercas elétricas recém instaladas e revisadas. Além disso, uma parte é dedicada à criação de ovinos, com áreas teladas para garantir o bem-estar dos animais. Cacau de Qualidade Com 30 hectares de cacau, incluindo 21 hectares de cacau novo e clonado, oferecemos mais de 2.000 mudas de cacau clonado CCN51 e PS1319. Aqui, a produção de cacau é uma arte, e você pode colher frutos de sucesso! Infraestrutura Completa Pensando em comodidade, nossa fazenda possui uma casa principal reformada, com 4 quartos, 2 salas, banheiro, cozinha e uma varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Além disso, contamos com 4 casas para trabalhadores, 1 casa de cocho, 2 galpões, 4 barcaças de cacau, 2 secadores de cacau, 1 viveiro para novas mudas, 1 despolpadeira, 1 ordenhadeira e 1 galinheiro. E para saborear frutas frescas, há também uma área de pomar com variedades deliciosas. Recursos Hídricos Abundantes Água é essencial, e nossa fazenda tem muito a oferecer! Com 1 rio passando por dentro da roça de cacau, 4 nascentes que abastecem toda a propriedade e uma represa pequena, a garantia de água é constante. Com um índice pluviométrico médio de 2.000 mm por ano, suas plantações sempre estarão bem nutridas! Uma Oportunidade Única Seja para investir, viver ou desfrutar momentos de lazer em meio à natureza, nossa fazenda oferece um ótimo custo-benefício. Aqui, a harmonia entre produção e bem-estar se faz presente, tornando esse lugar perfeito para realizar seus sonhos! A hora de agir é agora! Aproveite essa oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes dessa fazenda espetacular. Seja bem-vindo(a) ao futuro dos seus projetos agrícolas e ao bem-estar em um só lugar. Venha fazer parte da nossa história de sucesso! Ligue agora 71 - 9 <ver_telefone> . . Outras informações: Capim Brachiaria é uma espécie de gramínea bastante utilizada na pecuária brasileira, por ser resistente ao clima tropical e possuir alto valor nutritivo para o gado. É uma planta perene, que pode ser cultivada em diferentes tipos de solo e apresenta diversas variedades, como a Brachiaria decumbens, Brachiaria brizantha e Brachiaria humidicola. Além de ser utilizada como forrageira, a Brachiaria também é empregada na recuperação de áreas degradadas e na produção de biomassa para energia. Capim decumbens, também conhecido como capim-braquiária-decumbens, é uma espécie de planta forrageira utilizada na alimentação de bovinos. É uma gramínea perene, originária da África, que se adapta bem a solos de baixa fertilidade e condições climáticas quentes e úmidas. O capim decumbens é bastante resistente à seca e apresenta alta produtividade de matéria seca. Além disso, é uma espécie bastante utilizada na recuperação de áreas <b>(link removido)</b> Tanzania é uma variedade de capim amplamente cultivada em todo o Brasil devido à sua alta produtividade e valor nutricional para o gado. É originário da Tanzânia, na África, e foi introduzido no Brasil na década de 60.O capim Tanzania é conhecido por sua alta capacidade de adaptação a diferentes tipos de solo e clima, além de ser resistente a doenças e pragas. É uma excelente opção para pastoreio bovino, pois possui alto teor de proteína e digestibilidade. -------------------------------------------------------------------------------------------- O cacaueiro clonado CCN51 é uma variedade de cacau (Theobroma cacao) que ganhou destaque na indústria cacaueira por sua alta produtividade e resistência a certas doenças. CCN51 é um acrônimo que significa 'Cacao Comum Nacional 51'. Essa variedade foi desenvolvida pelo Centro de Pesquisas da Agricultura Tropical (CATIE) na Costa Rica na década de 1970, com o objetivo de melhorar a produtividade das plantações de <b>(link removido)</b> entanto, apesar das vantagens em termos de produtividade, o CCN51 também recebeu críticas ao longo dos anos. Algumas das principais preocupações são: Qualidade do sabor: Embora seja produtivo, o CCN51 geralmente é considerado inferior em termos de qualidade do sabor em comparação com outras variedades de cacau mais tradicionais, como o criollo e o trinitário. Sustentabilidade: O foco no CCN51 tem levado ao plantio massivo dessa variedade, muitas vezes em detrimento das variedades mais tradicionais e, por vezes, de ecossistemas naturais, levantando questões sobre a diversidade genética e a sustentabilidade das plantações. Impacto social: A disseminação do CCN51 pode ter consequências sociais negativas, como o deslocamento de agricultores tradicionais, a concentração de terras em mãos de grandes produtores e a exploração de mão de obra.É importante equilibrar a busca por produtividade e lucro com a preservação da diversidade genética, a qualidade do produto final e a sustentabilidade das práticas agrícolas. Diversos esforços estão sendo realizados para promover práticas agrícolas sustentáveis, preservar as variedades tradicionais de cacau e melhorar a qualidade geral da indústria cacaueira.

Oferecendo um cenário de prosperidade na pitoresca região de Itajuípe, Bahia, encontra-se uma fazenda verdadeiramente produtiva que apresenta um amplo espectro de oportunidades. Com uma área total de 32 hectares, essa propriedade é um exemplo sublime da riqueza agrícola que essa parte do Brasil tem a oferecer. Estrategicamente situada próxima à cidade de Ilhéus e a apenas 5 km de Itajuípe, a fazenda possui uma localização privilegiada que combina acesso conveniente com um ambiente rural tranquilo. Dos 32 hectares, 7 são dedicados a pastagens bem cuidadas, oferecendo espaço vital para gado ou outras atividades pecuárias. Além disso, uma representação de tamanho generoso na paisagem, oferecendo uma fonte essencial de água tanto para as operações agrícolas quanto para as necessidades gerais da propriedade. Duas casas simples fornecem conforto e práticas para proprietários, funcionários ou visitantes. Uma característica proeminente desta fazenda é uma extensa plantação de cacau, cobrindo cerca de 20 hectares. O cacau é uma cultura valiosa que sustentou as economias locais em gerações, sendo um produto altamente procurado no mercado global. A propriedade não oferece apenas uma base sólida para a produção de cacau, mas também possui um ambiente natural propício ao seu cultivo. Além das instalações existentes, a fazenda também abriga uma reserva significativa de mata nativa, um testemunho do compromisso com a conservação da biodiversidade local. Em um ambiente onde o equilíbrio entre as atividades humanas e a natureza é crucial, essa reserva de mata nativa desempenha um papel vital na manutenção do ecossistema. Um detalhe interessante é o cultivo em andamento de cerca de 3 hectares de açaí. Essa cultura emergente tem ganhado destaque devido aos seus benefícios nutricionais e à crescente demanda no mercado. A fazenda está se diversificando de maneira inteligente, aproveitando o potencial lucrativo do açaí e ampliando ainda mais suas fontes de renda. Com um preço de R$ 500 mil reais, essa fazenda se apresenta como um investimento atraente para aqueles que desejam entrar no setor agrícola ou expandir suas operações existentes. A combinação única de pastagens, cultivo de cacau, plantações de açaí, recursos hídricos abundantes, localização estratégica e preocupação com a conservação da natureza tornam uma oportunidade valiosa. Seja para agricultura, pecuária ou até mesmo para aqueles que desejam criar um retiro rural, esta fazenda oferece um leque diversificado de possibilidades, aproveitando ao máximo o potencial que a região de Itajuípe tem a oferecer.

A SUA FAZENDA DE CACAU EM URUÇUCA!! Venha se encantar com esta incrível oportunidade de adquirir a sua própria fazenda de cacau em Uruçuca, na deslumbrante e paradisíaca região do Sul da Bahia, entre Ilhéus, distante pouco mais de 40km, e Itacaré, a 100km! Com uma área de 167ha, sendo 133,90ha registrados, trata-se de fazenda vocacionada para a Cacauicultura. Com mais de 100 mil pés de cacau plantados, incluindo 15ha de cacau clonado, e uma plantação de Açaí, a propriedade possui uma produção recente de 1200 arrobas de cacau. Além disso, a fazenda conta com matrícula, registro no Incra, benfeitorias, eletrificação, reservatório de água e uma reserva de mata atlântica com plantação de Pau Brasil. Com uma excelente infraestrutura, incluindo casa sede, secadores e estufas, casas para empregados, o acesso à propriedade possui apenas 2,9km de estrada sem asfalto. Não perca a chance de conhecer pessoalmente todos os detalhes e benefícios que este imóvel rural tem a oferecer. Agende uma visita e garanta já a sua fazenda de cacau em Uruçuca! *OBS.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio por oscilações mercadológicas ou por solicitação do proprietário.