Fazendas em Ouro Preto - MG

Fazenda 70 hec na escritura e 70 hec de fato, para venda. Casa possui 240m2 com 5 quartos. Fazenda de 43 hec escritura e de 70 hectares de fato, com casa confortável, mobiliada, 5 quartos, sendo 2 suítes e toda avarandada. Fim de estrada, a 8Km do centro histórico de Ouro Preto. Muita água, piscina de água natural, cachoeiras e açude de águas transparentes. Suíte principal com lareira. Cozinha com fogão a lenha também. Área externa com churrasqueira e forno de pizza. Muita mata, lugar tranquilo. COD: FA0005

VENDE-SE BELÍSSIMA POUSADA E RESTAURANTE EM OURO PRETO. • Distancias aproximadas: 20 km de Ouro Preto 17 km de Ouro Branco 118 km de Belo Horizonte Fácil acesso a 1km do asfalto em via com calçamento. Infraestrutura: • Aproximadamente 4km de estradas internas na área, sendo 650m de calçamento de pedra e 250m calçamento de bloquetes. • 3 nascentes por toda a área do vale, sendo as mesmas captadas dentro da mata ciliar. • Aproximadamente 2 hectares de mata ciliar compondo a APP • Poco semiartesiano completo com bomba própria produzindo 1.800 litros d’agua/hora • 1 caixa d’agua central de 10.00 litros distribuindo para 2 outras caixas de 5.000 litros, uma de 1.000 litros e uma de 500 litros, totalizando uma reserva de 21.500 litros. • 2 transformadores CEMIG de 37,5KVA cada, com 2 padrões de energia com TC e disjuntor ajustável de 200A cada com entradas de cabos 95mm2 . • Usina solar: Potência Ativa: 8,8KW / Carga Instalada: 45KW / 18 Módulos Fotovoltaicos de 550 Wp Modelo: Telesun da WEG. • Rede de distribuição externa de energia com postes e cabeamentos de 50mm2 . • Redes de esgoto sustentáveis usando sistemas mistos de Biodigestores, Tevape, Jardins Filtrantes e Círculos de Bananeiras. 4 Lagoas artificiais de 800, 600, 400 e 50 metros quadrados respectivamente, com mais de 5.000 peixes de cultivo e uma lagoa de água de mina própria para banho e piscina de ofurô de concreto iniciada. Lagoa inferior a jusante, tem barragem em concreto armado (12mx4mx2m). • Drenagem diversas executadas, com poços secos, barragens secas, valas e curvas de níveis por diversas encostas, com bueiros, manilhas e canaletas de cimento. • Sistema de irrigação com água da lagoa através de bomba de 3cv e tubulação própria de 2 polegadas para 1 hectare. • 1 hectare de agrofloresta implantado com mais de 9.000 mudas plantadas, entre gramíneas, arvores nativas e frutíferas. • 100m2 de horta cultivada. • Propriedade toda cercada com arame farpado e área de pasto (1ha) de piquetes para criação bovina com cerca elétrica. • Area de 1.800m2 cercada e reservada para piquetes de criação avícola. Benfeitorias 1. Uma residência séde com 2 pavimentos e 290m2 de área total (térreo e terraço). Pavimento térreo composto de varanda, garagem, sala, cozinha, banheiro social e 2 suítes com banheiros privativos. Pavimento superior terraço com telhado colonial e parapeito vazado. Estrutura em concreto armado e alvenaria de bloco de cimento, telhado colonial e acabamento de padrão médio a bom. Idade aproximada de 10 anos tendo sido totalmente reformada em 2021, incluindo instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias. 2. Uma pousada em dois pavimentos com área total de 550m2 construída sob responsabilidade técnica com projeto arquitetônico, hidrossanitário, estrutural e de incêndio. Construção de alto padrão seguindo técnicas modernas e estilo contemporâneo, mesclando o moderno ao rústico. Alvenaria, forro, piso e telhado utilizando os melhores materiais e levando sempre em consideração o aspecto termoacústico. Telhado em telhas da Thermo-Iso com núcleo em isopor, forro em gesso acartonado com camada superior em fibra de rocha. Estrutura em concreto armado e alvenaria em bloco Sical (concreto celular autoclavado) e contrapiso utilizando vermiculita. Água aquecida por energia solar e boiler inoxidável em torneiras e chuveiros. Pavimento superior constituído de varanda, sala de estar, 5 suítes, 3 quartos e 2 banheiros sociais. Todos mobiliados com moveis planejados em MDF com 25 leitos e enxoval completo para 3 trocas em fio 180, mantas, cobre-leitos, colchas, travesseiros, etc. Mesas de apoio, cadeiras personalizadas. 9 ar-condicionados instalados. Pavimento térreo com salão para loja e restaurante com 150m2 , piso em porcelanato, 2 banheiros coletivos (masc/fem), todo mobiliado com prateleiras, recepção, caixa, mesas, cadeiras, banquetas, freezers, geladeiras, bar com balcão frigorifico e vista panorâmica todo fechado em Blindex. A cozinha, com 30m2 , cerâmica até o teto, também toda mobiliada em aço inoxidável, mesas e bancadas de manipulação, ralo linear, torneiras e sifões. Compõem ainda a cozinha uma câmara frigorifica dupla (refrigeração/congelamento) de aproximadamente 15m2 com 2 motores Elgin de última geração. Fogão inox de 6 bocas. Panelas, talheres e acessórios da linha master Tramontina. Area de serviço coberta com telhado Thermo-Iso mesclado com telha translucida e com cerâmica até o teto compreendendo lavanderia equipada com tanque, máquina de lavar 17 litros e secadora automática. 2 banheiros e refeitório para funcionários. Area externa com drenagem completa no entorno. Parque infantil de entretenimento com lareira externa e jardins. Entorno todo fechado com réguas e telas. Aptidões • Agroturismo: já implantado uma agrofloresta com oleicultura. • Ecoturismo: fazenda com perfil autossustentável. • Agricultura: propicia ao plantio de oliveira, café e frutíferas diversas. • Imobiliária: Potencialidades para empreendimentos condominiais ou loteamentos. Amenidades • Terreno do tipo “encravado', ou seja, possui uma única e exclusiva via de acesso, tornando-o reservado e seguro. • Vista panorâmica da Serra do Itatiaia, berço da Serra do Espinhaço. • Proximidade e vista da Represa do Taboão. • Lugar reservado próprio ao descanso na exploração turística e imobiliária. Valor: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais). Contato: Fixo: 31 <ver_telefone> OI: 31 9<ver_telefone> - WHATSAPP <b>(link removido)</b>

Você está procurando um refúgio tranquilo no meio da natureza? Temos o lugar perfeito para você! Uma bela fazenda com todos os recursos que você precisa para uma vida autossustentável e confortável. Localizada em uma área cercada por natureza exuberante, com 83 hectares, sendo 68 hectares de mata nativa, 3 hectares de roça e pastagem e 12 hectares de área de recreação, esta propriedade possui uma horta bem cuidada, um galinheiro, um canil e um curral, permitindo que você crie seus próprios animais e cultive sua própria comida fresca e saudável. E, com 8 nascentes, você terá água potável de qualidade em abundância para todas as suas necessidades. A propriedade possui duas lagoas com peixes e três casas aconchegantes no contorno, para você e seus convidados: - Casa principal com uma suíte, 3 quartos sem banheiro, 2 banheiros sociais, 3 salas, área de serviço, cozinha com fogão a lenha, varanda com vista espetacular e possui serpentina para esquentar; - Casa para hospedes com 2 quart

Benefícios: - Localizado Distrito de Santo Antônio do Leite, com área total de 26800m2, sendo 400m2 de área construída, a 81 km distante de BH. - Abastecimento de água, porém usa-se água das nascentes, energia elétrica, internet, transporte público e coleta de lixo. - Bombeamento de água para reservátorios na parte alta do terreno, energia fotovoltaica, aquecimento solar, reservatório de água de consumo. Sítio com 8 quartos, sendo 4 suítes, 8 banheiros e 3 varandas! - Casa principal com 200m2. - Varanda. - Garagem coberta. -Sala de visitas. - Cozinha com armário sob pia e despensa. - Salão de convivência com fogão a lenha e integração com o espaço gourmet por bancada - Espaço gourmet com forno de pizza e armários. - 4 quartos, sendo: 2 suítes , com armários. - Banho social com blindex. - Sauna c/ ducha * Casa principal -2 deg; pavimento: 50m2. - Suíte com closet, banheira de hidro e varanda. - Mini escritório aberto. *Anexo - 60m2 - Salão com sofá em alvenaria. - 2 Quartos. - Banheiro com Box blindex - Porão. * Chalé com aproximadamente 80m2 ( Acesso adicional independente pela rua que passa atrás do terreno do sítio). - Ampla suíte com aquecimento solar. - Deck de madeira de 17m2 com ampla vista. - Salão com pé direito duplo e banheiro *Outros: - Espaço Gourmet com churrasqueira elétrica, sauna e piscina, banheiro, quartinho de depósito. - Lagoa com ilhota,tanque para psicultura, curral, canil, galinheiro, oficina coberta, hortas, pomar, oratório com cascata e pocinho.

Vende-se bela Fazenda em Santa Rita de Ouro Preto Breve descritivo: Ótima fazenda com 36 hectares de terreno, com uma boa casa sede, localização espetacular a 120 km de Belo Horizonte, com linda vista panorâmica, muito bem montada e rica em água. Acesso: Ótimo acesso, com pouca estrada de terra e a 04 km da entrada da cidade. Topografia: Ótima topografia com partes planas e predominante de declives suaves. Localização: A 120 km de Belo Horizonte, lugar alto, tranquilo, bonito e com linda vista panorâmica Recursos hídricos: Rica em água com 03 nascentes, água por gravidade na estrutura funcional, córrego na divisa e 02 represas muito boas. Benfeitorias: ampla casa sede com ótimo acabamento divididos em : 03 quartos, sendo 02 suítes, cozinha interna, bela área de churrasqueira com fogão a lenha, 01 banheiro social, área pra depósito, ótimo curral com grande parte calçado, baias para cavalos, paiol, galinheiro, pastagens formadas, bem cercada com divisões de pasto, canavial, capineiras, pomar, horta. Qualidade da terra: terras de cultura de ótima qualidade Outros fatores: É realmente uma extraordinária e bem localizada propriedade pronta e em plena atividade. Aceita-se veículo do tipo caminhonete no negócio. MÁQUINAS E SEMOVENTES SERÃO NEGOCIADOS Á PARTE. Valor: R$ 1.700.0000 ( hum milhão e setecentos mil reais) Contatos: Fixo: 31 <ver_telefone> OI: 31 9<ver_telefone> - WHATSAPP <b>(link removido)</b>

Linda chacara a 30Km de Ouro Preto (MG), no Município de Santo Antônio do Leite / Cachoeira do Campo. Propriedade com 32.000m2 rodeada por montanhas, muito verde e natureza, em regiao tranquila e discreta. Terreno com 02 nascentes limpas e protegidas e pequeno corrego, além de poço artesiano. - 01 CASA PRINCIPAL de 03 quartos (01 suite), cozinha, 02 salas(Lareira e jantar), 02 banheiros, lavanderia, depósito, ampla varanda com churrasqueira e fogão de lenha, garagem externa. - 01 CASA SECUNDARIA (CASEIRO) com 02 quartos, cozinha, sala, varanda, lavanderia/deposito, praça com rotatória e garagem. - 01 PEQUENA CAPELA. - 02 LAGOS DE PEIXES ( Tilápia/Surubim/Matrinxã) COM QUIOQUE E AREA GRAMADA. - 02 NASCENTES PROTEGIDAS COM AGUA LIMPA. - 01 GALINHEIRO CERCADO COMPLETO. - 01 POÇO ARTESIANO. - 01 PEQUENO CÓRREGO. - POMAR COM DIVERSAS FRUTIFERAS. - REDE ENERGIA /ILUMINAÇÃO. - CASAL DE CASEIROS DE CONFIANÇA, COM + DE 15 ANOS DE TRABALHO. ( Possibilidade de permanência, não obrigatório) Para quem sempre desejou ter um refúgio em sintonia com a natureza em uma região mágica e tradicionalmente mineira. ACEITA SE PROPOSTAS

Este sítio é uma propriedade única, com uma área total de 7,4 hectares e uma ampla variedade de características incríveis. Com iluminação subterrânea, a propriedade possui uma atmosfera mágica e convidativa. A piscina com cascata e ducha de pedra proporcionam um ambiente perfeito para se refrescar em dias quentes. A área de fogueira iluminada e a quadra de areia oferecem espaços ideais para entretenimento e atividades ao ar livre. A propriedade inclui 20% de mata nativa, com uma grande variedade de vegetação típica do cerrado, palmeiras, candeias, aroeiras, bambus e ipês amarelos. Há também um pomar com diversas árvores frutíferas, como limão, goiaba, jabuticaba, ameixa, manga, abacate, bananeira, pêssego, uvaia, caqui e mamão. O espaço do galpão para cervejaria é perfeito para aqueles que desejam produzir sua própria cerveja. A propriedade também inclui um curral, galinheiro, paiol e canil, oferecendo espaço suficiente para animais de estimação e criação de animais. A casa sede é

Este sítio incrível de 3,2 hectares oferece uma vida no campo em um ambiente tranquilo e natural. A propriedade possui 2500 pés de café, uma lagoa com peixes e poço artesiano. Além disso, há uma casa principal espaçosa e aconchegante, perfeita para descansar e desfrutar do ambiente natural que a rodeia. A casa tem 3 suites, uma cozinha bem equipada, e sala de estar e jantar com lareira, ideal para receber a família e os amigos. Para a comodidade dos moradores, há também uma casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Se você está procurando uma propriedade no campo, com possibilidade de cultivo de café e outros cultivos ou simplesmente um lugar tranquilo para relaxar e desfrutar da natureza, este é o lugar perfeito para você há apenas 14 minutos de Cachoeira do Campo, 10 min do centro Santo Antônio do Leite. Caminho asfaltado até 4 mininutos da propriedade. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita! - Atual.18-04-24

Vários ambientes, tudos muito preservados: casa principal, capela, casa servidumbre, galinheiro, lagoa, nacente, corrego, mata atlântica, bosque de eucaliptos. Propriedade rodeada pela natureza em região tranquila e discreta. Terreno com duas nascentes limpas e protegidas com pequeno corrego, além de poço artesiado. Árvores frutíferas: manga, cáqui, limão, laranja, mexerica, abacate, ameixa, carambola, jacá, jambu, lixia, pitanga, pequi. - Atual.18-04-24

Conheça essa raridade localizado na região Inconfidentes. Com 5 quartos, incluindo 2 quartos de serviço, 2 banheiros, sala, cozinha, varanda, área de serviço e copa, este imóvel é perfeito para quem busca viver em meio à natureza. Além disso, conta com um córrego e amplos 2 hectares de terreno, proporcionando privacidade e tranquilidade. Descubra a vida tranquila da roça sem sair da cidade! Este sítio está localizado dentro da zona urbana do especial e único distrito Santo Antônio do Leite, na região Inconfidentes, em Ouro Preto, MG. Há apenas 18 minutos de todos os serviços em Cachoeira do Campo e 15 minutos do São Bartolomeu, com acesso simples e sem requerimentos especiais. Venha conhecer esta propriedade única! - Atual.18-04-24

Vende-se uma chácara de 5.000 m2, e 50 metros de frente, situada no chacreamento 'Quinta das Caieiras', em Rodrigo Silva, Ouro Preto/MG. Lugar muito bonito, próximo da rodovia dos Inconfidentes - BR-356 - , com excelente acesso e belas construções no entorno. Valor: R$ 250.000,00 ( duzentos e cinquenta mil reais). Contatos: 31 <ver_telefone> 31 9<ver_telefone> - Whatsapp também <b>(link removido)</b>