Fazendas em Guapé - MG

EXCELENTE  FAZENDA DE CAFÉ COM 136 HA  TODA FORMADA  E COM 500 MIL PÉS DE CAFÉ PRODUZINDO EM GUAPÉ-MG. A fazenda está muito bem equipada e muito bem localizada. : LOCALIZAÇÃO: A fazenda está situada dentro do maior condomínio náutico de Guapé, conhecido como 'da Ferreti', o que pode ser uma localização atraente para quem busca uma propriedade com acesso a recursos de lazer náutico ÁREA TOTAL: A propriedade tem 136 hectares de <b>(link removido)</b> cultura formada. CULTIVO DE CAFÉ:: Há um total de 500 mil pés de café já plantados na fazenda, indicando uma produção significativa de café. Além disso, existe espaço adicional para o plantio de mais 50 mil pés, o que pode aumentar ainda mais a produção. TOPOGRAFIA: Mista (Plana com ondulações) ALTITUDE: 900 metros acikam do nível do mar. RECURSO HIDRICO: Nascentes. Represa. Poço Artesiano. BENFEITORIAS: Casa sede. Casas de colonos.. Terreiro de Café para o processamento e secagem dos grãos de café após a colheita. Barracão. Curral completo. EQUIPAMENTOS: : A fazenda possui secadores e uma máquina de colher café.. MAQUINÁRIOS 03 tratores e uma colhedora de café. VALOR:  R$20.000.000,00 (Vinte Milhões de Reais). A VISTA OU ENTRADA E MAIS 03 PARCELAS.  

Fazenda de 3.896 hectares situada em Guapé Sul de Minas Gerais com várias aptidões, quartzito, pecuária, agricultura e turismo, fazenda toda aberta e 80% tratorável são 400 hectares em grãos (milho, soja, trigo, feijão e aveia) fazendo duas colheitas anual no sequeiro, podendo chegar esta área de plantio aproximadamente 1.200/1500 hectares, com 1200 metros em média de altitude, toda cercada por água e grotas e aparado evitando gastos com cercas, lindas cachoeiras famosas e inúmeras pousadas e restaurantes ao redor da fazenda, ótimo acesso ficando 23 km da cidade de Guapé e 05 km do Santuário de Aparecida do Sul, 08 km do Condomínio de Classe A Escarpas Internacional com aeroporto, região muito turística e valorizada. Nesta fazenda existe a maior e melhor jazida de quartzito da região, um material muito lucrativo e vendável. Agende agora mesmo sua visita conosco e aproveite essa grande oportunidade! MH3 Imóveis 19 9<ver_telefone> ou com Júnior 19 <ver_telefone> Onde estamos localizados: Rua Comendador Querubim Uriel, 46. Cambuí- Campinas - SP Redes Sociais: Facebook: <b>(link removido)</b> YouTube: <b>(link removido)</b> Instagram: @mh3imoveis ou <b>(link removido)</b> Contatos: Site: <b>(link removido)</b> Whatsapp: 19-9<ver_telefone> ou clique em: <b>(link removido)</b> Fixo: 19-<ver_telefone> - 05/05/2024

Venha conhecer a incrível Fazenda Chapadão, um verdadeiro paraíso localizado em Pimenta e Guapé-MG, a apenas 230 Km de BH e 280 Km de Ribeirão Preto. Com uma localização privilegiada, a apenas 20 Km da MG 050, essa propriedade impressionante oferece uma variedade de oportunidades e atrações que vão te encantar. Com uma área total de 1.238,54 ha, a Fazenda Chapadão é composta por 600 ha de pastagem, divididos em 34 piquetes calcareados, adubados e limpos, além de 300 ha de soja e 60 ha de eucalipto em ponto de corte. O restante da área é reserva já averbada, proporcionando um ambiente natural preservado e com estradas por toda a fazenda, que já está georreferenciada. A melhor parte? A Fazenda Chapadão possui uma margem de 800 mts de frente para a Represa de Furnas, altura do Rio Grande. Além disso, ela está localizada ao lado do luxuoso Condomínio TERRAMARES Península, próximo à ponte de Santo Hilário e à famosa ESCARPAS DO LAGO, a maior Marina Fluvial da América Latina. Com essa localização privilegiada, você terá uma visão panorâmica deslumbrante da Represa de Furnas, contemplando mais de 27 cidades e povoados. A infraestrutura da Fazenda Chapadão também é impressionante. São 6 casas, sendo 4 delas novas, 2 barracões, 3 silos trincheira, 2 currais (um deles com brete e balança), cercas com postes de cimento e moirão tratado, pomar e muito mais. Além disso, todos os 34 piquetes possuem cochos de sal e bebedouros artificiais e naturais, garantindo o conforto e bem-estar dos animais. Essa propriedade é ideal para o cultivo de diversas culturas, como soja, café, feijão, milho, batata e eucalipto (variedade Grandis e Camandulensis). E o melhor de tudo? Toda a água presente na fazenda é proveniente de nascentes próprias, o que impossibilita qualquer tipo de contaminação dos vizinhos. A qualidade da água é tão excepcional que poderia até ser engarrafada. Além disso, a Fazenda Chapadão conta com vários córregos e cachoeiras, proporcionando um ambiente natural espetacular. Com capacidade para até 2.000 cabeças de gado, essa fazenda também oferece oportunidades para a prática de esportes radicais. Nas encostas, é possível praticar atividades como asa-delta (há uma rampa de voo livre no vizinho), paraglider, escalada, canyoning ou rappel (descida de cachoeira), arvorismo e trilhas radicais para moto, jipe ou mountain bike. Imagine a diversão e adrenalina que você poderá experimentar em um ambiente tão incrível! A Fazenda Chapadão é perfeita tanto para uso pessoal como para investimento. Com sua localização privilegiada, infraestrutura de qualidade e potencial para diversas atividades, ela pode ser utilizada como condomínio na beira da represa, hotel fazenda e muito mais. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade espetacular como a Fazenda Chapadão. Venha conhecer e se encantar!

Benefícios: Linda vista, indescritível, potencial para pequeno loteamento ou condomínio bem privativo, com canal para pier. Região de expansão e grande valorização. Fazenda: Fazenda com 6,7824 ha na beira da represa de furnas, em frente ao Condomínio Escarpas do Lago. Excelente local para casas de campo, moradia, bom para explorar esportes náuticos O Lago de Furnas, localizado no Sul e Sudeste de Minas Gerais, é a maior extensão de água do Estado e um dos maiores lagos artificiais do mundo. Construído na década de 60 para produzir energia elétrica, o lago mudou a vida dos habitantes às margens do Rio Grande. Com volume de água quatro vezes superior ao da bacia da Baía de Guanabara e uma extensão de 3,5 mil quilômetros, quase metade de toda a costa brasileira, ele é alimentado por nascentes e rios de águas cristalinas abrangendo 34 municípios. Por isso é considerado o quot;Mar de Minas quot;. A região do Lago de Furnas é repleta de paisagens exuberantes, como praias, cânions, volumosas cascatas que deságuam em poços de águas cristalinas e propiciam um reduto para os amantes do ecoturismo, da pesca esportiva, do turismo de aventura e dos que buscam simplesmente a tranquilidade. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.