Fazendas no Centro em Cocos

Fazenda com 13.035 hectares na região de Côcos – Bahia Área total: 13.035 hectares. Área aberta produzindo: 8.166 hectares. Área para abrir: 1.500 hectares. Reserva legal: 3.369 hectares. Topografia plana. Índice pluviométrico: 1.400 mm/ano. Latossolo vermelho e parte amarelo. 860 metros de altitude. Com casas, galpões para máquinas e insumos, refeitórios, tanque de combustível, poço artesiano, energia elétrica etc. Rio Itaguari passa na divisa da propriedade. A fazenda possui outorga federal (ANA) para uso de água do rio, para 1.500 hectares e autorização estadual (SEMA) para perfuração de 16 poços de alta vazão, podendo irrigar 6.000 hectares com pivô central. Documentação tudo ok. 415 km de Luís Eduardo Magalhaes – BA 390 km de Brasília - DF 120 km de Cocos – BA Valor: 4.770.000 sacas de soja. Condições:  25% de entrada e o saldo em 9 anos / parcelas anuais. Chave do anúncio: Wre2h6CIrJdZDMMb

FAZENDA 3 CANADÁ COCOS - BA (ARRENDAMENTO) 70 Km de Cocos Vizinho tudo em soja; Área total da fazenda = 4000 ha; - área aproximada a ser arrendada 2.500ha; - área totalmente plana e continua, sem nenhuma grota, planta em um só talhão, não necessita de curva de nível; - solo misto vermelho e avermelhado com teor de argila de 18 % a 30%; - altitude em torno de 840 m; - fazenda banhada pelo rio carinhanha muito caudaloso, de médio para grande porte, de fácil liberação para licenceamento de outorga dágua; Na parte de chapada contem subsolo com abundância de água para poço artesiano profundo de alta vazão; - servida em sua frente pela rodovia estadual BA 594 que ainda se encontra de terra cascalhada, porém de boa conservação com grande tráfico de carretas bi-trem; - distância de Mambai-GO = 120 km, sendo 137 km de estrada de chão cascalhada e 20 de asfalto pela BR 030, que está sendo asfaltada e ligara essa região ao porto seco de Vitória da Conquista-BA; Distância de Cocos-BA 70 km de estrada de chão cascalhada; - 18km de distância de uma das maiores e mais produtivas fazendas da bahia (fazenda santa colomba-comandante); - distância do calcário dolomiticocalcitico de Santa Maria-BA = 160km; -distância do calcário de mambaí-go dolomiticocalcitico = 170 km; - região servida por grandes armazens e silos, muito consolidada e em plena expansão agrícola e pecúaria, com grandes empresas investidoras e produtoras como a fazenda da tv bandeirante, fazenda do leite leitissímo, fazenda santa colomba(comandante), fhilipi morris(souza cruz), fazenda da planalto tratores, fazenda da vale do rio grande, etc...; Região consolidada e com alta exploração de pivôs central; - a região hoje é explorada por pecuária de corte e leite e pelas plantações de soja, milho, sorgo, feijão, abóbora, gergelim, girassol, tábaco, café, cacau, algodão etc...; Área bruta com cerrado fraco muito fácil de fazer, faz toda com trator 4x4 de pneu, tem licença de desmate quase saindo para 1000 ha. essa região é de fácil lincenceamento ambiental, tanto para desmatamento quanto para outorga dágua; - a fazenda possui uma casa sede com energia solar e telefone; toda cercada e georreferenciada, com inscrição do car, sem multas ou embargos; condições do arrendamento: - prazo do contrato a combinar - 2 anos de carência - 3 ano - 5 sacashá - a partir do 4 ano - o que estiver correndo na região; Charles Sandre (62) 9<ver_telefone> Arrendamento oportunidade. ARRENDAMENTO

Características da Fazenda: Área total de 70.000 hectares, com uma grande A fazenda conta com 35 mil hectares com autorização de desmate, permitindo Possui uma área de plantio de 18.000 hectares, onde você poderá colher os melhores resultados na produção de soja. ??? Localização Estratégica: A fazenda está estrategicamente localizada na região de Cocos, na Bahia. Com fácil acesso a vias importantes, você estará próximo de fornecedores, armazem Qualidade do Solo: O solo é de alta qualidade, classificado como terra de cultura, gravando A fazenda possui uma excelente disponibilidade hídrica, com rios e poços artesianos, garantindo a irrigação necessária Estrutura Completa: A propriedade conta com uma estrutura completa para proteger funcionários e administrar as atividades agrícolas. Casas sede, casa Documentação Regularizada: A fazenda possui toda a documentação Condições Especiais de Pagamento: Não perca essa oportunidade! A fazenda está disponível para venda por 200 sacas de soja por hectare, e você poderá negociar 30% de entrada e parcelamento em até 4 anos. Aproveite esta oportunidade única de expandir os seus negócios agrícolas e garantir altos rendimentos! ??? Ligue agora mesmo e confirme o valor com nossos especialistas! Aproveite essa ótima oportunidade de negócio e dê um passo rumo ao sucesso na agricultura! ??? obs: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO