Fazendas à venda no Centro em Itapeva

Vendo excelente fazenda dispõe de uma área total de 3.642,00 hectares. (1504 alqueires paulistas) A fazenda é em sua maioria de terras planas, com leve ondulação perto dos cursos d?água, sendo 100% tratoráveis. Suas terras de ótima qualidade são qualificadas como lato solo vermelho: Utilização do solo: Constituindo uma utilização de solo de 88,58% em área útil, sendo, 2.722,00 hectares do solo em agricultura, onde 1.290,00 hectares estão em área irrigada por sistema de pivot central, e 1.432,00 hectares estão com plantio no sistema de sequeiro, 42,00 hectares em área de estruturas, moradia e estradas internas, 182,00 hectares em plantio de eucalipto, 280,00 hectares em pastagem e 416 hectares, ou seja, 11,42 % em reserva, Área de Preservação Permanente (APP) e Açudes. Área de Reserva e APP: A Fazenda tem dentro de seu perímetro um percentual de 11,42 % em Reserva Legal e Área de Preservação Permanente , ou seja, 416,00 hectares. Recursos Hídricos: Rica em água, contendo várias nascentes distribuídas em seu interior e dispõe de 15 (quinze) represas, e tem cortando sua área por uma extensão de 6 km o Rio ----, propiciando farta irrigação para os 26 pivot?s centrais instalados em sua área. Ocupação e uso do Solo A fazenda dispõe de uma área total de 3.642,00 hectares sendo que a ocupação do solo está disposto da seguinte forma: 1.290,00 hectares em área de plantio coberta por irrigação 1.432,00 hectares em área de plantio sequeiro 416,00 hectares em área de Reserva Legal 280,00 hectares em área de Pastagem 182,00 hectares em reflorestamento de Eucalipto 42,00 hectares em Área de Estruturas, moradia e estradas internas. Área (ha) % Irrigação 1.290,00 35,42 Sequeiro 1.432,00 39,31 Reserva e APP 416,00 11,43 Pastagem 280,00 7,69 Reflorestamento 182,00 4,99 Estruturas/Moradia/Estradas 42,00 1,16 Relação de benfeitorias: o 02 Casas sede; o 01 escritório; o 40 casas de empregado; o Pecuária montada entre pastagens, currais, confinamento e inseminação; o 02 secadores; o 08 Silos com capacidade de armazenamento de grãos para 200.000 sacas. o 15.000 m² de barracões para depósitos de grãos e abrigo para máquinas e implementos agrícolas, oficina mecânica, sementeira para soja de alta tecnologia e benfeitorias constantes na propriedade; Unidade de beneficiamento de sementes Unidade de Beneficiamento de Semente, com produção de empacotamento de 2.500 sacas/dia, e com capacidade de armazenamento para 47.000 sacas de sementes. 12 silos de madeira (2.100 sacas de armazenamento cada) 08 silos de metal (1.500 sacas de armazenamento cada) Sistema de irrigação A fazenda compõe de um amplo sistema de irrigação, onde cobre uma extensão de área de 1.290,00 hectares, disposto em 26 pivot?s centrais de irrigação de variados tamanhos. A área irrigada uma proporção de 40,51% sob a área agricultável da propriedade. A fazenda conta ainda com grande numero de equipamentos, tais como, tratores, colheitadeiras, plantadeiras, caminhões, carros, que fazem parte da venda. Descrição Quantida de Caracteristicas Class. Granolumétrico 2 Cap.140 scs/h c/ motor el. 10cv Máq. Class. desimétrica 3 c/ motor el. Weg. 10 cv Máq. Seleconadora em espiral 1 Cap. 126 scs/h c/ motor el.26 cv Rosca trans. Helicoidal - Rota 1 Cap.20ton/h c/ motor el.3 cv Rosca trans. Helicoidal ? Rota 2 Cap. 6 ton/h c/ motor el. 2 cv Fita Transportadora - Rota 1 Cap. 60 ton/h c/ motor el.2 cv Elevador de caneca _ Silomax 1 Elevador de corrente - Silomax 2 Secador intermitente - Rota 1 Cap. 560 scs/h c/ motor el. 1 cv Elevador de caneca - Rota 1 Cap. 40 ton. Ensacadeira pnemática ? Sat Paraná 2 Ensacadeira Mêcanica ? Sat Paraná 1 Máquina de limpeza - Silomax 1 Cap. 50 t/h 2 cv 5 cv 3 cv Fornalha ? Rota 1 Máquina de limpeza- Kepler Weber 2 Cap. 40 t/h Máquina de limpeza - Entringer 3 Cap. 40 t/h Secador Contínuo ? Kepler Weber 1 Cap. 40 t/h Secador Contínuo - Entringer.

Fazenda: Município de Itapeva - SP Área: 200 alqueires Topografia: plana Tipo de solo: argila / vermelha Área c/ plantio de soja: 130 alqueires Área com eucalipto: 40 alqueires (retirando os eucaliptos pode chegar a 170 alqueires para plantio Área de reserva e apps: 30 alqueires Hidrografia: para irrigação c/ pivôs há necessidade de construir açudes Obs. Não tem benfeitorias - 24/04/2024

Fazenda e Indústria de Pinus na Região de Itapeva-SP*Fazenda tem um total de 1000 alqueires paulista, sendo 1.3 milhões de arvores plantadas já em colheita de Pinus Elliotii com idade de 9 a 17 anos, e ainda 900 mil árvores pra começar a colher ano que vem, e ainda Contendo mais de 80 mil árvores de Pinus Taeda no ponto de corte.*Conta com uma fábrica de resina com todos equipamento novos em pleno funcionando, sede da fazenda e fábrica fica a 1 km da cidade, *contém também ainda em contrução um hotel fazenda com salão de festas e cozinha industrial pronto o restante a terminar, *documentação toda em ordem, contendo 7 matrículas.*Venda desta fazenda é de porteira fechada. R$ 250.000.000,00 (duzentos e cinquenta milhões de reais)Cálculo da plantação de pinus Elliot tirando resina este cálculo e cada 10 mil árvores plantadas e adultas10.000 árvores equivale a 40 tambor de 200 litros de resina a cada 3.5 mesesTotal de e 8.000 litros de resina ou 8 toneladasValor da toneladas de resina 8.250,00 reaisTotal de 66.000,00 a produção de resina em 10 mil árvores plantadasDeste 66 mil reais fica 40% para os trabalhadores de roça na extração da resina que dá o valor de 26.400,00 reais a cada 3.5 meses Fica para o dona da fazenda e da indústria valor de 39.600.00 reais livre a cada colheita de resina Isso nos estamos. Fazendo o cálculo de cada 10 mil árvores plantadas, fiz este cálculo pela informação do Sr Valdir que e gerente da fazenda de pinus, mas ele me informou de cada 10 mil árvores tem colheita de 44 tambor de resina, eu abaixe para 40 tambor pra fazer o meu cá<b>(link removido)</b> a fazenda tem 1.3 milhões de árvores plantadas adultas, mais 800 mil árvores plantadas pra começar a retirada de resina este ano , estas árvores novas vai dar resina mas não vai dar na mesma quantidade que as árvores adultas, mas este cálculo da pra ter noção da produção e valores a cada 10 mil árvores que a fazenda tem a disposição. - 24/04/2024

Sítio 33 AlqueiresPlanta 30 <b>(link removido)</b>, barracão, açudeEntre Itapeva e Taquarivaí - 24/04/2024

CHÁCARA 3 DORMITÓRIOS PARA VENDA PISCINA COM ÁGUA MINERAL, POMAR, MINA D`ÁGUA, RIACHO E CACHOEIRA. CASA COM 3 DORMITÓRIOS, 2 BANHEIROS, SALA, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO. EXCELENTE OPORTUNIDADE.. CHÁCARA 3 DORMITÓRIOS PARA VENDA RURAL em RIBEIRADA em ITAPEVA Composição: Caracteristicas do Imóvel Rural : Água Individual,Piscina Caracteristicas do Imóvel Rural : Área de Serviço,Cozinha Acabamentos do Imóvel Rural : Piso Frio,Gramado,Pintura Latex,Azulejo até o Teto,Portão de Madeira,Janelas de Alumínio

Excelente fazenda dupla aptidão à venda no município de Itapeva - SP . Área total de 213 alqueires paulista. Solo misto. Topografia partes planas e partes leve ondulada. Aproveitamento 85%. Portanto área de aproveitamento 100% mecanizável. Possui casa sede simples 2 dormitórios , sala , cozinha , área de serviço , banheiro . Casa de caseiro simples, curral, galpão para tratores e implementos. Hoje plantando 80 alqueires em soja ( plantio sequeiro, não irriga ) Tem 60 alqueires que estão em pastagens que viram tudo lavoura. Possui nascentes, não tem represas. Valor R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões.) Gostou? ligue já! (19) <ver_telefone> (19) 9.<ver_telefone> (Tim WhatsApp ) (19) <ver_telefone> ( Claro WhatsApp ) Vale a pena conferir!!!

Fazenda de 12 alqueires, fica apenas 5 km da cidade, sendo que somente 2 em cascalho, restante asfalto, frente plana, fundos elevado + formado em pastagens, tem 3 casas, oficina, galpão para guardar maquinas, baias de cavalos e no fundo do terreno passa outra estrada em asfalto, 5 lagos, casa grande, salão de festas com 300 m2, 2 casas menores, casa grande tem 5 quartos, piscina 70 mil litros. VALOR: R$2.500.000,00 Chave do anúncio: rEaPBrC8QxKva1j0

Total de 5 Alqueires casa sede : 3 suítes , 3 Com 3 ambientes , Lareira , sala de jantar , lavabo e área de serviço coberta Casa de Hospede: 3 Quartos , banheiro , sala com Lareira , cozinha com fogão a lenha. Salão de jogos; banheiro, área gourmet: churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza . Piscina. 14 baias sendo duas maternidades , pasto , pista de treinamento 90x40 . Redondel , selaria e farmácia . Canil com 2 box Aviário. Pomar , 80 pés de abacates . Casa de caseiro : 2 quartos , sala Cozinha é um rancho com fogão a lenha . Duas porteiras com outra casa na segunda porteira com um quarto , sala e cozinha e banheiro . Água servida por poço . Nascente . A 5km do asfalto 01/04

Excelente Área para empreendimento!!! com 928.000 m2 de área, 3 lagos, a 5 minutos de escola, padaria e comércio. Proprietário aceita parte da area em parceria para loteamento/empreendimento ou venda. Com mais de uma década atuando no mercado imobiliário, a Dd prime imóveis possui um atendimento diferenciado para a realização do seu negócio. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita. (19) <ver_telefone>

Localizado á 125 Km de São Paulo. Casa com varanda, sala, cozinha, wc social, 03 dormitórios. Uma segunda casa com varanda, sala, cozinha, wc social e 02 dormitórios. 02 casas para caseiro com sala, cozinha, wc social e dormitórios. Já possuindo energia elétrica e água encanada. Para o lazer a propriedade possui área com churrasqueira, fogão a lenha e piscina. Garagem para carros. Mangueira com tronco. Uma segunda mangueira simples. Lago e nascentes com rio passando nas divisas. Mata ótima. Propriedade para lazer ou agropecuária. Galinheiro. Um belíssimo pomar. O valor dessa belíssima propriedade é de R$ 2.500,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Valor da propriedade somente para venda. - Cidade de Paraibuna/SP - A tranquila Paraibuna investe forte na simplicidade roceira, apostando no turismo rural, nos esportes náuticos, no ecoturismo, pesca e gastronomia. Cercado de montanhas e banhado por rios e represas de águas límpidas e puras, Paraibuna tem uma nata vocação turística, está situado no Alto do Paraíba, na escarpa da Serra do Mar, onde, do encontro das águas do Rio Paraitinga com as do Rio Paraibuna, se forma o Rio Paraíba do Sul. No caminho do Litoral Norte, a cidade sabe receber muito bem os turistas que chegam em busca de ar puro e muita natureza. Com uma arquitetura colonial barroca do período cafeeiro ainda preservado e igrejas que revelam o traço marcante da religiosidade do povo. DISTÂNCIAS: São Paulo: 125 Km Rio de Janeiro: 370 Km São José Dos Campos: 40 Km Caraguatatuba: 50 Km Temperatura: Máxima anual: 32,35ºC Mínima anual: 7,5ºC Média anual: 20,4ºC Topografia: Altitude Média: 635 m Latitude: 23º23 S Longitude: 45º39 W De carro - Saindo de São Paulo, há duas opções: pela rodovia Presidente Dutra ou pela Ayrton Senna. Via Dutra: pegue a marginal Tietê, sentido Guarulhos. Na Dutra, há três pedágios. Siga as placas indicando litoral norte / Tamoios. Na rodovia dos Tamoios, dirija cerca de 33 km. Via Ayrton Senna: na marginal Tietê, pegue o acesso para a rodovia Ayrton Senna. Depois de passar por três pedágios, a rodovia interliga-se com a estrada dos Tamoios. Siga as placas indicando litoral norte / Tamoios

Viva a Tranquilidade no Coração da Nova Era, Itupeva! Se você sempre sonhou em encontrar um refúgio de paz e natureza, sua busca acabou! Este incrível sítio de 4,3 hectares no Bairro Nova Era em Itupeva é mais do que uma propriedade; é um convite para uma vida repleta de conforto e harmonia. Casa Sede Encantadora: Desfrute de uma casa sede espaçosa, com 5 quartos, incluindo uma suíte . A cozinha rustica com fogão a lenha para momentos especiais. A sala ampla é perfeita para reunir amigos e familiares, criando memórias inesquecíveis. Garagem coberta para dois carros. Casa de Caseiro: Com 3 quartos, a casa de caseiro proporciona uma atmosfera acolhedora para a equipe ou convidados. Todos se sentirão em casa neste pedaço do paraíso. Áreas Externas que Encantam: Rancho Espaçoso (8 x 50 m²). Capril e Piquetes Cercados: Perfeito para amantes de animais e para quem busca uma vida mais autêntica e próxima da natureza. Dois Poços: Garantindo água abundante para todas as suas necessidades. Piscina com Área Gourmet: Relaxe à beira da piscina enquanto desfruta de uma deliciosa refeição preparada na área gourmet adjacente. Lago Sereno e Canil: Explore a beleza tranquila do lago ou passeie com seus animais de estimação no canil especialmente projetado. Esta propriedade é mais do que um sítio; é uma experiência de vida. Imagine acordar com o canto dos pássaros, desfrutar de um mergulho refrescante na piscina e terminar o dia assistindo ao pôr do sol sobre o lago. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade! Contate-nos Agora e Descubra a Magia deste Sítio no bairro Nova Era, Itupeva! A inovação do mercado imobiliário chegou na região de Itupeva.